“투자” 검색 결과
곰곰뉴글 콘텐츠룸25. 10. 20.
안녕하세요 곰곰입니다. 오늘 아침, 서울의 부동산 시장은 완전히 다른 세상이 되었습니다. 오늘부터 서울 전역이 토지거래허가구역(토허제)가 시행이 된것인데요. 이제 여러분이 이 도시에서 집 한 채를 사려면, 국가의 '허락'을 받아야만 합니다. 단순히 투기를 막는다는 명분을 넘어선, 개인의 재산권과 거주 이전의 자유에 대한 침해입니다. 시장은 붕괴할 것이다. 정부의 인위적인 통제는 언제나 시장의 왜곡과 서민의 고통을 낳았습니다.
뉴글 콘텐츠룸25. 10. 13.
일전에 수택e구역 바로 아래에 있는 수택2구역에 대해 한 번 다룬 적이 있었는데요. https://blog.naver.com/soolee1983/224031050980 구리도 이제 신축 11억 ~ 12억 시대입니다. 구리에서 잠실까지 8호선 개통으로 18분 컷인데요. 그런 수혜를 볼 수 있는 대규모 재개발 구역인 수택2구역은 조합설립인가를 마치고 사업시행인가를 준비중입니다.
뉴글 콘텐츠룸25. 10. 13.
정책이 곧 나오려나 봅니다. 정부가 그런 명분을 하나씩 쌓아 올리고 있거든요. 오늘 아침 기사인데요. 올해 서울 갭투자 비중 대다수가 30~40대이고, 그 중 63% 이상이 빚으로 자금을 조달했다는 기사입니다. 그런 보도인데요. 잘못된 해석인것 같네요. 5년간의 거래이력을 찾아보니 늘 30 ~ 40대가 주택거래를 가장 많이 하는 중심세대인데요. 결혼도 하고, 아이 학업문제도 생기니
뉴글 콘텐츠룸25. 10. 02.
재개발은 무조건 입지보고 투자해야 합니다. 안그럼 물림 수원이나 안산 같은 외곽지들은 아무래도 주변 집값이 낮으니 개발압력이 낮은데요. 국평 20~30억 하는 아파트가 밀집되어 있는 곳은 개발압력이 높습니다. 환금성도 더 좋을테고요. 마포는 현재 기준으로도 주변 시세를 보면 가치는 25억 ~ 30억은 하는 놈이죠. 염리4, 염리5구역의 시세가 날라가니 최근 대흥5구역으로 사람들이 많이 눈을 돌린것 같은데요.
뉴글 콘텐츠룸25. 09. 29.
오르는 집값을 보니 막막합니다. 청약은 매번 광탈이고요. 허탈함을 느낍니다. 이런 심정인 분들이 많을 텐데요. 상대적으로 현실적인 금액으로 수도권에서 새아파트를 매수 할 수 있는 방법은 없을까요? 서울 인근 수도권 역세권내 신축이 될 재개발 입주권을 매수하는 건데요. 제 글 끝까지 읽어보시면, 생각보다 적은 금액으로 내집 마련이 가능하겠구나!란 생각이 드실겁니다.
너구리뉴글 콘텐츠룸25. 09. 21.
나와 꼬북이는 구일살이를 한 후부터 가끔 집 앞 안양천으로 운동을 간다. 나는 주로 걷는 편이고(뛰면 다음날 무릎이 아프다ㅜ) 꼬북이는 풋살구장에서 혼자 운동을 하거나 혼자 체력 증진을 위해 러닝을 하는 편이다. 그런데 정말 요즘에는 러닝하는 사람들이 눈에 띄게 늘었다. 예전에는 안양천에서 걷는 사람과 뛰는 사람 비중이 8대2 정도라면 요새는 6대4 정도로 러너가 훨씬 많아졌다. 열풍은 열풍인가 보다. 그리고 러닝 열풍이 더해지며 새삼 안양천의 소중함에 대해 다시 한 번 생각하게 됐다.
뉴글 감평사청약 콕콕25. 09. 05.
'힐스테이트'와 협업을 통해 작성된 원고입니다 부산의 최고 학군지로 꼽히는 사직동은 흔히 ‘부산의 대치동’이라 불립니다. 롯데 자이언츠 홈구장인 사직야구장이 있는 이 일대는, 경기일마다 유동인구가 몰리며 상권이 활발하게 형성돼 있고, 우수한 학군을 기반으로 한 학원가 역시 크게 발달해 있어요. 즉, 사직동은 교육과 문화, 상권이 함께 어우러진 복합 생활권으로 부산을 대표하는 주거지로 자리잡고 있습니다.
뉴글 감평사청약 콕콕25. 09. 04.
부대1지구에서 2024년 11월에 분양했던 천안 아이파크시티 1단지 바로 옆에, 오는 9월 5일 2단지가 새롭게 오픈해요. 1단지는 이미 분양권 프리미엄이 형성돼 실제 거래가 이뤄지고 있는데요. 그렇다면 곧 분양을 시작하는 2단지는 분양권은 어떻게 될까요? 함께 살펴보시죠. 🏢단지 개요 • 위치 : 충청남도 천안시 서북구 부대동 409-1외 46필지 • 규모 : 지하 2층 ~ 지상 최고 34층, 11개동, 1222세대(일반분양 977세대, 임대분양 245세대)
두꺼비세무사뉴글 콘텐츠룸25. 08. 30.
부동산 시장 안정이나 주거 복지에 필요하다면 어떤 수단이 제약이 돼선 안 된다. 지난 20일에 김용범 대통령실 정책실장님께서 ”부동산 시장 안정이나 주거 복지에 필요하다면 어떤 수단이 제약이 되어서는 안 된다“, 과거 이재명 대통령이 세금으로 집값 안 잡는다고 언급한 것과 관련해서는 “세금을 활용하면서까지 집값을 잡는 상황에 이르지 않으면 좋겠다는 말씀 아니겠냐”며 이 같은 언급을 했다.
뉴글 감평사청약 콕콕25. 08. 21.
최근 힐스테이트 레이크 송도 4차에서 무순위 물량 1세대가 나온 데 이어, 이번에는 송도국제신도시 더샵 송도센터니얼(F19-1BL)에서도 무순위 청약이 1세대 나왔어요. 송도 3공구에 위치하며 인천1호선(GTX-B) 인천대입구역 600m로 GTX-B 노선이 개통되면 서울 접근성이 크게 개선될 전망이에요. 또한 예송초·중·고, 과학예술영재학교, 국제학교(예정)가 자리해 있어 교육 환경이 우수하고, 센트럴파크를 비롯한 잘 조성된 생활 인프라 덕분에 쾌적한 도시 라이프를 누리기에도 좋은 입지입니다.
두꺼비세무사뉴글 콘텐츠룸25. 08. 10.
지난 7월 31일, 기획재정부가 2025년 세제개편안을 발표했다. 많은 부동산 투자자들이 기대(혹은 걱정)했던 양도소득세, 상속세, 증여세 개편은 이번에 포함되지 않았다. 하지만 그에 못지않게 시장의 주목을 받은 내용이 하나 있다. 바로 고배당 상장기업에 대한 배당소득 분리과세 제도다. 이 제도는 부동산에 집중돼 있는 민간 자금의 흐름을 주식시장으로 유도하고, 주식시장을 활성화하겠다는 정부의 의도가 담겨 있다. 단기적으로는 세 부담 완화를, 장기적으로는 금융투자 활성화를 겨냥한 조치로 볼 수 있다.
뉴글 콘텐츠룸25. 07. 24.
경매는 어렵다, 복잡하다, 위험하다고 생각하는 분들이 많으실텐데요. 물론 그런 것들도 있지만 보통 90% 정도는 무난한 물건들입니다. 오늘은 그런 경매 물건을 하나 소개해드립니다. 서울이나 수도권은 아니고요. 제 개인적인 관심지역인 대구입니다. (현재 시세는 바닥이고 2026년부터 공급은 완전 부족하기 때문이죠.) 실거주로도 들어가도 좋고, 낙찰받아 갭투로 해도 적당한 그런 물건입니다.
뉴글 콘텐츠룸25. 07. 18.
경매라는 말을 들으면 뭔가 돈이 될 것 같긴 한데, 내가 하기엔 좀... 이런 감정이 있을 겁니다. 법원, 명도, 임차인 이런 워딩이 좀 거리감 있긴 하죠. 괜시리 어려울것 같기도 하고요. 그런데요. 전세사기 피해자분들이 아직 이렇게 나오고, 내 전재산이 도장 하나로 왔다 갔다 하는 세상입니다. 그래서 임차인의 권리 정도는 알아야 하죠~ 그래서 경매가 필요한 것이고요.
뉴글 감평사청약 콕콕25. 07. 16.
더샵 송도프라임뷰 F20-1BL에서 무순위청약(불법행위 재공급)으로 단 한 세대를 공급합니다. 단지 주변에 초·중·고가 모두 인접해 있어 교육 여건이 좋고, 코스트코와 센트럴파크 등 생활 인프라도 가까워 편리한 입지에요. GTX-B 노선은 지난 3월 착공식만 진행됐을 뿐 이후 공사조차 시작하지 못한 채 현재는 사실상 멈춰 있는 상태입니다. 주거 환경은 너무 좋지만, 서울 접근성 측면에서는 여전히 아쉬움이 큰 송도에요.
뉴글 매니저FAQ25. 05. 26.
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은부인내집마련수다23. 06. 30.
요즘 젊은층들은 진짜 똑똑한것같아요 자신의 투자또는 내집마련을위해서 공부를 하는추세이라고하던데 투자/내집마련을위해서 공인중개사 공부를 하겠다고 응답하는 사람들이 과반을 넘었네요 실제로 제주변에도 투자를하고싶은데 부동산을알아야지 투자를할수있다고 공인중개사 공부를 하더니 그어렵다는 공인중개사시험을 합격한 지인도 있는데 참 저도 내집마련이꿈인데 뭔가 이런거보니깐 공부해야되겠구나 생각이드네요 ㅠㅠ
