주알못25. 05. 09.
흙수저 미혼 대기업, 진짜 사면초가더라
공공분양? 월소득 초과로 탈락. 보금자리, 디딤돌? 소득 컷됨. 일반 청약? 생애최초든 일반이든 다 광탈. 주담대? DSR 땜에 LTV도 소용없음. 월급은 많은데 부모 찬스 없으면 답이 없음. 대기업이면 좋을 줄 알았는데 오히려 일반매매밖에 선택지가 없음. 차라리 중견이나 연봉 낮은 게 낫다 싶더라. 진짜 최악의 위치임.
내집마련수다
전체 6,224개의 글
투자투자투자25. 05. 09.
서울 신축 오늘이 제일 쌈… 근데 이건 더 비쌈
창경궁 롯데캐슬, 서울원 아이파크 고분양가라고 그렇게 까였는데 완판됐잖음. 근데 메디알레는 그거보다 더 비쌈ㅋㅋ 공급도 씨가 마르는데 누가 먼저 버티기 끝내나 싸움임 이제.
냐리냐리숑25. 05. 08.
유동성이 어디서 나온다는 건지...
집값 오른다는 분들 이야기보면 유동성이 갈곳을 잃고 빵빵하다는 얘긴데 도대체 유동성이 어딨다는건지 모르겠네... 다들 테슬라 ETF 3배 잭팟 터져서 파이어족 된거임요? 떨어진다는 근거는 지천인데 오른다는 근거는 다들 풍부한 유동성이라니까 그게 어딨는지 궁금 서울도 외곽쪽은 이미 많이 죽었던데;
호이아루25. 05. 08.
집값 오르기 힘들어 보이긴 함
거시적으로 보면 현재도 우상향의 과정으로 보일지 몰라도 현재 상황이 안좋은건 맞음. 매매 활성화 시키려면 또 빚잔치 벌여야 하는데 없는 사람 빚지고 이미 빚진사람 더 빚져야 하는 상황임. 가처분 소득이 적어지고 물가는 올라서 내수 박살나고 있는데 서울강남이나 신축분양 일부 정도를 제외하고는 누가 영끌할수 있을지.. 오죽하면 청년대출이니 모기지니 이런게 나올까 싶음. 영끌도 집값 오른단 확신이 있거나 추세가 있을때 들어가는건데
haran25. 05. 08.
돈 없다고 징징대지 말고 그냥 사라
한탄할 시간에 움직여라. 두 다리 멀쩡하고 월급 나오면 아직 기회 있다. 지금 소액으로 살 수 있는 곳은 충분히 있다. 💠 갭 6억: 분당신도시 (추진 빠른 데) 💠 갭 3억: 상계주공, 창동주공 (주공만) 💠 갭 1~2억: 일산신도시 (속도 빠른 놈으로) 💠 갭 1억 이하: 비전지구, 연수지구 (그냥 묻어둬) 강남3구를 바로 가겠다는 건 거지 근성이다. 한 방에 부자 되는 건 없다.
아무렇지않어25. 05. 08.
1층 살아보니까... 고층보다 훨씬 행복하더라
예전에 초고층 살 때는 되게 뿌듯했었거든...? 뷰도 좋고, 야경도 이쁘고. 근데 이상하게 수면의 질이 너무 떨어지더라. 잠도 얕고, 피로도 안 풀리고... 그러다가 1층으로 이사 오게 됐어. 솔직히 걱정 많이 했거든? 바퀴벌레, 모기, 소음 이런 거... 근데 반전임. 모기도 없고, 햇빛은 쨍쨍 들어오고, 빨래도 금방 마르고. 차 소음도 하나도 안 들리고. 무엇보다 층간소음 신경 안 써도 돼서 마음 편하게 살고 있어.
서우25. 05. 08.
진짜 역세권 사니까 삶의 질이 이렇게 달라지네...
나 서울 살긴 했는데 진짜 비역세권 구석탱이 살았었음... 2호선 타려면 버스만 30분 타야 했고... 매일 출근길이 전쟁 같았더라. 근데 반년 전에 이사하면서 2, 5, 9호선 역세권으로 오니까 인생이 달라졌어. 광화문, 여의도, 강남 다 한 번에 가고... 이게 사람이 사는 거더라. 주말엔 서부간선, 올림픽대로 바로 옆이라 드라이브도 너무 좋고, 한강 러닝은 기본이고 안양천 쪽 가면 골프장, 축구장, 농구장까지 있어서 놀기도 좋았어.
수G25. 05. 08.
인생에 투자 순서 따질 거면 부동산이 먼저다
이거 부정하는 사람 많던데, 현실은 다름. 일반인은 집부터 사야 된다. 집 없이 돈 모은다? 이자에 월세에 새어나가는 돈 생각하면 답도 없다. 주식? 그래, 잘하면 벌지. 근데 주식으로 돈 버는 사람은 딱 상위 1~10%밖에 안 된다. 운 좋게 몇 번 수익 봤다고 레버리지 들어가면? 그냥 한 방에 훅 간다. 트레이딩 천재도 아니고 매일 주식 들여다볼 시간도 없는 직장인이 단타로 돈 번다? 그냥 꿈 깨는 게 빠르다.
그러덩가25. 05. 08.
🎓 학군지도 5년 안에 걍 무쓸모됨
출산율 폭망한 세대가 지금 초4 이하부터임. 학령인구 25만. 지금은 중고등학교 애들 50만명대라 체감 안 되는데 5년만 지나봐라, 중2 구간에서 사교육비 터질 때 쯤부터 다 느끼게 돼. 학령인구 그냥 깔끔하게 반토막 남음. 그때 되면 '학군'이니 '명문대'니 다 의미 없어진다. 걍 다 같이 침몰하는 거임.
얼죽신은무슨25. 05. 08.
사람 없는데 무슨 부동산이냐 ㅋㅋ
어린이 인구가 서울 절반밖에 안 된다는데, 그냥 게임 끝난 거 아님? 집이 아무리 부족해도 사람이 없는데 누가 사냐고ㅋㅋ 수요가 없는데 공급이 모자란 건 무슨 드립이냐. 이래놓고 집값 잡겠다고 돈만 풀어대면? 그냥 명목 GDP 터지고, 자산가치는 알아서 수직낙하 가는 거지 뭐. 이젠 공급 얘기하는 거 자체가 코미디다 ㅋㅋ
내집은어디에25. 03. 26.
평택 부동산 시장, 앞으로 어떻게 될까?
평택 부동산 시장을 이야기할 때 빼놓을 수 없는 단골 소재가 바로 삼성인데요. 삼성의 흥망성쇠에 따라 평택 부동산의 희비가 갈린다고 할 만큼 평택에서 삼성의 존재감은 엄청납니다. <삼성전자 평택 나노시티> 실제 삼성전자가 평택에 대규모 반도체 공장을 설립하고 투자를 확대하던 시기에는 평택 부동산 시장의 호황기라고 할 정도로 잘 나갔어요. 분양하는 단지들에서 소위 대박을 터트리는 경우도 꽤 있었죠. 하지만 그것도 잠시, 삼성전자 평택캠퍼스의 공장 건설이 지연되면서 평택 부동산 시장에 먹구름이 끼기 시작했는데요.
내집은어디에25. 03. 17.
토허제 해제 한 달 만에 토허제 재도입 검토한다고?
토허제 해제 후 집값이 올랐을까요? 아니면 별 변화가 없었을까요? 같은 데이터를 두고도 언론과 서울시의 해석이 다르답니다. 언론에선 집값이 올랐다고 보는 경향이 많았는데요. - 토허제 해제 후 한달 만에 잠실·삼성·대치·청담 집값 3.7% 상승 - 서울 아파트 2월 거래 5천 건 돌파…64%가 토허제 해제 후 팔렸다 - ‘토허제’ 풀리자 강남 들썩… 대치동선 6억 이상 상승거래도
내집은어디에25. 03. 13.
서울시 '규제철폐 전담조직', 기조실 내 국장급으로 꾸린다고?
오늘 아침에 올라온 따끈따끈한 뉴스 속보 보셨나요? 해당 기사를 단 한 줄로 정리하면 서울시가 규제 개혁 전담 조직을 기획조정실(기조실) 내 국장급(3급) 조직으로 새롭게 만든다는 거예요. 오세훈 서울시장이 올해 최우선 과제로 '규제 철폐'를 내세웠던 게 진심이었던 거죠. 규제 개혁을 단발성으로 하고 끝내는 거라고 보는 시각들도 있었거든요. 근데 그게 아니었던 거죠.
내집은어디에25. 03. 12.
지방 미분양 아파트, 사면 망한다? 현실은?
네이버에 '지방 미분양'을 검색해보면 자극적인 제목들이 눈에 확 들어와요. 그만큼 지방 미분양 문제가 심각하다는 이야기일 텐데요. 실제 지방에선 준공 후에도 팔리지 않는 악성 미분양이 늘어나면서 건설사와 정부 모두 고민이 깊어지고 있다고 해요. 지금처럼 미분양 물량이 계속 쌓이게 되면 시장 전체가 점점 더 위축될 수 밖에 없고요. 건설사 잇단 부도 문제도 지금보다 더 심각해질 수 있어요.
내집은어디에25. 03. 11.
상속세 개편, 여야 협의 시작! 패스트트랙 제외 이유는?
따끈따끈한 뉴스 속보가 들어왔어요~ 그건 바로 요즘 뜨거운 감자로 떠오른 상속세 개편 이야기인데요. 이번에 더불어민주당이 상속세법 개편안을 신속처리안건(패스트트랙)으로 지정하지 않기로 했다고 해요. 처음엔 이게 무슨 소리인가? 또 엎어지는건가? 싶어서 머리가 뜨거워지더라구요. 다행히 제가 걱정하는 일은 아니였답니다. 사실 얼마 전까지만 해도 민주당은 상속세법 개정안을 패스트트랙으로 지정해 빠르게 처리하려고 했었는데요. 이재명 더불어민주당 대표가 부부 상속세 폐지에 동의해 여야 합의 가능성이 열리게 되면서 패스트트랙에 상속세법을 지정할 필요가 없어졌다고 해요.
내집은어디에25. 03. 10.
🌸 봄맞이 특집! 성수 3월 팝업스토어 놀러가요 🎉
이제 진짜 봄인가봐요~ 날씨가 점점 포근해지는 게 느껴져요! 설레는 봄을 맞이하여 봄맞이 특집을 준비해봤답니다! 이름하야! 성수 3월 팝업스토어 탈탈 털기! 입니다. 감각적인 공간, 한정판 굿즈, 특별한 이벤트까지 가득한 이번 성수 팝업스토어 리스트를 빠르게 훑어보자구요! 어제보다 오늘이 오늘보단 내일이 더 아름다워지고 싶다면? 역시 뷰티겠죠? 1. 삐아 플래그십스토어
내집은어디에25. 03. 10.
서울숲 3대장? 연예인들이 사는 성수동 아파트 가격
영국의 유명 여행문화 잡지 '타임아웃'에서 세계에서 가장 멋진 동네 38곳을 공개했는데요. 아시아 지역에서는 6곳이 리스트에 포함됐지만 상위권(TOP10)에 이름을 올린 건 서울 성수동 뿐이라고 해요. 세계에서 가장 멋진 동네 4위에 선정된 성수동은 서울의 브루클린이라고 평가받기도 했죠. 그 이유는 가죽, 인쇄, 제화 산업의 중심지였던 산업지대가 부티크, 갤러리가 어우러진 동네로 탈바꿈했기 때문이라고 하는데요.
뉴그리리포터25. 03. 10.
양주역 제일풍경채 위너스카이, 역세권 개발 마지막 분양단지
안녕하세요. 3월 양주역세권 양주역 제일풍경채 위너스카이분양예정 인데요~ 경기북부 의정부에 인접한 양주역세권 개발이 분양에 어떤 영향을 미칠까요? 청약을 넣어야 할까요? 안전마진은 있을까요? 내집마련 해도 될까요? 양주 덕계 및 의정부 에도 미분양이 있는데... 어떻게 해야 하는지 같이 보시죠~ :point_right: 양주역세권 개발 알아보기 사업지에 대해 알아보기 전에 양주역세권 개발 역사에 대해 알아보겠습니다. 해당 도시개발 사업의 배경을 살펴보려면 2007년으로 거슬러 올라가야 합니다. 2007년에 발표한 수도권 광역도시계획 확정에 따라 개발제한구역 조정 가능지 개발행위 제한 고시를 시작으로 이 사업이 시작되었습니다.
뉴글 매니저25. 03. 04.
힐스테이트 회룡역 파크뷰, 불보듯 뻔한 미분양 될 것
안녕하세요. 뉴글 입니다. 오늘은 말도 많고 탈도 많은 호원동 힐스테이트 회룡역 파크뷰에 대해 알아보겠습니다. :point_right: 의정부 호원동은 어떤 곳? 오늘은 사업지에 대해 알아보기 전에 의정부 호원동에 대해 간략하게 소개하고 넘어가고자 합니다. 호원동은 의정부의 관문으로, 동쪽으로는 중랑천을 사이에 두고 장암동과 경계를 이루고 있는 곳입니다. 서쪽으로는 도봉산이 펼쳐져 있는 의정부의 최남단 경계선에 있습니다.
