나에게 맞는 청약 유형 찾기
아파트 청약은 특별공급, 일반공급, 무순위 등 신청 경로에 따라 자격과 당첨자 선정 방식이 달라집니다.각 청약 유형의 차이를 비교하고, 내 조건에서 어떤 유형부터 확인해야 하는지 찾아보세요.
핵심만 먼저 보기
아파트 청약은 크게 특별공급과 일반공급으로 나눠 볼 수 있습니다. 최초 공급 이후 남은 주택이나 계약이 취소돼 다시 공급되는 주택은 무순위·임의공급·계약취소주택 재공급 등 별도의 기준을 확인해야 합니다.
특별공급
신혼부부·생애최초·다자녀·노부모부양·기관추천 등 일정한 요건을 갖춘 사람에게 별도로 공급하는 물량입니다. 유형마다 신청 자격과 당첨자 선정 기준이 다릅니다.
특별공급 유형 확인하기무순위 등
최초 공급 이후 남은 주택이나 법에서 정한 사유로 다시 공급되는 주택입니다. 무순위, 임의공급, 계약취소주택 재공급은 서로 다른 방식이므로 해당 공고의 신청 자격과 선정 방식을 각각 확인해야 합니다.
무순위 등 확인하기
세 번 눌러 먼저 확인할 유형 찾기
아는 사실을 고르면 먼저 확인해 볼 청약 유형을 보여드립니다. 신청 자격을 판정하는 기능은 아니며, 최종 요건은 해당 단지의 입주자모집공고에서 확인해야 합니다.
- 1. 현재 세대의 주택 보유 상태
- 2. 해당 사항 선택
- 3. 청약통장 상태
1단계, 현재 세대의 주택 보유 상태.
현재 세대의 주택 보유 상태
청약 유형에 따라 세대원의 범위와 주택 소유 판정 기준이 달라질 수 있습니다. 최종 판단은 해당 단지 모집공고에서 확인하세요.
아파트 청약 유형별로 확인하기
내가 어떤 청약에 신청할 수 있는지는 공급 유형에 따라 확인할 조건이 달라집니다.
먼저 특별공급·일반공급·무순위 등의 차이를 확인한 뒤, 해당하는 상세 유형으로 들어가 조건을 확인하세요.
특별공급
신혼부부·생애최초·다자녀 등 법에서 정한 요건에 해당하는 사람에게 별도로 공급하는 물량입니다.
특별공급이라고 모두 같은 조건으로 뽑는 것은 아닙니다. 신청 자격과 당첨자 선정 기준이 유형마다 다르므로 내가 해당할 수 있는 유형부터 확인해야 합니다.
생애최초 특별공급
생애최초 주택 구입 요건을 중심으로 주택 소유 이력과 청약통장, 소득세 납부 이력, 공고에서 적용하는 소득·자산 기준 등을 확인합니다.
생애최초 특별공급 조건 확인하기신혼부부 특별공급
혼인기간과 무주택 요건을 비롯해 청약통장, 자녀, 소득·자산 등 해당 공고에서 요구하는 조건을 확인합니다.
신혼부부 특별공급 조건 확인하기다자녀 특별공급
미성년 자녀 수 등 기본 신청 자격을 확인한 뒤 자녀 수, 무주택기간 등 당첨자 선정에 사용되는 기준을 함께 확인합니다.
다자녀 특별공급 조건과 선정 기준 보기노부모부양 특별공급
만 65세 이상 직계존속의 부양기간과 세대 구성, 무주택 요건, 일반공급 1순위 여부 등 신청 조건을 확인합니다.
노부모부양 특별공급 조건 확인하기기관추천 특별공급
국가유공자, 장애인 등 법에서 정한 대상자가 관계기관의 추천을 거쳐 신청하는 특별공급입니다. 대상에 따라 추천기관과 절차가 다릅니다.
기관추천 특별공급 절차 확인하기
일반공급
특별공급이 아닌 일반적인 공급 경로입니다.
국민주택과 민영주택은 1·2순위가 되는 기준과 같은 순위에서 당첨자를 정하는 방식이 다릅니다. 먼저 내가 신청하는 주택이 어느 쪽인지 확인해야 합니다.
무순위·임의공급·계약취소주택
최초 입주자모집 이후 남은 주택이나 법에서 정한 사유로 다시 공급되는 주택을 확인하는 경로입니다.
무순위, 임의공급, 계약취소주택 재공급은 발생하는 이유와 신청 자격이 서로 다릅니다.
무순위 사후접수
최초 입주자모집에서 경쟁이 발생해 당첨자와 예비입주자를 선정했지만, 부적격이나 계약 포기 등으로 남은 주택이 발생했을 때 다시 입주자를 모집하는 방식입니다.
신청 자격과 거주지역·무주택 요건 등은 규제지역 여부와 해당 모집공고를 확인해야 합니다.
무순위 사후접수 확인하기임의공급
최초 입주자모집이나 무순위 모집에서 경쟁이 발생하지 않아 남은 주택을 공급하는 방식입니다.
청약통장, 신청 자격, 접수 경로와 선정 방식 등은 해당 공고를 확인해야 합니다.
임의공급 확인하기계약취소주택 재공급
불법전매나 공급질서 교란 등 법에서 정한 사유로 계약이 취소돼 사업주체가 취득한 주택 또는 입주자 지위를 다시 공급하는 방식입니다.
일반적인 부적격·계약 포기·미계약으로 남은 주택과는 다르며, 재공급되는 주택이 원래 일반공급분인지 특별공급분인지에 따라서도 확인할 자격이 달라집니다.
계약취소주택 재공급 확인하기
특별공급·일반공급·무순위 차이
같은 아파트 청약이라도 어떤 공급 유형에 신청하느냐에 따라 확인해야 할 자격과 당첨자 선정 방식이 달라집니다.
특별공급
- 누구를 대상으로 하나
- 신혼부부·생애최초·다자녀 등 유형별 요건을 갖춘 사람
- 무엇을 먼저 확인하나
- 내가 해당하는 특별공급 유형과 그 유형의 자격
- 청약통장은
- 특별공급 유형에 따라 확인
- 당첨자는 어떻게 정하나
- 유형별 선정 기준에 따라 다름
- 언제 신청하나
- 해당 단지 특별공급 접수일
일반공급
- 누구를 대상으로 하나
- 해당 주택의 일반공급 신청 자격을 갖춘 사람
- 무엇을 먼저 확인하나
- 국민주택·민영주택 구분과 내 청약 순위
- 청약통장은
- 1·2순위 판단 등에 필요
- 당첨자는 어떻게 정하나
- 국민주택·민영주택과 순위에 따라 다름
- 언제 신청하나
- 해당 단지 일반공급 순위별 접수일
무순위 등
- 누구를 대상으로 하나
- 무순위·임의공급·계약취소주택 등 각 공고의 자격을 갖춘 사람
- 무엇을 먼저 확인하나
- 어떤 방식으로 다시 공급되는 주택인지
- 청약통장은
- 공급 방식에 따라 다르므로 해당 공고 확인
- 당첨자는 어떻게 정하나
- 공급 방식과 공고에 따라 확인
- 언제 신청하나
- 별도의 모집공고가 있을 때
※ 청약 자격과 당첨자 선정 방식은 주택 유형, 지역, 공급 방식 등에 따라 달라질 수 있습니다. 실제 신청 전에는 해당 단지 입주자모집공고를 최종 기준으로 확인하세요.
나에게 맞는 청약 유형 확인 순서
처음부터 하나의 유형을 정해 놓기보다 내 조건을 먼저 확인한 뒤 신청할 수 있는 경로를 좁혀가는 편이 이해하기 쉽습니다.
01세대와 주택 소유 상태를 확인합니다
청약에서는 신청자만이 아니라 세대원까지 함께 확인하는 조건이 많습니다. 먼저 해당 공고에서 판단하는 세대의 범위와 주택 소유 여부를 확인하세요.
02특별공급에 해당하는지 확인합니다
신혼부부·생애최초·다자녀·노부모부양·기관추천 등 내가 확인할 수 있는 특별공급 유형이 있는지 살펴봅니다.
여러 유형의 조건과 관련될 수 있다면 각 유형의 상세 자격을 따로 확인합니다.
03일반공급 순위를 확인합니다
특별공급 여부와 별개로 일반공급에서는 국민주택·민영주택을 구분하고 내 청약통장이 해당 주택의 1순위인지 2순위인지 확인합니다.
지역우선과 당첨자 선정 기준은 순위와 별도로 확인하세요.
04실제 신청할 단지의 모집공고를 확인합니다
같은 청약 유형이라도 단지에 따라 공급되는 주택형과 물량, 접수 일정 등이 다릅니다.
최종 신청 가능 여부와 적용되는 조건은 반드시 해당 단지의 입주자모집공고에서 확인하세요.
특별공급과 일반공급 모두 확인할 수 있다면?
특별공급에 해당한다고 해서 일반공급을 볼 필요가 없는 것은 아닙니다.
두 공급 방식은 신청 자격과 당첨자 선정 기준이 다르므로 어느 쪽이 무조건 더 유리하다고 정할 수 없습니다.
먼저 내가 해당하는 특별공급의 정확한 자격과 선정 기준을 확인하고, 일반공급에서는 국민주택·민영주택 구분과 내 순위, 당첨자 선정 방식을 확인하세요.
그다음 실제 청약할 단지의 모집공고에서 공급유형별 물량과 일정, 중복청약 관련 유의사항을 확인해 신청 경로를 결정하는 것이 안전합니다.
이 페이지에서는 신청 자격이나 당첨 가능성을 자동으로 판정하지 않습니다.
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※ 청약 제도와 신청 자격은 주택 유형·지역·공급 방식 및 모집공고에 따라 달라질 수 있습니다. 이 페이지는 청약 유형을 이해하고 확인할 경로를 찾기 위한 안내이며, 신청 자격을 자동으로 판정하지 않습니다. 실제 청약 전에는 해당 단지 입주자모집공고와 청약홈을 최종 기준으로 확인하세요.