“청약” 검색 결과
스위티자몽내집마련수다24. 10. 17.
독립을 결심하고 아파트 매수를 계획 중인 30대입니다. 요즘 대출 규제 때문에 혼란스러운 상황이지만 일단은 집을 계속 알아보고 있어요. 제가 작년에 청약에 도전했다가 당첨되었던 적이 있었는데, 자금 문제로 계약을 포기했었거든요.. 근데 청약 당첨 이력이 있으면 생애 최초 대출은 어려울 수도 있다는 말을 들었어요. 청약에 당첨되었던 것도 취득 정보로 보기 때문이라던데..
뉴글 감평사청약 콕콕25. 07. 09.
6년 전에 분양하고 2021년 10월 최초 입주한 송파 위례리슈빌 FIRST CLASS 단지에 무순위청약(불법행위 재공급) 1세대 줍줍 물량이 나왔어요. 송파 위례리슈빌 FIRST CLASS는 서울 강남권과의 접근성이 뛰어난 신도시, 그중에서도 북위례 핵심 입지에 들어선 단지입니다. 특히 초역세권 거리의 위례선 트램역(예정)은 이 단지의 가장 큰 강점인데요, 2026년 하반기 개통이 예정된 트램을 이용하면 5호선 마천역, 8호선 복정·남위례역까지 약 5~10분 내 이동이 가능해집니다.
뉴글 감평사청약 콕콕25. 04. 18.
👉 모집공고 👉 청약정보 - 국내에 거주하는 만 19세 이상 전 국민 - 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) - 유주택자 가능, 청약 통장 가입 여부 무관 - 전매제한 없음, 실거주의무 없음, 재당첨제한 없음 - 청약접수 : 4월 21일 - 당첨자 발표 : 4월 24일 - 계약일 : 4월 30일 - 입주예정일 : 2025년 6월 👉 입지환경 지옥철로 불리는 김포골드라인 이지만 초초초역세권, 호수공원, 이마트, 중심상업지구 바로앞
뉴글 콘텐츠룸25. 07. 09.
평균적으로 가족 중 적어도 한 사람은 질병으로 고통받고 있다. 그렇지 않다면 대단한 행운이다. - 조던 피터슨 - 최근 읽은 책 "12가지 인생의 법칙"에서 나온 내용입니다. 저 문구를 보고 순간 멈췄는데요. 가족중 한명이 아프다면 그 사람은 부모일 수도 있고, 혹은 배우자, 형제자매가 될 수도 있습니다. 혹은 자녀일 수도 있고요. (자식이 아프다는 건... 사실 말 꺼내기도 조심스럽네요. 생각만 해도 마음이 저며서 ㅠㅠ)
찐찐초이뉴글 콘텐츠룸26. 06. 24.
이 글은 제 개인 블로그에 30대 초반 결혼과 함께 재테크와 부동산에 대해서 아무것도 모르는 상태에서 어떻게 내 집 마련을 하게 되었는지, 두 번의 집 매수와 경기도 광명 지역의 청약에 당첨되게 된 개인적인 이야기를 쓴 글 입니다. 돈에 대해 잘 몰랐지만, 열심히 쫓아다닌 결과 운 좋게 청약에 당첨될 수 있었습니다. ================================================= 청약에 당첨되면서 우리는 일시적 2주택자가 되었다. 중요한 것은 일시적. 지금 부동산 대책은 다주택자를 매우 후드려 패는(?) 정책인데 그저 당첨이 되었다는 사실에 들떠있을 때.... 생각지도 못한 핵폭탄이 떨어졌다. 아파트 청약 당첨으로 분양을 받게 되면 개인적으로 주택 담보대출을 실행하는 것이 아니고 건설사를 통해 공동으로 중도금 대출을 실행하게 된다. 우리도 전국의 지역 농협들이 모여 중도금 대출을 실행하게 되었다. 서류 접수하는 과정에서 일 때문에 하도 정신머리 없이... 서류를 빼먹고 온 통에, 주민센터를 2번이나 왔다 갔다 하기도 했다. 어찌저찌해서 서류를 접수하고, 이제 다 끝났겠지 한시름 놓고 있을 때.... 갑자기 남편이 전화를 걸어 큰일이 났다고 했다. 개인 정보가 많아서 조금 간략하게 말하자면... 현재 거주 중인 집을 매매했을 때ㅡ 전세를 끼고 매수를 했다. 가지고 있던 돈으로 잔금을 치르고, 전세 세입자가 나갈 때 전세금을 돌려줘야 했는데
동도리뉴글 콘텐츠룸24. 11. 13.
컴백 옆집아저씨 :) 지지난번에 옆집아저씨의 장기전세 도전기를 들려 드렸는데요 많은 분들이 궁금해 하고, 또 문의가 있기도 해서 이번엔 장기전세에 대해 한번 짚고 넘어가 보려고 해요 <지난 장기전세 글은 아래 링크 참조> 장기전세는 무주택 서민들을 위해 장기간 안정적으로 주거비 부담을 줄이며 거주지를 마련해 주는 정책입니다 전세로 2년 마다 이사하는 것이 여간 힘든 일이 아닌 것은 다들 아시쥬?
뉴글 감평사청약 콕콕25. 08. 14.
2022년 사전청약 당시 188가구 모집에 무려 1만4천여 개 청약통장이 몰리며, 최고 경쟁률 249:1을 찍었던 파주 운정신도시 우미린 파크힐스. 이번에 무순위(사후) 청약 1세대가 나왔습니다. GTX-A 운정중앙역까지 약 1.4km 거리로 입지 여건도 나쁘지 않은데요. 과연 이번 줍줍, 메리트가 있을까요? 함께 살펴보시죠. 🏢단지 개요 • 위치 : 경기도 파주시 동패동 2073(A33BL)
뉴글청약 콕콕25. 04. 30.
하남교산은 3기 신도시로 약 3만가구와 약 7.8만명 인구를 계획한 도시입니다. 하남교산푸르지오더퍼스트는 전세대 51~59타입으로 구성된 단지로 4년전 사전청약을 진행했었습니다.. :point_right:모집공고 https://www.prugio.com/hb/2025/gyosan/pages/notice.asp :heavy_check_mark:청약자격 - 수도권에 거주하는 만 19세 이상 무주택 세대 구성원
두꺼비세무사뉴글 콘텐츠룸25. 03. 07.
여야의 상속세 공방이 계속되고 있다. 이 와중에 부모님이 돌아가신 상속인은 필자를 애타게 찾고는 한다. 바로 장례식장에서 부모님 상을 치른 이후에 무엇부터 해야할 지 막막하기 때문이다. 필자는 상속이 펼쳐진 분들에 한해서 부조하는 마음으로 무료 상담을 도움드린 지 몇 년째가 되고 있다. 대부분 경험이 없기 때문에 어떻게 해야하는 지 모르는 경우가 태반이다. 이에 대해서 시점을 나누어서 쭉 알려주고자 한다.
뉴글 감평사청약 콕콕24. 11. 06.
:point_right: 모집공고 http://pt-thehue.com/sub/guide/occupant.html :heavy_check_mark: 청약자격 - 평택시 거주하거나 전국에 거주하는 만 19세 이상인 자 - 우선공급 30%(평택시 1년 이상 거주자), 20%(경기도 6개월 이상 거주자), 50%(전국) - 전용면적 60㎡ 이하 : 가점제 40%, 추첨제 60% 적용
심장이바운쑤뉴글 콘텐츠룸26. 06. 08.
안녕하세요. 처음 글 올립니다. 이 글은 약 3년 전, 저의 '평촌 갈아타기' 이야기입니다. 지금과는 가격 차이가 있지만, 왜 평촌을 선택했는지, 결과적으로 어떤 선택이었는지, 당시 고민과 판단 과정을 솔직하게 쓴 글입니다. 평촌에 관심을 가지고 계신 분들께 조금이라도 도움이 되었으면 합니다. 저의 오랜 염원이었던 상급지(평촌) 갈아타기 8부 능선을 넘었습니다. 작년부터 부동산 공부를 시작하며 투자 물건을 꾸준히 봐왔습니다. 하지만 시장은 하락장이었고, 전세가도 떨어져 전반적인 분위기는 좋지 않았죠. 그때 문득 이런 생각이 들었습니다. “하락장이라면… 상급지 가격도 내려왔겠네? 그럼 갈아탈 기회 아닐까?” (물론 제 집 가격 빠지는 건 애써 외면했지만요...) 저는 분당과 평촌 사이에서 고민했습니다. 이유는 단 하나, 아이들 교육이었습니다. 학군지를 고려한 이사였지만, 아내는 처음에 강하게 반대했습니다. “공부는 억지로 시킨다고 되는 게 아니야. 어디 살든 할 애들은 해. 괜히 그런 데 가서 분위기에 휩쓸리고, 학원 더 보내고...애들 교육 신경 써야 하는데 맞벌이인 우리가 가능할까?” 틀린 말은 아니었습니다. 그래도 저는 틈날 때마다 제 생각을 이야기했습니다. “학군지는 억지로 공부시키는 곳이 아니라, 공부가 자연스러운 환경이야. 노는 아이보다 공부하는 아이가 더 평범한 곳.” 그렇게 시간이 지나고, 마침 목동에서 초등학교 교사로 있는 누나네 가족과 대화를 나누며 아내의 생각도 조금씩 바뀌기 시작했습니다.
뉴글 감평사청약 콕콕25. 07. 10.
고양 장항 S1 공공분양 본청약 정보입니다. 2021년 12월 사전청약으로 많은 관심을 받았던 단지인데요, 이번에 본청약으로 159세대가 공급되며, 한강뷰 입지와 분양가 대비 가격 경쟁력이 큽니다. GTX-A 킨텍스역, 일산 호수공원 인접 등 입지 조건도 탄탄해서 실거주와 투자 모두 고려해볼 만한 단지예요. 🏢단지 개요 • 위치 : 경기도 고양시 일산동구 장항동 532-1
뉴글 감평사청약 콕콕25. 07. 01.
고덕 자연앤 하우스디는 고덕신도시 1단계에 자리한 단지로, 서정리역(직선거리 약 850m)이 있고, 초등학교 부지도 단지 바로 예정돼 있어 초품아 단지로 조성되요. 교통이나 주변 상권도 괜찮은 편이라 실거주 입지로 무난해요. 다만, GTX나 SRT 같은 광역 교통을 이용하려면, 서정리역에서 평택지제역으로 한 정거장 환승해야 해서 이 부분은 참고하셔야 해요. 요즘 평택 부동산 시장 전체 분위기는 썩 좋지 않지만, 고덕신도시는 분양 성적이 비교적 안정적인 편이에요.
두꺼비세무사뉴글 콘텐츠룸25. 04. 04.
필자는 항상 다양한 분들의 상담을 진행하면서 아예 하나의 갈래를 만들어서 정리하는 습관을 가지게 되었다. 그 중 하나가 '주택'건물은 소유하지 않고 '주택부수토지'만 소유한 경우에 어떤 세법 상 불리함이 있는지를 물어보는 것이다. 대개 '주택부수토지'만 소유하는 경우는 상속, 증여 또는 경매를 통해 토지만 매각 받는 경우가 대표적이다. 이에 대해서 정리한 내용을 조금 더 가다듬어서 취득-보유-처분단계로 한 번 알아보고자 한다.
보더콜리뉴글 콘텐츠룸25. 09. 04.
잠실래미안아이파크(왼쪽)과 잠실르엘 조감도. “현금 부자가 이렇게 많나?” 지난달 29일(특별공급)과 지난 1일(일반공급) 실시된 서울 송파구 신천동 잠실르엘(미성크로바 재건축) 청약접수 결과에 대한 반응입니다. 6억원 대출한도를 훨씬 넘는 분양가에도 예상 밖으로 청약자가 대거 몰려 6·27 초강력 대출 규제가 무색했습니다. 특별공급·일반공급 216가구 모집에 총 10만6171명이 신청했습니다. 특별공급 106가구 모집 3만6695명 신청, 일반공급 110가구 모집, 6만9476명 신청입니다. 경쟁률이 각각 346대 1, 632대 1, 평균 491대 1입니다. 청약자 10만명이 모두 현금 부자? 그런데 특별공급 신청자는 일반공급도 중복해 신청할 수 있습니다. 송파가 투기과열지구여서 세대주만 청약할 수 있지만 특별공급 중에 신혼부부와 다자녀가구는 세대원도 가능합니다. 부부가 둘다 청약할 수 있다는 말입니다. 특별공급·일반공급 중복 신청과 부부 동시 신청 등을 고려하면 실제 신청자는 일반공급 신청자 정도로 보면 될 것 같습니다. 주택형이 전용 45~74㎡이고 분양가가 최소 11억5470만원에서 최고 18억7400만원입니다. 정부는 6·27대책에서 잔금 대출 한도를 6억원으로 제한했습니다. 6억원까지 대출받을 수 있다 하더라도 5억5470만~12억7400만원은 자력으로 마련해야 합니다. 6억원 대출도 모두 가능한 건 아닙니다. 다른 대출이 전혀 없을 경우 DSR(총부채원리금상환비율) 40% 이하를 맞추려면 연 소득이 1억원 이상이어야 합니다. 억대 연봉이어야 한다는 말입니다. 고소득 현금 부자 아니면 청약하지도 못하는 셈이죠.
찐찐초이뉴글 콘텐츠룸26. 06. 24.
이 글은 제 개인 블로그에 30대 초반 결혼과 함께 재테크와 부동산에 대해서 아무것도 모르는 상태에서 어떻게 내 집 마련을 하게 되었는지, 두 번의 집 매수와 경기도 광명 지역의 청약에 당첨되게 된 개인적인 이야기를 쓴 글 입니다. 돈에 대해 잘 몰랐지만, 열심히 쫓아다닌 결과 운 좋게 청약에 당첨될 수 있었습니다. ============================================== 2편에 이어서… 왜 매도 전에 매수를 했냐? 몰랐으니깐… 몰랐으니깐! 이런 사람도 등기를 칩니다. 겁낼게 없어요. 전세 세입자가 있던 집을 매수한거라 그 분 계약이 끝나기까지 거의 8-9개월정도 여유가 있었다. 설마 그 안에 안팔릴 것이라 생각을 안 했다. 그런데 코로나가 터져 버린 것이다. 코로나 완전 초기에 지방 거주자가 투자 목적으로 매수했다가 이게 잠깐의 해프닝이 아닌 심각한 전 세계적 문제가 되어가니 계약 파기를 했다. 아무것도 모르던 나와 남편은 계약금 3백만원을 꽁으로 벌었다고 좋아하고 있었다. 그러다가 안 팔리면 어떻게하지 하는 기간이 조금 길어졌다. 그 때 우리와 비슷한 80년대생 여성 분이 매수 의사를 밝혔다. 나는 네고를 매우 싫어해서 당근에서도 절대 가격 흥정을 하지 않는데 집값을 깍아달라 물어봐서 100인가 50인가 아주 소액만 깍아줬던 기억이 난다. (나도 참 나다... 고집ㅋㅋ) 암튼 초반부터 너무 끈질기게 네고 요청을 해서 쎄함을 감지하고 안 팔까 하다가
동도리뉴글 콘텐츠룸24. 10. 09.
** 지난 줄거리 1. 국평 10억을 호가하던 구축 아파트가 3억대 매물로 나왔지만 어물쩡 2. 바로 옆 신축 분양가 7~8억에 나온 국평을 또 날려버림 (청약점수 높은 편) 3. 이게 불과 2016~2018년까지 2~3년에 걸쳐 일어난 사건들 그랬던 옆집 아저씨도 2017년 아파트 전세 살이로 들어가며 본격 부동산에 관심을 가지는 시기가 왔죠 여기서 잠시 삼천포로 빠져 한가지 짚고 넘어가 볼 것이,
너구리뉴글 콘텐츠룸26. 05. 31.
얼마 전 고등학교 때 친구와 술 한잔을 했다. 나는 지난번 연재에서 대환대출 갈아타기에 실패한 이야기를 털어놓은 바 있다. 전세대출 연장 이후 금리가 1%포인트가량 오르면서 이자 부담만 매달 15만~20만원 늘었다. 대출 연장 전 빠릿하게 대환대출 갈아타기를 알아보고 움직여야 했지만...무지했던 나의 실수였다. 다만 한편으로는 정부로부터 아무런 지원도 받을 수 없는 현실이 야속했다. 그런데 친구와 이야기를 나누다 보니 조금 숙연해졌다. 나와 동갑인 친구는 1983년생으로 올해 44살로 아직 미혼이다. 서른 살부터 일을 시작했고, 지금은 경기도 안양의 부모님 집에 살고 있다. 독립하고 싶은 마음은 굴뚝 같지만 아직 돈이 부족하단다. 직장은 서울로 중견기업에 다니고 있다. 하지만 서울 전셋값은 너무 높다. 원룸이나 작은 집은 피하고 싶다. 그래도 20평대는 돼야 하지 않겠느냐는 생각 때문이다. 만나는 여자친구도 있다. 언젠가 결혼할 수도 있다는 희망까지 감안하면 더욱 그렇다. 그리고 그의 푸념은 단순했다. “80년대생이면서 나같이 혼자인 사람들은 나라에서 지원 받을 수 있는 게 아무것도 없어.” 처음엔 과장이라고 생각했다. 하지만 곱씹어보니 그의 말은 꽤 현실적이었다. 신혼부부에게는 신혼부부 대출이 있다. 중소기업 재직자에게는 중소기업 청년 전세대출 같은 제도가 있다. 청년에게는 월세 지원, 청년 전세대출, 각종 취업·자산형성 지원이 있다. 고령층에게는 기초연금과 각종 복지제도가 있다.
보더콜리뉴글 콘텐츠룸25. 08. 27.
잠실르엘 조감도. 29일 청약을 시작하는 서울 송파구 신천동 잠실르엘(미성크로바 재건축)부터 강남에 상한제 로또 분양이 잇따를 예정입니다. 상한제 로또란 분양가상한제를 적용받아 분양가가 주변 시세보다 훨씬 저렴한 분양 단지를 말합니다. 올가을 분양시장을 달굴 상한제 단지로 잠실르엘에 이어 강남구 역삼동 은하수 재건축 단지, 서초구 서초동 아크로드서초(신동아 재건축) 등이 분양을 준비하고 있습니다. 지난주 잠실르엘 분석에서 봤듯 이들 단지의 시세차익이 10억원 이상 나올 것으로 예상됩니다.
뉴글 감평사청약 콕콕25. 05. 28.
뉴글 의견을 시작과 동시에 말씀드리면, 강동구에서 다시는 볼 수 있을까? 국평 9억대 분양가를? 2022년 러우 전쟁, 미국발 급격한 금리인상? 또 언제와? 🏢단지 정보 • 위치: 서울시 강동구 상일동 43번지 일원(서울고덕강일공공주택지구 12블럭) • 규모: 지하 2층~지상 10~15층, 13개 동, 총 613세대 • 시공사: 디에스종합건설, 대성베르힐건설 • 입주 예정일: 2027년 10월 예정
