내년 큰 장 예상해봅니다

꽁꽁 얼어서 움직이지 않던 부동산 시장이 요즘 조금씩 움직이는 느낌이 듭니다

둔촌주공 완판도 그렇고요, 청약경쟁률도 계속 상승세를 이어가고 있다고 합니다.

경매 평균응찰자도 지난해 역대 최저치를 찍었는데 올 2월 2년 8개월만에 가장 높은 수치를 보였다고 하네요

그래도 개인적으로는

아직은 때가 오지 않았다

아직은 조금 이르다는 생각을 가지고 있습니다

금리가 최고점을 찍지 않았고

여전히 이제 곧 금리인상이 멈추지 않을까 하는 기대심리가 강한 상태죠

하지만 금리 최고점을 찍고 나면 6개월~1년 뒤부터

배가 된 이자를 견디지 못한 매물들이 쏟아져 나올 것이라 봅니다

많은 분들이 올해 6월 이후부터 경매 물건들이 나올 것이라는 예상들을 하시더라구요

저는 조심스레 내년 초 이후부터 정말 좋은 매물들이 많이 나오지 않을까 합니다

지금도 지방 상가 시장은 입지 좋은 매물들이 나오고 있습니다

아직 월세가 금리인상분을 따라가고 있지는 못하지만

대략적으로 5%대 수익률은 낼 수 있는 것 같습니다

지식산업센터, 하이엔드 오피스텔 등 거품이 많았다고 판단되는 물건들이 더 많이 나올 것 같구요

현금 있으신 분들은 꼭 쥐고 계시다가 좋은 타이밍에 좋은 물건 매수하실 수 있을 것 같습니다