이런 아파트가 내년에 가격 급등한다!
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여기 팔고 지금이라도 강남 갈까요?
여기 팔고 지금이라도 분당 갈까요?
https://blog.naver.com/hillnono/223190419180
2023년에 그렇게 영끌하라고 할 때는 안 사시더니
이제는 영끌도 안 되는 시기에 사람들은 여전히 가격이 오른 곳만 쳐다보고 있습니다.

이런 곳들은 지금 전세가율이 30%대로 전세가가 올라도 매매가를 못 밀어 올릴 수 있는 오버슈팅을 제대로 보여주고 있구요. 앞으로 들어가는 돈 대비 오름 폭이 크지 않을 것이라는 것을 데이터나 직감으로 알 수 있습니다.
아직 2025년 하반기이지만 이미 내년을 준비하고 있는 저로서는 내년의 주인공이 어디가 될지를 고민하고 있는데요.

강남구와 마포구가 이렇게 올라가고 있는데

성동구랑 동작구도 이렇게 올라가고 있는데

아직은 밋밋하게나마 오르고 있는 관악구와 강서구.
기회가 있어 보이구요.

아직 상승은 딴 나라 얘기인 노원구와 강북구.
투자라면 저는 여기 삽니다.

아마 내년에 똑같이 보게 될 2020년 기사!
노원 상계동의 귀한 신축인 포레나 노원!

내가 집주인이면 미치고 팔짝 뛸 듯!
오를 듯 오를 듯 끝내 제자리 걸음.
장위 신축도 오르고 길음 구축도 오르는데

미아에 있는 북서울숲 앞에 있는 숲세권 준신축 아파트는 왜 안오르는걸까?
다 그 의미가 있는거 아닐까요? (차례 기다리는 중....)
안 올라서 답답해서 매도할 생각이 혹시 가득하시다면?
내년까지만 참으면 됩니다.
전세 움직이고 규제하면 그동안 못 간 놈들만 갑니다.
댓글 20
빅토리아 · 2025년 9월 24일
아파트 가격 다시 급등인가요 ㅠㅠ. 여전히 비싸기는 한데 . ㅠㅠㅠ 얼마나 오를지 궁금하네요 ..
아기새 · 2025년 9월 24일
음 ㅜㅜ 아파트 가격 급등이라니.. 규제에 따라서도 달라지지 않을까 싶네요 .. 글 잘봤습니다!1
팽오리 · 2025년 9월 24일
강서구쪽을 한번 노려보는것도 좋을 것 같네요!
눈사라밍 · 2025년 9월 24일
부동산시장이 지금 불안정하니까 뭔가 투자하기가 겁나는데 강서구쪽은 계속 관심이 있던곳이긴해서 눈이가네요 ㅎㅎ
호잇 · 2025년 9월 24일
제가 산 아파트들이 오르게 되면 얼마나 좋을까요 .. ㅠㅠ 사기전에 말구
오늘을살자 · 2025년 9월 24일
집살때 진짜 전세가율도 많이 보고 매매도 많이 보고 전세를 얼마나 찾는지도 중요하더라고요
창조경제 · 2025년 9월 24일
투자할 아파트는 이런 아파트여야 하는군요 강서쪽이나 강동쪽이 서울은 계속 좋을 것 같아요 특히 강서는 수요가 많이 있을듯요 투자수요요
스위티자몽 · 2025년 9월 24일
조급하게 생각하지 말고 결국엔 기다리면 언젠간 오른다는 말씀이시군요. 북서울 쪽 단지들 눈여겨보고 있는데, 매수자 입장에서는 오르기 전 지금이 매수해야 할 때겠네요.
말차우유 · 2025년 9월 24일
그러게요.. 2023년에 차라리 영끌해서 내 집 마련했으면 지금 넋 놓고 있지는 않을 것 같은데.. 서울 아파트들 보면 너무 많이 올랐어요.. ㅜ
미니멀부자 · 2025년 9월 25일
하 진짜 이런 흐름을 잘 알아야하는데.. 변수도 많고.. 그래도 덕분에 시야도 넓어지고 정보 많이 얻어갑니다~!!
베테랑킴 · 2025년 9월 25일
진짜 당장만 생각하면 안되는거죠. 상황보고 다각보도 봐야하는데.. 내년.. 지켜봐야겠습니다.
무슈 · 2025년 9월 26일
흐름이 가장 중요한것같아요!
아아정복 · 2025년 9월 26일
에고 ㅠㅠ 진짜 내집마련하기가 어렵네요
펜트하우스 · 2025년 9월 26일
저희 동네도 집값이 좀 오르면 좋겠는데요 아직 개발이 많이 안된 구축 아파트 단지들이 많아 앞으로 좀 희망을 가지고 기다려보자하고 있는데 오를걸 예상하고 이럴때 매매를 해놓는게 좋을지 감이 안오네요
김다솔이에요 · 2025년 9월 30일
결국에는 정말 뭘하든 잘보고 사면은 오른다는 거군요
뽀뽄 · 2025년 10월 7일
지금 못 오른 지역들이 내년에 주인공이 될 수도 있겠어요! 노원, 강북 기대되는데요?
와사비 · 2025년 10월 11일
가격이 안 오른 노원쪽도 내년엔 상승할 수도 있겠군요
새우깡 · 2025년 10월 11일
지금은 그동안 가격상승이 더뎠던 지역들을 주목하는 게 맞는가보네요
도기몬 · 2025년 10월 29일
사실상 서울은 언젠가 다 오르지 않을까요?
박하맛 · 2025년 10월 31일
아파트는 구매시기를 정하기가 진짜 어렵고 중요한거 같아요 우후죽순 생겨도 또 생기고 슬픈 영끌족도 많구요 ㅠ
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