전체 6,225개의 글
말차우유24. 11. 28.
예비신혼부부라 내집 마련 준비 중인데 대출 규제 때문에 머리가 아픕니다. 사실 주담대만으로는 자금이 부족한 상황이라 여차하면 신용대출까지 생각 중이에요... 신혼집 거주지 정하는 것도 문제지만 일단은 매매가랑 대출이 가장 문제고요. 그래도 오늘 기사 보니까 한은에서 기준금리를 3%로 내렸다고 하던데 이게 부동산 대출에도 영향이 갈까요? 대출 규제는 계속 강화될 거라고 하는 거 보면 기준금리 내린 게 큰 영향은 주지 않을 듯한데 그래도 마통이나 신용대출 받을 시에는 기준금리 내려간 게 유리할까요?
스위티자몽24. 11. 28.
국토교통부에서 1기 신도시 재건축 선도지구를 발표했었죠. 1기 신도시 재건축 선도지구에 선정된 아파트들의 매매호가가 계속해서 오르고 있대요.. 분당의 시범현대아파트 매물 중에는 1기 신도시 선도지구 발표 직후 매매가가 4억원이나 오른 집도 있다고 하네요.. 이런 거 보면 선도지구 선정 전에도 그렇고 발표된 후에도 여전히 열기가 뜨거운 것 같아요... 분당쪽 단지들은 1기 신도시 선도지구 선정 준비하면서도 이미 매매가가 많이 올랐다고 들었는데 선도지구 선정이 확정된 단지들은 아마 더 오를 수밖에 없겠죠.
펨맨24. 11. 28.
다음 달부터 연 소득이 2억원인 맞벌이 부부도 신생아 특례대출을 받을 수 있게 됩니다. 국토교통부는 대출 신청분부터 소득 요건을 부부 합산 1억3천만원에서 2억원으로 완화한다고 밝혔습니다. 단, 부부 각각의 소득은 1억3천만원 이하이어야 하며, 한쪽이 고소득일 경우 혜택을 받을 수 없습니다. 대출 금리는 소득에 따라 차등 적용되며, 신생아대출은 2년 이내 출산·입양한 무주택 가구나 1주택 가구에
집고양이24. 11. 27.
내년에도 건설경기 부진이 이어지고.. 지역과 유형에 따른 주택시장 양극화는 더욱 심화될 전망이네요.. 최근 주택가격이 최근 고점 대비 회복되는 추세 속에서 지역과 유형에 따른 양극화 현상은 더욱 확대될 분석이라고 하네요
오늘도화이팅24. 11. 27.
예비 신혼부부인데 저는 직장이 서울권이고 신랑 직장이 오송이에요... 예비 신랑 회사도 갑자기 이전하게 된 거라 결혼 앞두고 상황이 복잡하게 되었는데.... 워낙 야근도 잦은 편이라 신혼집이 서울이면 출퇴근하기 힘들어할 것 같아요...ㅠㅠ 그래서 지금 생각중인 게 아예 신혼집을 오송역 근처로 구하는 건데.. 그러면 제가 오송에서 매일 서울까지 출퇴근을 해야 하거든요..
스위티자몽24. 11. 27.
조만간 창경궁 롯데캐슬이 분양할 거라는 소식을 들었어요.. 처음에는 창경궁 롯데캐슬이라고 해서 창경궁 주변인가 했더니 위치는 한성여고 근처더라고요.. 지도로 봤을 때는 삼선초등학교 가깝고 주변에 공원 있는 거랑 지하철 노선들 가까운 게 메리트 있어 보였거든요.. 성북구 신축 단지라 부모님께서도 괜찮게 보시는 중인데 언덕이 심해서 그게 걸리네요. 뉴글 이웃님들은 창경궁 롯데캐슬 입지 어떻게 보시나요??
쿠크다스24. 11. 27.
경기도는 지난 8~10월 도내 674개 부동산 개발업 등록 사업자 가운데 선별 조사를 실시하여 50개 업체를 적발하였다고 합니다. 14개 업체는 부동산 개발업을 자진 폐업하도록 안내하였으며 운영중이지 않은 사무실이나 인력부족인 업체 16곳은 등록 취소예정이고 변경된 등록사항을 신고안한 33개 업체에게는 약 총 1100만원의 과태료를 부과할 예정이라고 합니다. 부동산 개발업 등록제도는 2007년에 도입된 제도로서 일정 규모 이상 부동산을 개발 공급 하는 경우 반드시 등록 하여야 한다고 합니다.
브라이언24. 11. 27.
1기 신도시 선도지구 선정 결과 나왔음. 이번에 분당, 일산, 평촌, 중동, 산본에서 총 13곳 뽑혔고, 3만 6천 호 공급 예정이라 함. 분당은 샛별마을 동성, 양지마을 금호, 시범단지 우성에서 1만 호 넘게 나온다는데, 솔직히 이 정도면 압도적임. 일산도 강촌마을, 후곡마을 등 포함해서 8천 호 넘고, 평촌, 중동, 산본도 각각 5~6천 호씩 나옴. 정부에서는 기반시설 설치비 지원에 펀드 조성해서 초기 자금도 도와준다고 하는데, 과연 얼마나 실효성 있을지 의문임.
이쁜이24. 11. 27.
많은 분들이 기다리시던 1기 신도시 선도지구 선정 결과가 나왔네요. 총 13개 구역, 3.6만 호 규모로 분당, 일산, 평촌, 중동, 산본이 선도지구로 선정되었는데요. 각 지역에서 높은 주민 동의율과 참여율을 기록한 만큼, 재건축에 대한 열망을 보여줬죠. 특히 분당은 뭐,, 평균 동의율이 90%를 넘겼다는 점에서 압도적이었습니다. 어쨌든 1기 신도시들이 노후화 문제를 해결하고, 주거 환경을 개선할 기회를 얻게 된 건 엄청난 일이죠.
펨맨24. 11. 27.
올해 하반기 강북권 청약시장에서 서울 노원구의 '서울원 아이파크'가 2만 명 이상이 몰리며 높은 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 전용 84㎡ 분양가가 12~14억원에 달하는 역대 최고가로, 일반공급 1414가구 모집에 2만 1129명이 청약해 평균 경쟁률이 14.9대 1을 기록했다. 특히 전용 59㎡ A타입은 213.4대 1의 경쟁률을 보였다. 같은 날 청약을 진행한 서울 영등포구의 'e편한세상 당산리버파크'는
베테랑킴24. 11. 26.
전국 아파트 전세가율이 약 2년만에 최고치를 기록했다네요 최근 대출 규제 여파로 매매가격이 하락했거나 전세에 비해 상승폭이 크게 줄어든 영향이겠죠? 최소한 대출 규제가 이어지는 연말까지는 매수세가 회복되기 쉽지는 않을듯 하다하네요
쿠크다스24. 11. 26.
서울 원룸 평균 월세가 77만원이라고 합니다. 서울 월세가 77만원이면 서울 치고 그렇게 비싼게 아니라고 생각하실 수 있는데 원룸입니다.. 원룸 월세가 저렇게 비싸면 적당한 빌라나 아파트가 월세로 나온다면 얼마나 비쌀까요? 월세가 오르는 것은 기정 사실화된 상황이었다고 생각합니다. 전세사기가 폭증하고 매매를 하고싶어도 대출규제 때문에 매매를 못하여 매매 수요와 전세수요가
말차우유24. 11. 26.
아이 계획을 가지고 있는 예비 신혼부부입니다~ 신랑이랑 나이차이가 좀 있는 편이라 웬만하면 결혼하고 아이도 바로 가지려고 생각중이에요... 이번에 신혼집 매수해서 들어가게 되면 거의 평생 거주할 거라 여기고 집을 알아보고 있는데 이것저것 따져봐도 신축아파트가 나을 것 같다는 생각이에요... 오래 실거주할 거 생각해서 준공 5년 이내의 아파트를 보고 있는데 필로티가 아닌 1층 매수도 괜찮나요??
오늘도화이팅24. 11. 26.
신랑 직장이 오송이라.. 우선은 KTX 타기 편한 쪽으로 신혼집을 알아보고 있습니다.. 전부터 광명을 계속 괜찮게 보긴 했는데.. 광명 아파트들이 생각보다 많이 비싸더라고요.. ㅜㅜ 광명KTX 주변의 집들을 알아 보다가 역 주변에 괜찮은 빌라 매물을 발견했는데.. 1층이 상가인 빌라 건물이에요.. 1층에 미용실이랑 김밥집이 있고 2,3,4층 빌라인데.. 1층이 상가인 빌라 매수 괜찮은가요??
스위티자몽24. 11. 26.
서울원 아이파크 1순위 청약이 진행되었다고 들었는데 바로 오늘이었더라고요. 저에게는 매매가가 넘사벽이라 청약 도전은 못했지만 경쟁률이 너무 궁금해서 찾아봤거든요.. 입지가 좋아서 청약 통장이 많이 몰릴 거라 예상은 했는데 역시나 1순위 마감된 타입들이 많네요... 전용 100이상 대형 타입 빼고 전용 91이하는 다 1순위로 마감됐던데 91타입 40평대 매물도 1순위에서 마감된 게 신기합니다..
호라이즌24. 11. 26.
정부의 대출규제 강화 여파로 부동산 시장의 침체기가 지방은 물론 서울을 비롯한 수도권까지 번지고 있네요 전국 아파트값이 6개월 만에 하락.. 그나마 수요가 탄탄하다는 수도권에서도 마이너스로 돌아서는 지역까지 나오고 있다고 합니다 서울 집값은 아직 상승세를 유지 중이지만 오름폭이나 상승률을 보면 분위기가 달라진 것은 분명해 보이구요 거래량도 급격하게 줄었다고 하는데 요즘 부동산 침체기가 확실한 것 같아요 올해는 이렇게 마무리 될 것 같은데 내년 분위기는 어떨지..
미니멀부자24. 11. 26.
금리동결이 유력하다고는 하지만 이와 동시에 내년 1분기 중 추가 금리인하 가능성이 예상되고도 있다 하네요.. 전문가들은 대출 규제로 부동산거래, 가격이 침체되는 상황이 내년 상반기까지 이어질 수 있다고 하는데요.. 오는 28일 올해 마지막 한은의 기준금리 결정을 앞두고 부동산 시장에 긴장감이 감돌고 있는듯 합니다.
펨맨24. 11. 26.
주요 시중은행의 주택담보대출 금리가 하락했으나, 대출 조건 강화와 비대면 대출 중단으로 차주들이 금리 하락을 체감하기 어려운 상황입니다. 5대 은행의 주담대 고정금리는 이달 초보다 0.11%포인트 낮아져 연 3.64~6.04%를 기록했습니다. 이는 한국은행의 기준금리 인하와 시장금리 하락의 영향입니다. 하지만 은행들이 가계대출 억제를 위해 가산금리 인상을 멈추고 대출 조건을 강화하면서,
헤일리24. 11. 25.
지인이 주담대 2억 정도 있는 1주택자입니다 서울로 갈아타고싶다고 청약 넣으려고 고민중인데 서울에 거주 하지 않아서 이 조건에서 이미 가능성이 희박하다고 보고 추첨제로 알아보고 있는데요 운좋게 청약에 당첨되면 계약금까지는 해결할수 있다고 하는데 중도금 대출이 가능할지.. 걱정이네요 잔금 처리는 현재 갖고 있는 집 매도하여 처리할 예정이라는데 중도금 대출이 문제인데 대출이 불가하다면 서울에서 전세로 거주하다가 청약 넣는 것도 방법일까요?
집고양이24. 11. 25.
정말 전셋값도 너무 오르고 물량도 별로 없네요. 독립하기에는 조금 모자란 부분이 있는데.. 가능하면 도움 안 받고 대출이든 해서 혼자 해보고 싶은데 이게 참 대출도 너무 규제가 심하고 금리도 높아서.. 그냥 부모님께 말씀드리고 도움을 받아야할까요? ㅠㅠ