“투자” 검색 결과
뉴글 콘텐츠룸25. 05. 19.
얼마 전에 뉴글에 노원/상계 택지 개발 지구의 호재가 있는 구축 아파트를 주목하자는 글을 올리니 노원이라서 안 오른다, 분담금 때문에 안된다는 댓글들이 달리더군요. '강남은 수요가 많으니 지금이라도 돈 되면 빨리 매수하세요.' 1급지 아파트만 추천하는 것은 사실 상당히 쉽습니다. 하지만, 과연 자금이 부족한 우리에게 강남이 최고의 추천 지역일까요? 저평가 부동산을 찾아서 추천하는 게 제가 할 일이라고 생각하는데요.
트민녀의 부동산 트렌드뉴글 콘텐츠룸25. 01. 17.
부동산 손민수템 #19 경매 안녕하세요? 트민녀입니다. 요즘 어수선한 시국에 가짜뉴스 주의보가 떴는데요. 얼마 전 가짜뉴스 아닌가 싶은 의심이 들 정도로 믿기 힘든 부동산 기사가 있었습니다. “은평 아파트 6700억에 낙찰..종종 발생하는 '이 실수' 그 자리서 실려나가기도” https://www.fnnews.com/news/202411240842281658 서울 은평구 진관동 은평뉴타운의 한 아파트가 부동산 경매에서 6700억원에 낙찰됐다는 기사. 실화 맞습니다.
뉴글 감평사청약 콕콕24. 11. 19.
안녕하세요. 뉴글 입니다. 오늘은 노원구 초대형 개발 프로젝트 HDC현대산업개발의 서울원 아이파크에 대해 알아보겠습니다. :point_right: HDC본사 이전, 용산에서 광운대로 왜??? 신도심 건설 따라 본사 이전···'디벨로퍼' HDC현산 행보에 쏠린 눈 본사 이전부지 인근 지역, 재개발·재건축 활성화 정책에 집중혜택 전망 광운대역세권 개발 본격화···본사 이전하고 쇼핑몰·호텔·아파트 복합개발
뉴글 콘텐츠룸25. 07. 01.
6월 27일 규제가 발표된 이후, 여전히 시장이 많이 혼란스럽습니다. 이번 대출 규제로 일단 큰 피해를 보는 사람들은 1) 고가 주택을 선매수후매도를 택하셔서 선매수만 하신 분들은 매도가 어려울 수 있고 2) 갭투자를 하려고 주택 매수했는데 전세입자가 대출을 못 받으니 전세 맞추기가 어려울 수 있습니다. 그럼, 주택 매수를 할지 말지 고민하셨던 분들은 어떻게 해야 할까요?
호랑이뉴글 콘텐츠룸25. 06. 17.
대한민국 최고 학군지로 꼽히는 목동이 날아오르고 있다. 최근 재건축 계획이 속속 전해지며 미래 가치까지 인정받으며 집값은 연일 최고가를 찍는 모습이다. 서울 양천구 목동신시가지 아파트는 총 14개 단지, 2만6629가구로 구성된 서울 서남권 최대 규모 노후 대단지다. 아파트 등 주택이 무려 2만 6000여 채로 압구정동(1만여 채) 여의도(약 8000채) 성수동(8200여 채)보다 2~3배 이상 많다. 3기 수도권 신도시로 추진되고 있는 부천 대장신도시(2만 채)나 인천 계양신도시(1만 7000채)보다도 큰 규모다.
트민녀의 부동산 트렌드뉴글 콘텐츠룸25. 05. 22.
부동산 손민수템 #36 과천 안녕하세요? 트민녀입니다. 서울 강남3구 및 용산구가 토지거래허가구역으로 묶이면서 전세 낀 매물 거래(갭투자)가 어려워졌는데요. 토허제 풍선효과가 예상됐던 서울 마포·성동구를 따돌리고 수도권 집값 상승률 1위를 꿰찬 곳이 있죠? 강남과 가까운 이른바 강남 ‘옆세권’ 경기 과천시입니다. KB부동산이 발표한 ‘전국 아파트시장 동향’에 따르면 5월 첫째 주(5일 기준) 과천 아파트 가격은 전주보다 0.66% 상승했습니다. 이는 전국에서 가장 높은 상승률인데요.
도마쌤(토마스)뉴글 콘텐츠룸25. 06. 20.
“요식사업, 왠만하면 하지 마세요!” 약 17년간 요식 사업을 운영했습니다. 저 유명한 백모사장님과는 비교할 바 아니지만 나름 요식업 전문가라고 자부합니다. 운영했던 매장은 방송과 신문 등 미디어에도 종종 소개되었고 풀부킹에 줄서서 먹는 가게를 포함, 고급식당부터 프랑스가정식, 저가 초밥집, 순두부집, 백반집 등 4~5종 10여 업체를 운영했습니다. 10여년 전부터는 사업컨설팅 일을 병행했습니다. 여러 종류의 사업, 다양한 법인들을 대상으로 컨설팅했는데 나름 업계전문가였기에 요식업종 창업에 대한 문의도 많이 받았습니다.
도땅뉴글 콘텐츠룸25. 03. 03.
‘까마귀 날자 배 떨어진다’ 하여 오비이락(烏飛梨落)이라 한다. 까마귀 때문에 배가 떨어진 것으로 오해할 수 있지만 사실 그건 까마귀의 잘못이 아니다. 그저 상황이 그렇게 겹쳤을 뿐. 하지만 ‘오얏나무 아래서 갓끈을 고쳐맨 것’은 그 갓끈의 주인에게도 책임이 있다. 의도하지 않았어도 오해부를 만한 행동을 자제하는 것은 신중한 사람들의 미덕이기 때문이다. <하지 말란 것에는 이유가 있다>
엘레이맘뉴글 콘텐츠룸25. 03. 10.
매일 아침 일출이 보였던 일출뷰에 당첨 이게 정말 현실일까? 27층이라는 숫자를 듣는 순간, 믿기지 않았다. 가진것은 아무것도 없었지만, 가슴에는 꿈이 가득했다. 결혼 8년 차, 투자 공부는 겨우 3년 차. 부모님의 경제적 도움없이 우리만의 첫 보금자리를 마련하는 순간이었다. 회사 사택 벽에 붙은 분양 광고가 내 시선을 사로잡았다. 주말마다 가족과 함께 자전거를 타러 가던 아라뱃길 근처. "저기 아파트가 생기면 정말 좋겠다"라고 수없이 말했던 그곳이었다.
뉴글 콘텐츠룸25. 07. 11.
상급지는 내 집 가격이 올랐다고 갈아타는게 아닙니다. 잘못된 상급지 갈아타기 예시를 보여드리려고 하는데요. A님은 서울 관악구 봉천동의 벽산 블루밍 아파트 34평에 살고 있었습니다. 이제 아이들도 출가를 했고 주변에서 조금 더 상급지인 아파트를 이사가고 싶었는데요. 마침 요즘 거주하고 있는 아파트 단지가 하락에서 벗어나서 조금 오르기 시작했습니다. 그래서, 지금이 매도하고 넘어갈 타이밍이라고 생각했죠.
뉴글 감평사청약 콕콕25. 03. 24.
'힐스테이트 용인마크밸리'와 협업을 통해 작성된 원고입니다. 안녕하세요. 4월 용인 처인구에 힐스테이트 용인마크밸리분양예정 인데요~ 용인 반도체 메가클러스터 반세권 이며, 강남 제치고 땅값 상승률 1위 용인 처인구 분양에 어떤 영향을 미칠까요? 청약을 넣어야 할까요? 안전마진은 있을까요? 삼성전자는 오를까요? 어떻게 될지 아래 같이 보시죠~ 👉 용인 지역 알아보기 용인은 경기남부권역 내 위치하여 인근 도시로 성남·광주·이천·안성·평택·화성·오산·수원과 인접해 있으며, 경기 광주산맥 끝자락에 위치하고 있습니다. 용인시는 과거 농업 주산업으로 미맥을 주로 생산하였으나, 1970년대 이후 기흥구와 수지구 일대에 화학·전자·섬유기계·식품 등의 생산업체가 들어섰습니다. 수지구·기흥구·모현읍 일대에는 목장이 많았으나, 현재는 골프장이 많습니다.
트민녀의 부동산 트렌드뉴글 콘텐츠룸25. 03. 06.
부동산 손민수템 #26 핫플 성수 안녕하세요? 트민녀입니다. 꽃샘 추위가 가시지 않은 채 3월을 맞이했네요. 눈바람 날리던 지난 주말, 트민녀는 요즘 MZ들의 놀이터로 핫한 성수동을 다녀왔는데요. 팝업스토어 성지답게 메인 거리인 연무장길 골목 곳곳에는 브랜드 팝업 공사가 한창이었고, 젊은이들로 북적북적했습니다. 성수동 놀러 간 김에 잠깐 임장을 해봤는데요. 다들 아시다시피 성동구 성수동은 한강변 일대를 고층 아파트와 대규모 공원으로 재개발하는 성수전략정비구역 사업이 진행 중입니다. 용산구 한남동과 함께 입지적 가치가 뛰어난 재개발 사업지로 꼽히죠.
동도리뉴글 콘텐츠룸24. 12. 26.
예로부터 눈뜨고도 코 베이는 곳이 한양이었는데요 사극에 나오는 저잣거리를 보면 그럴만도 해요 그야말로 '개판 5분전'이니까요 (옛날에 뻥이오~ 하면서 진짜 뻥하고 튀기들이 나오던 시절 그렇게 판을 열기 5분전에 신호를 보내면 여기저기서 사람들이 몰려들어 그걸 개판 5분전이라고 한 썰이 있죠) 무튼, 몇 차례 얘기했지만 우리의 보금자리는 의미를 부여하고 우리가 스스로가 가치를 부여해야
트민녀의 부동산 트렌드뉴글 콘텐츠룸24. 12. 06.
부동산 손민수템 #13 천지개벽 청량리 안녕하세요? 트민녀입니다. 안녕하신지 안부 인사로 시작했지만 세상사 참 어수선해서 마음도 뒤숭숭한 요즘입니다😭 밤새 뉴스 특보를 시청하며 잠을 설친 다음날, 12월 4일 아침에 문자 한통을 받았습니다. 지난주 청약한 서울원 아이파크 예비당첨 문자! 특공은 넣지 않았고 일반공급 전용 84㎡를 신청했는데요. 순간 ‘예비 앞 번호면 어쩌지?’하는 걱정이 앞섰는데 청약홈에서 확인해보니 예비 200번대(다행인거쥬?😆)
호랑이뉴글 콘텐츠룸25. 02. 24.
<e편한세상 성성호수공원이 들어서는 충남 천안시 사업 현장> 지방 스카이라인을 보고 있으면 한숨이 나온다. 그 좋은 푸른 산과 들을 닭장 같은 아파트가 가리고 있다. 어떨 땐 숨이 턱 막힌다. 삐쭉삐쭉 난개발도 보기 흉하다. 빼어난 조망을 앞세운 바다 근처 아파트도 많아졌다. 강이나 호수는 말할 것도 없다. 전 세계 어딜 봐도 특이한 일이다. 중국 빼고.
엘레이맘뉴글 콘텐츠룸25. 03. 17.
내집마련의 축배를 터트리자 마자 시작된 내집 걱정 지난달까지 꼬박꼬박 들어오던 월세가 이번엔 기한이 지나도 입금되지 않았다. 무슨 일이지? 8개월 넘게 단 한 번도 밀린 적 없던 월세가 갑작스레 끊기자 불안한 마음이 가시질 않았다. 우리는 미국에 오기 전 인천의 집을 월세로 내놓았다. 생애 첫 월세 계약이었다. 부동산을 통해 진행했으니 큰 문제는 없을 거라 믿었지만, 계약이란 게 결국 종이 한 장에 의지한다는 사실이 내심 불편했다. 물론 그 계약서엔 대략적인 법적 조항들이 들어있었지만 월세를 주면서 차후에 벌어질 법적절차를 생각하는 경우는 흔치 않다. 임차인의 직업이나 자산규모 혹은 어떤 성향의 사람들인지같은 구체적인 정보는 하나도 알수 없다. 그저 중계인의 추천에 따라 덜컥 집을 맡긴 셈이다. 만약 그들이 월세를 낼 수 없는 상황에 처한다면 우리는 어떻게 되는 걸까? 혹은 그들이 집을 소홀히 관리하는 사람들이어서 집에 큰 데미지를 입힌다면 어찌되는 것일까? 단순히 보증금에서 제하고 돌려주면 끝인건가?
뉴글 콘텐츠룸25. 07. 04.
6.27 대출 규제, 진짜 무서운 포인트는 따로 있다 이번 6.27 대출 규제에서 가장 많이 회자되는 숫자는 ‘6억’입니다. 신문 기사에서도, 부동산 단톡방에서도 모두가 ‘6’이라는 숫자에 집중하는 분위기죠. 하지만, 오늘은 이보다 더 중요한 규제를 하나 말씀드리려고 합니다. 이번 규제에서 1번으로 나온 것이 바로 ‘가계대출 총량관리 강화’입니다. 그 내용을 보면 '전 금융권의 가계 대출 총량목표는 금년 하반기부터 당초 계획 대비 50% 수준으로 감축하고 정책 대출은 공급계획 대비 25%를 감축한다.'라고 되어 있습니다.
뉴글 콘텐츠룸25. 05. 23.
작년까지만 해도 1기 신도시 재건축 이야기가 정말 뜨거웠죠. 특별법이 나왔네, 선도지구가 어디네 하면서 말입니다. 그런데 올해는요? 시장 분위기가 갑자기 조용해졌습니다. 관심도 확 식었고요. 그럴 때 제가 늘 드리는 말이 하나 있어요. "기회는 항상, 관심이 없을 때 온다." 지금이 딱 그렇습니다. 1기 신도시 재건축, 다시 한번 주목할 타이밍입니다. 혹시 이런 생각 드는 분도 계실 거예요.
Mr.리퍼비시먼트뉴글 콘텐츠룸25. 03. 09.
2월12일 토지허거래허가구역 해제 발표 이후 언론에서 집값이 오르고 있다고 연일 부채질을 하고 있습니다. 절반 이상이 상승 거래라면서 매수세를 자극하고 있다고 이야기합니다. 건설업계 망한다, 부동산 시장 끝났다라고 떠든게 엊그제 같은데, 이젠 다시 부동산이 타오르고 있다고 합니다. 토지거래허가구역 해제 하나만으로 죽어가던 시장을 살렸다면 '토허제'가 부동산 조절의 대단한 열쇠인가 봅니다.
뉴글 감평사청약 콕콕24. 12. 24.
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