내집마련수다

전체 6,224개의 글

부동산입문23. 10. 04.

에휴 서울 아파트 사기 힘드네요

서울의 경우 중간소득 가구가 중간가격 주택을 구입하려고 하면 소득의 40% 이상을 주택담보대출 원리금 상환으로만 부담해야 한다고 하네요 ㅠㅠ .. 금리가 조금 내려감에 따라 주택담보대출 부담이 하락세라고 하는데요 다만 최근 가계대출이 늘어나면서 주택가격 역시 상승세로 바꼇기 때문에 앞으로 주택구입부담지수가 계속 하락할지는 확실하지 않내요 ..

빅토리아23. 10. 04.

공무원 전세사기 빌라왕

교육부 소속 공무원이 서울과 경기도에 무자본 갭투자로 아파트와 빌라 등 주택 49채를 사들여 임대사업을 한 사실이 감사원 감사에서 드러낫다고하네요 이사람이보유한 주택 가운데 일부는 전세보증사고가 발생했는데 규모가 17억원에 달하네요 겸업금지 공무원인데도 심지어 부동산임대사업을하면서 겸직허가도 받지않앗다고하네요 ㅡㅡ진짜무슨베짱인지..

뉴그리23. 10. 03.

마이클 바 미국 연방준비제도(Fed·연준) 부의장을 비롯한 연준 고위 인사들이 잇따라 물가 안정을 강조하며 고금리 장기화 전망에 힘을 싣고 있다. 2일(이하 현지 시간) 블룸버그통신 등에 따르면 바 부의장은 이날 미국 뉴욕에서 열린 경제학 포럼에서 “현시점에서 가장 중요한 질문은 연내 추가 금리 인상이 필요한지가 아닌 금리를 높은 수준에서 얼마나 오랫동안 유지해야 하는지”라고 밝혔다. 그는 “우리는 인플레이션을 목표치인 2%로 되돌리기에 충분히 긴축적인 수준에 이르렀거나 매우 근접했다”면서도 “(목표 달성을 위해) 한동안 금리 수준을 유지해야 할 것”이라고 덧붙였다. 지난달 추가 금리 인상 가능성을 시사한 바 있는 제롬 파월 연준 의장은 이날 “노동시장이 강한 수준을 유지하기 위해서는 물가 안정이 필수적”이라며 “물가를 장기적으로 안정적인 수준에서 유지하는 데 집중하고 있다”고 재차 강조했다.

부동산입문23. 10. 03.

전세사기 여전히 많은가 봐요

올 상반기 집주인이 전세 보증금을 빼주지 못해 보증기관이 세입자에게 대신 갚아주는 전세사기가 너무 늘어낫다고 하네요.. 전세사기 대위변제 규모가 작년 전체를 벌써 넘어섯다고 하더라구요 .. 대위변제액이 늘어나면 전체 전세보증 신규 공급이 줄어들 수 있다고 해서 악순환이 될거같더라구요 .. 정말 임대인도 대책이 너무 없네요 에휴..부동산은 갈수록 한숨이 나오네요

빅토리아23. 10. 03.

악성임대인 피해 젊은층 증가

악성 임대인으로부터 전세사기 피해를 본 임차인 10명 중 8명은 20∼30대 사회 초년생이라고 하네요. 조사 결과 연령을 보면 20∼30대가 거의 80프로인데 구체적으로 30대가 절반이상이고 피해액도 제일 크네요 피해자가 대부분이 사회초년생인데 ㅠㅠ 사기로 인해 큰 금액의 피해를 입어 낙심하는 젊은 세대들이 많을거 같아요 게다가 한명당 평균2억이나ㅜ피해를 봣다고 하더라구요..젊은 세대들에게는 엄청 큰 금액이죠 ..

잘살아보자23. 10. 03.

추석 연휴 이후 분양되는 물량이 많네요~

추석 연휴 이후 분양되는 물량이 많다고 합니다~ 추석 연휴 이후 10월 전국에서 총 4만7829가구(임대 포함·총 가구수 기준)가 공급될 예정이라고 하는데 이는 작년 10월 대비 29.11% 늘어난 물량이라고 하네요! 신축아파트를 사려면 지금이 적기라는 분위기가 강한 만큼 청약시장이 활발한데요.. 분양 업계에서는 물량이 많아도 청약 경쟁률이 꾸준히 상승하는 흐름을 보아 충분히 소화가 가능할 거라 보고 있다네요..

무슈23. 10. 03.

부동산 규제 어찌할까요 더 풀어야 할까요

제 생각은 부동산 규제 얼른 풀어야 할거같아여.. 아무래도 경제가 많이 안좋다보니 부동산규제는 어느정도 풀어야 하지 않나 싶습니다

아아정복23. 10. 03.

부동산중개사무소 매달 1000곳 폐업

아이고 정말 안타깝네여 힘들게 공인중개사 시험 보고 합격해서 자리를 마련한건데… 경제가 많이 안좋다보니ㅠㅠ 곳곳에서 문을 닫는곳이 많네요

일방23. 10. 03.

전세로 가는게 월세 안내려고하는건데

전세로 가는게 월세 안내려고하는건데 요새는 금리가 오르다보니 전세나 월세나 그게 그거인것 같다는 생각이 드네요 진짜 집살때 빚없이 사기가 너무 어렵다보니ㅠ 유지되어가는 비용이 너무 커져가는거같아요 전세여도 몇십만원씩은 나가고 관리비 공과금 등 있으니 너무어려워 지는거 같네요

빅토리아23. 10. 03.

보증보험 가입 .. 증가

전세사기 우려 때문에 HUG의 전세자금 보증보험 가입건수가 불과 6개월 만에 벌써 전년도의 70% 수준까지 되었다고 하네요 그래도 빌라나 오피스텔 보다는 사고위험은 적지만 HUG 전세자금 보증보험 요건에 맞추기 쉬운 아파트에서 전세보증보험의 가입세대가 빠르게 증가하고 있다고 하네요 지금은 전세사기 로 인해 불안해서 집을 구할때 필수적으로 가입해야 한다는 인식이 커지는거 같아요

시선23. 10. 03.

부동산 분양에 대해서

부동산 분양에 대해서 미분양이 많이 나올거라 예상해서 공급을 적게했다는데 예상보다 분양이 너무 많아서 이런 상황이 되었다고 하네요 진짜 부동산은 참 어려운것같다는 생각이듭니다. 공인중개사를 보면 폐업하는 곳도 많다보니 미분양도 많을거 같은데 또 이렇게보면 공급이 많이된것같다는 생각도 들고ㅎ 참 어렵네요 정말 부동산이 여러모로 많은 대책이 필요한것 같다는 생각이 드네요

츤데렐라23. 10. 03.

주담대 연체 다시 올라가네요

주담대 금액도 엄청나게 많이 올랐고 갑자기 급등하더니 지금 또 연체율이 엄청나게 올라가고 있네요 주담대 관련해서 다시 대출제한 들어가는거 같더라고요 우리나라에 주담대 관련해서 결국 가계부채와 함께 경제를 휘청할 사건이 발생하지 않을까 걱정되네요

잘살아보자23. 10. 02.

오피스텔 거래량이 10년 만에 최저를 기록했다네요..

서울 오피스텔 거래량이 10년 만에 최저 수준으로 하락했다고 합니다.. 2015년 이후부터 작년까지 매년 1만건을 넘으며 인기를 끌었었는데 최근 아파트의 관련 규제가 완화되면서 이전보다 관심과 수요가 줄어든 것으로 보고 있습니다.. 이런 분위기 때문인지 올해 분양에 나선 물량도 예년보다 턱없이 낮은 수준이라고 하네요..

부동산입문23. 10. 02.

신축아파트 사전점검에서 인분발견

입주 두 달을 남겨놓은 아파트에서 인분이 담긴 봉투가 발견되엇다고 하네요....건설사 측은 인분이 잘 포장된 상태로 놓여 있던 점으로 미루어 볼 때 누군가 고의로 벌인 짓이라고 하는데요 피해보상 제대로 해줘야죠. 와진짜 사전점검하다가 이게 무슨 날벼락인가요 인분이 나올지는 ..근데 건설사측이 너무 아무렇지 않은 일 처럼 대응하고 잇다는데 그게 더 화가날듯요..

선수본위주의23. 10. 02.

애가 복덩이 신생아 특공

내년 3월부터 신생아 출산 가구를 위한 주택 특별공급(특공)과 우선공급이 도입된다는데요! 혼인 여부를 따지지 않고 아이를 낳은 가구에 주택 입주 기회를 폭넓게 제공하려는 취지라네요. 이와 함께 출산 가구가 주택을 구입할 때는 초저금리로 대출을 해주는 ‘신생아 특례 대출’도 내년 1월 선보여 지는데, 공공분양 신생아 특공은 입주자 모집 공고일로부터 2년 이내 임신, 출산한 가구입니다. 결혼을 했는지 여부는 따지지 않는다고...! 다만 소득 및 자산 기준은 있는데요. 가구 소득이 도시근로자 월평균 소득의 150% 이하(올해 기준 3인 가구 이하 976만 원)여야 하고 자산도 3억 7,900만 원을 웃돌면 안 된다네요. 이거 한번 잘 알아봐야갰어요

빅토리아23. 10. 02.