“투자” 검색 결과
Heathcliff내집마련수다23. 04. 21.
부동산 투자에 있어 흔히 고수들이나 전문가들에게 많이 물어보는 질문 중에 하나가 어디를 사야 할까요? "물건 좀 찍어주세요." 과거 내가 부동산 투자로 부자가 됐다는 소문이 퍼지면서 주변에서도 이런 질문을 꽤 많이 했다. 당시만 해도 나는 물건을 찍어달라는 요청에 대해 그렇게까지 부정적이지는 않았다. 왜냐하면 나의 관심 지역을 함께 공유하고 함께 돈을 많이 벌면 나도 그들에게 선한 영향력을 줄 수 있다고 생각했기 때문이다.
폭풍의 언덕내집마련수다23. 04. 17.
안녕하세요. 타우리입니다. 오늘은 신도시, 신축아파트 입주 후 지금까지 생활하면서 느낀점에 대해서 몇가지 정리를 해볼까해요. 일반적으로 많이 이야기하는 "브역대신평초"를 중심으로 이야기해보도록 할게요. 아파트는 주거지로 선택하기도 하지만 우리나라 특성상 투자를 부동산으로 많이 하기 때문에 거주 + 투자의 개념으로 어느정도 고려해서 선택하는 것이 좋다고 하죠. 물론 100% 투자다라고 접근하시는 분들의 경우에는 더 확실하게 선택을 하셔야 될 것 같구요. 거주가 중점인 경우에는 선택시 고려해야되는 부분이 개개인 다를 것 같아요.
머그내집마련수다23. 04. 11.
건폐율, 용적율 기준과 계산 방법을 찾다가 우연히 알게 되었습니다. 일단 링크부터 남깁니다. https://xn--989a00af8jnslv3dba.com/capacity 여기에 서식대로 수치를 입력하면 자동으로 계산되는데요, 빙산의 일각이었답니다. 각종 보수 / 수수료, 취득/등기비용, 보유세, 양도세, 증여/상속세, 임대/투자, DTI, 경매 계산, 금융 계산까지 다 되는 곳이었어요. @@
너구리뉴글 콘텐츠룸25. 11. 16.
"나왔어!" "뭐가?" "전세보증금이 나왔다구!" "엇?!?" 8개월간의 전쟁이 끝났다. 아내인 꼬북이가 자취하던 시절 살던 강서구 까치산역 전셋집의 전세보증보험금이 드디어 지급됐다. 꼬북이는 지난 3월 까치산역 전셋집 계약이 만료됐지만 집주인으로부터 전세보증금을 반환받지 못해 한국주택도시보증공사(HUG)에 전세보증보험금을 신청했었다. 그리곤 8개월 만에 전세보험금(약 2억3000만원)이 나온 것이다.
뉴글 감평사청약 콕콕25. 09. 10.
2023년 후분양했던 힐스테이트 e편한세상 문정 무순위 청약(불법행위 재공급) 물량 3세대가 로또급으로 나올 예정이에요. 모집공고는 9월 16일로 잡혀 있어서, 공고가 나오는 대로 세부 내용을 보완해 드릴게요. 우선 안전마진이 얼마나 되는지 살펴 보시죠. 🏢단지 개요 • 위치 : 서울시 송파구 문정동 136-26일원 • 규모 : 지하2층 ~ 지상 18층, 14개동, 1265세대
바오바오내집마련수다24. 07. 05.
인플레가 정상적으로 작동하는 한국과 같은 자본주의 사회에서 자산 비관론은 일종의 정신병으로 보이기도 한다. 최근 몇년 부동산 하락론 대장들이 광수 문도 이런 친구들이었는데.. 난 사실 이런 부류들을 그리 싫어 하지 않는다. 나이를 좀 더 먹어서 그런지 그들 주장에 반박할 열정도 생기지 않고 논리가 통하지 않으니 이길수도 없을 것 같더라.. 오히려 역발상으로 광수 문도 이런 친구들이 이 부동산시장에 필요한 존재라는 생각까지 들기도 하는데...
브로콜리만세내집마련수다24. 03. 17.
한국표준산업분류에 따른 부동산업에 해당하지 않는 것은? 1. 주거용 건물개발 및 공급업 2.부동산 투자 및 금융업 3.부동산자문 및 중개업 4. 비주거용 부동산관리업 5.기타 부동산 임대업 정답2 왜 주말은 빨리 가는 걸까요 너무 슬퍼요 ㅠㅠ 날씨도 흐리고 ㅠㅠ 흑흑 모두들 즐건 일욜 되세용♡
어렵다어려워내집마련수다24. 03. 07.
최근 국내 부동산에 투자하는 외국인이 늘어나며 매매 비중 역시 역대 최고치를 갈아치웠다. 외국인 매입 비중이 높은 일부 지역에서는 신고가 거래가 속속 나타나고 있다. 6일 법원 등기정보광장에 따르면, 지난해 전국에서 집합건물(아파트·오피스텔·다세대·상가 등)을 매입한 외국인 수는 1만2,027명으로 집계됐다. 이는 전체 매수인 98만9,875명 중 1.215%에 해당하는 수치로, 2010년 통계 작성 이후 가장 높은 비중이다.
antrevolt내집마련수다24. 03. 04.
3일 서울 종로 세운정비지구 인근 공인중개업소 관계자는 “전세가도 오르고 있어 실거주 수요자뿐 아니라 투자자들도 신축을 먼저 찾는다”고 말했다. 최근 힐스테이트 세운 센트럴 2단지 전용면적 49㎡가 9억1715만원 신고가를 기록했다. 지난해 준공 당시 7억원대에 거래됐는데 1년 새 2억원이나 뛰어올랐다 이곳만이 아니다. 서울 신축 아파트 가격이 연일 신고가다. 준공 1년 내 신축이나 공사 중인 분양권과 입주권 가격이 계속 상승하고 있다. 1년 전 청약 당시 미계약이 속출하던 둔촌주공(올림픽파크 포레온)엔 수억원대 웃돈이 붙었고 계약자 절반이 계약을 포기한 마포 더 클래시도 가격이 올랐다.
antrevolt내집마련수다24. 01. 04.
지난해 3·4분기 가계 여윳돈이 6개월 만에 3분의 1 수준으로 쪼그라들며 2년 만에 최저치를 기록했다. 대출규제가 풀리며 주택 투자가 늘어난 결과라고 하네요. 한국은행이 4일 공개한 '3·4분기 자금순환(잠정)'에 따르면 가계(개인사업자 포함) 및 비영리단체의 지난해 3·4분기 순자금 운용액은 26조5000억원으로 집계됐다. 전년 동기(33조8000억원) 대비 7조3000억원 감소한 수치이자 지난해 1·4분기(76조9000억원)과 비교하면 65.5%(50조4억원) 줄어든 결과로 지난 2021년 3·4분기(20조2913억원) 이후 2년 만에 최저치라고 합니다
오늘을살자내집마련수다23. 11. 22.
2주택을 마련하려고 하는데 투자용으로 말이에요 내포신도시나 이런쪽으로 알아보고 있어요 비규제지역으로 보고 있는데 빚규제지역은 취득세가 어느정도일까요? 보유세나 많이 혜택이 있을까요?
붐바스틱즈내집마련수다23. 11. 13.
제목이 좀 웃깁니다 사라져버린 기대 ㅋㅋㅋㅋㅋ 그래도 마지막은 기대가 없는 곳에 기회가 있다 한투 제목 잘 짓네 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
빗빗내집마련수다23. 10. 19.
많은 분들이 선허하는 곳은 진짜 하늘의 별따기라고 엄청 치열한데 반면에 인기거 저조한곳은... 집이 남아돌고.... 아무래도 지방에 이렁곳이 많은 것 같은데 그럼 투자하기에도 비추인건데... 어떻게 해결이 되나요..? 그냥 그렇게 공실로 집 주인이 등장할때까지 그대로 있나요?
Heathcliff내집마련수다23. 05. 23.
리츠로 젠트리피케이션을 해결하는 방법 모두 잘 지내고 있지? 요새 백신 접종 신청에 바쁜 사람들이 많더라고. 나는 아직 민방위다 보니 예전에 얀센을 접종받을 수 있을 때 신청해서 받긴 했는데, 사실 백신 접종을 받아도 어차피 변이 바이러스가 생겨 마스크 프리 라이프는 불가한데 무슨 의미가 있겠나 싶더라고. 물론 그러다가도, 백신을 맞았어도 감염된 사례는 있더라도 심각한 중태로 이어질 가능성이 통계적으로 좀 낮기는 한가봐.
Heathcliff내집마련수다23. 05. 19.
치열한 고민 끝에 얻은 부동산 인사이트 왜 그런지 모르겠는데 항상 제가 부동산에 방문할 때쯤엔 이미 시세가 3~5천만 원가량 올라버려서 사전에 생각했던 금액으로는 집을 살 수가 없었습니다. 아가씨. 일주일만 일찍 오지. 살만한 건 이미 다 계약됐어. 하.... 사장님. 그래도 급매 나오면 꼭 연락 부탁드려요. 급매 있으면 내가 사지 연락 줄 시간이 어딨어. 이유는 다양했습니다.
폭풍의 언덕내집마련수다23. 05. 16.
오늘은 일산을 갈껍니다 오늘은 일이 좀 있어서 일산에 갈껍니다. 동구쪽에 가볼껀데~ 혹시나 잠깐 들러볼 단지가 있는지 한번 찾아봤습니다. 일단 호갱노노 서비스를 켰네요 입주예정물량부터 봅니다. 운정신도시 물량과 장항동 물량이 좀 눈에 띄네요~ 운정은 알고 있었고 장항동에 어떤 단지인지 한번 눌러봅니다 2300세대면 상당히 크네요~ 확대해 봤습니다. 킨텍스 원시티라고 19년 하반기 입주예정이 나오네요
Heathcliff내집마련수다23. 05. 10.
숭배의 대상에서 부동산을 끌어 내려야 사람이 산다... 우리나라 사람들의 부동산에 대한 애착은 대단하다. 실제로 부동산에 대해서는 DNA 자체가 다르다는 얘기가 있을 정도니깐... 미국에 있는 지인들을 통해서 들은 얘기도 보면 미국의 자리 좋은 부동산을 한국 사람들이 사들이는 바람에 지역의 부동산 가격을 올려놓은 사례가 꽤 있더라. 지금은 많은 부분 중국인들이 그런 일을 하고 있지만 말이다.
Heathcliff내집마련수다23. 05. 10.
회사 일이 끝나는 마지막 요일에는 늘 이웃사람TV를 찾아듣는다. 밤 11시가 되면 그의 채널에서 대기하고 기다린다. 그 목소리가 좋아서, 직설이 마음에 들어서 매번 찾아듣는다(부동산 공부 레퍼런스를 쌓으면서 자주 이야기한 채널). 그 채널을 듣는 이유는 전체적인 큰 그림을 그릴 수 있기 때문이다. 매주 딱 1번 20~30분만 하는 희소성까지 있는 방송. 인공지능 같은 매력을 지는 유튜버(?) 부동산 투자자. 신기한 건 부동산 채널을 챙겨듣다보면 공통점이 보인다는 점이다.
머그내집마련수다23. 04. 19.
보이스피싱 일당이 통신사 직원을 사칭해서 전화 후 이렇게 얘기했다고 합니다. ▶ "통신장애가 발생해 통화가 어렵다"며 조합 번호를 잠시 다른 전호로 '착신 전환' 해야 한다“ ▶ 조합 관계자는 의심 없이 허용 ▶ 이후, 조합 대표번호로 걸려온 전화는 모두 '착신전환'된 번호로 연결됨 그리고, 조합 사무실에 걸려온 전화를 보이스피싱 일당이 모두 가로채 갔습니다.
별을 사랑하는 사람내집마련수다23. 04. 14.
정부는 동탄에 이어 강남 쪽, 양재에서 서초, 반포, 잠원, 한남IC까지의 경부 고속도로 구간을 지하화한다고 발표했습니다. 저는 이게 강남의 단점을 커버해줄 수 있는 중요한 의미를 가진다고 생각합니다. 이번 사업에 대해 알아보고, 왜 이게 중요하다고 생각하는지 알아보겠습니다. "양재IC ~ 한남 IC 경부고속도로 지하화 오세훈 서울 시장이 경부고속도로 양재ic - 한남 ic 구간인 경부간선도로를 지하화를 본격 추진한다고 합니다.
