돈이 안되는 돈 이야기 - 나의 집 이야기 (3편) 광명 뉴타운 청약에 당첨되었다.

이 글은 제 개인 블로그에 30대 초반 결혼과 함께

재테크와 부동산에 대해서 아무것도 모르는 상태에서

어떻게 내 집 마련을 하게 되었는지,

두 번의 집 매수와 경기도 광명 지역의 청약에 당첨되게 된

개인적인 이야기를 쓴 글 입니다.

돈에 대해 잘 몰랐지만, 열심히 쫓아다닌 결과 운 좋게

청약에 당첨될 수 있었습니다.

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청약에 당첨되면서 우리는 일시적 2주택자가 되었다.

중요한 것은 일시적.

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지금 부동산 대책은 다주택자를 매우

후드려 패는(?) 정책인데

그저 당첨이 되었다는 사실에 들떠있을 때....

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생각지도 못한 핵폭탄이 떨어졌다.

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아파트 청약 당첨으로 분양을 받게 되면

개인적으로 주택 담보대출을 실행하는 것이 아니고

건설사를 통해 공동으로 중도금 대출을 실행하게 된다.

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우리도 전국의 지역 농협들이 모여

중도금 대출을 실행하게 되었다.

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서류 접수하는 과정에서 일 때문에 하도 정신머리 없이...

서류를 빼먹고 온 통에, 주민센터를 2번이나 왔다 갔다 하기도 했다.

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어찌저찌해서 서류를 접수하고,

이제 다 끝났겠지 한시름 놓고 있을 때....

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갑자기 남편이 전화를 걸어 큰일이 났다고 했다.

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개인 정보가 많아서 조금 간략하게 말하자면...

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현재 거주 중인 집을 매매했을 때ㅡ

전세를 끼고 매수를 했다.

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가지고 있던 돈으로 잔금을 치르고,

전세 세입자가 나갈 때 전세금을 돌려줘야 했는데

이미 집을 매매한지 6개월이 지난 시점이라

주택 담보대출이 나오지 않았다.

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해서, 집을 담보로 다른 성격의 대출을 받아

전세금을 돌려주고 살고 있었는데...

​

7년쯤 지나서 중도금 대출을 받으려 하니

해당 대출을 받을 때, 2주택을 보유하면

안된다는 조항이 있었다는 것이다.

​

물론 대출사가 설명을 해줬을 수도 있지만 기억이 안 났다. 무려 7년 전의 일...ㅋㅋ

(하지만 난 하필 그때 회사에서 집을 못 오고 몇 주간 철야를 하던 차라 기억이 없다)

​

아무튼 진짜 큰일이었던 것이,

중도금 대출이 안 나오면 몇 년간

그 큰돈을 쌩으로 납부해야 하는 건데

가진 현금을 탈탈 털어도 부족이라

당장이라도 현재 거주 중인 집을 매도해야 하는

문제가 있었다.

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거의 하루 동안 멘붕에 빠졌고,

돈을 어디서 끌어올까 영끌 회의를 하던 차에...

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정말 구세주 같은 우리의 중도금 대출 담당 직원이

다른 방법을 찾아 주셔서

(개인 정보라 자세하게 밝히지는 못한다)

​

현재 집을 팔지 않고,

주담보 대출을 갚지 않고

무사히 중도금 대출을 받을 수 있었다.

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아무튼 이때의 교훈은...

은행이나 대출사가 하는 말은 새겨듣자.

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중요한 조항은 이렇게 블로그에라도 기록해두자.

내 머리는 더 이상 기억을 하지 못할 테니.

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부동산이 불장이래도, 하락장이래도

어느 동네가 살기 좋다는 말에도

나는 큰 관심이 없었다.

그냥 결혼하면서 집 한 채 마련한 것에

만족하면서 살았다.

​

내가 돈과 부동산에 더 큰 관심을 가지게 된 것은

아이를 낳고 나서부터이다.

(더 정확하게는 회사를 퇴사하고 나서부터이다)

​

나랑 남편이랑 둘이 살 때에는

큰 부가 없어도, 그냥 둘이 밥 잘 먹고살고

눈치 안 보고 살 수 있는 내 집 하나 있고 밥벌이 잘 하고

현 상황에 대체적으로 만족하면서 살았다.

남 신경 안 쓰고 내 갈 길 간다 하는 스타일이

오히려 재테크에는 도움이 안 되었다.

​

하지만 3인 가족이 되면서 더 많은 부를 원하게 되었다.

​

아이를 낳고 키우면서 잊고 지냈던

내 결핍 같은 것들이 더 크게 올라오는 느낌.

​

살면서 아쉬웠던 부분들을

아쉽지 않게, 내 노력으로 메꿔보면서 살아보고 싶다.

​

더 큰 부를 향해 아둥바둥 그렇게는 아니고

그냥 한 번 사는 인생, 최선을 다해서 살아보고 싶다.

(그 동안 빈둥대면서 산 날들이 많았기에...)

내 성격 상 그래야 아쉽지 않을 것을 안다.

​

​

신축 아파트 한 개를 분양 받았더니

내 시야가 더 넓어지는 기분이다.

​

이제부터 내 꿈은 한강이다.

나는 복작거리고 정신없어도 항상 서울이 좋더라.

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​

​(나의 집 이야기 끝)

​

일단 집 이야기는 이렇게 마무리한다.

새로운 에피소드가 생기면 다시 써 볼 생각이다.

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광명 11구역 청약 당첨 후기

일어나기 싫어서 침대에서

뭉기적거리는 나의 아침을 깨운 문자 한 통....

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뭐지?

​

스팸인가?

​

와우..........???

​

​

​

사실 얼마 전 철산역자이(12구역)

예비추첨까지 갔다가 깔끔하게 탈락하고

(대기 순번까지 오지 않음)

​

11구역은 사실 마음 속 1순위는 아니라서

그냥 기대 없이 넣고

​

바뀐 부동산 규제 때문에

중도금 대출이 매우 빡빡해서

남편이랑 되고 생각하지 뭐!

마음 가볍게 넣었던 곳인데.

​

이럴수가....??

​

​

뽑기 운이 제법 좋은 편이라 생각했는데

내 인생에서 가장 비싼 뽑기에 걸렸다.

​

​

​

게다가 자리도 너무 좋아.

2단지 당첨.

​

우리는 1주택자라 가점은 택도 없고

​추첨 밖에는 답이 없는 상태인데

나에게 살다살다 이런일이?

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​

얼마전에 모델 하우스도 다녀갔는데

후기 쓸 정도로 막 좋고 그런게 아니어서

후기도 스킵했는데!

​

역시 사람일은 모른다.

​

그리고 정작

크게 기대한 일보다

​

기대를 하지 않은 일에서

잘 풀리는 것이

조금은 허탈하기도 하다.

​

세상이 내가 계획한 대로

굴러가지를 않네.

​

그치만 뭐라도 되는걸

감사하게 생각해야지.

​

​

​모델하우스 내부는 사진 촬영 불가라

간단하게 남겨보자면.

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​

59a는 판상형.

부엌에 큰 기둥이 떡하니 있어서 구조가 애매하지만

거실과 주방은 넓게 빠진 편.

​팬트리 없어서 조금 아쉬움.

​

​

51타입이 평수에 비해 주방, 거실이 잘 빠짐.

팬트리 공간도 있음.

​

그러나 방이 2개, 화장실 1개

​

아이가 있어서 고민하다가

51패스하고 59a로 넣었다.

​

​

그리고 무려 수영장도 있다.

​광명 신축 중에 수영장 있는 아파트가 3개다.

​

​

철산 자이 헤리티지

철산역 자이(12구역)

힐스테이트 광명(11구역)

​

최소 2천 세대가 넘어야 수영장이 가능한 듯?

​

51타입은 중도금 무이자 혜택까지 있었으나...

방2개에서 고민하다 드랍.

​

나도 30평대로 넓혀가고 싶었는데

집값이 무섭게 오른다.

​일단 다시 59로...

​

나는 갈아타기 중이기 때문에

평수보다는 입지와 가치를

우선 순위로 하기로 함.

​

​​

11구역은 4천세대가 넘는

대단지 평지라 위치는 매우 좋고.

​

광명사거리 쪽에 더 가깝다.

철산동에 계속 살고 싶어서

12구역이 딱이었는데 ..ㅋㅋㅋㅋ

​증말 아쉽고 아직도 고민 중.

​

​

​

​

이상 심장이 두근두근한

광명 11구역 힐스테이트 광명

일반당첨 후기.

​

​

끝.

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