“청약” 검색 결과
동도리뉴글 콘텐츠룸25. 04. 17.
부동산 시장은 다양한 요인들에 의해 영향을 받는 복잡한 시스템이죠. 집값의 미래 방향성을 예측하기 위해서는 여러 지표들을 종합적으로 분석하는 것이 중요한데요 옆집아저씨가 집을 구매하더니 이제는 집값의 흐름에 관심이 생겼나 봅니다. 이것은 당연하겠죠. 사고 나면 누구나 올랐으면 하니까요. 그래서 그동안 숱하게 공부하고 발품 팔면서 생각했던 내용들을 정리했다고 합니다
호랑이뉴글 콘텐츠룸25. 12. 16.
경기도 부천 대장지구와 서울 마포구를 연결하는 대장–홍대 광역철도가 15일 본격 착공에 들어갔다. 오는 2031년 노선이 개통되면 부천 대장신도시에서 서울 주요 업무지구인 2호선 시청역 일대까지의 접근성이 크게 개선될 전망이다. 교통 여건 개선이 예고되면서 경기 서부권 부동산 시장도 새로운 변곡점을 맞고 있다. 부천 대장신도시와 서울 도시철도 2호선 홍대입구역을 연결하는 이 사업은 총연장 20㎞ 규모의 신규 노선이다. 향후 6년간 약 2조1000억원이 투입된다. 이 가운데 1조원은 재정, 1조1000억원은 민자로 조달된다. 개통 이후에는 40년간 민간 사업자가 운영을 맡는 구조다. 해당 사업은 2020년 12월 현대건설 컨소시엄이 민간투자사업을 제안하면서 추진되기 시작했다. 대장–홍대선 개통의 최대 수혜지로는 부천시 원종동과 고강동이 거론되고 있다. 2년 전 서해선 원종역 개통으로 김포공항 접근성은 일부 개선됐지만, 서울 도심으로 바로 진입하는 철도 노선이 없어 출퇴근 불편이 이어져 왔기 때문이다. 지역 주민들 사이에서는 서울 접근성이 개선될 경우 주거 수요와 주택 시장에도 변화가 나타날 것이라는 기대가 나온다. 현재 빌라와 소규모 아파트가 밀집한 이 일대에 대규모 주거단지가 들어설 예정이다. 한국토지주택공사(LH)는 부천 대장지구에 공동주택 2505가구를 공급할 계획으로, 2027년 입주를 목표로 공사가 진행 중이다. 본 청약은 내년 상반기에 예정돼 있다.
프로엔잡러내집마련수다23. 08. 16.
오늘 이문 래미안라그란데 1순위 청약일임다 혹시 까묵고 계셨던 분 있으심 빨리 고고~ 자금이 모자르다고요? 입지가 애매하다고요? 너무 비싼거 아니냐고요? 뒤에 나온 분양 단지들 가격보니 라그란데가 싸더라 이겁니다 청계sk는 59가 10억이어요 ㅠㅠㅠ 1년뒤 전매가능하니 선당후곰 하기로 했슴다!! 아침부터 계속 회의가 있어서 불안불안하다가 드디어 짬이 나서 청약홈 들어감니당
엘레이맘뉴글 콘텐츠룸25. 10. 30.
루마니아의 패시브 모듈러 하우스 집도 해외직구하는 시대 믿기 어려운, 하지만 실제로 일어난 일 몇 달 전, 건축 관련 영상을 둘러보다 흥미로운 영상을 하나 발견했다."해외직구로 집을 사다." 처음엔 농담인 줄 알았다. 해외직구라면 전자제품이나 가구 정도를 떠올리는 게 보통 아닌가. 근데 집을 해외 직구로 사다니..과연 가능한 일인가? 그 영상의 주인공은 수년간 집짓기를 준비해온 사람이었다. 수많은 건축 박람회를 다니고, 국내외 시공사례를 검토하고, 단열재 하나하나까지 공부했다고 했다. 그러다 우연히 '패시브 프리패브 하우스(Passive Prefab House)'라는 개념을 알게 되었고, 이것이야말로 자신이 찾던 답이라고 확신했단다.
용가리내집마련수다23. 06. 27.
지금은 부동산 하락기이다. 서울 주요지역을 중심으로 하락폭을 줄이고 있고 대장주들은 반등하고 있다. 많은 물량은 아니지만 청약 경쟁률은 뜨겁다. 재개발‧재건축도 속도를 내고 있다. 반면 서울 비인기 지역, 수도권, 지방은 약세를 면치 못하고 있다. 한마디로 각개전투 중이다. 역전세라는 대형 쓰나미가 하반기 밀려올 것이라는 뉴스로 도배되고 있지만 지금이 기회라고 생각하고 열심히 준비하는 사람들도 많다.
뉴글 콘텐츠룸25. 07. 29.
© CoolPubilcDomains, 출처 OGQ "신축 선호!" 요즘 아파트 시장에서 가장 우선하는 단어가 아닐까 합니다. 노후 아파트는 계속 늘어나는데, 공사비 부담으로 신축은 줄고 있죠. 그래서 신축아파트는 상품성만으로도 입지를 비비는 시대가 된거 같네요. (애매한 구축은 재건축이 사실상 불가한게 현실이니 신축이 더 선호되는것 같고요.) 이처럼 인기 많은 신축 아파트를 미리 잡는 방법은 크게 두갈래가 있는데요. 바로 입주권과 분양권입니다. 뭣이 다른데? 비슷해 보이는 워딩이지만 실제로는 완전히, 전혀! 다릅니다. 오늘은 두 가지 권리의 차이와 투자 전략을 실전 투자자의 입장에서 한번 비교 해 볼까 합니다. 1. 분양권이란? 분양권은 청약에 당첨된 사람이 신축 아파트를 입주 전에 미리 가질 수 있는 권리입니다. 이 권리를 중도에 사고 팔 수 있는데, 이를 분양권 전매라고 합니다. 분양권은 이미 공급가는 정해져 있고, 매수할 때는 프리미엄만 얼마인지 판단하면 됩니다. 거래 구조가 비교적 단순합니다. 가장 큰 장점은 바로 중도금 대출이 가능하다는 것 인데요. DSR 예외 적용을 받는 상품이라, 비조정 지역이면 2건까지 가능합니다. (주의할 점은 다른 대출을 먼저 받고 중도금 대출을 받은 순서가 유리함) 실제 자금 구조는 일반적으로 이런데요. 분양가가 5억 4천만원이라면 - 계약금 5,400만원 - 중도금 3억 2,400만원은 6회에 나눠 납부 - 입주시 잔금 약 1억 6천만원 정도를 마련하면 됩니다.
뉴글 감평사청약 콕콕25. 07. 09.
신검단중앙역 제일풍경채 어바니티 2차는, 인천 1호선(6월 개통) 신검단중앙역 800m 역세권 단지로, 4월부터 입주가 시작됐고 3세대가 무순위청약(불법행위재공급)으로 나왔어요. 검단신도시 1단계의 대장격인 아라역의 위세가 여전하지만, 2단계 신검단중앙역에 GTX-D 노선이 유력하다는 소문이 돌면서 오히려 1단계보다 더 좋아질 것이란 기대감이 커지고 있어요 🏢단지 개요
부동산입문내집마련수다23. 10. 27.
청약 당첨으로 4억 5천만원 아파트에 들어 간다는 가정을 하면요 신혼부부에 생애최초구요 연봉 5천 디딤돌 80프로 받고 싶은데 찾아보니까 한도가 4억 까지더라구요 그럼 대출이 4억 전부 다 나올수도 있나요? 아니면 4억5천에서 80%인 금액만 나오게 되는건가요 ??? 대출은 처음인데요 그리고 디딤돌은 부족하지 않아도 전액 최대로 다 받는게 나은거죠 ??
뉴글 감평사청약 콕콕25. 08. 27.
부산은 ‘아이맘플랜’ 정책을 시행 중입니다. 하지만 분양 단지를 고를 때는 아이맘플랜이 적용된 단지는 오히려 거르는 것이 낫습니다. 그 이유가 뭔지 꼼꼼한 청약단지 분석과 함께 알아볼게요! 9월 부산진구 동의대역에 힐스테이트 가야가 분양에 들어갑니다. 과거 제비스코 페인 본사 부지였던 곳으로 새로운 신축 주거지로 변하는데요 부산시장은 어떤지, 아이맘플랜은 무엇인지 함께 살펴보시죠~
보더콜리뉴글 콘텐츠룸25. 08. 20.
오래간만의 강남 분양에 분양시장이 술렁거리고 있습니다. 서울 송파구 신천동 ‘잠실르엘’을 두고서입니다. 이 단지는 잠실 일대에 보기 드물게 나오는 물량입니다. 2000년대 중반 잠실 주공·시영 단지들의 분양 이후 근 20년만인 지난해 10월 분양한 잠실래미안아이파크에 이은 10개월만의 분양입니다. 그런데 청약 대기자들이 기다려온 이 단지가 막상 본격적인 분양에 들어가자 시장이 ‘억’소리를 연발하며 놀라움을 나타내고 있습니다. 무슨 일일까요. 악재일까요, 호재일까요.
antrevolt내집마련수다24. 01. 11.
청약 재당첨 제한기간 분양권 전매제한 간편하게 확인하는 방법~! 바로 청약홈을 통해서 가능합니다 규제지역과, 비규제지역 정책들이 수시로 바뀌니 헷갈릴때 유용하게 확인하실수 있어요~ 청약홈 - 청약소통방 - 분양권정보에 들어가셔서 원하는 물건을 검색하시면 바로 확인가능해요~ 이제 검색하고 지인에게 묻지말고 바로바로 정확하게 확인하세요!
뉴글 콘텐츠룸25. 09. 08.
제가 예전에 법인으로 가지고 있는 재개발 중 아픈 손가락이라고 말씀 드린 곳이 있는데요. 바로, 인천 도화 4구역입니다. 2년 전에 제가 쓴 글은 아래 링크에서 확인이 가능하구요. 저의 아픈 손가락을 소개합니다. https://blog.naver.com/hillnono/223261284803 그래도 제가 이 재개발을 버티면서 들고 있는 이유는 적어도 조합원 분양 조건이 '0 - 20 - 80'이기 때문입니다.
뉴글리안뉴글 콘텐츠룸25. 08. 21.
본 콘텐츠는 '디에이치 아델스타'와의 협업으로 제작되었습니다. 수도권 상급지의 미덕은 역시나 직주근접입니다. 삶의 질과 워라밸이 각광받는 시대 흐름 속에서 주요 업무지구와 가까운 주거지는 단연 인기를 얻게 되죠. 과천, 분당, 판교, 광교, 수지, 기흥과 같은 지역들이 현재의 인기를 얻게 된 것도 모두 직주근접에 기반한 결과라 하겠습니다. 특히 과천은 관공서 집적지라는 특징과 함께 서울 강남권 직주근접이 더해진 곳인데요. 현재 과천은 경기도 1위, 전국 3위 (1위 서초구, 2위 강남구)의 아파트 평균 매매가를 자랑하는 수도권 지역이 되었습니다.
포근포근쿠키내집마련수다23. 08. 06.
하반기 들어 아파트 청약 시장이 달아 오르고 있는 중인데 예비 청약자의 경우 유용한 정보를 찾는데요. 고급 정보는 멀리 있지 않고 핵심적인 정보를 담고 있는 입주자 모집공고에 대해서 자세하게 확인을 하면 된다고 하네요. 주택 위치, 주택형, 주택 공급 가격, 유의 사항 등 모든 정보가 담겨져 있기 때문이라고 해요. 그래서 청약 당첨의 첫걸음은 무조건 모집 공고문을 꼼꼼하게 읽는 게 좋다고 하네요.
트민녀의 부동산 트렌드뉴글 콘텐츠룸25. 09. 04.
부동산 손민수템 #48 예당(ft. 1순위 가점제) 안녕하세요? 트민녀입니다. 지난주에 ‘제기동역 아이파크’ 예비당첨 소식을 전해드렸었죠. 예당 서류 접수는 했지만 번호가 뒷번호여도 너~무 뒤였던 탓에 갈까 말까 심각하게 고민하다가 결국 다녀왔습니다. 이번에는 1순위 가점제에서 예비당첨이 되었던터라 특공 예당과는 다른 점이 있을까 싶어서 순수하게 궁금점을 해소하기 위한 목적이 컸습니다.
뉴글 감평사청약 콕콕24. 09. 24.
👉 모집공고 👉 입지환경 :heavy_check_mark:무순위 공급현황(1세대) :heavy_check_mark: 59E 타입 평면도 :heavy_check_mark: 가격 비교분석 :heavy_check_mark:자금계획 ○ 실거주 의무 없어 전세 세팅 가능, 전매제한 없어 바로 매도 가능, LTV 70%적용 DSR 충족시 분양가 전액 대출 가능 Q & A Q 누구나 청약이 가능한가요?
뉴글청약 콕콕26. 03. 13.
💡[3.16~17 청약!] 영등포자이 디그니티 줍줍 핵심 정리 • 평형에 따라 최소 6억에서 10억 이상 안전마진의 로또 줍줍! • 5호선 초역세권 + 여의도·마곡 업무지구로의 뛰어난 접근성 • 잔금대출 4억원 예상으로 철저한 자금 계획이 중요해요. 영등포 자이 디그니티는 서울 영등포구 양평동 양평12구역 재개발 단지예요. 지하철 5호선 양평역 초역세권이라는 압도적 입지 조건과 목동 학원가 인근성, 여의도 및 광화문 등 주요 업무지구로의 뛰어난 접근성을 가지고 있어요. 2003년 일반분양 당시, 고금리와 부동산 침체기의 우려 속에서도 평균 198.8대 1이라는 청약 경쟁률을 기록하며 '완판'을 한 단지이기도 합니다. 당시 1.3부동산 대책 발표 이후 서울 내 규제 완화의 수혜를 입은 첫 번째 주요 단지로서, 청약 시장의 온기를 되살린 역할을 하기도 했어요. 이번 재공급은 계약취소 및 불법행위 적발로 인한 물량으로 당시 아쉽게 기회를 놓쳤던 분들에게 '로또' 기회가 될 것으로 보입니다. 😊 🏢단지 개요 • 위치 : 서울특별시 영등포구 양평동1가 265-1 일원 • 규모 : 지하 2층 ~ 지상 35층, 4개동, 총 707세대 • 용적률/건폐율 : 279.14% / 20.68% • 주차대수 : 866대 • 시공사 : GS건설 • 시행사 : 양평제12구역 도시환경정비사업조합 • 금회 공급 : 총 3세대 (계약해지 무순위 1세대 / 불법행위 재공급 2세대) 🗓️청약 일정
뉴글 감평사청약 콕콕24. 11. 12.
:point_right: 모집공고 http://detre-gp.co.kr/html/info/page0403.php :heavy_check_mark: 청약자격 - 군포시 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 - 우선공급 동일 순위 경쟁시, 군포시 1년 이상 거주자 - 전용면적 60~85㎡ 이하 : 가점제 70%, 추첨제 30% 적용 - 비규제지역, 분양가상한제, 실거주의무 없음, 재당첨제한 10년
호랑이뉴글 콘텐츠룸24. 11. 18.
한국 부동산 시장은 현재 분양가 피로감이 쌓일 대로 쌓인 상태다. 원자재 가격 상승에 인건비, 불안정한 금리까지 동시 다발적인 악재가 분양가에 고스란히 반영되고 있다. 특히 우크라이나 전쟁 이후 분양가가 크게 올랐다가 그 기세가 유지되고 있는 상황이다. 집값이 가장 비싼 서울의 경우 평형별로 60㎡ 이하 소형 주택의 ㎡당 분양가는 1359만6000원을 기록했고 60㎡ 초과 85㎡ 이하는 1426만6000원으로 나타났다. 1평(3.3㎡) 기준으로 환산해 본다면 각각 4494만5000원, 4716만 원이다. 가장 살기 좋은 전용면적 84㎡ 타입의 공급면적이 32~35평임을 감안하면 해당 평형의 평균 분양가가 15억~16억 원 수준이라는 계산이 나온다.
오늘도화이팅내집마련수다24. 09. 20.
아파트 청약도 눈여겨보고 있는데.. 아직 제대로 청약 신청을 해 본 적이 없는 부린이입니다.. 일반 청약 외에 사전청약도 있던데.. 제가 알기로는 일반청약에 당첨되었는데 포기하게 되면, 당분간 청약 신청이 불가하다고 들었거든요. 몇 년 동안은 신청 자체를 못한다고 하던데.. 사전청약도 마찬가지인가요?? 사전청약에 당첨되었는데 포기했을 경우, 기존의 청약 통장은 어떻게 되는지 궁금합니다.