“학군” 검색 결과
토끼풀내집마련수다25. 06. 10.
1. 강남구 대치동 목동 살지만 강남 대치는 못따라가요. 대한민국 사교육 넘버원은 누가 뭐라해도 강남 대치동이죠 목동토박이인 저희 애도 대치가면 살짝 기 죽을 수 있어요. ㅠ 저도 못 버틸 것 같긴 해요 진심으로 ㅎ 2. 양천구 목동 대치동 다음은 당연 목동! 부정할 수 없는 사실입니다. 목동 단지들 조경면적 넓어서 쾌적하고 동네 조용해서 아이 키우기 좋아요. 3. 노원구 중계동
복부인내집마련수다23. 12. 19.
직주근접 ? 교통? 학권? 어떤걸 제일 먼저보시나요 아무래도 가정이 있으면 학군을 제일 보는것 같아요 지방 투자도 학군을 보고 투자해야한다고 하는것 처럼요
뉴글청약 콕콕26. 04. 01.
💡이촌 르엘, 분양 핵심 내용 정리 • 10년 만에 공급되는 동부이촌동 한강변 신축 단지로, 전용 100㎡ 이상 중대형 위주의 평면을 갖췄어요. • 리모델링 단지이지만, 일반분양 물량은 '별동 신축'으로 지어지며 2.7m의 높은 층고를 가지고 있어요. • 잔금 대출 한도가 약 2억원으로 최소 25억 이상 현금 동원력과 높은 청약 가점이 필요해요. 전통 부촌인 '동부이촌동'에서 무려 10년 만에 신축이 나왔어요. 바로 이촌 현대아파트를 리모델링한 '이촌 르엘'입니다. 사실 이 동네는 한강변 입지와 평온한 분위기가 있지만, 주차난과 낡은 아파트가 큰 단점이었는데 롯데건설의 하이엔드 브랜드 '르엘'이 등장한거죠. 이촌 르엘은 리모델링 단지임에도 일반분양 물량은 아예 '별동 신축'으로 지어 리모델링 특유의 좁고 긴 평면 걱정을 덜어냈어요. 여기에 용산구에서 보기 드문 중대형 평형 구성을 갖춰 많은 주목을 받고 있습니다. 🏢단지 개요 • 위치 : 서울특별시 용산구 이촌동 303 일대 • 규모 : 지하 3층 ~ 지상 27층, 9개동 총 750세대 중 88세대 일반분양 • 시공사 : 롯데건설 • 사업주제 : 이촌동 현대아파트 리모델링주택조합 🗓️청약 일정 • 모집자 공고 : 2026.03.30 • 특별공급 청약일 : 2026.04.09 • 1순위 청약일 - 서울시 2년 이상 거주자 : 2026.04.10 - 서울시 2년 미만 거주자 및 경기·인천 거주자 : 2026.04.14
토끼풀내집마련수다25. 06. 10.
오랫동안 목동 거주하면서 느끼는 건데 학군, 무시 절대 못합니다. 공부하는 분위기 형성돼 있는 것도 좋지만 애들 수준이 기본적으로 다르고 부모들 분위기도 다르다는 게 학군지의 위력인 것 같아요. 단순히 학군지 하면 무조건 좋은 학교나 학원가 몰려 있는 걸로만 생각하는 분들 종종 계시는데 그거 큰 착각입니다. 같은 목표를 가진 친구들과 경쟁하고 자극받는 환경? 그건 기본이에요.
스티브집스내집마련수다23. 08. 14.
9월부터 수서역에서 창원.여수.포항 노선 신설됩니다 SRT는 KTX와 같은 노선, 비슷한 속도이기에 노선별 소요시간도 비슷할 겁니다 다만 하루 왕복 2회라는 점 아쉽 서울로 연결되는 노선은 계속 신설되지만 동서를 연결하는 노선은 아직 없다는 점도 아쉽 쨌든 수서역은 지하철 3호선, 수인분당선, SRT는 물론 24년에는 GTX-A노선도 개통될 예정이죠 어마어마합니다! 그럼 이 수서역 근처
보더콜리뉴글 콘텐츠룸26. 05. 13.
부동산 시장에서 가장 애매한 위치에 놓인 계층이 누구냐고 묻는다면, 이제는 다주택자가 아니라 '비거주 1주택자'라고 답해야 할지 모르겠습니다. 집은 한 채뿐인데, 그 집에 살고 있지 않다는 이유로 정부의 시선이 급속히 차가워지고 있기 때문입니다. 과거에는 "1주택자는 보호 대상"이라는 인식이 강했습니다. 그러나 최근 분위기는 달라졌습니다. 정부는 점점 더 "실거주 1주택자"와 "비거주 1주택자"를 분리해서 보기 시작했습니다. 같은 1주택자라도 직접 살고 있느냐, 임대를 주고 다른 곳에 살고 있느냐에 따라 세금과 대출, 규제의 방향이 달라지는 흐름입니다. 양도소득세(양도세) 장기보유특별공제(장특공제) 축소 논의, 종합부동산세 장기보유 공제의 거주 요건 강화 가능성, 비거주 1주택자 전세대출 제한 검토 등이 대표적입니다. 이런 압박과 함께 숨통이 트일 수 있는 퇴로도 만들어졌습니다. 토지거래허가구역(토허제)의 실거주 의무를 완화하겠다는 것입니다. "1주택도 살지 않으면 투기" 핵심은 정부의 철학 변화입니다. 이제 정책은 '주택 수'보다 '실거주 여부'를 더 중시하는 방향으로 이동하고 있습니다. 대표적인 것이 양도세 장특공제 축소입니다. 현재 1세대 1주택자는 보유 기간과 거주 기간을 합산해 최대 80%까지 공제를 받을 수 있습니다. 보유 10년 최대 40%, 거주 10년 최대 40% 구조입니다. 문제는 여기서 '거주'의 비중이 점점 더 강화되고 있다는 점입니다. 최근 정치권에서는 장특공제 자체를 축소하거나, 거주 중심으로 개편해야 한다는 논의가 이어지고 있습니다. 오래 보유했다는 이유만으로 거액의 양도차익을 과도하게 공제해주는 것은 불공평하다는 주장입니다.
훠이내집마련수다24. 10. 17.
제가 아이가 초딩인데 중학교 고등학교가 다ㅠ멀리 있어서 다른데로 이사를 가는게 어떨까를 생각하는데 30평에서 사는데 가격이 너무 차이가 나네요ㅠ 이사를 가면 평수가 좁아지고 여기서 살자니 아이 버스나 데려다 주는걸 해여하고 생각이 많아지네요 대출도 어려워서ㅠ
좋은날까내집마련수다23. 12. 18.
임장에 대한 정리글이 있어 옮겨보아요^^ 임장이란? 현장에 직접 가서 물건을 확인하는 것으로 임장을 통해실제 물건의 상태를 확인하고 주변 환경을 파악할 수 있습니다. 임장 시 고려사항! 1. 교통편: 대중교통 이용이 편리한지 확인합니다. 2. 주거환경: 주거환경이 쾌적한지 확인합니다. 3.인프라:대형마트, 병원,은행, 학원등 생활 인프라가 잘 갖취져 있는지 확인합니다. 4.학군:초중학교가 가까운지, 학군이 좋은지 확인합니다.
엘레이맘뉴글 콘텐츠룸26. 04. 17.
삶의 질이 높아서 사람들마저도 너무 친절하다며 텍사스 예찬론을 펼치는 이서진 출처 : 인터넷화면 갈무리 지금 텍사스 부동산, 들어가도 될까? 넷플릭스 시리즈 '달라달라'를 위해 이서진과 나영석 PD가 텍사스로 날아갔다. 이서진이 직접 "은퇴 후 살고 싶은 도시"로 꼽은 곳이 바로 텍사스였기 때문이다. 그는 텍사스를 이렇게 표현했다. "현재 미국에서 가장 부유한 주이고, 수많은 대기업들이 이전하면서 도시의 위상이 나날이 높아지고 있다. 앞으로 미국에서 가장 주목받는 최고의 도시가 될 것이다." 실제로 미국 주택 전문가들 사이에서도 선벨트(Sun Belt), 특히 텍사스는 차세대 핵심 부동산 시장으로 꾸준히 언급된다. 그런데 막상 최근 부동산 시장 데이터를 들여다보면 고개를 갸웃하게 된다. 2026년 현재, 미국에서 가격 인하 매물 비율이 가장 높은 도시 1~3위가 모두 텍사스 주요 도시들이기 때문이다. 이서진의 말은 맞는 걸까, 틀린 걸까? 왜 이렇게 올랐나 코로나 팬데믹이 한창이던 2020~2022년, 텍사스는 폭발적으로 성장했다. 재택근무가 일상이 되면서 뉴욕·캘리포니아 주민들이 세금 부담은 낮고 집값은 저렴한 텍사스로 대거 이주했다. 테슬라, 오라클, 휴렛패커드 등 실리콘밸리 대기업들도 잇달아 본사를 옮겼다. 그 결과는 충격적이었다. 오스틴 집값은 불과 2~3년 만에 +100%, 달라스도 +64% 폭등했다. "텍사스는 영원히 오른다"는 믿음이 지배적이던 시절이었다.
뉴글청약 콕콕25. 11. 24.
성남 복정1지구는 성남시 수정구 복정동/ 창곡동 일대에 약 57만㎡ 크기로 새로 만들어지는 공공주택지구예요. 아파트 4천 가구와 상업 시설 등이 들어설 예정이라 규모가 상당하죠. 이 중 B1블록에 위히찬 '복정 에피트'는 복정1지구에서도 가장 눈에 띄는 자리에 위치해있어요. 가장 큰 매력은 강남 옆세권이라는 점인데요, 위례신도시의 좋은 인프라와 함께 강남 생활권까지 누릴 수 있는 최고 입지로 주목받고 있습니다. 지하철 8호선과 수인분당선 복정역이 가까워 교통도 편리하고, 위례선 트램 개통 시 트리플 역세권이 된답니다. 무엇보다 분양가 상한제 적용으로 안전마진이 확실하니, 내집마련을 원하시는 분들은 놓쳐서는 안 될 기회예요! 그럼 이제 복정 에피트의 장단점과 청약 전 꼭 알아야 할 사항을 알아볼게요. 😊 🏢단지 개요 • 위치 : 경기도 성남시 수정구 복정동 243번지 일원 • 규모 : 지하 2층 ~ 지상 20층, 6개동, 총 315세대 중 일반분양 312세대 🗓️청약 일정 • 모집자 공고 : 2025.11.14.(금)
뉴글 매니저내집마련수다25. 05. 27.
요즘 집 고를 때 이 말 진짜 많이 들어보셨죠? “거기 역세권이에요?” “공세권이라 좋더라고요.” 이게 다 ‘세권’ 이야기예요. 부동산 업계 은어 같지만, 사실 도시 생활의 핵심을 딱 짚죠. 🚇 역세권: 뚜벅이의 성지 지하철역이 집 앞이면... 그건 거의 도심 속 유토피아. 서울 시민 10명 중 4명은 대중교통을 쓰는데요, 강남·종로까지 바로 가는 역세권 아파트는, 같은 평형이라도 1~2억은 더 비싸게 거래돼요.
뉴글청약 콕콕26. 03. 27.
💡 의정부역 센트럴 아이파크 분양 핵심 요약 • 비규제지역으로 만 19세 이상 수도권 거주자라면 유주택자·재당첨 제한자도 1순위 청약 가능! • 1호선·경전철·교외선·GTX-C(예정) 쿼드러플 역세권, 의정부역 도보 약 7~9분 거리 • 84타입 기준, 인근 신축 대비 소폭 낮은 수준의 분양가로 9억 이하 실거주를 노리는 분들께 추천 주한미군 반환 공여지인 캠프 라과디아 도시개발사업 부지에 ‘의정부역 센트럴 아이파크’가 공급됩니다. 이 단지는 2023년 먼저 공급된 ‘더샵 의정부역 링크시티’에 이어 해당 부지에 들어서는 후속 단지로, 지상 47층 규모의 주거복합 단지입니다. 향후 캠프 라과디아 도시개발사업 부지는 약 5,000세대 규모의 주거 타운을 형성하게 될 예정입니다. 당초 2023년 분양 예정이었지만, 사업 일정 지연을 거쳐 2026년 3월 17일 1순위 청약을 진행하게 되었어요. 단지 반경 500m 내에 신세계백화점, 경기도의료원 등 구도심의 완성된 생활 인프라가 갖춰져 있다는 점이 특징이에요. 또한 향후 GTX-C 노선 개통 시 강남 접근성이 개선될 것이라는 기대감이 있으나, 현재 공사 지연 이슈가 있어 실제 개통 시기에 대해서는 보수적인 접근이 필요해요. 🏢단지 개요 • 위치 : 경기도 의정부시 의정부동 253-19번지 일원 • 규모 : 지하 2층~지상 47층, 3개동 (아파트 400세대 + 오피스텔 156실) • 시공사 : 현대산업개발 🗓️청약 일정
보더콜리뉴글 콘텐츠룸26. 02. 25.
반포디에이치클래스트 투시도. 2026년 서울 청약시장의 판도를 바꿀 5개 단지가 연이어 청약시장에 오릅니다. 포스코이앤씨 하이엔드 브랜드 오티에르의 첫 강남 상륙부터, 단군 이래 최대 재건축이라 불리는 반포주공1단지 1·2·4주구까지. 모두 분양가 상한제가 적용된 '로또’들입니다. 올해 로또 분양 노다지는 반포 일대입니다. 수억에서 수십억 원의 시세차익이 기대됩니다. 하지만 문턱은 높습니다. 높은 가점과 수십억 원의 현금 동원력이라는 두 개의 관문을 동시에 통과해야 잡을 수 있습니다. 오티에르반포(잠원동 신반포21차) 신반포21차를 재건축한 이 단지는 포스코이앤씨 최상위 하이엔드 브랜드 '오티에르(HAUTERRE)'가 강남권에 최초 적용되는 단지입니다. 지하 4층~지상 20층, 2개 동, 총 251가구로, 이미 공사가 상당 부분 진척된 후분양 단지입니다. 3월 분양하고 5월 입주할 예정입니다. 일반분양 물량이 86가구입니다. 전용 44~115㎡입니다. 이 단지는 지하철 7호선 반포역, 3호선 잠원역, 9호선 고속터미널역의 트리플 역세권입니다. 신세계백화점 강남점, 서울성모병원, 뉴코아아울렛 등이 인접한 생활권이며, 반포 한강공원도 가깝습니다. 분양가가 3.3㎡당 8000만원 안팎으로 예상됩니다. 전용 84㎡ 기준으로 오티에르반포가 27억원 정도로 예상되는데 바로 옆에 지난해 입주한 메이플자이가 50억원대입니다. 길 건너편 반포자이는 50억원 안팎입니다. 올해 거래가격이 48억9000만~52억원입니다. 오티에르반포가 20억원가량 저렴한 셈입니다.
사자부동산내집마련수다23. 10. 16.
의대 정원을 확대하기로 했다는데 벌써 대학 1,2학년 애들 중 많은 애들이 휴학하고 수능봐서 의대간다고 난리라네요 가뜩이나 의대 붐이 너무 심해서 입시판이 의대 vs 비의대 로 나뉜다는데 의대 정원이 확대되니 이제 고3과 재수생과의 싸움이 아니고 N수생 혹은 졸업생들까지 의대 입시에 뛰어들지 않을까 하는 생각도 들고요 애들은 아직 초등이긴 한데 이른바 8학군 (연식 나오네요;;) 지역에 살고 있고요,
호랑이뉴글 콘텐츠룸25. 12. 30.
<종암8구역 재개발 위치도. 서울시> 종암동은 꽤 좋은 기억으로 남아있다. 동네 자체가 조용하면서 실속있는 거주지라는 느낌을 받아왔다. 반경 5km 내에 고려대를 포함한 서울 주요 상위권 대학이 포진돼 있고, 서울사대부설중고등학교 등 높은 이름값을 자랑하는 학교도 즐비하다. 무엇보다 6호선을 이용하면 강남에 쉽게 접근할 수 있는 게 매력적이었다. 이 지역에서 강남권으로 들어서는 시간은 불과 30분대다. 고속철도가 다니는 서울역이나 청량리역도 20분 내외면 다다를 수 있다. 하지만 주거환경은 열악한 편이다. 노후화된 건물이 많고, 도로도 좁아 교통 흐름이 원활하지 못할 때가 많다. 오래전 난개발 탓에 건물도 들쭉날쭉하다. 이런 동네가 성북구 변화의 핵심으로 떠오르고 있다. 성북구 종암동 3-10번지 일대, 이른바 종암8구역 주택정비형 재개발사업이 정비계획 확정의 마지막 관문을 향해 가고 있다. 종암8구역의 가장 큰 변화는 용도지역의 구조적 전환이다. 전체 면적 2만6712㎡ 가운데 기존 제2종 일반주거지역(7층 이하) 2만2202㎡가 제3종 일반주거지역으로 상향됐다. 나머지 4510㎡(16.88%)만이 제2종으로 유지된다. 고밀 개발이 가능한 면적을 전체의 83% 이상으로 확대한 것으로, 종암8구역이 그간 안고 있던 ‘저층 주거지 재개발의 사업성 한계’를 행정적으로 해소했다는 데 의미가 있다. 정비계획상 최고 높이는 115m, 최고 37층으로 설정됐다. 성북구 내에서도 드문 고층 스카이라인으로, 월곡로 축을 따라 새로운 주거 랜드마크 형성이 예상된다.
잘살아보자내집마련수다23. 08. 18.
전국 아파트 전세가격이 4주 연속 상승했다고 하네요.. 서울의 전세가 동향을 들여다보면 송파구(0.28%), 광진구(0.22%), 성동구(0.20%) 등의 오름폭이 큰 가운데, 교통이나 학군 등의 측면에서 주거 여건이 좋다는 평을 받는 단지 위주로 가격 상승세가 나타났다고 합니다.. 제가 학생일때 일부러 학군이 좋은쪽으로 전학가는 친구들이 종종있었는데..오히려 요즘이 더 심한 것 같아요..ㅜㅜ
엘레이맘뉴글 콘텐츠룸26. 03. 13.
유럽의 성당같은 느낌을 주는 베버리힐스 시청 건물 Beverly Hills, 90210 1990년, 미국에는 한 드라마가 등장했다. 제목은 'Beverly Hills, 90210'. 당시 이 드라마는 전형적인 청춘 드라마였다. 금발의 십대들이 거대한 저택에서 파티를 열고, 스포츠카를 몰고 다니며 사랑과 우정을 이야기한다. 그런데 많은 사람들이 궁금해했던 건 이야기보다도 제목 끝에 붙은 숫자였다. 90210. 전화번호도 아니고, 학교 번호도 아닌 것 같은 이 숫자는 도대체 무엇일까? 나 역시 어린 시절 텔레비전을 보며 같은 궁금증을 가졌던 기억이 있다. 그냥 드라마 제목이 특이한가 보다 하고 넘겼는데 수십 년이 지나서야 알게 됐다. '90210'은 바로 우편번호(ZIP code)였고 그 숫자가 가리키는 곳은 세계에서 가장 유명한 부촌 중 하나인 'Beverly Hills'다. 미국에서 우편번호는 단순히 편지를 배달하기 위한 숫자가 아니다. 다섯 자리 숫자만 들으면 미국인들은 대략적인 그림을 그린다. 어떤 동네인지, 집값이 어느 정도인지, 아이들이 어떤 학교에 다니는지까지 말이다. 한국에서 누군가 “어디 사세요?”라는 질문에 “래미안”이나 "자이”라고 답하는 순간 머릿속에 주거 환경이 자동으로 그려지는 것처럼, 미국에서는 우편번호가 그 역할을 한다. 예를 들어 '10021'은 '뉴욕 맨해튼 어퍼 이스트 사이드'를, '33109'는 '마이애미 피셔 아일랜드'를 의미한다. 그리고 LA에서는 단연 '90210'이다. 이 숫자는 단순한 우편번호가 아니라 미국에서 가장 비싼 주소 중 하나를 상징하는 코드가 되었다.
다찡내집마련수다25. 12. 04.
아파트 매수시 다들 어떤 조건들 보세요? 아무래도 무조건 입지가 제일 중요할것 같고, 그리고 고려할게 나홀로보단 대단지일것! 또 학군지 요정도 저는 생각하고 있는데... 사실 저렇게만 만족해도 매수가가 장난아니죠ㅠ 그다음 또 고려하시는 부분들 어떤거 있으세요?
뉴글청약 콕콕25. 11. 13.
인천의 강남이라 불리는 송도신도시에서 힐스테이트 레이크 송도 4차 무순위 청약이 진행됩니다. 이전에 1세대, 3세대, 3세대가 줍줍으로 나왔었고 이번에는 1세대가 공급됩니다. 이번 물량은 지역이나 주택수와 무관하게 청약할 수 있는 임의공급인데요, 과연 청약해도 괜찮은 단지인지 함께 살펴볼게요. 🏢단지 개요 • 위치 : 인천광역시 연수구 송도동 397-2번지(A16BL) • 규모 : 지하 2층 ~ 지상 36층, 12개동, 총 1,319세대 중 잔여 1세대 • 시공사 : 현대건설 🗓️청약 일정 • 모집자 공고(임의공급) : 2025. 11. 11. • 청약접수 : 2025. 11. 13.(목) ~11. 14. • 당첨자 발표 : 2025. 11. 19. (수) • 계약 체결: 2025. 11. 20. (목) 10:00~14:00 • 입주예정일 : 2026년 3월 (입주지정기간 2026. 03. 31.까지 잔급 납부) 🎯공급 세대 • 99A타입(1세대, 412동 304호) : 9.58억 + 발코니 확장 및 시스템에어컨 약 4천만 원
