빗빗23. 10. 08.
뷰가 중요하긴하네요
어제 서울 불꽃축제가 진행되었는데요 어떤 아파트에서 불꽃이 보일까 검색해보았는데 진짜 오래된 나의아저씨에 나온동네도 그렇고 기본 두자리 억단위는 기본이네요.. 평균적인 직장인 월급으로는 꿈도 꿀 수 없는곳같은데.. 그래서 잘 투자해서 잘 풀려야하는거구나 싶네요ㅠㅠ
내집마련수다
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빅토리아23. 10. 08.
필로티 건축물 안전성 강화
빌라 밀집지대에서 주차장을 확보하기 위해 많이 지어진 전국의 필로티 건축물 5개 동 중 1개 동은 내진설계 여부를 확인하기 어려운 것으로 나타낫다고 하네요 .. 이런건물은 1층이 기둥밖에 없는 형태로 돼 있어 지진으로 인한 붕괴 위험이 일반 주택보다 큰 구조라 더욱 위험하고 취약할수밖에 없다고 하던데요 .. 요즘같은때에 특히 이런 건물들은 안전성 점검 규정이 더 강화가 되어야 할거 같네요 ㅠㅠ
빅토리아23. 10. 07.
전세보다 월세
지금 금리도 여전히 높음을 유지하고 전세사기 여파로 임대차 시장에서 전세 비율이 2019년 60% 수준에서 올해 45%까지 떨어졌다고 하네요 다세대와 다가구빌라를 중심으로 전세의 월세화 현상이 빨라지고 있다고 하네요 금리가 너무 오른데다 큰 자금도 마련하기 어려워서 ..그리고 게다가 작년 하반기 잇따라 발생한 전세 사기 여파로 세입자들의 전세 기피가 심화될 수 밖에 없는거같아요 아무래도 전세보다 월세를 선호하게 되는거같아요
선수본위주의23. 10. 07.
보금자리론 대상이 11%...
특례보금자리론 대상 주택이 대폭 줄어들면서 실수요자들 사이에서 불만이 커지고 있다네요ㅠㅠㅠㅠ 특히 기존에도 전체 주택 중 특례보금자리론을 활용할 수 있는 주택이 10채 중 4채였던 서울 지역은 대상 주택이 10채 중 1채로 급감하게 됐는데...(저 이제 어디 살라구요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ) 5일 관련업계에 따르면 지난달 27일부터 부부 연소득 1억원을 넘거나 6억원이 넘는 집을 살 경우에는 특례보금자리론을 활용할 수 없게 됐답니다 허허. 서울 주택의 11%라는데 이건 뭐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 집값 잡다가 사람 잡겠네요 진짜로
선수본위주의23. 10. 07.
진짜 영끌족들은 큰일났네요...
시중은행 주택담보대출 금리가 연 7%를 넘어서면서 모든 대출을 끌어모은 이른바 ‘영끌’(영혼까지 끌어모아)족들의 이자 부담이 증가하고 있다는데요... 최근 특례보금자리론 금리까지 오르면서 영끌족들의 이자 부담 가중이 가계 부실로 이어지는 것 아니냐는 우려가 나오고 있는데, 더욱이 미국 연방준비제도이사회(연준)가 최근 ‘고금리 장기화’를 시사하면서 국내 대출 금리도 당분간 오름세를 유지할 가능성도 커졌구 말이죠... 정부의 대대적인 규제 완화 이후 부동산 시장에서 거래가 다소 늘었으나, 이전처럼 기존 주택을 처분하기 힘든 상황이라는 업계의 진단도 적지 않다고 하네요 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
부동산입문23. 10. 07.
청약 하기전 꼼꼼히 확인!
새 아파트 청약 과정에서 정보를 잘못 입력해 당첨되고도 취소되는 사례가 올해만 3천 건에 육박한다고 하네요 .... 청약이 아무래도 복잡하긴 하지만 가점을 잘못 계산하는 등 다르게 입력했다가 추후 적발된 건데 얼마나 억울할까요 ㅠㅠ.. 진짜 제대로 보고 해야 할거같아요 꼼꼼하게.. 현행 주택 공급에 관한 규칙상 이렇게 청약 당첨됐다가 부적격자로 판명돼 취소되면 1년간 청약이 불가능한데 신중히 해야겠죠..
빗빗23. 10. 07.
정말 투자는 서울에다가 해야하나봐요ㅠ
요즘 재개발소식에 고층 아파트 예정까지 서울은 집값이 안오를래야 안오를수가 없겠구나 싶네요... 정말 투자를 하려면 서울에다가 해야한다는 말이 괜히 나온게 아니구나 싶고ㅠㅠㅠ지금에서야 마음은 투자하고 싶지만 금액은 완전 후덜덜이라ㅜ 투자 시도조차 할 수가 없네요...
뉴그리23. 10. 06.
집에서 탕후루 만들다가 다친 아이, 부모는 학교에 민원
요즘 몇몇 학부모님들은 정신이 나갔나봐요 집에서 애가 탕후루 만들다가 다쳤으면, 집에서 경각심을 갖도록 교육을 시켜야지 왜 학교에 연락해서 탕후루 경각심 교육을 시키라고 합니까.. 요즘 정말 상식선에서 생각할 수 없는 일들과 그런 사고방식을 가진 사람들이 늘어가는 것 같아서 안타깝네요ㅜ
빗빗23. 10. 06.
진짜 너무 욕심 내면 안되는 것 같아요 ㅜㅜ
이전에 집을 알아볼 때 갑자기 500만원 상승된 가격을 요청하셔서 마지막 결정단계에서 그냥 거래 포기를 한경우가 있었는데요 정말 아쉬워서 씁쓸했는데….결국 3천만원이나 다운시켜서 거래됐더라구요 뭐든 욕심내면 더 피해가 큰 것 같아요
부동산고고23. 10. 06.
의정부역 일대 초고층아파트 ~~
의정부역 일대의 들어온 초고층 아파트들이라고하는데요 ~~ 의정부역일대가 많이 발전할것으로 보여지네요 곧 분양예정에 있으며 공사중인것들과 건축심의가이루어지는 아파트들이있는데 의정부역 일대의 초고층 아파트들이 들어오면서 인프라들이 더욱더 좋아지지않을까싶은데말이죠 의정부역쪽이 나날이 살기가 더욱 좋아지는것같네요 ^^
은부인23. 10. 06.
주택임대차계약 유형별 거래비율 현황
주택임대차계약 유형별 거래비율 현황표인데요~ 확실히 전세는 최고점에서 좀 내려가고있는게보이고 준월세,준전세,월세비율이 2019년도에비해서 올라가고있는게 보이네요 ~ 아무래도 요즘 전세사기 피해들도 많고해서 전세로들어가기 꺼려하는 분들이 많더라구요 그래서 월세비율이나 준전세,준월세거래비율이 높아지지않나싶네요 !
복부인23. 10. 06.
한동안 강릉이 핫했는데 아직도 그러나봐용!!
오션뷰 아이파크라니 생각만해도 좋네요. 이런 곳에 세컨 하우스를 가지고 있음 넘 좋을 것 같아요. 강릉 아파트 가격도 결코 싸지 않던데요 한동안 강릉 아파트 인기가 많았는데 식지않고 있네요
오늘을살자23. 10. 06.
미분양의 늪이라고 불리던 검단.
분위기를 확 타면서 미분양이 싹 해소됐죠 그게 몇 년전인데요 다시 금리가 오르면서 인기가 시들해졌다고 들었는데 여전히 인기가 좋나보네요
펨맨23. 10. 06.
8월 서울 업무/상업용 건물 거래건수와 거래액
지난 7월과 8월 간 서울의 업무 시설과, 상업시설의 거래건수와 거래액을 변화 추이를 살펴보면 두 시설 모두 거래 건수 자체는 소폭 상승했지만 거래액은 감소한 것으로 나타났다고 합니다. 8월간의 거래를 유츄해보면 거래액 규모가 크지않은 중소형 매물 위주로 매매가 이루어진 것으로 볼 수 있곘네요.
빅토리아23. 10. 06.
신혼부부 주택 구입 대출 소득 완화
신혼부부 주택 구입과 전세자금 대출시 소득 요건이 각각 1500만원 인상되어서 기존 7000만원에서 8500만원으로 인상된다고 하네요 너무 기다리던 소식이라 기쁘네요 ㅠㅠ.. 국토교통부는 관계부처 협의를 거쳐 6일부터 주택도시기금 지원대상을 확대한다고 5하는데요 ~ 기다리시던 분들 모두 좋은소식일거같아요 근데 대출 시 주택가격 및 보증금 요건, 대출한도 등은 변화가 없다고 하네요
뉴그리23. 10. 05.
해외 투자자 불공정거래 주의
금융당국이 해외 주식 투자자가 불공정거래에 연루되지 않도록 유의사항 당부했네요. 우선 인수·합병 등 해외주식 미공개정보는 이용해서도 타인에게 전해서도 안 된다네요! 또 해외 주식을 거래할 때 시세조종이 의심된다면 매매를 중단해야 한답니다. 체결 가능성 없는 허수 주문, 잦은 정정·취소 주문, 가장 매매 등 위험하대요! 다들 주의하세요!!
빅토리아23. 10. 05.
스프링 클러 아주 중요하죠..
최근에도 스프링클러 미설치 및 노후화로 인한 피해가 이어지고 잇다고 하네요 LH 임대 아파트에 스프링클러가 설치되지 않은 곳이 많아 설치 기준을 대폭 강화해야한다는 지적이 나오고 잇네요 .. 원래는 2004년까지는 16층 이상 아파트만 스프링클러 의무 설치 대상이었지만 모든 층에 설치가 가능하도록 하고 잇는데 .. 진짜 스프링클러는 필수로 잇어야 하죠
선수본위주의23. 10. 05.
전세보증보험 가입퇴짜 폭등
세입자에게 최후의 보루나 다름없는 전세보증보험 가입에 거절된 사례가 매년 2000건 이상 발생하고 있다는데요... 올해 들어서만 8월까지 1680건이나 발생했답니다;; 문제는 보증보험 가입 여부를 절차상 임대차계약 이후에야 알 수 있어 계약 완료 후 보증보험가입이 거절되면 세입자는 임차기간 내내 불안에 떨 수밖에 없다는 점인데... 이게 제일 악랄하죠 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 그거 믿고 전세 들어가는건데 들어가고 나니 나몰라라 너 알아서 해?? 이게 무슨 보험입니까 진짜 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
선수본위주의23. 10. 05.
주담대 금리 왜 이러나요 ㅠㅠㅠ
국내 주택담보대출 금리가 연 7%를 뚫었다네요ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 정부의 전방위적인 규제 완화로 부동산 시장에 온기가 돌기 시작했지만 금리가 오르면서 다시금 시장위축으로 돌아서는 게 아니냐는 우려가 나오고 있는데... 시장에서는 대출 금리가 오르면서 부동산 거래가 다시 주춤할 수 있다고 보고 있다고 합니다;; 대출금리가 오르면 총부채원리금상환비율(DSR)에 따라 대출 한도가 줄어들 수 있기 때문이라는데, 여기에 특례보금자리론 축소와 50년 만기 대출이 사라지면서 수요 감소로 이어질 수 있다는...ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 진짜 파멸적인 금리네요 이거는 어떻게 하라는 건지 참
