전체 6,224개의 글
말차우유24. 11. 25.
요즘 신혼집 알아보면서 느끼게 되는 게 많네요.. 주변에 먼저 결혼하신 분들 이야기 들어보면 다들 국평을 추천하시던데 사실 제가 신혼집 임대 다니면서 봤을 때는 59타입도 충분히 넓어 보였어요... 59타입이 24평~25평정도 된다고 하던데 방 3개에 화장실 2개면 나중에 아이 키우기도 좁지 않을 듯하고요.. 집도 가전제품처럼 거거익선이 좋다고는 하지만 신혼부부가 살기에는 59타입이 적당한 것 같은데 나중에 평수 넓히고 싶어질까요??
쿠크다스24. 11. 25.
부동산 불패 여전 내년 상반기 집값 상승 전망우세 라는 기사를 보았습니다. 주택 실수요자 10명중 3명이상이 2025년 상반기 주택 매매 가격이 오를것으로 전망을 한다면 7명은 하락을 한다고 전망을 하는 것이겠군요 여러분들의 생각은 어떠하신가요? 오를 것 같으신가요? 내릴 것 같으신가요? 저는 솔직히 내년 상반기때는 침체될 것 같고 하반기때부터는 본격적인 하락기지 않을 까 싶은 생각입니다.
미니멀부자24. 11. 25.
12월에 수도권에서 집들이에 나서는 아파트 가운데 대부분이 경기권에 몰려있네요 거의 수도권 입주 물량은 15996가구 정도라는데요 경기도에서만 11539가구가 입주하는데 수도권 전체 입주 물량은 41%라고 하네요 아무래도 가계부채 관리로 인해 대출 규제가 강화한 만큼.. 입주를 앞둔 실수요자들은 자금 마련 계획을 잘 세워야하겠지요
오늘도화이팅24. 11. 25.
예비신혼부부라 신혼집을 계속 알아보고 있는데요. 요근래 인터넷으로 아파트 매물 정보도 찾아보고 부동산 가서 집도 여기저기 보러 다녔는데... 매수경험 자체가 없다 보니까 가계약금 걸 시기도 자꾸 놓치게 되네요. 나중에 집에 돌아가서 뒤늦게 부동산에 전화해 보면 이미 나갔다고 하고.. 가계약한 사람이 이미 있으니 다른 매물을 보라고 권하네요.. 집 보러 가기 전에 마음을 먹고 가야 할까요?
악동부린이24. 11. 25.
서울원아이파크 분양 시작함. 입지 괜찮고, 초역세권에 인프라도 엄청 좋을 듯. 근데 요즘 시장 분위기 생각하면 이거 완판될지 미분양 될지 모르는 상황 아님? 분양가도 보면 판단 갈릴것같은데...
펨맨24. 11. 25.
50평 짜리 베트남 아파트라고 하는데 뷰도 예쁘고 구조적으로 설계를 잘한 거 같네요. 베트남도 아파트가 비싼 편이라고 하는데 어느정도 가격인지 궁금하군요
호라이즌24. 11. 25.
생애최초로 25년 2월 신규 아파트 분양 생각하고 있습니다 분양가 6억대에 계약금 10% 중도금 60% 잔금 30% 이렇게 일정이 잡혀져있습니다 현금이 어느정도 있어야 안전하게 분양 진입 가능할까요 계약금이랑 잔금 정도면 될까요? 중도금 대출이 필요한데 집단대출도 제한한다는 뉴스 때문에 마음이 급해지네요ㅜㅜ
훠이24. 11. 24.
지금 집을 고르려고 하는데 교통이 중점으로 된곳이 중심상가랑 가깝고 그러지만 또 한곳이 GTX랑 가까운 곳이라서 어디가 좋을지 고민하고 있어요 차는 없어서 거의 대중교통을 이용하는 편인데 아예 중심상가로 가는게 나을지..그래도 GTX 곧 개통한다는 그쪽에서 사는게 나을지..고민입니다
스위티자몽24. 11. 24.
대출 규제가 내년에는 더 심해질 거라고 예상하시는 분들이 많은 것 같습니다... 지금 부모님집에서 함께 지내는 중인데 독립하려고 하니 걸리는 게 한두 가지가 아니네요. 당장 독립하면 달달이 나가는 공과금도 그렇고 대출 받으면 이자에 원금에 나갈 돈이 한두푼이 아니니까요. 그래도 더 늦기 전에 독립은 하고 싶은데 내년 보다는 올해 아파트 매수를 하는 게 나은 상황일까요?
말차우유24. 11. 24.
신혼부부가 실거주하기 좋은 아파트 단지보다가 광교쪽도 알아보게 되었어요. 광교 웰빙타운이라고 해서 전원주택만 생각했는데 아파트도 있더라고요. 복층 테라스 매물이 숲세권이라 뷰도 좋던데 신혼부부 살기에는 어떤가요?? 전원주택에 대한 로망이 있는데 테라스 아파트도 괜찮아보여서요. 주변에 상업시설 인프라도 잘 되어 있을까요? 직장까지 자차로는 30분 정도 걸리고 대중교통은 최소 1시간인데 매일 출퇴근할 수 있을지 고민되네요.
미니멀부자24. 11. 24.
저는 아직 미혼이고.. 결혼 예정도 없어서 우선 집 고를때 학군은 잘 안보구요.. 자동차로 출퇴근 하는거라 교통편도 사실 그닥 너무 멀지 않으면 문제는 안되는데 요즘 알아보면 팍세권이라고 진짜 가까운곳에 큰 공원 있는 곳이 너무 부럽더라구요 근데 역시 알아보면 팍세권 비싸긴하네요 ㅠㅠ
베테랑킴24. 11. 24.
최근 문제가 되고 있는 전세사기의 경우는 범죄수익금 환수가 어려운 실정이라네요 아무래도 범죄수익은닉규제법이나 부패재산몰수법 적용대상에 전세사기가 빠져있어서 그렇다는데.. 정말 사기 수법도 진화하니 이런 처벌 제대로 좀 정책 바꿔서 강화했으면 좋겠네요
집고양이24. 11. 24.
안녕하세요. 제가 집을 알아보고 있는데 가격에 맞춰서 보면 조금 외곽으로 나가는데.. 대중교통편이 그닥 좋은 곳이 아니에요. 제가 자차를 이용하기는 하나.. 나중에 집을 팔때는 생각해서는 좀 메리트가 없긴한데.. 아직은 교통편으로는 더 나아질 호재가 있을지도 모르구요. 아니면 좀 무리해서라도..교통편 좋은곳으로 가야하는지.. 요즘 대출도 힘들어서 좀 부담이 되긴하네요..
헤일리24. 11. 24.
요즘 부동산 시장에서 실수요자들의 직주 근접 선호 현상이 점점 더 강화되고 있다는데 역시 집이랑 직장 가까운 게 최고인 것 같습니다 통근 시간도 줄일 수 있고.. 교통비도 절약되고 자연스레 삶의 질도 높아지고.. 워라밸이 중요해진 시기인만큼 젊은 층들이 특히 더 중요하게 생각하는 부분인 것 같아요 직주근접 아파트 수요층이 계속해서 많아지는 추세라 수도권, 지방 등 모든 지역의 집값 상승 요인이 될 수밖에 없겠죠
집고양이24. 11. 23.
아무래도 수도권 아파트 매매시장은 금리와 대출 문턱이 높아지니 매수 관망세가 짙어지고 있는데요 서울 상급지 내 정비사업 추진단지의 몸값은 뭐 연일 상승곡선이네요 개발사업이 가시화될수록 주변 집값 상승 압력을 가중시킬 여지가 충분하긴하나... 지금과 같이 매도자와 매수자 간 희망 가격 격차로 평행선이 지속되는 거래 환경에서는 시장에 미치는 영향이 제한적이겠네요
베테랑킴24. 11. 23.
아무래도 독립 하는 과정에서 전세를 알아보는데 가장 걱정하는게.. 이슈인 전세사기에요. 예방 방법이 있다해도 이게 참 불안한 마음에.. 열심히 공부하고 알아봐도 .. 전세로 가는게 맞는지도 걱정입니다 ㅠㅠ
미니멀부자24. 11. 23.
그동안 건설쪽이 많이 얼어있었죠 대형건설사들이 연말 분양 물량을 대거 쏟아낸다고해요 도급순위 상위 10위에 해당하는 10대 건설사들이 전국 26개 현장에서 총 27860가구를 선보이는데 그중에 일반분양가구는 18486가구라 합니다. 지난해 같은 기간에 비해 약 2.3배 많은 수준으로 연말 분양시장은 브랜드 아파트를 분양받으려는 수요자들이 몰리겠네요
오렌지쥬스과24. 11. 22.
HUG에서 대위변제가 4조원인데 회수율은 8% 정도밖에 되지 않는다고 하네요 사기친 사람 따로 있고, 고생하는 사람 따로 있냐지만.. 대위변제 금액이 4조원이라는것은 정말 충격적이네요 전세가율을 90% -> 80%로 낮추고, 공시가도 112%를 초과하지 않는 선에서 가입요건을 강화하여, 재정 부담을 덜겠다는 취지인 것 같은데 이로 인한 월세화 가속도도 무시하지 못할 것 같고
쿠크다스24. 11. 22.
내년에 월세가 오른다는 말이 돌더라구요 어떠한 이유에서인지 알아보니까 대출규제와 높은 대출금리 때문에 집 매매 및 전세로 수요가 몰릴수가 없기 때문에 월세로 많이들 몰릴거라고 얘기를 하더군요 음.. 근데 집의 수요가 적어지면 당연하게 집값이 떨어지는 게 맞잖아요? 수요 공급의 논리대로 본다면요? 수요가 없고 공급만 늘어난다면 집값은 하락하고 하락을 하게 된다면 월세도 떨어져야 맞는게 아닌가 싶은 생각이 듭니다.
훠이24. 11. 22.
저는 전세를 살고 있긴 해요 근데 이제 기간이 다 되었고 회사를 이직해서 다른곳에 가서 살아야 할거 같은데ㅠ 전세사기가 요즘 너무 심해서...전세를 사는게 막막하고 그러자니 월세는 부담이 되고 해가지고 너무 어렵습니다ㅠ 무슨 전세보증보험 이거 들으면 낫다 하는데ㅜ하시는 븐 계실까요