수서역 개발 수혜지?

9월부터

수서역에서 창원.여수.포항 노선 신설됩니다

SRT는 KTX와 같은 노선, 비슷한 속도이기에

노선별 소요시간도 비슷할 겁니다

다만 하루 왕복 2회라는 점 아쉽

서울로 연결되는 노선은 계속 신설되지만

동서를 연결하는 노선은 아직 없다는 점도 아쉽

쨌든

수서역은 지하철 3호선, 수인분당선, SRT는 물론

24년에는 GTX-A노선도 개통될 예정이죠

어마어마합니다!

그럼 이 수서역 근처

가장 수혜볼 아파트단지는 어딜까 찾아봤죠

그런데

음...

애매합니다

수서주공 1단지와 6단지는 임대아파트이고

수서삼익,한아름,수서신동아 다 더해도

약 2400세대밖에 안됩니다

(수서신동아 뒤쪽의 수서동익과 더샵포레스트는 수서역 역세권이 아니라 제외하였습니다)

뒷편 광수산과 앞쪽 탄현으로 인해 타 지역과 분절된 느낌을 가지는 점,

전체 세대수가 너무 작고

92,3년생 아파트라 재건축 연한은 다 되었지만

재건축까지는 최최소 10년 이상 걸리는 점,

게다가 용적률이 높다는 점을 생각하면

그리 끌리지가 않네요

그래서 아래로 내려가봅니다

우선 이 지역은 강남구라기엔

강남구의 장점을 가지고 있지 않습니다

교통편리/편의시설 풍부/학군

요 세가지가 없어요

(세곡사거리 쪽에 위례과천선이 들어온다는 얘기가 있지만 언제가될지 너무 막연)

편의시설도 역세권개발 완료되면 늘어나겠지만 이것도 시간이 필요

제일 맘에 걸리는건

아파트세대수가 적고

고가 단독주택이 많다는 것

물론 실거주하기에는 큰 문제 없겠죠

세곡,자곡 주민분들을 화나게 하려는건 아니고

투자로 들어가기엔 별로이지 않나..

결론은

차라리 운정이나 동탄에 ,?,,

담엔 운정,동탄 공부 좀 해보겠습니다