복부인23. 10. 10.
주택 구매 심리가 줄긴 하죠..
주담대 대출이 그나마 가장 저렴하다고 볼 수 있는데 금리 부담이 어마어마하잖아요 적게 빌리는 돈들도 아니니깐 말이에요 그러니 주택 구매에 망설여 지는건 마장요 ㅠㅠ
내집마련수다
전체 6,224개의 글
빗빗23. 10. 10.
미성년 사장 증가
부동산 임대업 중심으로 미성년자 사장이 증가하고 있다고하는데요 2018년보다 85명이 늘었다고 합니다 소득이 가장 높은 사람은 만 13세 중학생으로 연간 2억8천만원을 벌었고 월 천만원 이상을 번 8세 초등학생 임대업자도 있었다고 합니다 일명 금수저겠죠... 10년뒤면 얼마나 더 오를까요
부동산입문23. 10. 10.
대출 꾸준하네요 ~
고금리 시대에도 주요 시중은행의 가계대출 증가세가 꺾일 기미가 안보인다고 하네요 특히 주택관련경기가 회복될 전망에 주택담보대출의 경우 약 2년 전과 비슷한 속도로 급증하고 있다고 하네요 ㅠㅠ.. 또 영끌이 시작되는 건가요 ... 무리가 안될정도로만 대출을 해야하는데 워낙에 집값이 비싸다 보니 어쩔수가 없게 되는거같아요 ㅠㅠ.. 참 씁쓸하네요 ㅠㅠ..
효쥬님23. 10. 09.
집 한 채 중개만 해도 직장인 월급
올해 공인중개사 국가자격시험 응시 예정자 수가 전년 대비 10만 명 급감한 상태라고 합니다. 역대 최대치를 기록했던 2년 전 응시 열기와는 사뭇 다른 모습을 보이고 있습니다. 예전에는 집 한 채만 중개해도 직장인 월급을 받을 수 있을 정도였지만 지금은 부동산 거래량이 많이 줄게 되면서 폐업을 하는 중개업소가 많아지고 있습니다.
포근포근쿠키23. 10. 09.
출산 가구 혜택
내년 3월부터는 신생아 출산 가구를 대상으로 공공분양주택 특별공급을 신설하기로 하면서 시장의 관심이 쏠리고 있다고 합니다. 출산 가구가 주택을 구입하게 된다면 초저금리로 대출을 해주는 신생아 특례 대출도 내년 1월에 나올 예정이라고 하는데요. 출산에 대한 대책이 되면서 저출산 문제를 빠르게 해결하겠다는 이야기로 보입니다.
잘살아보자23. 10. 09.
전세사기 피해자, 법률비용 지원받을 수 있다고 하네요!⁷
전세사기가 올 들어 전국적으로 확대되며 수많은 피해자들이 발생했습니다. 이에 국토교통부는 '전세사기 지원 보완방안'을 발표했는데요.. 이자부담이 줄어들도록 저리 대환대출 소득 요건을 7000만원에서, 1억 3000만원 이하로 완화했고 보증금도 3억원 이하에서 5억원이하로 확대했습니다.. 또한, 대출액 한도도 2억4000만원에서 4억원이하로 늘었다네요.. 피해자에게는 법률전문가를 연계해주고 이에 따른 비용도250만원 지원한다고 해요.
선수본위주의23. 10. 09.
취득세 강화로 주택 증여는 최저
8월 전국 주택 거래에서 증여가 차지하는 비중이 2020년 6월 이후 3년 2개월 만에 가장 적은 것으로 나타났다네요?? 올해 1월부터 주택 증여 시 취득세 부담이 커진 데다 주택 매매가격 상승 기대감이 작용했기 때문으로 분석되는데, 8일 한국부동산원에 따르면 8월 전국 주택 거래 8만5711건 중 증여는 5794건(6.76%)으로 집계됐대요. 2020년 6월(5.16%) 이후 비중이 가장 낮았는데... 아파트만 따로 봤을 때도 8월 전국 아파트 증여 비중은 4.16%로 2020년 6월(3.87%) 이후 가장 낮았어요. 지역별로는 서울 주택 증여 비중이 7.03%로 4월 이후 올해 들어 두 번째로 낮았고, 경기도에서 이 비중은 4.50%로 역시 2020년 6월(3.40%) 이후 가장 낮았고요. 진짜... 얼마나 취득세가 싫었으면 ㅋㅋㅋㅋ
선수본위주의23. 10. 09.
서울 전세 다시 급증하네요
지난달 서울 아파트 전세 거래 비중이 2년 4개월 만에 최대를 기록했다는데요. 월세보다 전세를 찾는 수요가 증가한 것으로, 최근 나타난 전셋값 상승세가 당분간 이어질 것이라는 관측이 나오고 있네요. 9일 서울부동산정보광장에 따르면, 지난달 서울 아파트 전·월세 거래량(전날 신고 건수 기준) 1만4022건 중 전세 거래가 8707건(62.1%)인 것으로 집계됐다는데, 2021년 5월 전세 비중이 67.2%를 기록한 뒤 28개월 만에 최대치랍니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 역시 전세는 사라질 수 없죠
빗빗23. 10. 09.
금리랑 무관한가봐요..
주담대 금리 후덜덜한만큼 올라서 영끌족 비상이다라는 기사를 접했는데 이러한 분위기랑 반대로 부동산 시장은 활발하네요 현금자산을 보유하고 계시는 분들이 많다는 뜻이겠죠? 아무리 괜찮은 매물이 있어도 금리가 올라도 너무 올라서 거래가 망설여지는게 현실인 것 같아요ㅠ
포근포근쿠키23. 10. 09.
문 닫는 건설사 17년 만에 최대
부동산 경기 침체가 계속되면서 올해 건설사 폐업하는 수가 17년 만에 가장 많은 것으로 나타나고 있습니다. 정부는 건설사 프로젝트파이낸싱 보증 대출 규모를 확대할 방침이라고 하는데요. 하지만 건설업계에서는 우량 사업장을 위주로 지원해야 실효성이 있을 것으로 의견이 나오고 있습니다. 부동산 경기 침체와 물가 상승 등으로 인해 다양한 피해가 일어나는 것 같아 안타깝네요.
효쥬님23. 10. 09.
서울 아파트 11%만 6억 원 이하
특례보금자리론 대상 주택이 대폭 줄어들면서 실수요자들 사이에서 불만이 커지고 있습니다. 기존에도 전체 주택 중 특례보금자리론을 활용할 수 있는 주택이 10채 중 4채였던 서울 지역은 대상 주택이 10채 중 1채로 급감을 하게 되었다고 합니다. 지난 달 27일부터는 부부 연소득이 1억원을 넘거나 6억원이 넘는 집을 살 경우 특례보금자리론을 사용할 수 없게 되는데 서울 아파트 11% 정도만
스티브집스23. 10. 09.
원베일리 커뮤니티센터 요금
커뮤니티시설 월 관리비는 3~4만원 선으로 예상 헬스 + 수영장 + 사우나 1일2회 무료는 굿 하지만 이용객이 박터질 가능성 있음 골프나 피트니스는 주변 아파트들 대비 비싼 감이 있으나 고급화 신축인 점을 감안하면 받아들일수 있는 정도로 보임 그나저나 관리주체가 타워피엠씨인데 래미안은 거의 이 업체에서 관리한다고 하네요?
빗빗23. 10. 09.
외지인 투자
서울에 외지인 투자가 상승했다고 하는데요 너도나도 투자가치가 있는곳을 찾다보니 더욱더 많이 선호하는 것 같네요 재개발 소식도 대부분 서울이고 신축도 서울이다보니 앞으로 서울로 밀집이 되지않을까 걱정이되네요ㅠ 안그래도 좁은 땅에 인구밀집도가 높은데 말이지요ㅠ
방방곡곡23. 10. 09.
유가 또 오를까요?
주춤하던 유가 또 치솟나 … 중동 수입 20%나 늘린 한국 '불안' 진영태 기자김정환 기자 이스라엘 하마스 전쟁 여파로 유가가 또 오를까요? 이 전쟁이 우리나라 경제에 또 어떤 영향을 미칠지 걱정이 많이 되네요. 별 탈없이 지나갔으면 좋겠는데 말이죠.
포근포근쿠키23. 10. 08.
동탄 역세권 아파트 21억 껑충
동탄에 대해 이제 광교, 판교 밀어내는 셈이 되었다고 이야기가 돌고 있습니다. 경기도 화성시 동탄신도시에서는 중형 아파트 실거래가가 단시간 경신되고 있다고 하네요. 9월에는 21억원이 거래되었는데 8월 20억 원에 거래가 되었던 이 후 2주 간 1억 원이 올랐다고 합니다. 그리고 23억 원대에 매물 호가가 형성되었다고 하네요. 동탄도 이제는 정말 많은 금액이 예상되네요.
효쥬님23. 10. 08.
수원 대규모 전세사기 의심
전세사기 피해가 독버섯처럼 자라나고 있습니다. 인천 미추홀구에 이어 이번엔 수원이라고 합니다. 일가족 3명이 수십 채 빌라를 통으로 사들이며 전월세를 주게 되었는데 이들이 잠적하게 되면서 보증금을 떼인 사람만 300명이 넘습니다. 경기 수원시 5층까지 다세대 주택이며 12세대가 살고 있고 건물주와 계약을 맺었다고 합니다. 보증금 반환을 요청했지만 만기 한 달 전인 지금까지 연락을 못받는 세입자가 있다고 하네요.
효쥬님23. 10. 08.
인터넷으로 아파트 관리비 등 확인 가능
5일부터 공동주택관리정보시스템에서는 관리비공대단지의 관리시장 규모를 조회할 수 있게 한다고 합니다. 인터넷을 통해 손쉽게 타 아파트 관리비 규모와 장기수선충당금 잔액 등을 확인할 수 있는 길이 열린다고 합니다. 그리고 거주 중인 단지의 관리비 집행 비용을 예상하고 추후 장기수선계획을 세우는데 사용할 수 있다고 합니다.
포근포근쿠키23. 10. 08.
전세사기 피해자 갈아타기 대출 요건 완화
전세사기 피해자가 저금리 대환 대출을 받을 수 있도록 소득과 보증금 요건이 완화되고 한도 역시 늘어난다고 합니다. 국토교통부는 전세사기 피해자들을 지원할 수 있도록 사각지대를 해소하고 이자 부담을 낮출 수 있게 전세사기 피해자 지원 보완방안을 마련했다고 합니다. 전세사기에 대한 대응 괜찮기는 하지만 사기 사건이 일어나지 않을 수 있게 제대로 된 대처를 하는 게 좋겠습니다.
선수본위주의23. 10. 08.
부동산도 경쟁 치열하네요
올들어 문닫은(폐업·휴업) 공인중개사 사무소가 월 평균 1300건이 넘는다는데요... 반면 새로 개업하는 사무소는 매달 줄어들고 있다네요. 부동산 업계에선 통상 공인중개사 사무소 개·폐업 수 증감을 향후 시장상황 선행지표로 판단하는디. 향후 집값이 더 내릴 신호로 해석할 수 있다는 뜻이죠. 5일 한국공인중개사협회에 따르면 올해(1~8월) 폐업한 공인중개사 사무소는 9582개, 휴업한 곳은 931개로 총 1만513곳이 휴폐업했다던데 ㅎㄷㄷ. 월 평균 1314곳이 문을 닫은 셈이에요. 여기도 정글이네요
선수본위주의23. 10. 08.
강남도 아닌데 국평 43억ㅋㅋㅋ
고급 부촌단지들이 잇따라 신고가를 기록하는 가운데 성동구 성수동의 이른바 ‘서울숲 3대장’ 아파트가 주목을 받고 있다네요?? 100억원대 거래가 하나 둘 나오는 가운데 전용면적 84㎡ 타입도 40억원을 돌파했는데, 6일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 성수동 트리마제 전용 84㎡(38평형) 35층 매물이 지난 9월 8일 43억원에 팔렸다는;;; 3.3㎡당 1억1300만원에 손바뀜이 이뤄진 셈이죠. 진짜 대단하네요 ㅋㅋㅋㅋㅋ