내집마련수다

전체 6,224개의 글

미니멀부자24. 11. 30.

지방은 미분양 문제가 심각하네요 ㅠㅠ

전국적으로도 4년3개월만의 최대 수준까지 쌓였는데요 수도권에서만 한달 새 '준공 후 미분양' 아파트가 30% 넘게 늘었네요.아무래도 대출 규제와 집값 상승 심리 둔화 등이 맞물린 영향이겠죠... 특히나 지방은 미분양 문제가 더 심각하죠..

아아정복24. 11. 30.

전국 아파트 매매 가격이 2주 연속 하락했습니다 ㅠㅠ 요즘 부동산 시장이 안좋은가봐요 시장 동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 전주 대비 0.02% 하락했고 전세는 0.03% 상승했고 서울 아파트 매매는 0.05%,전세는 0.07% 올랐습니다 경기도는 매매 0.0% 보합,전세는 0.06% 상승했으며 수도권 매매는 0.01% 상승입니다 서울의 매수우위지수는 전주 38.9보다 소폭 하락한 37.1입니다

무슈24. 11. 30.

충북도, 충북산업연수원 매입 예산안 부결

충북도가 52년 된 낡은 건물이 포함된 청주 한국산업연수원 청주시 상당구 영동 102번지 매입 추진과 관련해 2025년도 예산안에 반영했으나 충북도의회의 상임위원회에서 부결됐다고 하네요 ㅜㅜ 아이고 난 추진하는줄알았는데 아쉽네요

Obeisance24. 11. 30.

4인가족 기준 몇평이 적정 평수 라고 생각하세요?

뉴글 회원님들 안녕하세요 ~ 오늘은 11월 30일 토요일 입니다. 내일이면 벌써 12월 이네요.. 뉴글 회원님들은 혹시 4인 가족 기준 몇 평 정도가 적절한 평수 라고 생각 하시나요? (중학생 자녀 둘 기준) 사실 저는 그래도 25평에서 27평도에서 그래도 4인가족이 큰 무리없이 잘 거주할 수 있지 않을 까 생각 했는데요, 확실히 자녀들도 커가면서, 이게 활동 반경 자체가 어릴 때와 달라 지기도 하고

훠이24. 11. 30.

그럼 금리 떨어지면 집 사기가 나아질까요ㅠ

제가 지금 집을 구하고 있는데요ㅠ 금리가 계속 올라가는데 대출 규제는 내려가지 않아서 너무 힘드네요..금리가 낮아지면 그나마 집을 구하기가 쉬워 질까요? 너무 구하기 어려워서 계속 발품을 팔고 있는데 여기는 이게 좋고 아니면 금액이 안되고 이래저래 힘든데 집을 구할수 있을까요

펨맨24. 11. 30.

서울 아파트 시장 급랭 조짐…거래 급감·매물은 3년만에 최대

서울 아파트 시장이 급격히 위축되고 있다. 10월 서울 아파트 거래량은 4000건으로, 9월보다 19.2% 감소했으며, 7월과 비교하면 58% 줄어들었다. 고금리와 대출 규제로 인해 거래량이 빠르게 감소했으며, 매물은 3년 만에 최대로 쌓였다. 서울의 아파트 매물은 8만9416채에 달하고, 일부 외곽 지역에선 분양가보다 낮은 '마이너스 프리미엄' 매물이 등장했다. 미분양 주택도 증가하고 있으며,

호라이즌24. 11. 30.

부동산 관망세 지속

2개월 연속 기준금리를 인하했다고는 하는데.. 아무래도 부동산 시장 관망세는 당분간 쭉 이어질 것 같아요 대출을 받아야하는 상황인데 금리 및 조건들이 여전히 부담스럽게 느껴지네요ㅠㅠ 현재 부동산 시장이 계절적으로 비수기라고 하더라구요~ 금융권 전망도 보수적인 분위기가 지속되는 것 같고 기준금리 인하를 했지만 사실 체감은 안 되는 것 같아요 내년까지 기다려봐야될듯하네요ㅠ

헤일리24. 11. 30.

변동금리..

안녕하세요~ 토요일 주말 저녁이네요 벌써ㅠㅠ 요즘 대출 받기에 조금 부담스러운 시기이긴 하지만.. 그래도 대출 계획이 있어서 의견을 구하고 싶은데요 금리는 4퍼센트 정도이고 금리가 하락한다는 가능성을 봤을 때.. 대출 변동금리를 3개월로 할지 6개월로 할지 무척 고민되네요 뭐가 나을까요 의견이 필요합니다..

훠이24. 11. 29.

지금 신혼집 구하기 어렵네요ㅠ

지은지 5년 정도 되서 리모델링을 하고 살지 아니면 신축으로 들어가는게 나은건지 모르겟어요ㅠ 신축은 좋지만 금액이 쉽지 않고 리모델링도 만만치는 않지만 그래도 많이는 안들건데 그런데 여기를 계속 살건 아니니까 이게 참 고르기가 힘드네요

이지현24. 11. 29.

한은 금리인하 했다는데...

이거 현재 주담대 받고있는 분들이나 받을분들이나 언제쯤 혜택을 볼수 있을까요? 왜 금리는 항상 오를땐 급행이고 내릴땐 완행인지... 이게 뭐 주유소도 아니고.ㅠ.ㅠ 그리고 또 지금 현재 대출규제를 정부가 오래 끌고가지 못할 거란 의견들이 많은것 같은데 그렇다면 규제완화와 금리인하의 시너지효과를 볼법한 시기는 대략 언제쯤이라고 생각하시나요? 마지막으로 그렇게 된다면(규제완화+금리인하) 그때는 또 매매량 폭증으로 이어지는

쿠크다스24. 11. 29.

부동산 침체는 예견되었던..

코로나 이전 시기때 너무 많이 올랐던 집값으로 인해 집을 구하지 못하니 아이를 낳지 않는 현상이 계속해서 벌어지고 있습니다. 그당시 그런 말이 있었죠 대한민국에서 제일 높은 산은 부동산이고 제일 낮은 산은 출산이라고.. 출산이 줄어들면 결국 수요가 줄어들고 높은 집값으로 인해 전국민들의 재산의 80%가량이 부동산에 묶여있는 상황이라 내수는 활발하게 돌아가지를 않고..

펨맨24. 11. 29.

국내 주택 보유 외국인 중국인이 가장 많다네요

올해 6월 말 기준 외국인이 보유한 국내 주택은 9만5058가구로, 전체 주택의 0.49%에 해당합니다. 외국인 주택 소유자의 55.5%인 5만2798가구는 중국인이 보유하고 있으며, 중국인 보유 주택은 6개월 전보다 2470가구 증가했습니다. 미국인, 캐나다인, 대만인, 호주인이 그 뒤를 이었습니다. 외국인이 보유한 주택의 72.8%는 수도권에 위치해 있으며, 특히 경기도가 가장 많습니다.

훠이24. 11. 28.

신축 구하기 하늘의 별인듯

신축을 그래도 들어가고 싶어서 보는데 가격이 너무나 비싸서 지금 어떻게 해야할지 고민이네요..가격을 맞게 구하니 아파트를 구하기 어렵고 참..신축을 포기하고 다른곳을 보고 돈을 더 모으고 가고 싶지만 지금 대출이 규제에 들어가 정말 힘드네요ㅠㅠ

집고양이24. 11. 28.

전세값이 너무 올라서 매물 보기 힘들어요

독립하면서 입지랑 가격 맞춰보고 있는데 전세값이 정말 너무 올랐어요. 아파트로 전세 알아보다가. 조금 외곽으로 오피스텔도 알아보는데도 가격에 맞추는게 여간 힘든게 아니네요.. 이게 맘에 들면 저부분이 안맞고.. 이런게 참 어려워요

베테랑킴24. 11. 28.

서울은 상승했지만 전국 아파트값은 1주 연속 하락이네요

아무래도 정부의 대출규제 강화와 은행권의 가산금리 인상 등으로 전국 아파트 매매가가 2주연속 하락세로 나타났네요 서울은 일부 신축 단지와 재건축 사업 추진 단지에서 상승 거래가 이뤄졌으나, 그 외 지역에서는 가격 급등 피로감과 대출규제 영향으로 매수자들이 관망세를 보이며 지난주 대비 상승 폭을 축소했네요

미니멀부자24. 11. 28.

다음달부터 연소득 2억원 부부도 신생아대출 가능

다음달부터 연소득이 2억원인 맞벌이 부부도 신생아 특례대출을 받을 수 있게 되나봐요 원래는 부부합산 1억3천만원인데 2억원으로 완화하는군요 대신 소득 기준이 2억원으로 높아져도 자산기준은 4억6천900만원으로 유지되는거구요

쿠크다스24. 11. 28.

기준금리 0.25% 인하는 어떤 영향이..

기준금리를 한국은행에서 많은 사람들의 예상과는 반대로 0.25%포인트 낮추는 선택을 하였습니다. 이로써 11월8일에 0.25%포인트 하락을 선택한 미국 연준이랑 같은 선택을 하여 다시금 미국과의 금리차가 벌어졌습니다. 솔직히 0.25%포인트 내린 것 가지고 부동산에는 큰 영향을 안미칠 것 같습니다. 그리고... 미국과의 금리차이와 곧 있으면 재집권할 트럼프대통령의 영향으로 인해 달러의 강세가 이어질것으로 생각이 스쳐지나갑니다. 여러분들의 생각은 어떠신가요?

악동부린이24. 11. 28.

1기 신도시 선도지구 재건축? 우리 살아생전에나 볼까?

정부가 1기 신도시 선도지구 발표했는데, 정작 실질적인 진행은 어디 갔냐? 계획만 남발하고 속도는 거북이보다 느릴 것 같음. 안그래도 매수심리 꽁꽁 얼었는데, 재건축 기대감만 부풀리다가 결국 '희망고문' 되는 거 아님? 안전진단? 용적률? 정부 보조? 다 난관 투성이. 이렇게 해서 언제 첫 삽 뜨냐고! 2027년 착공? 2030년 완공? 진짜 그때쯤 되면 우리는 어디 살고 있을지도 모른다.

오늘도화이팅24. 11. 28.

강북 국평은 이제 기본 14억이 맞나 봅니다...

예전이라면 이런 청약이나 분양가 나오는 거에 관심을 두지 않았을 텐데.. 결혼 앞두니까 이런 청약소식을 계속 들여다 보게 됩니다.. 삼선동에 분양예정인 창경궁 롯데캐슬 시그니처의 국평 분양가가 14억으로 책정되었다는 소식을 들었는데요.... 저번에 서울원 아이파크 국평 분양가도 그렇고 창경궁 롯데캐슬까지... 강북 국평도 이제 기본 14억이 맞나 봅니다.. 그래서인지 59타입 10억이 저렴해 보이기까지 해요...

말차우유24. 11. 28.

기준금리가 3% 내려갔는데 부동산 대출에도 영향이 갈까요?

예비신혼부부라 내집 마련 준비 중인데 대출 규제 때문에 머리가 아픕니다. 사실 주담대만으로는 자금이 부족한 상황이라 여차하면 신용대출까지 생각 중이에요... 신혼집 거주지 정하는 것도 문제지만 일단은 매매가랑 대출이 가장 문제고요. 그래도 오늘 기사 보니까 한은에서 기준금리를 3%로 내렸다고 하던데 이게 부동산 대출에도 영향이 갈까요? 대출 규제는 계속 강화될 거라고 하는 거 보면 기준금리 내린 게 큰 영향은 주지 않을 듯한데 그래도 마통이나 신용대출 받을 시에는 기준금리 내려간 게 유리할까요?