부읽남체고내집마련수다23. 10. 21.
1주택자분들 갈아타기 언제쯤 하실 생각인지?
평수 좀 늘려서 가거나 지금보다 조금 조건 좋은 아파트로 옮기고 싶은데 지금같은 시기가 갈아타기에 적당한 시기가 아닐까 싶고.. 그런데 복비, 이사비, 세금이 만만치 않고 어쨌든 대출을 얹어야되는데 금리가 넘 높고 이래저래 좀 망설여지는 상황 갈아타기하시는 분들 안계시는지 어떻게 계획잡고 계신지 궁금합니다
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“갈아타기” 검색 결과
머니트리내집마련수다26. 01. 25.
꼭 갈아타기만이 능사는 아니다!
최근 서울 상급지 20평대가 주를 이루었죠 반면 우리가 흔히 말하는 국평(34평)은 시세가 덜 올랐는데 이게 무슨 말이냐??? 20평대와 30평대 가격차이가 별로 나지 않으면 30평대를 사라는 말입니다 예전에 갈아타기는 지금 살고 있는 곳 보다 좋은 입지로 가라고 했는데 지금은 전략을 좀 바꿀 필요가 있습니다 지금처럼 상급지로 갈아타기가 어려운 시기에는 같은 단지에서 평수 옮기기도 하나의 전략이 될 수 있다는 점!!! 명심!
어렵다어려워내집마련수다24. 01. 08.
내일부터 주담대 온라인 갈아타기 가능
오는 9일부터 아파트 주택담보대출에 대한 온라인 '대출 갈아타기'가 가능해진다고 합니다. KB부동산 등 시세 조회가 가능한 아파트를 담보로 한 10억원 이하 아파트 주택담보대출과 보증부 전세자금대출을 온라인으로 갈아탈 수 있습니다. 다만 과도한 대출 이동을 제한하기 위해 아파트 주담대는 기존 대출을 받은지 6개월이 경과한 이후부터 대출 갈아타기가 가능. 전세대출은 기존 대출을 받은지 3개월 경과 이후부터 전세 임차 계약기간의 1/2이 도과하기 전까지 대출 갈아타기를 할 수 있어요.
다찡내집마련수다26. 01. 06.
상급지 갈아타기
상급지로 갈아타기 진짜 어렵네요 적당한동네 구축살고 여행다니고 여유있게살기vs 좋은동네서 신축서살기 대신 대출있어 집순이ㅠ 아무리 주거가 인생에서 큰 비중을 차지한다지만 여유없는 인생 살기도 너무 힘든거 같아요
어렵다어려워내집마련수다24. 01. 10.
주담대 갈아타기
아파트 주택담보대출(주담대) 대환대출이 시행된 첫 날인 9일 갈아타기 수요가 몰리면서, 카카오뱅크의 ‘갈아타기 서비스’가 하루 만에 한도가 소진됐다. 카카오뱅크는 10일 다시 신청을 받는다. 인터넷은행은 지난해 파격적인 저금리를 바탕으로 주담대 수요를 흡수한 바 있다. 전날 기준 카카오뱅크와 케이뱅크의 주담대 고정금리는 각각 하단 기준 3.52%, 3.65%로 집계됐다. 이는 국민은행(3.48%), 신한은행(3.44%)과 비교해 높은 수준이다. 우리은행(3.63%), 하나은행(3.71%)과도 큰 차이를 보이지 않았다.
다찡내집마련수다25. 12. 07.
상급지 갈아타기
대출 한도대로 다 받아서 상급지 갈아타기와 적당한 금액내 대출금 갚으며 삶의 질을 유지하기....참 어렵네요... 한살이라도 어릴때 상급지 갈아타고 열심히 빚갚으며 살자 싶다가도...너무 삶의 질이 떨어질거 같아서 집때문에 그렇게까지 해야하나 싶고 갈팡질팡 하네요
뉴글 콘텐츠룸25. 07. 11.
이렇게 상급지 갈아타기 하면 안됩니다.
상급지는 내 집 가격이 올랐다고 갈아타는게 아닙니다. 잘못된 상급지 갈아타기 예시를 보여드리려고 하는데요. A님은 서울 관악구 봉천동의 벽산 블루밍 아파트 34평에 살고 있었습니다. 이제 아이들도 출가를 했고 주변에서 조금 더 상급지인 아파트를 이사가고 싶었는데요. 마침 요즘 거주하고 있는 아파트 단지가 하락에서 벗어나서 조금 오르기 시작했습니다. 그래서, 지금이 매도하고 넘어갈 타이밍이라고 생각했죠.
뉴글 콘텐츠룸25. 07. 14.
주택 매수 갈아타기 이걸 꼭 고려해야 합니다.
주택을 매수하면서 고려해야 하는 많은 요소가 있습니다. 직주근접, 동네 학군, 학원가 위치, 상권 위치 등등... 모든 것이 완벽한 육각형 주택을 매수하면 좋겠지만 현실은 그렇지 않습니다. 아무래도 내가 가진 자금의 범위 내에서 움직여야 하기 때문인데요. 보통 주택을 매수하는 생애 주기가 있습니다. 일반적으로 이 생애 주기는 자녀의 성장과 관련이 있는데요. 신혼 부부가 결혼하고 첫 집을 마련하고 아이를 가지면서 조금 더 인프라가 좋은 곳으로 이동하고 아이가 크면서 조금 더 큰 집으로 이사를 하고 아이가 학령기가 되면 학군이 중요한 곳으로 이사를 가고 아이가 출가하면서 다시 인프라가 좋은 곳으로 이동하고... 이 과정에서 발생하는 주택 갈아타기는 가장 중요한 자산 증식의 방법이구요. 실제로 많은 분들이 생애주기에 맞춰서 갈아타기를 하면서 자연스럽게 자산을 증식해 왔습니다. 그렇다면, 첫 주택을 매수하면서 가장 중요한 것은 무엇일까요? 제가 꼽는 가장 중요한 요인 중 하나가 바로 주택의 환금성입니다. 제가 수업이나 상담을 통해서 강조하는 것 중 하나가 바로 하락장에서 주택을 갈아타야 한다는 것인데요. 하지만, 정작 실천이 쉽지 않은 것은 마인드 차이도 있지만 주택의 환금성 차이도 있습니다. 예를 들면, 서울시 동대문구 장안동 장한평역 인근에는 많은 나홀로 아파트 단지들이 있는데요. 최근 1개월 간 실거래가 내용을 찾아보면 거래가 거의 없다는 것을 확인할 수 있습니다.
아기새내집마련수다24. 11. 11.
(제목 없음)
안녕하세요 .. 집 대출 너무 어렵네요 대출 갈아타기를 해야 할거같은데 .. 아무래도 신생아 특례대출을 생각하는데요 아이가 태어나면 갈아타기 할건데 .. 수수료가 줄었다는 이야기가 들리던데요 그래도 대환 수수료 많이 나오겟죠 .. 한 이억은 해야 할거 같은데 ..ㅠㅠㅠ 아이계획이 있어서 마음이 급해지네요 ..ㅠㅠㅠ 시기가 맞을지 .. ㅠㅠ 에휴 어렵네요
여의도지킴이내집마련수다24. 01. 05.
네이버페이, 이달 '주담대 갈아타기' 서비스 출시
네이버페이에서도 주담대 갈아타기 서비스 출시한다고 합니다. - 신한은행·우리은행·하나은행·NH농협은행·IBK기업은행·SC제일은행 등, 업계 최다 수준인 시중은행 6개 사 - 지방은행, 인터넷전문은행, 보험사까지 총 10개 금융사 제휴로 시작될 예정 - 1월 중 주택담보대출, 전세대출까지 대환대출 라인업을 연달아 확대한다는 계획
스티브집스내집마련수다23. 07. 31.
갈아타기 하실 분들
1주택이시고 평수를 넓히거나 상급지로 옮기려고 하시는 분들 내 물건 가격만 보시고 매도 타이밍 잡으시면 안됩니다 보통 내 주택보다 상급지의 물건은 내 집과 동일하게 움직이지 않아요 강남도 먼저 확 떨어졌다가 먼저 또 확 오르자나요? 내 집이 조금 하락했더라도 상급지 물건이 더 하락했을수도 있지요 내 집이 올랐다고 먼저 팔았는데 상급지 물건은 훨훨 더 날아갈 수 있어요 그래서 절대적인 매도가격을 정하지 마시고
어렵다어려워내집마련수다24. 01. 11.
주담대 갈아타기 금리 비교
5대 은행의 평균 대환용 주담대 금리는 3.73%로 은행권의 주담대 잔액기준 평균 금리(지난해 11월 기준)가 4.30%인 것을 감안하면 0.57%포인트 낮다. 30년 만기로 3억원을 원리금균등 상환식으로 대출받는다면 연 상환금액을 약 120만원 아낄 수 있는 금리차이다. 인터넷전문은행도 적극적이다. 모바일 분야에서 가진 강점을 충분히 활용하겠다는 전략이다. 카카오뱅크는 기존 주담대 금리보다 최대 0.7%p 낮춘 3.49~3.82%의 금리를 갈아타기용으로 제시했다. 케이뱅크는 기존 주담대 금리가 최저 3.66%로 낮다는 것을 강조하고 있다.
오색찬란내집마련수다25. 05. 20.
갭투자 무서워요
전세 떠안고 갭투자 요즘도 많이 하나요? 실거주로만 갈아타기 해서는 답 없다고 들어서요? (근데 여기 질문해도 되나 모르겠...)
뀨르륵내집마련수다26. 05. 22.
신혼부부 12억대 갈아타기 추천해주세요
안녕하세요. 최근 남편이 강남 지사로 발령받게 되어서 서울로 갈아타기를 진지하게 고민하고 있어요. 지금은 동탄에 살고 있는데 강남 출퇴근이 쉽지 않고 언젠가 서울 가야지 생각만 하고 있었는데 남편 직장도 그렇고 지금이 딱 그때인것 같아서요. 순자산은 10억 정도이고 대출은 1,2억 정도 생각하고 있어요. 현재 남편 외벌이여서 대출을 많이 받긴 어려울 것 같아요. 이왕 서울로 들어가는 거, 저희 예산 범위 안에서 향후 가치 상승이나 입지 면에서 가장 똘똘한 동네가 어디일지 조언을 구하고 싶어요. 남편 출퇴근이 편한 서초·강남 접근성이 좋으면서도, 아이 키우기에도 괜찮은 지역이면 더 좋을 것 같습니다. 이제 곧 출산 예정이라서요..
어렵다어려워내집마련수다24. 01. 31.
시중은행도 연3.2% 전세대출 나왔다...31일부터 환승 시작
31일부터는 전세대출도 클릭 몇 번으로 갈아탈 수 있습니다. 온라인·원스톱 대환대출이 전세대출까지 확대되는데 시중은행 중에서도 3% 초반 금리가 나왔습니다. 전세대출 온라인 대환 서비스 참여 금융회사는 모두 21곳으로 네이버페이와 카카오페이, 토스, 핀다 등 4개 대출 비교 플랫폼이나 자체 앱에서 금리 조건 등 비교가 가능합니다. 과도한 대출 이동을 막기 위해 기간이 제한되는데요.
Geek & seer지원정책 모음24. 01. 09.
「온라인·원스톱 대환대출 인프라」주택담보대출 갈아타기 서비스 준비 상황 점검
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브로콜리만세내집마련수다23. 12. 05.
뱅셀 주담대 대환대출 사전신청 시이작~
뱅셀에서 대출 갈아타기 서비스 사전 신청 받는다고 하네요 20일까지 받는다고 하니 대출 필요 하신 분은 한번 비교 해보시는것도 좋을 듯해요~
