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“투자” 검색 결과
별을 사랑하는 사람내집마련수다23. 05. 17.
부동산 말 좀 들을 걸 그랬어요.(2)
또 적극적으로 실천하지 않아서 슬픈 우리에게 그는 특히 정보가 많은 사람이다. 일의 특성상 두루두루 만나는 사람이 다양하고 듣는 이야기가 흘러넘치는 사람이다. 아주 가끔 술자리에서 그를 만나면 툭! 부동산 정보를 하나씩을 던져준다. 다음날이면 어김없이 귀가 솔깃해 그곳을 직접 찾아간다. 그러곤 초기가 아니네, 극초기여야지, 아니 극극극초기여야지 하는 말도 안 되는 이유로 또 돌아선다. 그가 알려준 2개의 지역도 그랬다.
폭풍의 언덕내집마련수다23. 05. 16.
시간을 쪼개쓰며 전국 임장 다니는 사전준비 노하우
아들둘 워킹맘은 챙길것이 두배 8년차 투자자로써 살면서 2021년이 되어 달라진 점이 있다면 손꼽아 보자면 대표적인 변화 중 하나가 투자지역이 전국구가 되었다는 것이다. 모든 재화의 가격은 수요공급의 논리가 기본이다. 이러한 기본기는 부동산이라고 예외는 아니다. 아파트가 많이 지어지면 공급에 비해 사고자 혹은 살고자 하는 그 지역의 수요가 부족해지는 현상이 발생하게 되고 이러한 원인으로 부동산의 가격은 영향을 받는다
폭풍의 언덕내집마련수다23. 05. 15.
다이어트와 투자의 공통점
몸과 돈으로부터 자유로와 지길 바라며… 어젯밤 잠자리에서 아내와 대화를 나눴다. 아내는 “재테크나 투자도 다이어트와 같다”라고 말했다. 나 역시 “많은 면에서 비슷하다”라고 동의했다. 각종 매체에선 ‘이렇게 하면 살이 빠진다’고 각자의 경험을 토대로 수많은 방법을 제시한다. 마찬가지로 ‘이렇게 하면 돈을 번다’고 각자의 경험과 생각으로 다양한 방법을 제시한다. 누군 이렇게 해라, 누군 저렇게 해라. 정보의 홍수 속에 사람들은 혼란스럽다. 성공에 이르는 길은 무수히 많다. 꼭 한 가지 방식만 옳다고 할 수 없다. 하지만 단 한 가지 분명한 조건이 있다.
별을 사랑하는 사람내집마련수다23. 05. 11.
부동산 투자자의 와이프가 된 이유
알고 한 결혼은 아니다. "부동산 투자자가 되기 전에 결혼을 했기에 알고 한 결혼은 아니다" 나는 부동산에 "부"도 관심이 없는 30세 직장인 이었다 부동산 뿐 아니라 돈에 대한 관심도 전혀 없었는데 동갑내기 남편은 달랐다 돈에 관심이 많고 어린 나이에 벌써 땅도 살고 팔고 한 경험이 있을 정도로 추진력과 결단력이 돋보이는 사람이었다. 돈 이야기할 때면 눈이 반짝거리는 이상한 사람이긴 했지만 나를 리더 하는 그 모습이 참 남자다워 보였던 거 같다.
Heathcliff내집마련수다23. 05. 10.
부동산 공부 지름길 없음
(해놓고 그대로 잠들다니!) 나는 어제보다 얼마나 나아진걸까? 줄곧 나와 비슷한 처지라면 뭔가 못해야 한다는 이기심이 자리하고 있다는 자각이 찾아왔다. 비교하는 것이 어떻게 스스로를 좀 먹는지 알고 있으면서 가장 빠지기 쉽다. 타인에게 향했던 비교하는 방향을 나 자신에게 향하도록 수정하고 있다. 물론 지금도 빠져있는 비교의 마음으로 자체 원동력을 만들려고 한다. 다만 말은 쉽고 늘 실천이 어렵다. 그럼에도 어제의 나와 오늘의 나를 비교하는 것으로 한 발 더 나아가고 싶다.
별을 사랑하는 사람내집마련수다23. 05. 04.
부동산 투자 요약 노트
저는 저만의 부동산 노트를 갖고 있습니다. 저만의 지침서, 매뉴얼이라고 할 수 있습니다. 완성본은 아니며 지금 이 순간에도 만들어가는 중입니다. 그동안 부동산에 대해 공부하며 배운 중요한 내용, 절대 잊지 말아야 할 내용들, 직접 부동산을 투자, 운영하며 느낀 점, 시행착오 등을 그때그때 노트에 기록해 놓았습니다. 노트를 작성한 지 꽤 오랜 시간이 지났습니다. 데이터가 누적되며 추가된 내용, 삭제된 내용, 수정된 내용들이 많습니다. 최근에 다시 노트를 수정하며 지금 다시 봐도 괜찮은 내용들이 보여 본 브런치에 포스팅(공유)하려 합니다.
별을 사랑하는 사람내집마련수다23. 04. 13.
이 지역을 주목하자!!!
부동산 시장에 변화가 찾아오면서 다시 많은 분들이 관심을 갖기 시작하였음이 느껴지는 요즈음입니다. 연일 하락, 폭락 기사가 쏟아지던 작년과는 달리 매수심리가 점차 상승하며 거래량이 증가하는 모습을 보이고 일부 지역에서는 반등의 소식까지 전해지고 있는 상황이 되었으므로 어떻게 보면 자연스러운 현상이라고 할 수 있겠습니다. 그에 따라 사라졌던 조급함들이 다시 우리를 괴롭히고 향후 어느 지역의 가치가 높아질지에 대한 질문들이 난무하고 있는 상황입니다. 하지만 지금은 절대 조급함을 가져야 할 시기는 아닌 것이지요. 향후 부동산 시장을 전망하는 데 있어 긍정적인 신호와 부정적인 신호들이 혼재해 있고 아직까지는 부정적인 신호들이 더 많은 것이 사실이기 때문입니다. 그렇다고 하여 시장을 비관적으로 바라볼 필요는 없을 것이며 오히려 긍정적으로 바라보고 차근차근 준비하면 될 것입니다.
폭풍의 언덕내집마련수다23. 04. 12.
역전세난에 대해서 알아보자
최근 금리가 올라가다보니 집을 대출받아 매매하시는 분들이 많이 없으신 것 같습니다. 그렇다보니, 부동산 가격이 하락하여, 전세가격이 하락하고, 기존에 계약했던 보증금 금액보다도 저렴해 여러 문제가 발생할 수 있습니다. 무엇보다도 갭투자를 했던 투자자들이 보증금을 돌려줘야할때 기존에 받았던 금액이 더 큼으로, 다시 세입자를 계약하더라도, 추가로 금액을 더 얹어줘야하는 상황이 발생하게 되는데요.
폭풍의 언덕내집마련수다23. 04. 11.
'부동산 스타강사' 믿고 샀는데…집값 상투 잡은 투자자 '눈물'
이른 바 강사라는 분들에 대해 옥석을 가리는 안목도 필요할 것 같은데요, 쉽지 않습니다. 주변에도 당할 뻔한 분들 꽤 계시거든요. 부동산 투자는 정말 모르면 당하고 제대로 알아야 한다고 봅니다. 이데일리의 기사인데요, 참고적으로 꼭 보시면 좋겠네요. https://n.news.naver.com/article/018/0005457813?sid=101
내집마련수다23. 04. 05.
저점을 찍고 사알짝 올라오는 느낌
작년에 집을 하나 내놓았습니다. 당시 미친 듯이 하락을 찍고 있는 시점이었는데 사정상 자금이 필요하여 진짜 가슴을 찢는 심정으로 매물을 내놓았죠. 마지막 순간까지도 '서울 역세권 부동산은 파는게 아닌데에에~' '무슨 일이 있어도 들고 가야되는건데에에~' 를 속으로 외치면서요.. 그래서인가 부동산에서 매도가를 낮춰야 한다고 난색을 표했음에도 딱히 매도가를 낮추지 않았습니다.
용가리내집마련수다23. 03. 30.
지식산업센터 살까요?
지식산업센터 시행사는 사무실 + 기숙사를 팔아 공사비를 내고 "상가"를 팔아 돈을 법니다. 당연히 상가를 최대한 배치하고 입주인구, 유동인구, 주변인프라를 부풀리고 "비교적 저렴한? 투자금(대출 뺀 자기자본)으로 평생 연금을 받을 수 있다"라고 꼬십니다. 신도시 상가와 유사한 패턴이죠. 포인트는 저렴한 투자금에 있습니다. 불나방처럼 번졌던 기획부동산의 지분쪼개기가 떠오릅니다.
로스트부동산 단어장24. 09. 03.
그린벨트 (서울시의 토지거래허가구역 토지 이용 실태에 대한 현장 조사)
(출처: 연합뉴스) 서울시가 그린벨트 투기를 막기 위해 적극적인 조치를 취합니다. 9월부터 자치구와 합동으로 개발제한구역(그린벨트)을 포함한 토지거래허가구역의 토지 이용 실태에 대한 현장 조사를 시작하는데요. 이는 정부의 '8·8 주택대책'과 연계된 조치로, 그린벨트 해제를 통한 택지 공급 방안 발표 이후 투기와 부동산 거래 질서 교란을 방지하기 위한 목적입니다.
뉴글 콘텐츠룸25. 11. 10.
인천 부동산은 언제 오르나요?
인천 부동산 가격에 대한 이야기는 제 댓글에 가장 자주 달리는 질문 중 하나인데요. 서울도 오르고 경기도도 오르는데 인천은 언제 올라요? 항상 그래왔습니다. 인천 부동산은 수도권에서 항상 가장 늦게 오르고 가장 급하게 오릅니다. 입주 물량도 항상 많은데 새로운 택지가 많은 만큼 개발 사업도 많습니다. 병주고 약주고 인거죠. 그래서 작은 투자금으로 가장 큰 차익을 낼 수 있는 곳이기도 하고 차익을 만들어 탈출하기 가장 어려운 지역 중 하나이기도 합니다.
마용성내집마련수다24. 11. 10.
(제목 없음)
트럼프 2.0시대 국내 부동산 시장은 어떻게 변할까요? 많은 전문가들/ 비전문가들 거의 결론이 비슷하네요 집값 하락과 더불어 부동산 시장 꽁꽁 얼어서 거래가 없을 것이다.... 투자 한사람들 진짜 큰일났네요 ...ㅠㅠ
뉴글지원정책 모음23. 10. 19.
[국제금융센터] 중국 3분기 성장률 4.9%로 경기 회복세 지속
ㅁ [동향] 중국의 금년 3분기 GDP 성장률(전년동기비)은 소비 및 생산 회복에 힘입어 4.9%로 예상치(4.5%)를 상회 ㅁ [평가] 8월 이후 서비스업을 중심으로 소비가 개선되면서 3분기 성장을 견인. 다만, 부동산시장 위축과 투자 둔화 등은 불안요인으로 작용 ㅁ [전망] 중국 정부의 추가 부양책 확대와 내수 회복세에 힘입어 금년 중국의
빅토리아내집마련수다23. 09. 14.
계대출이 지난달에 7조원 가까이 증가
은행권의 가계대출이 지난달에 7조원 가까이 증가하엿다고 하네요 50년 만기 주택담보대출 수요가 몰리면서 다섯달 연속 가계대출이 늘었는데 한동안 지난 10여년처럼 금리가 연 1~2%대로 낮아질 가능성은 크지 않기 때문에 금리가 높아 금융비용을 부담하기 어려울 것이라고 지적하면서 부동산 투자를 조심하라는 등 다양한 우려를 내놓고 있지만 집값 바닥론이 퍼져가면서 대출은 늘고 잇네요
내집마련수다23. 08. 19.
8.19. 국제금융속보
중국이 수년간 고수해온 '부동산은 주거용이지 투기나 투자 대상이 아니다' 문구를 부동산정책에서 제외 조만간 부동산 부양정책이 검토될 전망이라고 함 한은 보고서에는 영향이 제한적일거라고 보네요 일각에서는 중국 부동산문제가 블랙스완이 될 가능성이 있다고 보기도 하는데 실제 블랙스완은 아무도 예상할수 없고 일이 벌이지고 난 후에야 아 그게 블랙스완이었구나 깨닫는다죠 블랙스완 - 경제 영역에서 전 세계의 경제가 예상하지 못한 사건으로 위기를 맞을 수 있다는 의미
Heathcliff내집마련수다23. 05. 23.
지속가능한 공간 창출을 위한 우리의 자세
"나, 부동산 디벨로퍼(Developer) 디벨로퍼란? 우리 주변의 부동산을 계획적, 종합적으로 개발하여 가치 있는 공간으로 창출하는 사람" 어쩌다 보니 부동산 업계에서 10년 넘게 일하게 됐다. 정말 어쩌다 보니 였다. 근무하는 회사가 대기업이긴 하지만, 부동산은 주력사업도 아니고, 나 또한 부동산 전공자도 아니기 때문이다. 우연히 부동산 부서에 전입와서, 한 해 두 해 지나 10년이 된 것이다.
Heathcliff내집마련수다23. 05. 23.
아직도 1층만 찾니?
오프라인 컨텍스트에서 온라인 컨텍스트의 시대로 오늘은 어떻게 보면 우리 일상에 자연스럽게 그리고 당연하게 녹아든 온라인에서의 커머스 방식을 오프라인의 그것과 한번 비교해 보고자 했어. #신규 고객 유치하기_오프라인의 방식 1) 1층의 임대료 여러분이 상가 투자를 해봤거나, 자영업자로서 상가를 임차해 봤거나, 아니면 유사 업종에 종사하는 경우 등 여러 경험으로 인해 상가의 1층 임대료가 "다른 층 대비" 얼마나 높은 수준인지 잘 알고 있을 거라 생각해.
