지식산업센터 살까요?

용가리2023년 3월 30일

지식산업센터 시행사는

사무실 + 기숙사를 팔아 공사비를 내고

"상가"를 팔아 돈을 법니다.

당연히 상가를 최대한 배치하고

입주인구, 유동인구, 주변인프라를 부풀리고

"비교적 저렴한? 투자금(대출 뺀 자기자본)으로 평생 연금을 받을 수 있다"라고 꼬십니다.

신도시 상가와 유사한 패턴이죠.

포인트는 저렴한 투자금에 있습니다.

불나방처럼 번졌던 기획부동산의 지분쪼개기가 떠오릅니다.

수익형 부동산은 정말 조심하셔야 합니다.

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지식산업센터 투자를 외치는 전문가

표영호TV에서 현장을 가봤습니다.

아파트사우루스 회원 · 2023년 3월 30일
유행처럼 확 붐이 이는 부동산은 특히 더 조심해야 되는 것 같아요. 공급과잉이 되어서 살 때는 비싼데 팔 때는 생각만큼 안오르더라구요. 하이엔드오피스텔에 대해서도 글 써주시면 좋겠습니다

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