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“학군” 검색 결과

뉴글청약 콕콕26. 03. 30.

아산탕정자이 메트로시티(A3BL), 불당vs탕정 어디가 답일까?

💡아산탕정자이 메트로시티(A3BL) 분양 핵심 요약 • 탕정 자이 브랜드타운의 마지막 분양 단지이자 '탕정 대장' 후보 단지예요. • 탕정 기축보다 한 단계 위 가격이지만, 불당 신축보다 약 2억 원 저렴해요. • 소음·상권 미성숙 리스크가 있지만 삼성 수요와 도시개발 호재로 장기 실거주자에게 추천해요. 아산탕정자이 메트로시티는 탕정 자이 브랜드타운의 마지막 분양 단지예요. A1·A2에 이어 A3까지 이어지는 3,600세대 이상 자이 브랜드 타운이라는 점, 탕정2지구 도시개발과 교통 호재들이 겹치면서 탕정의 대장 아파트가 될 수 있다는 기대감이 형성되고 있어요. 🏢단지 개요 • 위치 : 충청남도 아산시 탕정면 호산리 26번지 일원 (탕정지구 A3블록) • 규모 : 지하 3층 ~ 지상 35층 12개동 총 1,638세대 • 시공사 : GS건설(관련 지역 및 청약 단지 관련 짧은 소개) 🗓️청약 일정 • 모집자 공고 : 2026.03.20 • 특별공급 청약일 : 2026.03.31 • 1순위 청약일 : 2026.04.01 • 당첨자 발표 : 2026.04.08 • 계약 체결 : 2026.04.10 ~ 04.16 • 입주예정일 : 2029.06 예정 🎯공급 세대 • 59㎡ : 166세대 • 84㎡ : 1,460세대 • 125㎡ : 12세대 💵 공급 금액 • 59타입 : 약 4.3억 원 • 84타입 : 약 5.6억 원 • 125타입 : 약 10.9억 원 ** 인근 주요 분양단지 분양가 (전용 84㎡ 기준)

엘레이맘뉴글 콘텐츠룸25. 09. 25.

로또가 된 청약, 전략이 된 불법

로또 청약 당첨을 향한 열망이 만들어낸것 한국에서 아파트 청약은 주거마련 이상의 의미가 있다. 분양가 상한제로 인해 시세와 분양가 사이에 수억 원의 격차가 벌어지면서, 청약 당첨은 그야말로 현금 당첨권이 되었다. 당첨만 되면 거액의 시세차익이 사실상 확정되는 구조다. 범죄학의 기본 공식인 '기대이익 > 기대손실'이 그대로 적용되는 상황이 벌어진 것이다. 수억 원의 시세차익 앞에서 몇백만원에 불과한 벌금은 사업비용에 불과하다. "걸리면 벌금 내고, 안 걸리면 대박"이라는 경제적 합리성이 도덕적 판단을 압도하는 순간 불법 청약은 하나의 선택지가 된다. 최근 서초구 '래미안 원펜타스' 청약에서 527:1의 경쟁률을 뚫기 위해 위장전입으로 만점 통장을 조작한 사례가 있었다. 이는 유일한 사례가 아니라 셀 수 없이 많은 사례 중 한 건이다. 2025년 상반기에만 적발 건수가 390건으로 전년 대비 3배 증가했다. 국토부의 인력 부족이 문제로 제기될 만큼 청약에서 위장 전입이나 위장 이혼, 청약통장 매매 등의 불법적인 일들은 만연하고 있다. 무엇이 한국사회에서 불법을 자행하고도 로또에 당첨된 행운아처럼 느끼도록 만들었을까? 공정성을 위한 복잡함이 낳은 역설 한국의 청약 제도는 세계에서 유례를 찾기 힘들 정도로 복잡하다. 가점제, 특별공급, 무주택 기간, 부양가족 수, 지역 요건 등 수많은 조건들이 촘촘하게 얽혀 있다. 이 모든 것은 공정성을 높이려는 선의에서 출발했지만, 결과는 정반대였다.

똥깡쥐맘내집마련수다25. 06. 02.

하락장 끝났다는 얘기가 많네요

요즘 부동산 까페 분위기보니 하락장 끝났다는 얘기가 많네요 우리 동네만 해도 그냥 서울 평범한 동네인데 급매물도 많이 사라지고 호가도 조금씩 오르고 있는게 보입니다 학군지 사는 친구는 더 확연하게 상승 분위기 느껴진다고 하고.. 이러다가 대선 이후에 또 가라앉는건 아닌지 이재명은 부동산 잘 잡을 것 같은 생각이 들어서요

고거전내집마련수다24. 02. 16.

맹모 움직이자 학군지 젠셋값 들썩

신학기 봄 이사철에 의대 정원 확대 이슈까지 맞물리면서 입시 시장은 물론 학군지 중심으로 전셋값이 들썩이고 있다. 대표 학군지인 서울 양천구 목동에선 20억원대 전세 물건이 등장했다. 아파트 매매보다는 전세 시장 수요가 많아지는 가운데 입시 이슈까지 이어지면서 학군지 인기는 더 높아지는 추세다. 14일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 지난달 20일 양천구 목동 '트라팰리스이스턴에비뉴' 전용 161㎡(38층)는 20억원에 전세 계약이 체결됐다. 해당 단지는 목운초, 목운중이 도보 거리에 있고 진명여고, 대일고, 신목고 등이 가깝다. 목동 학원가도 가까운 곳에 있다.

잘살아보자내집마련수다23. 12. 04.

강남은 몇억씩 떨어져도 가격이 엄청나네요~

요즘 강남권 아파트 매매가가 부동산 한파로 인해 몇억씩 떨어지는 데가 많다고 하던데.. 억소리가 나게 떨어져도 여전히 엄청난 매매가입니다.. 떨어지기 전의 가격이 워낙에 말도 안되게 비싼탓이겠죠.. 학군이 우수해 도곡동의 대표 아파트로 알려진 도곡렉슬134㎡는 지난 7월 43억5000만원에 거래됐었지만 지난달 29일에는 6억3000만원 떨어진 37억2000만원에 팔렸다고 하네요..

내집마련수다23. 07. 24.

투자에 대한 환상과 현실

부동산 투자의 첫 시작은 생각보다 단순한 이유로 시작하는 경우가 많음 전세만기마다 이사다니기 싫음 아이 초등입학을 위해 원하는 학교근처로 이사 전세 살고 있었는데 집주인이 살 생각 없냐고 해서 다들 실거주 한채는 있어야 한다니까 물론 큰 돈을 투자하는데 묻지마 식으로 하면 안되지만 때로 너무 많은 생각은 오히려 잘못된 결론을 도출하기도 함 보통 부동산 안정기때는 이것저것 오만 가지 고려하다 못사고

용가리내집마련수다23. 04. 24.

형! 대치동 국어맛집 불났어~

◇ 아미들의 전쟁? 어미들의 전쟁! :speaknoevil:“형! 밤늦게 대치동 학원가를 지나가고 있었는데, 아줌마들이 줄이 엄청 길어.” :sunglasses: “응~국어 학원 등록하려고 며칠 밤을 새우는 엄마들도 있어. 요즘은 국어가 중요해.” :sunglasses:“수학, 영어가 아니고 국어?” :sunglasses: “요즘 애들은 유튜브를 많이 봐서 글을 읽기 힘들어해.”

뉴글청약 콕콕26. 06. 29.

17년만의 분양, 장위10구역 장위푸르지오마크원

서울 성북구 장위뉴타운의 핵심 입지인 ‘장위 푸르지오 마크원(장위10구역)’이 마침내 일반분양 일정에 돌입했어요. 총 1,931세대에 달하는 대규모 브랜드 단지인 데다, 일반분양 물량만 무려 1,032세대가 공급됩니다. 6호선 돌곶이역 역세권에 초등학교가 인접한 입지적 장점을 갖추고 있어, 직장 출퇴근과 자녀 양육 환경을 동시에 고민하는 맞벌이 가구라면 매력적인 단지죠. 사실 이 단지가 분양 시장에 나오기까지는 무려 17년이라는 긴 기다림의 시간이 필요했어요. 부동산 뉴스에 관심이 있으셨던 분들이라면 ‘사랑제일교회’와 장위10구역 조합 간의 오랜 갈등을 한 번쯤 들어보셨을 텐데요. 원래는 교회 부지까지 모두 포함해서 통합 재개발을 진행하려 했지만, 이주 보상금을 둘러싼 이견이 좁혀지지 않으면서 사업이 수년간 완전히 멈춰 서고 말았답니다. 대법원 판결과 명도소송, 그리고 수차례의 강제집행 시도 속에서 갈등이 극에 달하자 조합은 결국 거대한 결단을 내리게 됩니다. 사랑제일교회를 구역에서 아예 빼고 진행하기로 한거죠. 교회를 제외하는 정비계획 변경과 인허가 절차를 처음부터 다시 밟느라 추가적인 세월이 더 흘러갔지만, 조합은 결과적으로 가장 큰 리스크를 완전히 덜어내는 데 성공하고 분양에 나서게 되었습니다. 🏢단지 개요 • 위치 : 서울특별시 성북구 장위동 68-37 일대 • 규모 : 지하 5층~지상 35층, 23개동, 총 1,931세대 • 일반분양 : 1,032세대

eoqjrow내집마련수다24. 03. 20.

미분양의 무덤 대구에 6년만에 아이파크가..!

이번 4월에 대구광역시 수성구 범어동에 '대구 범어 아이파크'(투시도)가 공급된다고 합니다~! 19일 건설업계에 따르면 해당 단지는 - 지하 3층~지상 26층 - 4개동에 전용면적 84·121㎡의 총 418가구 - 오피스텔 전용면적 37·59㎡ 총 30실 - 아파트는 84㎡ 143가구 - 오피스텔 37·59㎡ 30실을 일반분양 대구에서 약 6년 만에 선보이는 '아이파크' 브랜드 단지이며, 범어우방1차아파트 주택재건축정비사업이라고 하네요~ 후분양 아파트로 공급되며 입주는 올해 9월 예정이라고 합니다.

10배의 법칙내집마련수다24. 02. 15.

“두 달새 1억5000만원 올라”…서울 아파트 전셋값 언제까지 오르나

서울 아파트 전세값이 9개월째 오르고 있다. 15일 한국부동산원의 주간 아파트가격동향에 따르면 서울 전세가격은 지난해 5월 넷째 주부터 상승하기 시작해 이번 주(12일 기준)까지 39주 연속 올랐다. 지난해 5월 이후 누적 상승률로 따지면 서울 아파트 전세가격은 4.20% 올랐다. 같은 기간 매매가격이 1.52% 오른 것과 비교하면 전셋값 오름폭이 훨씬 가파르다. 성동구(8.58%)가 전세가격이 가장 많이 올랐고, 송파구(7.17%), 양천구(5.73%), 동대문구(5.15%), 마포구(4.86%) 순으로 많이 오른 것으로 나타났다.

우리집으로가자내집마련수다23. 08. 06.

인천 송도 아파트 가격 다시 상승하네요..

인천 송도 아파트가 반값으로 떨어져서 이대로 괜찮은지.. 말들이 많았는데 다시 원상 복귀 된듯 하네요ㅠ 자이 205제곱미터가 거의30억을 찍었는데.. 거래량도 400건으로 껑충 뛴 것 같습니다 송도가 학군이 괜찮다고 하던데.. 아마 학군이 좋은 곳은 집값이 떨어지지ㅜ않는 것 같네요ㅠ

엘레이맘뉴글 콘텐츠룸26. 02. 27.

캘리포니아 주택지원금 드림포올, 진정한 드림인가?

이민자에게 '내 집'이라는 단어는 한국에서 느끼는 그것과는 결이 다르다. 한국에서의 내 집 마련이 '자산가'로 가는 첫 단추이자 성공의 징표라면, 이곳 낯선 땅에서의 내 집은 비바람을 피할 지붕 이상의 의미를 지닌다. 그것은 곧 '정착'이며, 언제든 떠나야 할지도 모른다는 불안감을 종식시키는 '뿌리 내림'이다. 매달 공중으로 흩어지는 비싼 월세 대신, 나의 노동이 벽돌 한 장, 기둥 하나에 쌓여 '에쿼티(Equity)'라는 이름의 안정이 되길 바라는 마음. 그것이 이민자가 품는 가장 간절한 '아메리칸 드림'일 것이다. 그런 이들에게 최근 캘리포니아에서 재개된 'Dream For All(DFA)' 정책은 이름 그대로 꿈만 같았다. 집값의 20%, 최대 15만 달러를 무이자로, 심지어 당장 갚을 필요도 없이 빌려준다는 조건은 파격 그 자체다. 15만 달러라니. 이민 보따리를 싸 들고 온 우리에게 그 금액은 단순히 숫자가 아니라, 족히 10년은 따라다녔을 저축의 세월을 단숨에 보상받는 기분마저 들게 한다. 하지만 설레는 마음을 가라앉히고 머릿속 계산기를 두드려보는 순간, 이 지원금이 정말 내가 잡아야 하는 꿈의 지원금이 맞나 하는 의구심이 들기 시작한다. DFA가 지원하는 15만 달러를 20%의 다운페이먼트(초기 목돈)로 가정하면, 우리가 타겟으로 삼을 수 있는 집값은 약 80만 달러다. 캘리포니아에서 학군과 치안이 어느 정도 보장된 곳을 찾는다면, 이 금액으로 살 수 있는 선택지는 단연 '타운하우스'나 '콘도'뿐이다. 여기서부터 '안정'이라는 꿈은 '비용'이라는 현실과 충돌한다.

고거전내집마련수다24. 03. 11.

얼마전 동탄 22억 글을 봤어요

얼마전 동탄 아파트 22억 글이 있길래 눈에 들어오더라구요. 동탄역 롯데캐슬 전용 102㎡(34층) 22억원에 거래됐길래 찾아봤습니다^^ 학군지도 서울도 아닌데 22억이라니 놀랐네요. 가장 가까운 초·중등학교가 동탄대로를 건너서 등하교해야 하고, 가까운 학원가도 동탄역 구시가지 혹은 호수공원까지 개인 차량으로 이용해야 할 정도더군요. 비록 학군 인프라는 떨어지지만, 교통·생활 편의시설이 뛰어나고 직장과 가깝다는 게 가격을 끌어올린 요인으로 분석된대요.

잘살아보자내집마련수다23. 09. 01.

서초 아트래디앙 분양가 엄청나네요..

대단지도 아니고 평수가 엄청 큰 것도 아닌데... 분양가보고 깜짝 놀랐어요.. 역시 강남은 강남인가 봅니다.. 학군이랑 주변 인프라도 너무 좋고.. 성모 병원도 인접해있더라구요.. 더블 역세권에 커뮤니티 시설도 너무 좋습니다.. 인테리어 견적, 시공, 입주청소, 가전 및 생활용품 렌탈 등의 웰컴 서비스와 도우미, 조식, 마켓, 세탁, 식물 및 펫 케어, 방문 세차, 물품 보관 등의 호텔급 서비스 혜택을 받을 수 있다고 하네요... 커뮤니티시설에 조식까지 있다니..놀라워요..

보더콜리뉴글 콘텐츠룸26. 05. 20.

재건축 본궤도에 오른 '올림픽 삼형제'...누가 '효자' 될까

1988년 서울올림픽의 유산, '올림픽 삼형제'가 강남 재건축 시장의 다크호스로 떠오르고 있습니다. 올림픽선수기자촌(방이동·5540가구), 올림픽훼밀리타운(문정동·4494가구), 아시아선수촌(잠실동·1356가구)이 일제히 재건축 궤도에 진입했기 때문입니다. 세 단지를 합치면 현재 1만1390가구, 재건축 후에는 2만 가구를 훌쩍 넘는 미니신도시급으로 탈바꿈합니다. 올림픽훼밀리타운. 가장 빠른 훼밀리타운 세 단지 중 재건축이 가장 앞서 있는 곳은 올림픽훼밀리타운입니다. 서울시는 지난 4월 10일 제5차 도시계획위원회(정비사업특별분과)를 열어 올림픽훼밀리타운 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의안을 '수정가결'했습니다. 2025년 11월 심의에서 한 차례 보류됐다가, 건축 배치·공공시설·교통계획을 보완해 이번에 최종 관문을 통과한 것입니다. 시장에서는 '안정형 재건축'으로 평가합니다. 현재 4494가구였던 단지는 재건축을 통해 공공주택 796가구를 포함한 총 6787가구 대단지로 탈바꿈합니다. 용적률은 300% 이하, 최고 26층 이하입니다. 1988년 준공된 단지가 준공 37년 만에 새 옷을 입게 되는 셈입니다. 입지 여건도 탁월합니다. 지하철 3·8호선이 다니는 가락시장역, 8호선 문정역과 연접해 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 탄천을 끼고 있어 수변 경관도 우수합니다. 단지 서측에 조성될 탄천동로 상부 덮개공원(2029년 준공 예정)과 연결되면 주거 환경이 한층 더 좋아질 전망입니다. 문정법조단지와 가락시장 현대화, 수서역세권 개발사업의 수혜도 기대됩니다.