“투자” 검색 결과
뉴글리안뉴글 콘텐츠룸25. 02. 18.
연예인이 부동산 투자를 통해 수입억대의 잭팟을 터트렸다는 소식은 이제 익숙한 뉴스거리 입니다. 실제로 많은 연예인들이 부동산 투자를 진행하고 있으며 그 규모와 형태도 다양하죠. 그렇다면 연예인들은 항상 성공투자만 하는 것일까요? 물론 그렇지 않습니다. 그리고 저마다의 이유도 있죠. 정용화 CNBLUE의 리더였던 가수 정용화는 2017년 청담동 빌딩을 100억5천만원에 매입 했습니다. 그리고 약 3년 후 106억에 매각했는데요. 취등록세, 중개보수, 각종 부대비용 등을 생각하면 사실상 손실로 보는 것이 합당합니다. 많은 사람들이 매수와 매각시기 모두 좋지 않았다고 하는데요. 보유기간 동안의 금융비용도 컸을 것으로 예상됩니다.
호랑이뉴글 콘텐츠룸24. 12. 03.
2022년 경기 파주시 와동동에 분양한 오피스텔 ‘힐스테이트 더 운정’은 코로나19 이후 유래없던 부동산 호황기에서 막차를 탄 현장이다. 당시 부동산 시장은 한껏 달아올랐다가 냉각기 초입이었다. 그 시기 힐스테이트 더 운정은 어수선한 시장 분위기 속에서 성공을 거둘지 업계 관심이 집중됐었다. 특히나 고분양가여서 여러리스크가 많았던 단지로 기억된다. 아파트로 치면 24평에 해당하는 주력 타입이 8억이 넘었다. 충격적인 금액이었다. 파주라는 위치에 오피스텔 가치를 생각한다면 이해할 수 없는 가격대였다. GTX 효과를 들먹였지만 실상 이 단지는 서울역을 잇는 경의중앙선 역세권이다. GTX-A노선 운정역 및 3호선 연장 계획에 들어있는 역과 분명 거리가 있다. 그마저도 경의중앙선은 20분에 한 대 꼴로 다닌다.
도땅뉴글 콘텐츠룸25. 03. 19.
앞서 공개됐던 '오세훈, 오얏나무 아래서 갓끈을 고쳐매다?'의 후속 콘텐츠 입니다. 못보신 분들은 아래 링크를 참고하세요! https://newgle.co.kr/forums/QRMU4NE5W/threads/T43EJDOKK 3월 19일 오전 11시, 강남3구와 용산구 전체 아파트에 대해 토지거래허가구역으로 지정됐다. 한편의 드라마와 같았던 지난 35일을 보도기사 위주로 살펴봤다.
호랑이뉴글 콘텐츠룸25. 06. 10.
<동후암1구역(왼쪽)과 동후암3구역 재개발 위치도. 서울시> 재개발. 토지를 합리적이고 효율적으로 이용하고 도시기능을 회복하기 위해 시행되는 사업이다. 도시 및 주거환경정비법이 적용된다. 재개발사업은 도시계획사업의 하나이기 때문에 사업대상구역의 지정절차는 도시계획법에 의하고, 대상구역에 대한 사업계획과 시행은 도시 및 주거환경정비법이 정하는 절차에 따른다. 재개발 장점은 분명하다. 물건의 가치에 따라서 소유주들의 재산 증식에도 영향을 끼친다. 재개발로 달동네가 새로운 주거지로 각광을 받는가 하면, 주변 정비로 도시 분위기 자체가 달라지는 순기능도 있다.
Mr.리퍼비시먼트뉴글 콘텐츠룸25. 01. 19.
최근 오세훈 서울시장이 토지거래허가구역 해제를 검토하고 있다고 언급하면서 부동산 시장에 많은 관심이 쏠리고 있습니다. 오늘은 토지거래허가구역 해제가 어떤 영향을 미칠지, 특히 갭투자 부활 가능성과 재건축·재개발 시장에 미치는 영향을 중심으로 이야기를 해보겠습니다. 토지거래허가구역 해체 = 갭투자 성행? 토지거래허가구역은 부동산 투기를 방지하고, 안정적인 시장 관리를 위해 특정 지역에서 부동산 거래를 제한하는 제도입니다. 이 구역으로 지정되면 일정 면적 이상의 토지나 부동산을 매매할 때, 관할 구청의 허가를 받아야만 거래가 가능합니다.
백설기뉴글 콘텐츠룸24. 12. 01.
결혼은 하고 싶은데 가진 건 사랑 밖에 없어서~♪ 가수 최정철씨와 가인씨의 구슬픈 사랑 노래 '결혼'의 가사를 제목으로 뽑아봤는데요. 결혼을 앞두시거나 결혼을 꿈꾸시는 분들을 위해 준비했습니다. 특히 아직 급여 소득이 넉넉치 않은 2030세대 분들은 결혼이라는 자체에 대한 부담감이 크기 마련입니다. 하지만 우리는 결국 해낼 수 있습니다. 사랑 하나로도 충분하니까요.ㅎㅎ
뉴글 콘텐츠룸25. 05. 30.
상담하다 보면 정말 자주 듣는 질문이에요. “강남, 마포처럼 입지가 좋은 곳에 나홀로 아파트가 있는데… 이런 것도 오르긴 하나요?” 결론부터 말씀드리자면, 오릅니다. 그것도 꽤 많이요. 여기서 말하는 ‘나홀로 아파트’란, 딱 1개동으로 이루어진 아주 작은 단지를 말해요. 겉보기엔 외로워 보일 수 있지만, 주변 환경만 잘 받쳐주면 얘기가 달라집니다. 📍 강남 도곡동 현대그린
일방내집마련수다23. 09. 02.
반포1동 재개발에 투자주의보가 내렸네요 그래도 반대자가 많진않다고 하는데, 일부 격렬하게 반대하는 분들이 계시다고 하네요. 지금 투자하는건 정말 하이리스크 인것같아 보였어요 그래도 이번에는 민간개발이다보니, 가능성이 커보이고 사실 상가 분들이야 어쩔수 없이 반대하겠지만 그래도 재개발이 되면 훨씬 더 살기 좋은 동네가 되지 않을까 싶네요 옆에 반포 자이도 있다고하니, 이번에 잘 되어서 아파트 단지가 되면 한국에서도 최고의 입지인 장소로
부동산에빠지다뉴글 콘텐츠룸25. 05. 15.
자, 오늘은 언니가 서울에서 진짜 핫한 동네, '압구정'에 대해서 쉽고 재미있게 썰 한번 풀어볼게. 압구정 하면 뭔가 고급스럽고, 대대로 부자 같은 느낌이 들자나. 과연 어떤 동네인지, 언니랑 같이 한번 살펴보자! 😉 압구정, 이름부터 뭔가 있어 보이지 않아? ✨ 압구정이라는 이름, 어디서 왔는지부터 알아볼까? 조선시대에 말이야, 세조의 최측근 한명회가 한강변에다가 멋진 정자를 하나 지었는데,
Mr.리퍼비시먼트뉴글 콘텐츠룸25. 02. 16.
서울시 규제철폐 6호 입체공원 허용제도가 본격적으로 적용될 예정입니다. 이미 1호 적용 사업지인 강북구 미아동 130번지 일대는 조감도까지 나왔습니다. 입체공원제도란 단순히 평면적인 녹지를 기부채납하는 것에서 벗어나 '건물 상층부 공원' 등도 기부채납을 받겠다는 것입니다. 그럼 1호 적용지인 미아동 130번지 일대 조감도를 한번 보겠습니다. 하단부에는 일반 대지로서의 녹지가 있고, 연결성을 가지고 다시 건물 위에 조성한 입체공원과 연결되는 구조입니다.
트민녀의 부동산 트렌드뉴글 콘텐츠룸25. 02. 28.
부동산 손민수템 #25 빌라살이 안녕하세요? 2월 끝자락에 인사드리는 트민녀입니다. 자칭타칭 문학소녀인 트민녀는 부동산 관련 소설이나 에세이 읽는 것을 좋아하는데요:nerd_face: 최근에 <청담동 살아요, 돈은 없지만>이란 제목의 책을 읽었습니다. 브런치 인기 연재글을 책으로 펴낸 작품인데요. 제목에서부터 동병상련이 팍팍 느껴져서일까요, 첫 장을 펼치자마자 후루룩 책장을 넘기게 됐습니다.
뉴글리안뉴글 콘텐츠룸25. 02. 10.
얼마전 매서운 2월의 한파가 우리나라를 덮쳤는데요. ‘이한치한(以寒治寒)’의 마음을 담아 '대한민국 공포의 3대 폐가'를 뉴글의 시선으로 소개해 봅니다 😘 (심약해도 좀 봐주시면 안될까요~?🫣 최대한 안 무섭게 했어요😜) '대한민국 공포의 3대 폐가' 부동산의 눈으로 보다 (두둥) 곤지암 정신병원 <영화 '곤지암' 포스터> 최근까지도 우리나라에서 가장 유명했던 ‘폐가’하면 떠오르던 그곳, 바로 ‘곤지암 정신병원’ 입니다. 곤지암 정신병원의 정식명칭은 원래 ‘곤지암 남양신경정신병원’이며 1992년 개원하여 1996년 재정난으로 폐업한 이력이 있는데요.
트민녀의 부동산 트렌드뉴글 콘텐츠룸25. 01. 02.
부동산 손민수템 #17 부동산 전망 안녕하세요? 트민녀입니다. 마지막 12월까지 다사다난했던 2024년이 가고 드디어 2025년 새해가 밝았습니다. 기자 시절, 매년 새해가 되면 어김없이 신년특집 캘린더 기사를 기획하곤 했는데요. “올해 부동산 시장 전망은?” “올해 내집 마련 적기는?” 이런 타이틀은 기자생활 내내 변함없었던 것 같습니다. 각 분야별 부동산 시장을 전망하면서 빼놓을 수 없는 부분이 바로 전문가 코멘트. 전문가 심층 인터뷰부터 설문조사가 단골 메뉴였는데요.
부동산에빠지다뉴글 콘텐츠룸25. 05. 21.
안녕! 오늘은 노량진 이야기를 들고 왔어 😉 노량진 하면 고시촌, 수산시장 이런 이미지가 강했잖아? 실제로 노량진 역에 딱 내리면 뭔가 음기가 강한 느낌이었단 말이지. 근데 요즘 평가는 예전과 완전 딴판이야. "입지 깡패", "서울 마지막 황금노른자" 라는 평가를 받고 있어. 그 중심엔 바로 노량진 뉴타운이 떡하니 있는거고.. 언니가 시원하게 노량진 뉴타운 개발 상황부터 입지 장점, 그리고 진짜 노량진 정보를 싹 알려줄게!
트민녀의 부동산 트렌드뉴글 콘텐츠룸24. 12. 20.
부동산 손민수템 #15 송도신도시 안녕하세요? 트민녀입니다. 요즘 뉴스를 보면 반복해서 나오는 정치 이슈 때문에 피로감이 상당하죠. 부동산 시장도 최근 굿뉴스를 찾아보기 힘들어졌는데요. 오늘 아침 뉴스에서 눈에 띄는 헤드라인이 하나 있었습니다. ‘송도유원지 르네상스’ 마스터플랜 발표! [인천 연수구 송도유원지 전경. 사진 출처 : 경기일보] 언제적 송도유원지야? 한강변 르네상스도 아니고, 송도유원지 르네상스는 또 뭔 소리지?…
뉴글 감평사청약 콕콕24. 10. 14.
https://youtu.be/3eSo6BB7Ntc?si=aCr3p8BkTUsSvZ7l 안녕하세요 뉴글 입니다. 오늘은 삼성물산이 자체 개발하는 인천 연수구 송도역세권 구역의 래미안 송도역 센트리폴 분양에 대해서 알아보겠습니다. 👉 송도역세권 알아보기 송도하면 가장 먼저 떠오르는 곳은 국제도시지만, 송도 역세권 도시개발 사업도 오래전부터 시작된 개발 프로젝트입니다. 초기에는 도시개발사업 조합이 시행자로 선정되었으나, 여러 난관에 부딪혀 사업이 지연되었습니다. 특히, 2010년에는 시공사였던 삼성물산이 사업 주체의 채무 불이행으로 인해 부채를 떠안고 부지의 60%를 확보하는 상황까지 벌어졌습니다.
용가리뉴글 콘텐츠룸24. 12. 20.
치솟던 전셋값이 83주 만에 보합세로 돌아섰다. 이는 주목할 만한 변화로, 그동안 상승세를 이어왔던 전셋값이 드디어 안정세를 보이기 시작한 것이다. 그러나 이러한 변화가 단순히 시장의 조정 단계에 그칠지, 아니면 보다 근본적인 시장 구조의 변화를 예고하는지는 아직 판단하기 이르다. ◇ 전셋값 보합의 배경 전셋값이 보합세로 돌아선 주된 이유는 수급 균형의 변화다. 최근 들어 아파트 입주 물량이 증가하면서 전세 수요와 공급 간의 격차가 줄어들었다. 특히 서울 및 수도권 지역에서는 신규 입주 물량이 지속해서 늘어나며, 그동안 극심했던 전세난이 완화되는 추세다. 한편 전세 수요가 월세나 반전세로 전환되는 경우가 많아진 것도 과열된 시장을 진정시키는 데 일조한 것으로 보인다.
뉴글 콘텐츠룸25. 05. 09.
안녕하세요. 직장인 부동산 투자자 '평지조아'입니다. 곧 대통령 선거가 치러지고 6월에는 새로운 대통령이 취임하게 됩니다. 정권 교체 가능성이 상당히 높아서 많은 분들이 향후 부동산 정책 변화에 주목하고 있는데요. 하지만, 누가 당선되든 우리 앞에 놓인 경제적 현실은 동일합니다. 저성장과 고금리 상황 속에서 기업들은 점점 더 어려움을 겪고 있어서 금리 인하가 불가피합니다. 가산 금리를 올려서 최대한 가계 대출을 막고 있지만 점점 대출 금리 인하는 현실화 될 예정입니다. 부동산 수급 측면에서 살펴보면, 2025년 하반기부터 수도권은 역대급 낮은 입주 물량을 맞이하게 됩니다. 2026년부터는 지방 주요 도시도 상당 수 지역에서 역대급 낮은 입주 물량을 맞이하게 됩니다. 결국, 대출 금리 인하로 인한 유동성 공급과 낮은 입주 물량이 만날 경우, 역사적으로 항상 그랬듯이 매매 혹은 전세가 중 하나가 급등할 가능성이 높습니다.
백설기뉴글 콘텐츠룸25. 04. 13.
안녕하세요. 백설기입니다~ 요즘 묶었다, 풀었다 다시 묶은 토지거래허가구역 제도(토허제)가 서울 부동산 시장의 뜨거운 감자로 떠올랐는데요. 지난 3월 21~23일간 서울시 합동 점검반이 토지거래허가구역(토허제) 확대 지정을 앞두고 투기 세력의 부동산 시장 교란 행위를 차단하기 위해 토허제 해당 지역 공인중개업소를 찾아 조사에 나섰다. /사진=서울시 홈페이지 오늘은 이 토허제로 묶인 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구 아파트를 실거주하지 않고도 합법적으로 매입할 수 있는 방법에 대해 설명해보려고 합니다.
Easy 부동산 in the USA뉴글 콘텐츠룸25. 02. 26.
안녕하세요. 여러분, ‘피클볼(Pickleball)’에 대해 들어본 적 있으신가요? 요즘 미국 전역에서는 ‘피클볼’이라는 스포츠가 선풍적인 인기를 끌고 있습니다. 마이크로소프트(MS) 창업자 빌게이츠, 할리우드 배우 레오나르도 디카프리오, 팝스타 테일러 스위프트, 저스틴 비버 등 여러 셀러브리티들이 마니아인 것으로 알려지면서 피클볼에 대한 관심은 계속해서 커지고 있어요. 국내에선 아직 다소 생소하지만 최근 점차 입소문을 타고 있는 상황이죠.
