같은 서초구인데 동네마다 아파트 가격 차이가 왜 이렇게 큰가요?

지역뿐 아니라 단지 위치, 준공연도, 세대수, 전용면적, 교통과 생활환경, 재건축 진행 여부 등 여러 조건이 함께 작용합니다. 이 페이지의 지역 비교에서 동별 거래금액 중간값과 거래량을 먼저 확인한 뒤, 관심 있는 단지의 최근 거래까지 함께 보는 것이 좋습니다.

예산에 맞는 서초구 아파트는 어떻게 찾아보면 되나요?

예산별 거래에서 가격대를 선택하면 최근 6개월 동안 실제 거래가 있었던 지역과, 거래가격 중간값이 해당 가격대에 속하는 아파트를 전용면적 그룹과 함께 볼 수 있습니다. 지역을 먼저 좁힌 다음 단지를 비교하는 순서로 보세요.

여기 나오는 거래가격은 어느 기간을 기준으로 한 숫자인가요?

국토교통부에 신고된 아파트 매매 실거래 중 확정된 최근 6개월을 기준으로 집계합니다. 아직 신고가 추가될 수 있는 최근 기간은 집계에서 제외하며, 해제(취소)된 거래와 토지임대부 주택은 포함하지 않습니다.

실거래가가 이 가격이면 지금도 같은 가격에 살 수 있나요?

꼭 그렇지는 않습니다. 실거래가는 이미 계약된 가격의 기록이라 현재 나와 있는 매물 가격과 다를 수 있습니다. 같은 단지에서도 전용면적, 층과 동, 거래 시점에 따라 가격이 달라집니다. 이 페이지의 중간값은 시세가 아니라 그 기간 거래가격의 중앙값입니다.

서초구 재건축 아파트를 볼 때 무엇부터 확인해야 하나요?

먼저 그 사업의 현재 단계와 가장 최근 고시·공고를 확인하세요. 이 페이지에는 서초구청·서울시 등 공식 자료에서 단계가 확인된 사업만 실었고, 확인하지 못한 사업은 싣지 않았습니다. 재건축 아파트는 사업 단계와 지역 지정, 매물별 요건에 따라 조합원 지위 승계가 제한될 수 있으므로 매수 전 조건을 따로 확인해야 합니다. 정비사업 단계는 바뀔 수 있으므로 실제 판단 전에는 최신 공식 자료를 다시 확인하세요.

서초구 아파트, 내 예산이면 어디가 좋을까?

이런 고민 있으신가요?

서초구, 예산별 인기 단지

2026년 3월~8월 실거래 기준. 예산을 고르면 서초구에서 거래가 많았던 단지와, 비슷한 예산으로 다른 지역에서 거래가 많았던 단지를 함께 보여드려요.

서초구 BEST 3

거래 많은 순

1임광방배동 · 전용 71㎡ 이상 · 거래 12건12건26.0억
2방배우성방배동 · 전용 71㎡ 이상 · 거래 9건9건24.9억
3서초센트럴IPARK서초동 · 전용 71㎡ 이상 · 거래 9건9건21.8억

가격은 해당 면적대 거래금액 중간값 · 거래는 2026년 3월~8월 매매 건수

서초구에서 내 예산에 맞는 최적의 단지를 찾고 계시나요?

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서초구 아파트, 동별로 알아보기

서초구 10개 동의 단지와 시세 흐름을 살펴보세요. 이름으로 찾거나 초성으로 좁혀볼 수 있어요.

위치 ⓒ OpenStreetMap 기여자

거래 많은 동

ㄴ

ㅂ

ㅅ

ㅇ

ㅈ

서초동

거래 단지101곳

거래 중간값20.9억

2026년 3월~8월 거래392건

서초동 특징 알아보기

거래 많은 동

서초구 재건축·재개발 진행 상황

반포주공1단지(1,2,4주구) 주택재건축정비사업반포동사업시행계획(변경)인가3 / 6단계
신반포7차(한신공영 포함)아파트 공공재건축잠원동정비구역 및 정비계획 결정
방배제14 주택재건축정비사업방배동사업시행계획 변경인가3 / 6단계
반포미도2차아파트 재건축사업반포동정비계획 결정 및 정비구역 지정
방배삼호아파트12동13동 가로주택정비사업방배동사업시행계획4 / 6단계
신반포26차아파트 소규모재건축정비사업잠원동조합설립인가2 / 6단계
방배동1434번지 일원 LH참여형가로주택정비사업방배동사업시행계획인가3 / 6단계
방배 삼익아파트 재건축 정비사업방배동정비구역 및 정비계획 변경(경미한 사항) 결정 · 지구단위계획(변경) 결정
방배15 주택재건축 정비사업방배동정비계획 결정

서초구와 비슷한 지역 이야기

강남구속도 내는 강남3구·용산 주택공급...임박한 착공·분양 단지는 어디보더콜리

송파구서울 평균 15억 시대 송파구 9억대 아파트 풍납동 현대리버빌2차 임장 후기이룸이

강남구개포지구의 마지막 퍼즐(개포우성7차,개포현대4차)집생집사

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자주 묻는 질문

같은 서초구인데 동네마다 아파트 가격 차이가 왜 이렇게 큰가요?
지역뿐 아니라 단지 위치, 준공연도, 세대수, 전용면적, 교통과 생활환경, 재건축 진행 여부 등 여러 조건이 함께 작용합니다. 이 페이지의 지역 비교에서 동별 거래금액 중간값과 거래량을 먼저 확인한 뒤, 관심 있는 단지의 최근 거래까지 함께 보는 것이 좋습니다.
예산에 맞는 서초구 아파트는 어떻게 찾아보면 되나요?
예산별 거래에서 가격대를 선택하면 최근 6개월 동안 실제 거래가 있었던 지역과, 거래가격 중간값이 해당 가격대에 속하는 아파트를 전용면적 그룹과 함께 볼 수 있습니다. 지역을 먼저 좁힌 다음 단지를 비교하는 순서로 보세요.
여기 나오는 거래가격은 어느 기간을 기준으로 한 숫자인가요?
국토교통부에 신고된 아파트 매매 실거래 중 확정된 최근 6개월을 기준으로 집계합니다. 아직 신고가 추가될 수 있는 최근 기간은 집계에서 제외하며, 해제(취소)된 거래와 토지임대부 주택은 포함하지 않습니다.
실거래가가 이 가격이면 지금도 같은 가격에 살 수 있나요?
꼭 그렇지는 않습니다. 실거래가는 이미 계약된 가격의 기록이라 현재 나와 있는 매물 가격과 다를 수 있습니다. 같은 단지에서도 전용면적, 층과 동, 거래 시점에 따라 가격이 달라집니다. 이 페이지의 중간값은 시세가 아니라 그 기간 거래가격의 중앙값입니다.
서초구 재건축 아파트를 볼 때 무엇부터 확인해야 하나요?
먼저 그 사업의 현재 단계와 가장 최근 고시·공고를 확인하세요. 이 페이지에는 서초구청·서울시 등 공식 자료에서 단계가 확인된 사업만 실었고, 확인하지 못한 사업은 싣지 않았습니다. 재건축 아파트는 사업 단계와 지역 지정, 매물별 요건에 따라 조합원 지위 승계가 제한될 수 있으므로 매수 전 조건을 따로 확인해야 합니다. 정비사업 단계는 바뀔 수 있으므로 실제 판단 전에는 최신 공식 자료를 다시 확인하세요.