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에르제뉴글 콘텐츠룸26. 07. 12.

아파트 갈아타기 일기 4편 - 하마터면 살뻔했던 아파트 다녀오다. 인생사 새옹지마 인연이 되는 매물은 있다

오늘은 산책겸 이리저리 돌아다니다가 하마터면 살뻔했던 아파트에 다녀왔다. 때는 2025년 3월... 막 아파트 갈아타기를 현실화하려고 아파트 임장도 다녀오고 매물도 보고 그러고 다녔다. 그때도 매물이 없던 시절이었는데... 딱 마음에 드는 매물이 내 자금선에 딱 들어와서 그 집을 보러갔었다. 그리고 내일 오전까지 결정하겠다고 하고 돌아왔는데 다음날 내가 문자도 보내기전에 계약이 되었다고 연락이 왔다. 그때는 진짜 세상이 무너지는 것 같고(과장 좀 보태서;), 울것만 같았다. 근데 오늘 다녀오니 그 아파트 계약 안한게 천만 다행이다 싶었다... 일단 역까지 도보로 20분은 걸어가야 했고, (그때 당시도 걸어서 갔었는데 이만하면 갈만 하잖아? 했는데 아니다. 그 단지와 사랑에 빠졌었나보다;) 정문에서 한참 언덕을 올라가야하는 뒷동이었다. 여담이지만 그 아파트 매물을 보고 회사로 돌아갔었는데 성수동에 건물 가지고 있는 사우를 만났다. 그분이랑 부동산 얘기를 많이 했던지라 아파트가 너무 마음에 들어서 아마 여기 하게 될 것 같다고 하고 헤어졌다. 그리고 매물을 놓치고 2주 후였나? 이제 마음이 추스러졌을때 다시 그 분이 말을 걸어왔는데 '어머 참 안타깝다! 그럴때는 가계약금 20만원이라도 쏴요~ ^^' 라고 말해서 진짜 그때 당시에 매물 놓친것도 마음 아파 죽겠는데 약올라서 손절했는데, 지금 생각해보면 그사람이 그날 그말을 해줬더라면 하마터면 그 아파트를 살뻔;

리소뉴글 콘텐츠룸26. 06. 18.

[서울 내집마련] 0. 서울 역세권 민간임대 아파트(독산역 롯데캐슬 뉴스테이) 2년 실거주 후기, 장단점 정리

[서울 내집마련] 0. 서울 역세권 민간임대 아파트(독산역 롯데캐슬 뉴스테이) 2년 실거주 후기, 장단점 정리 첫 신혼집으로 입주해 2년간 거주했던 민간임대 아파트 독산역롯데캐슬(이하 독캐) 에 대해 써보려고 한다. ​ ​ 민간임대 아파트란? "민간사업자가 기업형 임대아파트를 조성하여 임차인에게 공급하는 제도" ​ 다시말해 공공주택 사업자(LH, SH등)가 아닌, 민간 건설사와 임대차 계약을 맺고 장기(약 8년)로 거주할 수 있는 아파트를 말한다. 여러 형태 중에서도 박근혜 정부 시절 뉴스테이 라는 이름으로 진행됐던 민간임대아파트에 거주했다. ​ 당시 계약 취소분은 유주택자도 입주할 수 있어서 광명/서울서남부 인근 부동산 중개업자들이 많이 들어와 거주하고 있다고 한다. ​ 현재도 공실이 생기면 수시로 추첨을 하고 있으니 관심있는 분들은 참고하시길 바라며, 우리부부의 서울 내집마련에 큰 의지를 불어넣어준 신혼 첫집 독산역 롯데캐슬에 대해 써본다. ​ ↓모집공고는 엘리스 홈페이지에서 확인가능 민간임대주택마다 계약조건이 조금씩 다르기 때문에 내가 살았던 독산역 롯데캐슬을 기준으로 써보려고 한다 ​ 다른 민간임대 아파트는 각 계약조건을 확인하시길 💫장점 ✅ 저렴한 보증금, 월세 일반 아파트와 비교했을 때 매우 저렴한 편! 물론 행복주택처럼 엄청나게 싼 건 아니지만 롯데에서 지은 신축(21년여름첫입주) 아파트치고 꽤나 저렴한 전월세로 거주할 수 있다. 재계약시즌마다 임대료 또는 보증금이 약간 상승하긴 하지만

5분임장5분임장5분 만에 읽는 단지·입지 분석글 모아보기 →뉴글 콘텐츠룸26. 03. 17.

10배로 벌어진 친구와의 자산 격차, "너랑 나랑 언제 이렇게 벌어졌지?"

5분임장 단톡방 ▼▼▼ 링크 : https://open.kakao.com/o/gWfBaRqf 코드 : 9843 <경기도 아파트 가격대별 '여기 사세요' 강의> 신청 링크 : https://naver.me/5FDOkojc ---- 안녕하세요 5분임장입니다 :) ​ 오랜만에 친구A를 만난 일화를 말씀드릴까합니다. 정말 재밌는 얘기이니, 꼭 들어보세요 ㅋㅋ 최근 오랜만엔 친구A를 만났습니다. 예전엔 항상 붙어다녔는데 서로 일이 바빠(정확히는 그 친구가 바빠 ㅋㅋ) 이제는 1년에 1번 볼까말까 한 사이가 되었죠. (사이는 좋음 오해 ㄴㄴ) ​ 이제 30대 후반이 되다보니 학창 시절 친구를 만나면 ​ 처음엔 요즘 사는 근황 얘기를 하다가 결국 재테크, 투자, 집값 얘기로 흘러갑니다. ​ 친구A는 제가 '5분임장'인지는 모르고 그냥 부동산쪽 일 하는 걸로만 알고 ​ [*친구A의 말은 파란색] [*저의 말은 빨간색] ​ "야 요즘 집값 왜 이러냐? 지금이라도 사야 되냐?" 라고 물어보더군요. ​ 저는 그냥 웃고 말았습니다. 주변 지인들한테는 부동산 사라마라 이런 얘기 안 하거든요. (왜인지는 여러분들도 경험으로 아시죠?ㅋㅋ) ​ 그러면서 친구가 저한테 슬쩍 물어봅니다. "너 집 있지? 자산 합치면 얼마냐? 자세히 말고 대충만 알려줘. 대충만" ​ 왜 궁금한지는 알겠는데, 이럴 땐 그냥 우는 소리 하고 넘어가는 게 베스트죠. ​ 하지만 이번엔 친구도 끈질기더군요 ㄷㄷ "야 너 부동산 하는 거 다 알아 그냥 말해줘 ㅋㅋ" ​ 그래서 대략적으로만 말해줬습니다.

뉴글청약 콕콕26. 03. 10.

의왕 더샵캐슬, 안전마진 5억에 평촌 학세권까지!

💡[3.11 청약! 의왕더샵캐슬 줍줍 핵심 요약] • 약 5억원의 안전마진 : 2018년 당시 분양가 수준으로 공급되어, 현재 주변 시세 대비 5억원 가량의 시세차익을 거둘 수 있어요. • 검증된 평촌 생활권 : 평촌 학원가 이용이 편리하고, 이미 입주가 완료된 단지라 커뮤니티와 주변 인프라를 즉시 누릴 수 있어요. • 미래 가치 상승 : 인덕원~동탄 복선전철 등 굵직한 교통 호재가 예정되어 있어 실거주는 물론 투자 가치도 충분해요 • 갭투자 가능 : 의왕 더샵캐슬은 중도금 대출이 없어 전입 조건이 적용되지 않아 무주택자의 갭투자가 가능해요! ⛔ 주의사항 : 의왕시 거주 다자녀 가구만 신청 가능하며, 재당첨 제한 10년이 적용돼요. 🏢단지 개요 • 위치 : 경기도 의왕시 어내들로 5 (오전동 52) • 규모 : 지하 3층~지상 38층, 8개동, 총 941세대 • 시공사 : 포스코이엔씨, 롯데건설 • 시행사 : 오전가구역 주택재건축정비사업조합 🗓️청약 일정 • 모집자 공고 : 2026.03.06 • 청약일 : 2026.03.11 • 당첨자 발표 : 2026.03.19 • 계약 체결 : 2026.03.21 • 입주예정일 : 2026년 5월 예정 ** 이미 입주가 진행된 단지이며 재공급 세대만 추가 모집이에요. 🎯공급 세대 • 총 941세대 중 다자녀가구 1세대 공급 (105동 702호) • 주택형 : 전용면적 113㎡ 👩‍👧‍👦청약 자격 • 모집공고일 기준 의왕시에 거주하는 무주택세대구성원

평지조아평지조아규제 흐름으로 읽는 내집마련 전략글 모아보기 →뉴글 콘텐츠룸25. 08. 26.

인구가 감소하니 부동산 폭망?

인구가 감소하니 부동산은 폭망이다? 음...인구가 감소하면 부동산 시장에 치명적인 요소이긴 합니다. 공급과 수요 중 한쪽 균형이 무너지기 때문인데요. 하지만, 저는 인구 감소가 부동산 시장에는 양극화로 영향을 미칠 것이라고 생각하고 당분간은 문제 없다고 생각합니다.​ ​ 그 이유는 바로 세대수 증가를 말씀 드릴 수 있습니다. 통계청 자료에 따르면 총 가구 수는 2020년 2천만에서 2038년 2천4백만으로 15%정도 증가가 예상됩니다. 특히, 이 내용을 자세히 보면 2038년까지 2인 가구는 2.4백만 세대가 늘어나고 4인 가구는 1.3백만 세대가 줄어들 것으로 예상됩니다. 원룸 수요가 많은 1인 가구의 폭발적인 증가에 대해서는 언급하지 않겠습니다.

운좋은뿌빠운좋은뿌빠수도권 재개발·분양가 분석 전문글 모아보기 →뉴글 콘텐츠룸25. 07. 24.

마포 염리4구역 재개발 분석 - 7억 투자로 25억 퀀텀점프

투자기법에는 여러가지가 있지만 가장 투자금이 많이 드는걸 꼽자면 "실거주와 재개발"일겁니다.  (지역에 따라 조금 차이는 있긴함) 특히 재개발은 하급지에서 중하급지로, 중하급지에서 중급지로, 중급지에서 중상급지로 퀀텀점프하기 위한 좋은 전략이라 생각하는데요.  오늘은 그런 목표를 이룰만한 구역입니다  마포하면 생각나는건 뭘까요? 홍대거리라 말하는 분들도 있고, 부동산에 조금 관심이 있는 분들이라면 아마 마래푸일텐데요.

5분임장5분임장5분 만에 읽는 단지·입지 분석글 모아보기 →뉴글 콘텐츠룸26. 06. 29.

여긴 매도 준비 하시죠

5분임장 단톡방 ▼▼▼ 링크 : https://open.kakao.com/o/gWfBaRqf 코드 : 9843  클래스101 x 5분임장 ▼▼▼ https://buly.kr/1RF1zki  안녕하세요요5분임장입니다. 최근 자문과 강의 때문에 정말 바쁜 시간을 보내고 있는데요, 마침 자문 준비를 하면서 단지 리스팅을 다시 하다가 이건 말씀드려야겠다 싶어서 글을 남깁니다. 해당 단지는 은평구 증산동에 있는 DMC우방입니다. 우리가 흔히 수색증산뉴타운이라고 부르는 지역에 껴 있는 유사 뉴타운 구축단지죠(?) 현재 9억 중후반에 실거래가 찍혀있고, 현재는 거래 가능한 매물도 많지 않은 상황입니다. 저는 해당 단지를 2024년 6월 말에 강의를 통해 추천드렸으며, 이때로부터 딱 2년이 지났죠? 당시 가격은 6억 후반, 전세가율은 4억 중반으로 갭투자도 가능했기에 2억 초반의 자금만 있었다면 갭으로 마련해둘 수 있었습니다. 그리고 지금은 3억이 올랐는데, 문제는 여기서 어떤 스텝을 밟느냐겠죠. 일단 저는 '매도'를 추천드립니다. 해당 단지를 보시면 안 오르다가, 끝가지 버티다가, 진짜 끝의 끝까지 버티다가 최근에 10건이 안 되는 거래로 3억을 끌어 올렸습니다. 마치 우리가 주식할 때 흔히들 말하는 '숏 스퀴징'처럼 말이죠. 쥐어짜듯이 올라갔다는 얘깁니다. 소유자 분들에겐 죄송스러운 말씀이지만, 이런 단지의 특징은 다음과 같죠. 평소에 사기 싫다 여유자금 부족할 때 전월세로만 살고 싶다 뒤늦게 오르면 그때 이거라도 사야겠다

5분임장5분임장5분 만에 읽는 단지·입지 분석글 모아보기 →뉴글 콘텐츠룸25. 08. 22.

춘천 구축 아파트를 팔았습니다

5분임장 단톡방 ▼▼▼ 링크 : https://open.kakao.com/o/gWfBaRqf 코드 : 9843 안녕하세요 5분임장입니다 :) 얼마 전 강원도 춘천의 구축 아파트를 매도했고 잔금까지 다 받았습니다. 이제 남은 건 양도세 신고겠죠. ​ 여러분들한테 정확히 얼마남겼다 말씀드리긴 민감하나, 대~충 말씀드리자면 사회초년생 연봉 정도(세후) 남긴 것 같습니다. "5천 넣고 한 10년 들고 있었냐? ㅋㅋㅋ"

리얼랭커스브리핑24. 01. 28.

돈의 흐름은 부동산이 아니고... - 2024년 1월 23일 브리핑

> 경기도 성남시 분당구 https://me2.do/5AcZATJs > 경기도 수원시 영통구 https://me2.do/xSNogtQv > 경기도 용인시 수지구 https://me2.do/IgDzpduX > 인천시 연수구 (송도) https://me2.do/5EarHgqQ 안녕하세요. 리얼랭커스 입니다. 카카오톡의 정지가 생각보다 길어지고 있어 소통도 하지 못하고, 정보도 드리지 못하고 있네요.

두꺼비세무사뉴글 콘텐츠룸26. 01. 16.

2월에 30분 투자하면 5월이 편해진다! 주택임대 사업장 현황신고

매년 2월은 사업장현황신고 신고기간이다. 부가가치세 면세사업을 영위하는 개인사업자는 전년도 수입금액과 사업장 현황을 다음 해 2월 10일까지 신고하여야 한다.   사업장현황신고는 연 1회 신고이므로 놓치기 쉽고, 관심도 상대적으로 낮은 편이다. 다만, 주택임대사업자 입장에서는 이 신고가 5월 종합소득세 신고를 편하게 만들기 위한 사전정리의 성격이 강하기 때문에 가능하면 2월에 한 번 정리해두는 편이 효율적이다.   면세사업으로 분류되는 업종은 의료·학원·농업·주택임대 등 매우 다양하다. 이 글에서는 그중에서도 주택임대사업자를 대상으로 사업장현황신고의 의미와 실무 포인트를 정리한다.     사업장 현황신고란 무엇일까?   부가가치세 과세사업을 영위하는 개인사업자는 1년에 2회 부가가치세 신고를 하며, 이 과정에서 매출액이 체계적으로 집계된다. 그 매출액은 종합소득세 신고 시 수입금액의 기반 자료로 활용된다.   반면 부가가치세 면세사업을 영위하는 사업자는 부가가치세 신고를 하지 않는다. 따라서 과세관청 입장에서는 면세사업자의 연간 수입금액을 파악할 별도의 통로가 필요하고, 면세사업자에게 매년 2월 10일까지 전년도 수입금액과 사업장 현황을 신고하도록 한 제도가 사업장현황신고이다.   여기서 주택임대사업자가 가장 많이 묻는 질문이 있다. “어차피 5월에 종합소득세 신고를 하는데, 2월 현황신고를 안 하면 어떤 불이익이 있는가”라는 질문이다.   결론부터 말하면, 주택임대업은 사업장현황신고를 누락했다고 해서 당장의 큰 세제상 불이익은 없다. 다만, 이는 “안 해도 상관없다”는 뜻이 아니다. 주택임대소득이 종합소득세 과세대상에 해당한다면, 5월 종합소득세 신고 단계에서 현실적인 불편이 발생할 수 있다.

운좋은뿌빠운좋은뿌빠수도권 재개발·분양가 분석 전문글 모아보기 →뉴글 콘텐츠룸25. 10. 20.

틈새 투자와 본질 투자

평소 움짤이나 이미지를 넣어서 글을 쓰는 걸 좋아하는데요.  이번 글을 다릅니다. 그러니 재미없는 구성이 될 겁니다. 그리고 부족한 글입니다.  하지만 그만큼 최근 규제 이후 시장에 대한 제 방향성에 대해 진지하게 고민한 결과의 글입니다.  "저런 생각 가지고 있구나. 나랑은 좀 다르네"라고 가볍게 봐주시기 바랍니다.  부동산 규제 정책이 나오니 다음 수혜를 받을 지역이 어디일까에 대해 자꾸 고민하게 되는데요.

두꺼비세무사뉴글 콘텐츠룸25. 09. 12.

9월7일 대책, 세금은 둘째치고, 앞으로 주택 사지도, 팔지도 못한다-(2) (부제 : Again 2017년)

자금출처 조사 기준금액이 계속 낮아지게 된 원인은 6월 27일 가계부채 관리 강화 방안 국토교통부, 기획재정부, 국세청, 서울시, 경기도 등에서 지속해서 주택 자금출처조사 및 증여 관련 보도자료가 나왔다. 5월 2일 서울시 보도자료에서는 부모자식간에 서울시 아파트를 17억 원에 거래하였는데 이 거래가액이 해당 아파트 동일평수의 시세 대비 30%나 낮은 가액이어서 이에 대한 증여세 세무조사를 살피고 있다는 사례가 나왔고, 5월 28일 국토교통부 보도자료에서는 4월 2일 보도자료와 유사하게 모친이 딸에게 아파트를 매도하고 전세 계약을 바로 체결한 사례를 안내했다. 여기서 5월 28일 사례는 기존보다 더 낮은 사례인 13억 8천만 원에 아파트 거래를 하였으니 이에 대해서 편법증여한 것으로 의심된다고 하였다.

운좋은뿌빠운좋은뿌빠수도권 재개발·분양가 분석 전문글 모아보기 →뉴글 콘텐츠룸25. 09. 11.

광명11구역 힐스테이트 광명 - 평당 4,700시대 그래도 사는 이유 안전마진 계산

입주권은 보통 분양권보다 안전마진이 있는 매력적인 투자법인데요. 다만 일반분양이 임박한 구역이라면 오히려 입주권 프리미엄이 더 붙는 구간이 종종 나오긴 합니다. 그래서 "이제는 매력이 없는데"싶을 수도 있고요. 그럼에도 불구하고 목돈이 준비된 상태에서 확실한 RR을 매수하겠다면 입주권투자가 여전히 더 합리적인 선택이 될 수 있습니다.  수익률만 놓고 보면 초기자금이 적게 드는 분양권이 유리할 수 도 있습니다만 결국 취향과 자금 사정의 문제! 그런 의미에서 오늘은 위 딜레마와 비슷한 광명뉴타운의 핵심인 광명 11구역를 살펴봅니다.

운좋은뿌빠운좋은뿌빠수도권 재개발·분양가 분석 전문글 모아보기 →뉴글 콘텐츠룸25. 09. 05.

서울 동대문구 신축 대장 될 이문4구역 - 초기투자금 총투자금 입주가치 분석

2022년 하락했던 서울 수도권의 집값이 이제 어느정도 상승할만큼 했다! 대출 규제와 추가 공급대책이 예고된 지금 당분간은 집값이 오를 일 없지 않을까?라고 생각들 하던데요. 이런 의견에 저는 다른 생각을 가지고 있습니다.  조금 과하게 잡으면 서울, 수도권 집값 상승은 이제부터 스타트라인에 섰다!라고 생각하는데요. 그렇게 생각하는 그 이유는 단순합니다. 공급과 금리 때문입니다.

운좋은뿌빠운좋은뿌빠수도권 재개발·분양가 분석 전문글 모아보기 →뉴글 콘텐츠룸25. 08. 20.

2025 최신 창동주공 19단지 재건축 총정리 - 서울 아레나 도보권

붇옹산 투자를 하다 보면 "노도강은 상승의 끝물에 오른다!" 이런 말을 자주 듣게 되는데요. 도봉구, 노원구, 강북구에 거주하시는 분들 입장에서는 다소 속상한 이야기일 수 있겠네요.  그런데 사실 이곳도 국평84㎡ 기준으로 10억이 넘는 곳이기도 합니다. 지방과 비교하면 서울의 위상은 외곽지라 하더라도 넘사벽이죠. 다만 비교 대상이 강남권, 마용성광강 같은 강한 녀석들이다 보니 체감 격차가 클 수 밖에 없습니다.

운좋은뿌빠운좋은뿌빠수도권 재개발·분양가 분석 전문글 모아보기 →뉴글 콘텐츠룸25. 07. 25.

초기투자금 8천! 서울 옆 인천 재개발의 마지막 기회 - 십정4구역 투자 포인트

1억 이하의 투자처를 서울에서 찾는다? 힘들겁니다.  경기권에서는 찾을수 있을까요? 쉽진 않겠죠.  그럼 지방광역시로 가볼까요? 아니 한번도 가보지 않은 대구와 부산까지 가야되는지... 내 집은 수도권인데? 수도권에 거주하신다면 투자를 위해서 굳이 지방까지 갈 필요 없지 않나? 생각도 듭니다 . 그럼 어디로 가야하냐면요. 인천으로 가면 되는데요.  오늘 소개해드릴 곳은 수도권의 재개발 80%이상 진행된 구역인데 초기투자금 8천만원 이내입니다.

준언서뉴글 콘텐츠룸26. 06. 21.

[준언서네 갈아타기1] 경매 공부만 3년, 갈아타기를 결심한 이유 (의정부)

안녕하세요? 결혼 후 두 아이를 키우며 평범한 일상을 살아가던 30대 엄마, 준언서입니다. 지난 5년 저희 부부는 외벌이로 두 아이를 키우면서 미래를 바꾸기 위해 부동산 공부를 시작했습니다. 저의 목표는 30대 안에 자산 10억, 그리고 40대 안에 자산 100억을 이루어 평생 선한 영향력을 나누는 부자로 살아가는 것입니다. '준언서의 갈아타기' 글에서는 저의 '상급지 갈아타기' 과정을 솔직하게 기록했습니다. 우당탕당 좌충우돌을 겪으며, 한 걸음씩 성장하는 갈아타기 이야기를 함께 지켜봐 주세요. 재미있게 읽어주시면 정말 감사하겠습니다 :blush: --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 의정부 집, 팔기로 결심하다. ​ ​ 2024년부터 틈나는 대로 임장을 다녔다. 의정부 민락동, 고산동, 용현동, 금오동, 신곡동, 의정부동, 호원동, 가능동 서울시 도봉구, 성북구, 강북구, 노원구, 중랑구, 동대문구, 강서구 양주, 남양주, 구리까지~!! ​ (준언서 블로그에 임장 기록이 전부 나와있다.) ​ 20년 동안의 매매, 전세 그래프를 살펴보면서 상승하는 단지와 그렇지 않은 단지가 보이기 시작했다. 20년이 지나도 가격이 똑같은 단지들이 보였다. 반면 상승하고 하락은 하지만 사이클을 겪을 뿐, 꾸준히 상승하는 단지들도 있었다.

호랑이뉴글 콘텐츠룸25. 11. 04.

재개발 시장 ‘도로’ 로또 분양권 받아볼까

최근 재개발 시장에서 ‘도로부지’가 새로운 투자처로 각광받고 있다. 과거 재개발의 사각지대로 여겨졌지만 이제는 ‘재개발 투자의 보석’으로 불릴 만큼 관심이 높아지고 있다. 특히 주택 수에 포함되지 않아 세금 부담이 적고, 일정 요건을 충족하면 분양권을 받을 수 있다는 점에서 다주택자나 법인투자자들이 몰리고 있다. 재개발 구역 내에서 도로부지는 흔히 ‘뚜껑’이라고 불리는 무허가 건축물, 나대지 등과 함께 ‘특수 매물’ 범주에 속한다. 일반 주택이나 빌라와 달리 실사용이 어렵고, 자투리 형태로 남아있는 경우가 많지만 그만큼 희소성이 높다.

코칭한스푼내집마련수다25. 06. 30.

부동산 2025 중앙재테크박람회 후기: 박원갑 강사님 강연으로 본 부동산 회복기 전략

드디어 다녀왔습니다. 2025 중앙재테크박람회! 대표사진 삭제AI 활용 설정 출처: 2025 중앙재테크박람회 박원갑 강사님 자료 매년 다양한 투자 정보를 접할 수 있어서 늘 기대하는 행사지만, 이번에는 특히 부동산 시장에 대한 인사이트를 얻기 위해 참석했어요. 특히 부동산 전문가인 박원갑 강사님의 강연을 듣고 나니, 출처: 2025 중앙재테크박람회 박원갑 강사님 자료 2025년 시장 흐름이 명확히 정리되더라고요.

평지조아평지조아규제 흐름으로 읽는 내집마련 전략글 모아보기 →뉴글 콘텐츠룸25. 09. 14.

9/7 공급 대책 이후의 기회 - 2억대 아파트!

9.7 공급 대책의 핵심은 바로 '공공'이었습니다. '공공'이라는 단어로 도배가 된 공급 대책이었고 실제로 '공공' 관련된 아파트 단지들은 혜택을 받게 되었습니다. 그 중 하나가 공공 임대 아파트를 공공 임대, 분양 혼합 단지로 재탄생 시키겠다는 겁니다. 그래서 우리 찾을 수 있는 좋은 기회가 바로 공공 임대 아파트와 필지가 묶여 있어서 통합 재건축을 진행해야 하는 곳입니다. 이 내용은 '9/7 공급 대책에서 찾는 기회'라는 이전 글에서도 말씀을 드렸습니다.

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