'신탁 재건축' 이 인기라고 하네요..

잘살아보자2023년 8월 14일읽는 데 약 1분

주민이 직접 조합을 만들지 않고 부동산 신탁회사를 통해 재건축을 추진하는 ‘신탁 방식 재건축’이 인기를 얻고 있다고 합니다..

사업장마다 복잡한 인허가 과정과 공사비 갈등이 반복되자 전문성을 갖춘 신탁사가 대안으로 떠오른 것인데요..

지난해 3월 도시 및 주거환경정비법이 개정되면서 도입되었다고 하는데.. 저는 이번에 기사를 통해 처음 알았네요~

추진위 및 조합설립 과정을 건너뛰어 재건축 사업 기간을 1~2년가량 단축할 수 있어 점점 늘어나는 추세라고 하던데.. 최근에는 서울 강남권에서도 신탁 방식을 선택한 단지가 생겼다고 해요..

그런데 생각보다 높은 수수료와 성공 사례가 많지 않다고 하네요.. 아무래도 지난해부터 도입된 거라 아직은 검증이 필요할 것 같습니다..

조합원 아파트는 늘 말도 많고 탈도 많았는데.. 신탁 재건축은 어떨지 향후 진행 상황을 봐야겠네요..

스티브집스 · 2023년 8월 14일
조합으로 잘 진행될 경우 낼 필요가 없는 수수료가 발생하죠
나랏말싸미 · 2023년 8월 14일
신탁은 결국 대행수수료! 사업만 빨라지면 남는장사라고 들었어요. 친구가 한자신 다녀서 이런저런 영업얘기 해줍니다
똘방이 · 2023년 8월 14일
처음 들어본 단어인데 검증이 제대로 이뤄져서 피해보시는 분들이 없었으면 하네요..ㅠㅠ
아파트사우루스 회원 · 2023년 8월 15일
성공사례가 나와봐야 알수있을듯
우리집으로가자 · 2023년 8월 15일
수수료도 무시 못하고 아직 제대로 성공 사례가 없가보니 아직은 좀 믿고 진행하기 어렵지 않을까 싶네요
프로엔잡러 · 2023년 8월 15일
서초 삼풍이랑 방배 삼호랑 신탁으로 간다고 한거 같은데 .. 삼풍은 어르신들이 많아 수수료를 지불하려고 할지 의문이네요
효쥬님 · 2023년 8월 15일
아무래도 아직 성공이 안된 것 같은데.. 믿음이 가지 않는 부분이 많이 있기는 하네요.
잘살아보자 · 2023년 8월 16일
아직 성공 사례가 없어서 불안하긴 해요.. 사실 조합원 아파트랑 크게 다를 게 없어 보이기도 하는데.. 향후에 어떻게 될 지.. 분위기를 봐야 할 것 같아요!

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