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“청약” 검색 결과

도마뱀내집마련수다23. 07. 07.

중도금대출은 DSR적용 안하나요?

DSR, DTI 부동산 용어들 넘 어렵네요 청약하며 열심히 공부중인데 재작년인가 증도금대출 인되네마네 이슈 있었던거 같은데 중도금대출도 개인 dsr 적용하나요? 잔금대출때만 적용하는건가요? 중도금대출은 집단대출이라 적용 안하는건가 궁금하네요

뚜밥뉴글 콘텐츠룸26. 06. 17.

무지성인듯 아닌 평촌 구축 아파트 매수기 #2 (신축도 탐내보고 학군도 따지다가)

지난 편이 궁금하시다면? 🔗 1편 ---------- 평촌으로 지역을 정한 뒤에도 고민은 끝나지 않았다. 같은 평촌 안에서도 어떤 집을 살 것인가. 사실 이때까지만 해도 우리는 당장 아파트를 매수할 계획은 없었다. 정확히 말하면 하고 싶어도 할 수가 없었다. 현재 살고 있는 전셋집 보증금, 그동안 모아둔 현금, 받을 수 있는 최대 대출금까지 모두 계산해 보니, 결론은 돈이 부족했다. 유일한 방법은 세입자가 살고 있는 집을 매수하는 소위 '세안고 매수'였다. 하지만 내 집을 마련해 놓고도 몇 년 동안 들어가 살지 못한 채 대출 원리금만 내는 상황이 맞는 건가 싶었다. 그래서 일단은 돈을 더 모으되, 목표는 미리 정해두기로 했다. 우리 가족이 앞으로 살고 싶은 아파트를 미리 정해놓고 준비하자는 생각이었다. 첫 번째 후보, 귀인마을 현대홈타운 가장 먼저 관심을 가졌던 곳은 귀인마을 현대홈타운이었다. 평촌에서도 학군을 중요하게 생각하는 사람이라면 한 번쯤 관심을 가질 만한 단지다. 평촌이 유명한 이유인 '귀인중학교'와 '학원가'가 정말 가깝기 때문이다. 귀인중학교를 다니던 나는 현대홈타운에 사는 친구들을 정말 부러워했었다. 귀인중까지는 거의 1분 거리(코 앞이라 해도 과언이 아니다), 학원가도 도보 3분 정도. 학원 셔틀을 탈 필요도 없고, 학원 사이 공강 시간에 집에 다녀올 수도 있다. 학생 입장에서는 정말 부러운 환경이다. 또 주변의 1기 신도시 아파트들보다 상대적으로 연식이 짧다는 점도 마음에 들었다.

뉴글 감평사청약 콕콕25. 09. 11.

평촌 트리지아 줍줍, 치명적인 단점이 있다😱

안양 평촌 트리지아 무순위 청약(사후접수) 1세대가 나왔어요. 이 단지는 2024년 8월에 입주한 신축 대단지로, 평촌신도시 인프라를 가까이에서 누릴 수 있는 게 장점이에요. (다만 단지가 쪼개진 점은 아쉬워요.) 입지 자체는 꽤 괜찮은 위치라고 할 수 있어요. 줍줍 물량의 안전마진이 얼마나 될지 함께 살펴보시죠. 🏢단지 개요 • 위치 : 경기도 안양시 동안구 호계동 929번지 일원

보더콜리뉴글 콘텐츠룸25. 10. 30.

투기과열지구 재건축 시장 '셧다운'? 솟아날 구멍 있다

투기과열지구로 지정된 여의도. 북적대던 재건축·재개발 거래 시장의 문이 닫히고 있습니다. 초강력 10·15부동산시장안정화대책 여파입니다. 정부는 이번 대책에서 사실상 재건축·재개발 시장에 ‘셧다운’ 조치를 했습니다. 재건축·재개발 구역 조합원만이 아니라 재건축·재개발 단지 입성을 꿈꿔온 일반인들은 혼란에 빠졌습니다. 재건축·재개발이 끝날 때까지 기나긴 시간 동안 조합원은 팔고 나갈 수 없어 옴짝달싹 못할까요. 일반인은 ‘낙타 바늘귀 들어가기’ 못지않게 어려운 일반분양분 당첨 외에는 재건축·재개발 아파트를 받지 못할까요.

맑은하늘내집마련수다25. 06. 11.

과천 신희타 줍줍만 기다리고 있어요!

내년 1월 결혼 예정인 예신이에요! 신혼 생활은 현재 예랑이 자취하고 있는 집에서 시작하게 될 것 같아요 전세가 1년 반 정도 남아서 거기서 생활하면서 집을 구할 생각입니다 1~2년 바짝 모으고 대출 받으면 경기권에 우리집 마련할 수 있을 것 같아요 신희타 나오면 틈틈히 넣어볼거에요 과천 신희타랑 의왕 신희타 둘다 넣으려고 했는데 당첨자 발표일이 같아서 둘 중 한 단지만 넣어야 한다고 해요 혹시 저처럼 모르는 사람 있을까봐 공유해요

에르제뉴글 콘텐츠룸26. 07. 12.

아파트 갈아타기 일기 5편 - 아파트 갈아타기 준비생의 근황. 서울 집값은 미쳐 날뛴다는데 내 집은

안녕하세요. 오랜만에 저의 갈아타기 일기장 입니다. 요즘은 부동산, 주식보다는 내 인생에 집중을 하고 있어요. 무엇을 하면 좋을까? 앞으로 어떻게 살까? 하면서요! 그래도 계속 관심을 가져야 하는 것이 제 올해 1순위 목표는 집 팔고 갈아타기 이니까요! 그런데 지금 집을 내놓은지 2달이 넘었는데, 한팀도 집을 보러 오지 않았고 부동산에서 연락도 안오네요 ^^... 그리고 저희 집 앞 부동산에서는 ㅡㅡ 네이버 부동산에 매물글도 계속 내려가는데 다시 갱신을 안해줘서 다음주에는 부동산에 다시 한번 방문해야 겠어요. 제가 지금 시세 보다 비싸게 내놓은 건 맞는데, 그렇다고 매물도 노출을 안시켜주면 어떻게 팝니까. ^^ 요즘 부동산에서 제가 관심을 가지는 내용들을 한번 정리해볼게요. 1) 서울 집값은 미친듯이 뛴다는데 내집은 왜? 서울은 지금 집값이 계속 상승중이라 하고, 가계대출은 사상 최대를 찍고 있다고 합니다. 그래서 정부는 대출을 조이기 위해서 스트레스 DSR 규제를 본격화 하고 있지요. 그런데도 사람들 부동산 투자 심리가 꺽이지 않아서 계속 대출이 늘어나고 있는거예요. 정부는 같은 실수를 반복하네요. 지난 2020~2021년에 보지 않았습니까? 대출은 규제한다고 줄어들지 않아요. 부동산 시장을 잡으려면, 공급 대책이라던지 부동산에 집중된 대책을 세워야죠. 사람들 심리는 그만큼 무서운겁니다. 무튼간에, 서울이라던지 제가 가려고 하는 용인 수지, 분당 지역이라던지. 집값이 계속 오르고 있어요.

두꺼비세무사뉴글 콘텐츠룸25. 01. 24.

주택 관련 연말정산 항목은 뭐가 있을까?

13월의 월급이 될지 13월의 악몽이 될지는 연말정산을 미리 준비하는 자에게 달려있다! 연말정산의 의무는 사업주에게 있지만, 근로자 개개인의 연말정산 자료는 스스로 마련하여 사업주에게 제공하여야 한다. 국세청 홈택스의 ‘연말정산 간소화 서비스’ 덕분에 자료 대부분은 클릭 몇 번으로 손쉽게 마련할 수 있으며, 근로자가 배우자와 부양가족에 대한 인적공제 및 특별소득·세액공제를 받고자 하는 때에는 원천징수의무자인 사업주에게 관련 자료를 제출하여야 한다. 해당 자료를 제출하지 않고 특정 공제를 요청하면, 그 요건 미비로 인한 책임은 결국 근로자에게 있다.

뉴글 감평사청약 콕콕24. 09. 26.

2억 줍줍, 시흥 장현데시앙 무순위 청약

:point_right: 모집공고 :heavy_check_mark: 카달로그 :heavy_check_mark: 청약신청 https://apply.lh.or.kr/lhapply/apply/lo/login/inLoginPage.do 👉 입지환경 ○ 시흥시 장현지구는 대야동과 목감지구 다음으로 가격 위계가 형성 되어 있는 지역 ○ 월곶-판교선 장곡역(예정), 지구 내 서해선(개통), 신안산선(예정) 등 빠른 철도교통망

JenMK뉴글 콘텐츠룸26. 06. 19.

[3편]서울에서 시작한 내 집 마련, 경기도로 이어진 여정

경기도에서 시작해본 집 찾기 여정, 우선 여기는 신축이 있다. 우선 이 지역에는 신축 단지가 있었다. 언덕 때문에 고민이 많아질 때쯤 다시 유튜브를 접했다. 손희구 작가를 비롯해 많은 사람들이 경기도의 몇몇 지역을 추천했고, 주변 부동산 고수들이 언급했던 지역들을 중심으로 가보기로 했다. 구성남 신축 단지 탐방기 ‘구성남’이라는 이름은 처음 들어봤다. 그러나 이곳에는 신축 대단지가 들어섰고, 남위례와 가까웠으며 인프라가 점점 확충되고 있었다. 게다가 신분당선 접근성도 좋아서 직접 가보기로 했다. 부동산 전문가들은 앞으로 신축 프리미엄이 최소 10년은 중요하다고 강조했다. 하지만 여기서도 다시 마주한 언덕 문제… 구성남 역시 언덕이 많은 지역이라고 했다. 신축 단지는 작은 평수가 많았고, 매매가 활발해 부동산을 찾는 사람들이 많았다. 그나마 언덕이 덜한 산성역 인근 포레스티아부터 보기로 했다. 산성역 포레스티아 구성남에서 가장 먼저 입주한 4천 세대 대단지로, 역과 가장 가까웠고 언덕이 덜하다는 장점이 있었다. 그래서 인기가 많았지만, 그만큼 주변 아파트 시세보다 1~2억 정도 높았다. 예를 들어, 26평형은 이미 11억을 넘었기 때문에 내부는 보지 않았다. 하지만 구성남을 선택한다면, 입지적으로는 포레스티아가 가장 좋은 선택지라고 생각했다. 산성역자이푸르지오 1단지, 2단지, 3단지가 있었는데 주로 2단지를 많이 보게 됐다. 2024년도 입주한 포레스티아 맞은편 자이푸르지오는 조금 언덕배기에 있었다. 위치는 산성역과 단대오거리 사이였다. 처음 갔을 때는 분명 9억 후반에 나왔던 매물이 한두 달 사이에 10억을 훌쩍 넘어가고 11억에 가까워지는 광경을 목격했다. 신축 프리미엄 때문인지 신혼부부들이 많이 오는 편이었다.

운좋은뿌빠운좋은뿌빠수도권 재개발·분양가 분석 전문글 모아보기 →뉴글 콘텐츠룸25. 08. 22.

디에이치 아델스타 청약 분양 - 과천 장군마을 분양가, 입지, 투자 핵심 총정리

장군마을? 거기가 어딘데요? 양재동? 아닙니다. 과천시 주암동인데요. 서초LG전자와 양재코스트코의 바로앞에 장군마을이란 곳이 있습니다. 이곳에 디에이치 아델스타가 이제 특별공급과 일반공급을 앞두고 있고요. 위치는 사실상 양재 생활권이라 보면 됩니다. 입지가 이러니 현대건설에서도 비 강남권에 공급하는 첫 디에이치 브랜드 단지가 된 것이겠죠. 조금 더 살을 붙이자면, 과천이라고는 하지만 실질적으로는 4호선이 아닌 양재생활권이라는 점이 입지의 큰 매력입니다.

부자부부내집마련수다23. 06. 18.

청약 당첨되고 나서 청약통장 다시 개설해야 할까요?

안녕하세요, 이번에 청약 당첨되고 입주 기다리면서 마냥 설레지만은 않은 나날을 보내고 있어요. 대출조건이나, 세금, 그리고 기타 부수적으로 준비해야하는 서류들로 인해 머리가 아프네요!! ㅠㅠ 우선 청약 당첨되고 나서 청약통장은 이제 한번 당첨된거기 때문에 필요 없다고 해서 해지한 상태인데요 보니깐 입주시 디딤돌이나 보금자리론 대출 받을때 청약통장 점수가 또 있더라구요....

뉴글 감평사청약 콕콕25. 07. 21.

인천 가정2 A2블록 신혼희망타운, 3억대라니🤩

인천 가정2 A2블록 신혼희망타운은 청라국제도시와 루원시티 사이에 위치한 택지지구로, 지난 3월 미분양 이후 잔여세대 소진도 빨라지고 안전마진도 확보되었어요. 이번에는 추가 모집으로 86세대를 공급해요. 🏢단지 개요 • 위치 : 인천시 서구 심곡동 132 일원 • 규모 : 지하 2층 ~ 지상 • 시공사 : 서한 🗓️청약 일정 • 모집자 공고 : 7월 17일 • 청약일 : 8월 13일 ~ 14일

가지엄마내집마련수다23. 07. 03.

30대 후반 무주택자 입니다 청약통장이 아직 없는데 드는게 나은가요?

요새 집값이다 머다 예전엔 없어서 못사는 판이라 집살돈도 없고 해서 도전 할 마음이 없었는데 영끌할 처지도 되지않아서 포기하고 있었습니다 그러다가 그래도 집한채는 마련해야되나 생각이들어서 고민중이라 청약통장을 들지 않아서 지금이라도 청약통장은 들어서 분양 도전을 해야되는지 궁금해지네요 지금이라도 들면 혜택은 언제부터 보는거고 순위가 좀 많이 올라가는지 궁금합니다

하림이 엄빠 신영민의 일상뉴글 콘텐츠룸26. 07. 07.

후회 가득..? 20대 영끌로 생애 최초 첫 내 집 마련한 찐 후기! (긴 글 주의)

※긴 글 주의※ -한 사람의 푸념이 담긴 글임- 이 시국에 정말 집 사면 망하는 게 맞을까...? 정말 잘 한 선택일까...? 이런 생각을 하고 하루하루 불안해하던 나도 어느덧 5개월이 지났다. 결론적으로 지금은 현재 신축 아파트에 처음으로 내 집 마련을 했고, 아직까진 별문제 없이 잘 살고 있다. 내 집 마련을 하게 된 계기? 20대... 정확히는 28살 때 내 집 마련을 했다. 그럼, 내가 원래부터 돈이 많은 사람이었나? 그렇지 않다. 취직은 26살에 조금 이른 편에 한 편이고, 월급도 그다지 많지 않은 회사에 다니게 되었다. 그로 인해 당연히 28살이 될 때까지 모아둔 돈이라고는 거의 없었다. 물론, 양가 부모님에게 지원은 아예 받지 않았다. 하지만, 요즘 집값도 장난이 아니고, 물가도 미친 듯이 오르는데 돈도 없는 나는 왜 하필 집을 샀을까? 가장 큰 이유는 이전 전셋집에 대한 불안이 확신으로 바뀌게 되었기 때문이다. 이전에 살던 곳은 어느 허름한 빌라로, 평범한 빌라였다. 전세 계약도 처음인 우리는 계약을 하기 전부터 전세사기를 안 당하기 위해서 최대한 안전한 집을 봤다. 모든 것이 처음인 우리는 등기부등본부터 시작해서 건축물대장 등 확인할 수 있는 것들은 다 확인했다. 결국, 그 빌라는 따로 설정해둔 근저당도 없고, 리모델링도 최근에 한 나름 살기 좋은 빌라였다. 어차피 근저당이 없으니 경매로 넘어가더라도 우리는 법원으로부터 최우선으로 돈을 받을 수 있었다.

건물주왕약사뉴글 콘텐츠룸26. 07. 06.

장위 10구역 주변 둘러보기

26년 3월 작성 글 얼마전 장위동에 볼일이 있어서 갔다가 시간이 떠서 장위동을 둘러보게 되었는데요. 장위4구역도 예비당첨이 되었었고 (장위자이레디언트) 장위6구역은 실제로 청약당첨도 되었었으니 (장위푸르지오라디우스파크) 장위동과 나름 인연이 있는 편입니다. 그러다가 장위10구역이 분양을 앞두고 있으니 장위10구역 주변을 둘러봤습니다. 1) 교회를 빼놓고는 얘기할 수 없는 곳 장위10구역은 교회와 빼놓고 얘기할 수 없는 곳인데요. 구역 한복판에 떡 하니 자리잡은 교회 많은 일이 있었지만 결국 재개발은 진행되고 분양도 했네요. 2) 동북권 대격변 지역 중 하나 분양단지의 이름은 푸르지오 마크원 장위자이레디언트 장위푸르지오라디우스파크 길 건너 서울원아이파크와 함께 이 일대 천지개벽 가보자고! 물론 천지개벽 이라는 말의 뜻에는 현재는 낡고 열악하다는 뜻이 담겨있습니다. 서울에 1차선 길이라니요... 근데 공사중인 지금이나 인적도 드물고 차도도 좁고 답답하게 느껴지는 것이지 이곳도 결국 입주하면 장위자이레디언트처럼 되겠지요 슈퍼.... ㄷㄷ 시간여행을 온 기분이네요 하지만 이런 현재의 모습에서 미래를 볼 수 있어야 부동산 투자로 큰 수익을 낼 수 있는것 아니겠습니까 왠지 골목에서 누가 나와서 통행료를 뜯을것 같은 느낌 장위초도 지나가봤는데요. 공사장 벽을 통해 통행할 수 있는 길을 만들어줬습니다. 꽤나 멀리에서도 장위초에 배정받고 있는데요. 이곳도 apt 가 우후죽순으로 들어설 곳이니 초등학교가 좀더 생겨야 되지 않을까 생각도 들었습니다.