내집마련수다

전체 6,224개의 글

포근포근쿠키23. 10. 11.

재건축 상가 지분쪼개기

사업성 좋은 지역의 투기 목적 상가 지분 쪼개기가 늘면서 최근 대책을 마련하기는 했습니다. 하지만 근본적인 해결책은 아니라는 지적이 있어요. 권리산정일 조기화이지만 권리산정일 전에도 충분히 상가 쪼개기가 발생할 수 있다는 점입니다. 과소필지의 경우에는 원칙적으로 주택을 분양하지 못할 수 있도록 엄격한 규제를 해야 한다는 이야기가 많이 있습니다.

효쥬님23. 10. 11.

임대주택을 등록한 후 세제 혜택 등 챙기면서 의무를 이행하지 않아 적발된 사례가 5년 간 1만 5000건에 육박하는 것으로 나타났습니다. 유형별로 의무기간 내 미임대와 임대사업자가 아닌 자에게 양도하는 경우가 많았으며 전체의 절반을 훌쩍 넘는 건이었습니다. 그 다음은 임대차계약 신고 위반과 양도 미신고 등으로 확인할 수 있었습니다. 임대사업자로서 임차인의 주거 안정을 확보하지

빗빗23. 10. 11.

수도권 공급 가뭄

수도권 아파트는 공급이 가뭄현상이라고 하는데요 2014년 이후 공급이 최저치로 급감했다고합니다 누적된 갈아타기 수요가 한꺼번에 쏠리면서 새아파트로 쏠리며, 높은 청약 경쟁률로 이어질 수 있다고 하네요 그래도 예상은 예상이니깐 어떤 흐름을 이어갈지는 상황이 와봐야알겠죠

복부인23. 10. 11.

고난의 겨울이라니 듣기만 해도 춥네요

2-3프로를 자랑하던 주담대들인데요 지금은 5프로네요.. 진짜 2금융권에서나 5-7프로 금리를 받았는데 지금은.. 참 어려운 시기입니다 다들 화이팅합시다

오늘을살자23. 10. 11.

경매도 많이 하시나요?

저도 경매에 한동안 관심이 많았었어요 아파트보다는 상가로 보려고 했었는데 금리가 넘 높아져서 포기했죠 은근 경매가 대출도 알아봐야하고 실거주와의 전쟁도 있고 한데 쏠쏠하게 얻을 수 있는 것들도 많은 것 같아요

은부인23. 10. 11.

동탄신도시 주요단지 매매거래현황

동탄신도시 주요단지 매매거래현황표인데 동탄신도시가 지금 집값이 많이오르고있다고하네요 GTX-A 내년 개통 호재에 동탄집값이들썩이고있다고하는데 동탄역 주변 아파트 매매거래가격이 많이 상승하였네요 이외에도 여러 호재들이있는 동탄신도시라서 앞으로 더 매매가격이 상승하지않을까싶은데말이죠 !

부동산고고23. 10. 11.

올해 경기도 6억이하 아파트 매매거래비중

2023년 2006년부터 비교해보면은 6억원 이하 아파트 매매거래비중이 이번년도들어서 최고치를 찍었다고하네요 6억이하 거래비중이 역대 최저라고하는데요 경기도도 갭차이는있겠지만 특히 경기 남부중심으로 6억이하 거래비중이 더욱 축소될전망이라고하는데요 이로써 경기도도 6억이하 아파트 매매거래비중이 점차 줄어들고있는 와중인가보네요..

펨맨23. 10. 11.

올해 서울 아파트 전세가격 증감률 추이

올 초만 해도 전세가격이 떨어졌지만 하반기 들어 전세값 회복세가 두드러지며 역전세난이 해소되는 모양새네요. 전세 대출 금리가 낮아진 탓에 빌라나 오피스텔 수요가 아파트로 쏠리는 것도 한 몫 한 것으로 보인다고 합니다.

포근포근쿠키23. 10. 10.

대출 금리는 위로 집값은 옆으로

미국발 고금리 장기화 전망이 나오며 우리나라 부동산 시장도 흔들릴 수 있다는 우려가 커지고 있는 중입니다. 하지만 고금리 영향으로 집값이 박스권에서 횡보하지만 지금과 같은 폭락 가능성이 낮은 편이라는 분석이 나오고 있습니다. 고금리에도 익숙해진 상태에서 고분양가 후폭풍, 공급 부족 불안 심리로 인해 가격 급락을 저지할 거라는 이유가 있습니다.

효쥬님23. 10. 10.

금리가 높아도 추가 대출 계획

부동산 플랫폼을 이용하는 사람들을 대상으로 고금리 기조에도 연내 추가 대출이 있는 것으로 나타났습니다. 최근 고금리 여파에 따라 10명 중 3명은 혼합금리형을 선택한다는 의견을 가지고 있습니다. 아무래도 집에 대해서 필요함을 느끼고 대출 금리가 높아도 많이 선택한다는 의견입니다.

펨맨23. 10. 10.

수도권 아파트 매물 증감률

추석이후 전세가격 상승폭이 커지고 매매시장에 매물이 늘면서 서울과 수도권 일부 지역을 중심으로 강한 반등세를 보였던 전세 시장이 다시 요동치고 있다고 하네요. 서울, 경기, 인천 모두 30% 아파트 전세 매물이 뚝 떨어졌고 매물 수가 급감하면서 전세값 상승세도 가팔라지고 있다고 합니다

잘살아보자23. 10. 10.

미성년자인데 벌써 건물주에 사장님이라니..

사업장 대표로 억대의 수익을 거둬들이는 미성년자가 늘고 있다고 합니다... 최고 소득자는 연간 3억에 육박하는 수입을 번 ‘중학생’이라는데요.. 정말 아무리 금수저여도 성인이 되기도 전에 건물주에 사장님이 되어서 돈을 번다니.. 부럽다는 말로도 부족하네요.. 올해 6월 기준 18세 이하 미성년자 사업장 대표는 390명으로, 2018년 305명과 견줘 85명 늘었다고 해요..

오늘을살자23. 10. 10.

LH에서 이러는건 좀 문제가 있다고 생각해요.

미인증된 골재를 사용한다뇨 이래서 다 쩍쩍 갈라지고 그랬던 거 아닐까 생각이 드네요.. LH라고 국가에서 인증한 기업 아닌가요?

효쥬님23. 10. 10.

경기도 유자녀 주거취약 가족 취득세 감면

부부합산 소득이 1억 원 이하이고 자녀가 1명 이상 있는 경기도민이 4억 원 이하 경기도 내 주택을 생애 최초로 구입할 경우 취득세 전액 면제를 받는다고 합니다. 경기도에서는 도세 감면조례 일부개정 조례안을 11일부터 시행한다고 합니다. 경기도 내에서 1명 이상 자녀를 양육하는 무주택자에 대한 주택 관련 세제 지원은 전국 시도 중 경기도가 처음이라고 하네요.

포근포근쿠키23. 10. 10.

전세사기 피해자 최우선변제 대상자에서 빠져

전세 보증금을 돌려받지 못한 전세사기 깡통전세 피해 가구 가운데 70% 이상이 보증금 일부를 다른 담보권자에 앞서 우선 변제 받을 수 있는 최우선변제 대상에 해당되지 않는다는 조사 결과가 나왔습니다. 또 보증금을 돌려주지 않은 민간 등록임대사업자 보유주택 대부분이 법상 의무인 전세보증금 반한 보증보험에 가입되어 있지 않은 것으로 나타나 기초적인 임차인 안전망이 제대로 작동하지 않았다는 지적입니다.

선수본위주의23. 10. 10.

LH 3년간 부실공사 1500건 ㅋㅋㅋ

최근 3년간 한국토지주택공사 공공주택에서 1500건 이상의 중대하자가 발생한 것으로 나타났다는데요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 국회 국토교통위원회 소속 민홍철 더불어민주당 의원이 LH에게 제출받은 자료에 따르면 지난 2021년부터 올 6월까지 LH 분양전환공공임대주택 , 장기공공임대주택 , 공공분양주택에서 발생한 중대하자 건수는 모두 1581 건이었답니다. 장기공공임대주택(영구임대, 국민임대, 행복주택, 장기전세주택 등)에선 1211건, 분양전환공공임대주택(5년 임대, 10년 임대, 분납 임대)에선 195건의 중대하자가 발생했고. 공공분양주택 중대하자 발생 건수는 175건으로 집계됐다고 하구요. 진짜 대박이네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ