“투자” 검색 결과
루크뉴글 콘텐츠룸25. 06. 02.
안녕 나는 스레드 인플루언서 “루크”라고해 스레드는 반말을 하는 문화를 가지고 있어. 나는 뉴글에서도 스레드와 동일하게 반말을 해보려고해 적응이 쉽지 않겠지만 재밌게 봐줘👊 본론으로 들어가 20대에 부동산 투자로 진입하려면 “끊어야할 3가지”를 알려줄게 1.차 구매 생각(필요시 쏘카) 2.소비 과시(sns,동창들 만나 과시) 3.유흥 (대학생때 즐기다 끊자) 🌸관련 콘텐츠도 읽어보세요
Mr.리퍼비시먼트뉴글 콘텐츠룸25. 03. 30.
요즘 건설사를 구하지 못해 유찰되는 현장이 크게 늘어났습니다. 건설사들이 현장을 골라서 들어가는 '선별수주'는 당연하고, 한동안 안보이던 '컨소시엄'을 허용하는 조합들도 보입니다. 건설사들이 선별수주 기조로 돌아선 이유가 뭘까요? 건설사들은 '높아진 공사비'와 '저조한 분양시장' 때문에 수익성이 악화해 수주를 가려해야 한다고 주장합니다. 과연 그럴까요? 우선, 높아진 공사비는 '조합'에게 부담이지 건설사에겐 그렇게 어려운 부분이 아닙니다.
뉴글 콘텐츠룸25. 05. 14.
실수요자들도 그렇고 투자자들도 그렇고 수도권 부동산 얘기 뿐입니다. 얼마 전에 정부에서 공시지가 2억 이하도 취득세를 1%만 적용하게 하고 일부 조건에 따라 보유 주택 수에서 제외해 준다는 개정을 했지만 시장에서 그리 주목하지 않고 있습니다. 저는 2024년까지 시장 전망을 하면서 수도권 부동산만 매수하자는 말씀을 드렸고 실제 저도 그렇게 행동했습니다.하지만, 2025년 하반기부터는 조금 다른 생각을 가지고 있습니다.
다이아의희망세상뉴글 콘텐츠룸26. 06. 03.
쓰라린 고통으로 더 나은 인생을 살아가려는 '다이아의 희망세상' 이전에 청년 1인가구로 생애최초 대출을 활용해 6억 아파트를 알아보는 글을 올렸었는데, 생각보다 많은 분들이 관심을 가져주셨다. 아마 나처럼 “지금 이 돈으로 서울에서 집을 살 수 있을까?” “아파트를 사는 게 맞을까?” 고민하는 분들이 많아서 그런 것 같다. 그래서 이번에는 단순 정보가 아니라, 👉 내가 직접 임장 다니면서 느낀 현실적인 이야기를 적어보려고 한다. 나는 현재 서울에 거주하고 있고, 예산은 최대 6억까지 생각하고 집을 알아봤다. 하지만 현실적으로 국민평형인 59형은 불가능했고, 결국 선택지는 하나였다. 10평대 아파트 사실 이 선택부터도 고민이었다. 같은 돈이면 빌라를 갈 수도 있고 오피스텔도 가능하다 그런데도 아파트를 보게 되는 이유는 결국 하나였다. “그래도 아파트가 낫지 않을까…” 이 생각. 실제로 매물을 찾아보니 10평대 아파트 기준으로 3억 초반 ~ 4억 중반 연식은 대부분 1988년 ~ 1994년 이었다. 가격만 보면 “생각보다 살 수 있네?” 싶지만 막상 보면 “이 돈 주고 이걸 사는 게 맞나…” 라는 생각이 자연스럽게 든다. 나는 예전에 부동산 공부를 따로 했었고, 임장도 몇 번 다녀본 경험이 있어서 이번에도 나름 기준을 세우고 움직였다. 일단 네이버부동산에서 가격, 평수, 세대수 필터를 걸어서 매물을 정리했다. 그리고 중요한 건 매매가만 본 게 아니라 전세가도 같이 봤다. 이건 꼭 같이 봐야 한다. 왜냐하면
백설기뉴글 콘텐츠룸25. 03. 30.
안녕하세요. 저는 현재 2030세대로 열심히 현생을 살아가는 필진 백설기입니다. 제대로 된 사회생활을 언제 시작했는지 세어보니 올해로 8년을 맞았는데요. 본격적으로 사회에 뛰어들기 전으로 거슬러 올라가보면 저에게 ‘집’이라는 의미는 참 따뜻하고 든든한 존재였습니다. 서울 주택가 전경. 할머니, 할아버지가 이른 새벽부터 트로트를 들으시며 손뼉과 발장구를 치고, 어머니가 된장찌개에 넣을 대파를 써는 소리로 눈을 뜨는 그런 소소한 행복을 누리는 곳이었죠. 집은 내가 그 어떤 일을 겪더라도 나를 보호하고 쉼을 제공하는 소중한 공간이라는 느낌이 강했습니다.
동도리뉴글 콘텐츠룸25. 01. 30.
2025년 한해는 뉴글 독자분들은 부동산으로 대박나는 혹은 부동산으로 기반을 다지는 그런 멋진 한 해가 되길 바랍니다 복많이 받으시고 무엇보다 건강하고 행복하시길 바랍니다 그동안 옆집아저씨는 우리 실생활에 필요한 얘기들을 해왔는데요 이번에는 정말 충격적인 소식을 접하고 꼭 전해야겠다는 생각에 준비하던 것을 미루고 긴급히 타전합니다 실제로 부동산을 거래하면서 일어날 수 있는 사기를 당했던 사례와
도땅뉴글 콘텐츠룸25. 05. 06.
현재의 구로구 고척동은 서울에서도 잘 알려지지 않은 지역 중 하나였다. 1980년 까지만 해도 영등포구에 속해있던 지역 이었으며 서울 최후의 교도소인 영등포 교도소가 자리하던 곳이 바로 고척동이다. 하지만 가산,구로 산업단지가 자리하고 고척스카이돔이 자리하는 등 시간이 흐르며 조금씩 인지도를 높여왔는데 현재는 가성비 좋은 서울 주거중 하나로 알려지고 있다. 이번에 분양하는 단지는 '고척 푸르지오 힐스테이트'로서 고척4구역 재개발 사업의 일환으로 들어선다. 총 983세대로서 대단지 규모를 갖췄으며 이름에서 알 수 있듯 대우건설과 현대엔지니어링 컨소시엄으로 시공된다.
트민녀의 부동산 트렌드뉴글 콘텐츠룸24. 11. 01.
부동산 손민수템 #8 분당신도시 안녕하세요? 트민녀입니다. 지난 글에서 GTX 호재에도 집값이 잠잠한 일산신도시 분위기를 전해 드렸는데요. 천당아래 분당, 천하제일 일산으로 불리우며 1기 신도시 쌍두마차 시대를 열었던 분당과 일산의 운명이 달라질 기회가 곧 다가옵니다. 1기 신도시 중 가장 먼저 재건축에 나서게 될 '선도지구' 선정이 이번달 진행될 예정입니다. 국토교통부 발표에 따르면 1기 신도시 정비 선도지구 선정 공모에 총 99개 구역(15만3000가구 규모)이 신청했습니다. 선도지구로 지정될 물량 2만6000가구의 5.9배에 달하는데요.
동도리뉴글 콘텐츠룸25. 05. 07.
오늘은 다소 무섭고 재미있는 얘기를 해볼까 합니다 바로 모두가 궁금해 하는 집값 얘기입니다 실제로 집을 사면서 오르길 바라는 경우는 투자자(라고 쓰고 투기꾼으로 읽는)의 경우만 그럴테고요 보통은 집을 사고 오르면 좋은 것이고 내리면 살고 있는 공간으로 만족하는데 내린다고 슬퍼할 사람은 거의 없쥬 그러면서 세상은 어떻게 되고 있느냐? 말도 안되는 정권이 들어서서 국민들의 삶을 후퇴시키지 않는다면
뉴글 콘텐츠룸25. 07. 03.
사진 없이 텍스트만 있는 글이 될겁니다. 재미없는 분들은 패스하셔도 좋습니다. 1. 6.27. 가계부채 관리 방안이 본격 시행되었습니다. 더불어 DSR3단계로 7월 1일자로 시행되었죠. 이번 정책의 핵심은 수도권 전체를 겨냥한 매우 강력한 대출 규제로, 시장 전반에 충격파를 줄것이라고 많이 분들이 생각하고 있습니다. 특히 주담대 한도를 6억으로 제한한 것은 유튜브나 여러 고수분들의 블로그를 봐도 '사다리 걷어차기'로 평가할 만큼 여파 클것이라 말하고 있고요. 기존의 대출 정책과 비교해 봐도 정책자금대출까지 줄인것은 예상치 못한 강력한 조치라는 평가가 많죠.
트민녀의 부동산 트렌드뉴글 콘텐츠룸25. 03. 13.
부동산 손민수템 #27 그.사.세 안녕하세요? 트민녀입니다. 요즘 트민녀가 푹 빠진 예능이 있습니다. 바로 ‘연프(연애 프로그램)’입니다:heart_eyes: 연프의 기본이라고 할 수 있는 ‘나는 솔로’부터 ‘하트 페어링’ ‘커플 팰리스2’는 물론이고, 최근에는 이영자, 김숙 등 중년 연예인이 나오는 ‘오래된 만남 추구’, 무당과 점술가가 출연하는 ‘신들린 연애2’까지 이색 연프도 섭렵하게 되었습니다.
Mr.리퍼비시먼트뉴글 콘텐츠룸25. 07. 14.
이제 재개발, 재건축 투자시기가 확 앞으로 당겨질 것으로 예상됩니다. 왜 그런지 같이 한 번 살펴보시죠. *이 글을 읽기 전에 한가지 당부드리고 싶은 말씀은 "재개발, 재건축 사업성과 분담금 등에 대해선 '부동산 사장님들'의 말은 적당히 걸러서 들으시라"라는 것입니다. 부사님들이 물론 그 지역의 흐름과 진행사항을 잘 체크하고 계시겠지만, 부사님은 어디까지나 거래 중개의 달인들이고 중개 과정에서 수수료를 받는 분들입니다. 재개발, 재건축의 전문가가 아닙니다.
뉴글 콘텐츠룸25. 06. 13.
부동산 투자, 가장 쉬운 길은 ‘흐름 투자’입니다. 흔히 제가 강조하는 것이 바로 흐름 투자인데요. 이건 마치 폭포처럼 자연스럽게 흘러가는 흐름을 타는 투자 방식이라고 생각하시면 됩니다. 💡 흐름 투자는 이런 방식입니다: 선호도 높은 지역 → 선호도 낮은 지역 인기 많은 아파트 → 덜 알려진 아파트 호재가 있는 지역 → 호재가 없는 지역 가격은 이렇게 흘러가고, 이미 반영된 가격 차이가 존재합니다.
동도리뉴글 콘텐츠룸25. 01. 09.
옆집아저씨가 전세를 늦게 시작했지만 나름 이사를 다니면서 전세 대출을 열심히(?) 받았나 봅니다 그러고 보니 옆집아저씨는 모든 걸 자기돈으로 하는 사람은 바보라고 했던 기억이 납니다 (어이가 없네~) 본인의 현금 흐름은 재테크에 쓰면서 거주지에는 정작 남의 돈을 빌려 살얼음판을 걷는 기분으로 살았나 봅니다 그러면서 얘길 하더군요 전세 대출에도 방법이 있고 그걸 모르는 사람들이 상당하더라는 겁니다
트민녀의 부동산 트렌드뉴글 콘텐츠룸25. 02. 21.
부동산 손민수템 #24 월세 안녕하세요? 트민녀입니다. 이전 글에서 동도리님께서 ‘전세대출 한도 축소’ 소식을 전해주셨는데요. 트민녀가 바통을 이어받아 주택시장에서 가속화되고 있는 ‘월세’ 트렌드를 살펴볼까 합니다. 부동산 투자 ‘실거주와 투자를 분리하라’는 이야기는 많이 들어보셨을텐데요. 투자를 위해 월셋집에 살면서 집에 깔고 앉는 돈을 최소화하고 목돈을 굴려 자산 증식을 도모하란 의미죠.
뉴글 콘텐츠룸25. 06. 25.
------ 안녕하세요 5분임장입니다 :) 시급합니다. 딴 소리 다 집어치우고 본론 시작하겠습니다ㄷㄷ 최근 부동산 시장이 뜨겁죠? 사실 뜨겁다는 말로 충분할지 모르겠습니다. 강남은 언급할 필요도 없고, 마포, 성동, 강동 등의 중상급지는 물론 노도강금관구 역시 분위기가 올라오고 있다니까요 자 이런 상황에서 대중들의 반응은 크게 두 가지로 갈립니다. 1) 와 조졌다.. 내 생애 집사긴 글렀네;;
백설기뉴글 콘텐츠룸24. 11. 17.
서울 강남역 거리. /출처 한국관광공사 “백설기 기자, 월세를 구하더라도 거주할 지역을 고를 때는 신중히 생각해야 해.” 기자 생활을 시작해 부동산분야를 담당하게 된 첫날 회사 선배가 나에게 꺼낸 첫마디다. ‘전세나 매매도 아니고 월세를 구하는데 도대체 거주지역이 왜 중요하단 말이지? 월세만 저렴하면 그만이지’라며 선배의 말을 대수롭지 않게 흘려들었다. ‘작은 원룸인데 월세가 서울 어느 지역인지에 따라 이렇게 달라진다고?’ 사회초년생 주머니 사정을 생각하면 가장 저렴한 월세를 찾는 게 좋겠다는 생각이 머리에 스쳤다.
동도리뉴글 콘텐츠룸25. 04. 23.
'그때 빚을 내서라도 집을 샀어야 하는데' 집을 사지 못하고 기다리는 사람들은 전부 이런 생각을 해봤을 겁니다 뒤늦은 후회는 비단 집뿐이겠습니까? 생각해보면 누구나 내 집을 갖길 꿈꾸죠 사실 돈과 관련한 현실적인 문제로 보류하거나 또 다른 문제로 미루는 것이 대부분일 겁니다 그런데 결혼하면서도 그렇고 애가 생기면서는 더욱 소유욕이 생깁니다 흔히 말하는 서울에서 집 사자니 앞날이 빠듯하고
부동산에빠지다뉴글 콘텐츠룸25. 05. 28.
2025년 부동산 계급도 요즘 대기업 다니는 맞벌이 신혼부부들 사이에서는 마포가 진짜 '꿈의 동네'처럼 불리는거 알고 있어? 왜 그런지 언니가 자세히 풀어줄테니 나 연봉 좀 된다 하는 신혼부부들은 집중해서 보시길! 마포! 어떻게 '대기업 워너비'가 되었을까? 사실 마포구가 이렇게 신혼부부들의 마음을 사로잡은 건 2010년대 중반 이후 대규모 재개발과 인프라 확충 덕분이야. '낡은 주거 지역' 이미지를 벗고 완전히 새로운 옷을 입기 시작했거든.
동도리뉴글 콘텐츠룸25. 03. 05.
▵ 내내 기다리다가 왜 지금 산거야? ▵ 지금 집을 사는게 맞는거야? ▵ 로또 됐어? ▵ 더 떨어진다니까 기다리라니까 대체 왜? ▵ 으이구~ㅠ 옆집아저씨가 집을 산 이후 지인들로부터 실제 들은 얘기라고 합니다 뉴글에서는 응원하는 댓글도 많았지만, 실제는 응원보단 안타까운 눈빛으로, 혹은 마지못해 '잘했네~'라는 작아지는 소리를 들었다고 하는데요 옆집아저씨는 찐친들이다보니 걱정해서 하는 소리라고 넘겨 들었다고 합니다
