“청약” 검색 결과
마포경찰관내집마련수다24. 01. 14.
이번 달 말에 서울 서초구 잠원동에 '메이플자이'라는 아파트 단지가 공급될 예정입니다. 이 단지는 신반포4지구 재건축 사업으로서, 지하 4층부터 지상 최고 35층까지, 총 29개 동과 3307가구로 구성됩니다. 일반 분양가는 162가구로, 전용 면적은 4359㎡입니다. 이 단지는 7호선 반포역과 인접하고 있으며, 3·7·9호선 고속버스터미널역도 가까운 곳에 위치해 있습니다. 분양가는 3.3㎡당 6705만원이며, 전용 59㎡ 기준으로는 16억7000만원대입니다. 인근 반포동 '반포자이'의 전용 59㎡ 최근 실거래가가 24억25억원인 것을 고려하면 약 8억원의 시세차익이 기대됩니다. 이에 '로또 분양'이라는 수식어가 붙는 이유입니다.
여의도지킴이내집마련수다24. 01. 12.
1월 셋째 주에는 전국 8개 단지, 총 2,278가구(일반분양 1,277가구)가 분양을 시작합니다. 주요 청약진행단지 서울 송파구 거여동 위례A1-14이익공유형(나눔형)’ 인천 서구 심곡동 ‘인천가정2A2신혼희망타운(공공분양)’ 강원 강릉시 포남동 ‘강릉유블레스리센트’ 전북 익산시 팔봉동 ‘익산피렌채’ 모델하우스는 경기 의정부시 신곡동 ‘e편한세상신곡시그니처뷰’ 1곳에서 오픈 예정입니다.
뉴글지원정책 모음23. 12. 20.
’24년 1월 1일(월)부터 주택공급에 관한 규칙 개정안 순차 시행 …배우자 통장기간 합산·장기가입자 우대·미성년자 인정기간 확대 등 혜택 관련 기사 : https://n.news.naver.com/mnews/article/422/0000635300?sid=101
내집마련수다23. 11. 18.
https://n.news.naver.com/mnews/article/022/0003876297?sid=101 최근 줍줍말고는 청약 경쟁률이 좀 낮아졌다고 생각했는데.. 내 착각인가?
포근포근쿠키내집마련수다23. 10. 16.
친구가 결혼 전에 예비신랑이 청약 신청해서 신축아파트 미리 분양받고 이번에 갔는데요. 지역 자체가 워낙 경쟁률이 없어서 기본 청약이 아닌 추가 청약으로 들어갔다는데 부럽더라고요. 저는 좀 청약 경쟁률이 높은 지역이라 경쟁에 대한 두려움도 있고 부담도 있는데 친구는 벌써 집이 있어서 부럽네요. 그쪽으로 이사오라는데 저도 너무너무 가고 싶은데 예비신랑 직장 때문에 가지 못해서 아쉽네요.
오늘을살자내집마련수다23. 09. 13.
의외라고 생각이 드네요. 평택도 화양신도시는 꽤 괜찮은데~~ 아직 여긴 입소문이 안났나 그런 생각도 들어요 동탄이나 평택이나 역 주변은 비싸잖아요 근데 그 주변도 처음엔 미분양의 무덤이었죠 평택 화양도 그렇치 않을까 생각합니당.!!
폭풍의 언덕내집마련수다23. 05. 18.
저는 87년생 서울에서 나고 자란 밀레니얼 키즈 입니다. 초등 6년, 중고등 6년, 대학 4년, 1년의 휴학기를 거쳐, 25살이던 2011년에 대기업에 취직해서 사회생활을 시작했고 남들보다 조금 이른 27살에 결혼을 하게되었습니다. 그리고 29살이 되던 2015년 생애 첫 집을 갖게 됩니다. 그렇게 부동산에 눈을 뜬 29살은 그로부터 1년간 3개의 주택을 더 매입하여 다주택자가 되었고 34살이 된 현재까지 몇개는 팔고 또 몇개를 더 사면서 약 30억대 자산을 보유하게 되었습니다.
별을 사랑하는 사람내집마련수다23. 05. 04.
저는 저만의 부동산 노트를 갖고 있습니다. 저만의 지침서, 매뉴얼이라고 할 수 있습니다. 완성본은 아니며 지금 이 순간에도 만들어가는 중입니다. 그동안 부동산에 대해 공부하며 배운 중요한 내용, 절대 잊지 말아야 할 내용들, 직접 부동산을 투자, 운영하며 느낀 점, 시행착오 등을 그때그때 노트에 기록해 놓았습니다. 노트를 작성한 지 꽤 오랜 시간이 지났습니다. 데이터가 누적되며 추가된 내용, 삭제된 내용, 수정된 내용들이 많습니다. 최근에 다시 노트를 수정하며 지금 다시 봐도 괜찮은 내용들이 보여 본 브런치에 포스팅(공유)하려 합니다.
폭풍의 언덕내집마련수다23. 04. 12.
깨느냐 마느냐... 햄릿처럼 고민되겠네요. https://n.news.naver.com/article/020/0003489855?sid=101
내집마련수다23. 03. 24.
꽁꽁 얼어서 움직이지 않던 부동산 시장이 요즘 조금씩 움직이는 느낌이 듭니다 둔촌주공 완판도 그렇고요, 청약경쟁률도 계속 상승세를 이어가고 있다고 합니다. 경매 평균응찰자도 지난해 역대 최저치를 찍었는데 올 2월 2년 8개월만에 가장 높은 수치를 보였다고 하네요 그래도 개인적으로는 아직은 때가 오지 않았다 아직은 조금 이르다는 생각을 가지고 있습니다 금리가 최고점을 찍지 않았고
호랑이뉴글 콘텐츠룸25. 12. 02.
<서수원 에피트 모델하우스 내부> 경기도 수원시 권선구 당수동 일대에 들어서는 ‘서수원 에피트 센트럴마크’를 찾아가봤다. HL디앤아이한라가 총 470세대를 공급하며 다양한 평면과 상품성을 내세운 곳이다. 현재는 입지·교통·수요 기반이 충분히 갖춰지지 않은 지역이다. 현장도 아직까지 텅텅빈 허허벌판이다. 실수요자 입장에서는 당장 누릴 수 있는 실제 가치를 찾기 어렵다는 평가가 지배적이다. 분양가는 이미 서수원권 최고가 수준으로 책정된 반면, 생활 인프라·광역 교통·배후수요는 아직 완성도가 낮아 가격과 실거주 가치 간 괴리가 뚜렷하다. 수요 체감까지 최소 5년 이상 거리 단지는 신분당선 연장 개통 시 강남 접근 시간을 현재 1시간 20분대에서 40분대로 단축할 수 있다는 점을 주요 마케팅 요소로 내세운다. 하지만 이 노선은 2029년 개통 예정일 뿐이며, 착공 여부 및 공정 진행 상황이 빠르게 확정되지 않은 상태다. 실제 개통까지는 4~5년 이상의 시간이 남았고, 사업 지연 가능성도 여전히 존재한다. 금곡IC·서수원IC·호매실IC 신설 및 국도 42호선 확장 역시 대부분 계획 단계이거나 공정 초기여서, 단지의 교통 접근성 개선이 단기적으로 체감되기 어렵다는 한계가 있다. 이 때문에 전문가들은 “현재 서수원 교통 체감 수준은 분양가를 뒷받침하기엔 부족하다”고 지적한다. 실수요자들 직주근접 수요보단 기존 형성된 학군 우선 단지 주변에는 ‘수원 R&D 사이언스파크’, ‘탑동이노베이션밸리’ 등이 조성되고 있다고 하지만 기업 입주 시기, 실제 고용 규모, 정주 인구 유입 속도, 교통 인프라와의 연계성 모두 불확실한 단계이다.
보더콜리뉴글 콘텐츠룸25. 11. 20.
공사 중인 래미안트리니원. 하늘을 찌를듯한 청약경쟁률에 이어 까마득히 높은 당첨자 커트라인이 나왔습니다. 예상대로입니다. 지난 11월 10~13일 청약접수하고 19일 당첨자를 발표한 서울 서초구 반포동 반포래미안트리니원 얘기입니다. 이 단지는 옛 반포주공1단지 3주구를 재건축하는 아파트로 총 건립가구 2091가구 중 조합원 몫과 임대주택 등을 제외한 506가구(전용 59~84㎡)를 일반분양했습니다. 분양가가 3.3㎡당 8484만원이었습니다. 가구당 전용 59㎡ 18억4900만~21억3100만원, 전용 84㎡ 26억3700만~27억4900만원이었습니다. 분양가상한제를 적용받아 주변 시세의 ‘반값’ 수준이어서 전용 시세보다 많게는 30억 정도 저렴하다는 평가를 받으며 ‘30억 로또’로 불렸습니다.
두꺼비세무사뉴글 콘텐츠룸25. 11. 01.
2023년 1월, 강남 4구(서초·강남·송파·용산)만을 남기고 전국 대부분이 해제되었던 조정대상지역이 2년 9개월 만에 다시 서울 전역과 경기 12개 지역으로 확대 지정되었다. 사실상 부동산 시장이 다시 규제의 시대로 회귀한 셈이다. 이번 대책으로 각종 세제 요건은 물론, 청약·대출·전매제한 등 전방위적 규제가 동시에 강화되면서 시장 부담이 급격히 높아졌다. 특히 실거주 의무가 부과되는 토지거래허가구역에서는 매도자와 보유자 모두가 쉽게 움직이지 못하는 구조가 만들어졌다.
뉴글 감평사청약 콕콕25. 10. 24.
부동산 시장은 시끌시끌한데 왜 우리 집만 안 올라~!, 이런 지역들 있잖아요. 김포는 언제 오를까? 콘텐츠 맨 아래에, 언제 오를지 알 수 있는 꿀팁이 있어요. 풍무역세권 B5블록 호반써밋 10월 27일(월) 분양을 시작하는데요, 김포골드라인 풍무역과 인접한 역세권 입지로 역세권도시개발사업을 통해 주거환경이 개선되는 지역이에요. 풍무역세권 북쪽으로 한강시네폴리스 산업단지 개발사업, 우측에는 향산2지구와 함께 약 1만여 세대 규모의 주거벨트가 형성될 예정이에요.
뉴글 감평사청약 콕콕25. 10. 22.
10·15 부동산 대책 이후 부동산 시장이 시끌시끌한데요, 경기도 파주는 규제지역으로 묶이지 않았어요. 정부는 생애최초주택 구입자의 대출 LTV 70% 유지했고, 이번 대책으로 규제지역 외 풍선효과를 기대하고 주택구입을 하시는 것보다 우선적으로 규제지역으로 묶였더라도 그 곳을 우선적으로 체크하셔야 하고 평형을 낮추더라도 규제지역 내 입지를 선택해 주택구입을 하시는 것이 좋아 보여요.
뉴글 감평사청약 콕콕25. 08. 25.
엘리프 검단 포레듀는 원래 2024년 12월 ‘검단신도시 파밀리에 엘리프’라는 이름으로 분양을 했지만, 시공사였던 신동아건설이 법정관리에 들어가면서 청약 모집 절차가 취소되었어요. 이후 8개월 만에 계룡건설이 단독으로 사업을 이어받아 새롭게 분양을 시작하게 되었는데요. 문제는 분양가가 기존보다 약 8% 가까이 인상되었다는 점이에요. 🏢단지 개요 • 위치 : 인천시 서구 마전동 398-2번지 일대(AA32BL)
뉴글 매니저FAQ25. 05. 26.
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알라깔라만시내집마련수다24. 03. 17.
https://naver.me/xuiT1hWz 아파트 청약 시 한번쯤은 확인하고 가야 할 부분을 적은 기사 입니다. - 기사 일부 - 사업자 입장에선 어떨까요. 어차피 둘 다 내 땅이라면 여러 가지 시나리오를 생각해볼 수 있습니다. 비교적 상품성이 좋은 단지를 먼저 분양한다면 후속 단지의 경쟁률이 떨어질 수 있습니다. 반대로 상품성이 좋은 단지를 나중에 분양한다면 '지난번보다 좋은 아파트가 나왔다'는 반응을 얻을 수도 있죠. 중요한 건 한 장의 카드가 더 남았다는 사실을 최대한 알리지 않는 것입니다. 소비자들에겐 대안이 생기니까요.
열두발자국내집마련수다24. 02. 02.
올해 첫 서울 강남권 '로또 분양'으로 주목받는 잠원동 메이플자이 1순위 청약이 오는 6일 이뤄진다. 2일 농협은행 NH ALL100자문센터에 따르면 분양가 15억3000만원인 메이플자이 전용 49㎡A는 중도금 대출을 최대 7억6500만원까지 받을 수 있다. 현금이 부족해 7억6500만원을 전부 대출받으려면 총부채원리금상환비율 40%를 적용해 연소득이 1억3000만원을 넘어야 한다.
서울대전대구부산내집마련수다24. 01. 31.
용산구 ‘금싸라기’ 땅에 위치한 아세아아파트 부지가 용적률을 382%까지 높여 지어진다. 용적률이 상향됨에 따라 층수도 기존 계획보다 3개층 올린 36층으로 건축된다. 이에 따라 9년째 빈땅으로 방치돼 있던 아파트 사업이 본격적인 착공에 돌입하게 됐다. 아세아아파트 부지는 뛰어난 입지와 많은 일반분양 물량으로 예비 청약자들의 관심이 집중되는 곳이다. 용산역과 신용산역, 이촌역에 인접한 ‘트리플 역세권’에 일부 가구에서는 한강 조망도 가능하다. 미 대사관 숙소(150 가구 상당)를 빼면 849가구가 일반분양될 예정이다.
