동도리내집마련수다23. 05. 04.
부동산을 도박으로 부추기는 언론
노름꾼이 도박을 끊지 못하는 이유는 바로 '한방'에 있다. 영화 '타짜'에도 줄곧 나오지만 그 한 방은 인생 역전에 대한 '희망'이 오롯이 담겨 있다. '나'는 늘 제대로 돈을 따본 적이 없지만 주변에서 터지는 '누군가'의 잭팟에 '나'도 될 수 있다는 무책임한 '희망'이 도박으로 빠져들게 한다. 언젠가 나에게도 올 수 있다고 믿으니까 쉽게 포기하지 못하는 것이다.
검색
제목+본문댓글 준비 중
“투자” 검색 결과
폭풍의 언덕내집마련수다23. 05. 03.
부동산 하락장은 괜찮다. 역전세도 괜찮다. 중요한 것은 꺾이지 않는 마음 (중꺾마)
정신나간 마인드는 재테크르르! 일명 중.꺽.마로 많이 쓰였던 용어이자 '밈'이죠. 중꺽마는, 롤(LOL)이라는 게임의 프로게이머 Deft(김혁규) 선수가 썼던 말에서 유래합니다. 롤드컵이라는 국제 대회에서 Deft 선수는 4시드 꼴등으로 참여하고, 우승하는 이야기 인데요. (사실, 저는 게임을 잘 안해서 모릅니다. 게임을 몰라도 괜찮다. 중요한것은 꺽이지 않는 마음! )
보더콜리뉴글 콘텐츠룸26. 05. 20.
재건축 본궤도에 오른 '올림픽 삼형제'...누가 '효자' 될까
1988년 서울올림픽의 유산, '올림픽 삼형제'가 강남 재건축 시장의 다크호스로 떠오르고 있습니다. 올림픽선수기자촌(방이동·5540가구), 올림픽훼밀리타운(문정동·4494가구), 아시아선수촌(잠실동·1356가구)이 일제히 재건축 궤도에 진입했기 때문입니다. 세 단지를 합치면 현재 1만1390가구, 재건축 후에는 2만 가구를 훌쩍 넘는 미니신도시급으로 탈바꿈합니다. 올림픽훼밀리타운. 가장 빠른 훼밀리타운 세 단지 중 재건축이 가장 앞서 있는 곳은 올림픽훼밀리타운입니다. 서울시는 지난 4월 10일 제5차 도시계획위원회(정비사업특별분과)를 열어 올림픽훼밀리타운 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의안을 '수정가결'했습니다. 2025년 11월 심의에서 한 차례 보류됐다가, 건축 배치·공공시설·교통계획을 보완해 이번에 최종 관문을 통과한 것입니다. 시장에서는 '안정형 재건축'으로 평가합니다. 현재 4494가구였던 단지는 재건축을 통해 공공주택 796가구를 포함한 총 6787가구 대단지로 탈바꿈합니다. 용적률은 300% 이하, 최고 26층 이하입니다. 1988년 준공된 단지가 준공 37년 만에 새 옷을 입게 되는 셈입니다. 입지 여건도 탁월합니다. 지하철 3·8호선이 다니는 가락시장역, 8호선 문정역과 연접해 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 탄천을 끼고 있어 수변 경관도 우수합니다. 단지 서측에 조성될 탄천동로 상부 덮개공원(2029년 준공 예정)과 연결되면 주거 환경이 한층 더 좋아질 전망입니다. 문정법조단지와 가락시장 현대화, 수서역세권 개발사업의 수혜도 기대됩니다.
뉴글 콘텐츠룸25. 12. 18.
'부동산 전문가'라는 새x들..
5분임장 단톡방 ▼▼▼ 링크 : https://open.kakao.com/o/gWfBaRqf 코드 : 9843 클래스101 x 5분임장 얼리버드 ▼▼▼ https://buly.kr/1RF1zki ---- 안녕하세요 5분임장입니다 :) 요즘 상담도 하고, 자문도 하면서 개인적으로 가장 답답한 게 뭔지 아세요? "전문가"라는 사람들이 너무 많다는 거 예전에는요, 부동산 유튜브 자체가 거의 없었고, 기사는 직접 찾아 읽어야 했고, 현장 중개소 영향력이 지금보다 훨씬 컸습니다. 근데 지금은 어떻죠? 유튜브, 블로그, 카페, 스레드, 인스타까지 SNS에서 전문가라고 주장하는 사람들 말이 시장에 미치는 영향이 갑자기 너~무 커졌어요. 네? "그럼 너도 전문가라고 우기는 놈 아냐?" 맞죠. 저도 그 중 하나죠. 근데, 그래서 더 하고 싶은 말이 있습니다. "제발, 정상적인 전문가 말 좀 들으세요" 오늘은 거창한 얘기 없이, 이 정도는 꼭 짚고 넘어가야 한다는 기준 딱 4가지만 말씀 드리겠습니다. <2026년 부동산 대전망 강의> 신청 ▼▼▼ <https://blog.naver.com/5minute_imjang/224102468376|https://blog.naver.com/5minute_imjang/224102468376|false> ----- 1. 얼마나 깊게, 오래 이 시장에 있었는지 보세요. 첫 번째 기준입니다. 그 사람이 부동산을 얼마나 오래, 그리고 깊게 했는지 보세요. 저는 첫 시작은 2017년,
뉴글 감평사청약 콕콕25. 10. 27.
인하대역 수자인 로이센트, 아직도 청약 고민 중이라면? 😵
인하대역 수자인 로이센트는 용현학익 2-2블록 인하대역지구 도시개발로 공급되는 단지로, 최근에 분양한 시티오씨엘보다 입지가 더 좋아 보여요. 완성된 인프라(편의시설, 학원가, 역세권 등)를 바로 누릴 수 있다는 장점이 있어요. 이 지역의 기존 대장 단지는 2016년에 입주한 3,971세대 규모의 인천 SK스카이뷰 아파트인데요, 분양 당시에는 오랜 기간 미분양을 겪었던 곳이에요. 인하대역 수자인 로이센트가 준공되면 신축 단지로서 이 지역의 새로운 대장 자리를 이어받을 것으로 기대돼요.
악동부린이내집마련수다24. 11. 21.
비트코인은 10만 달러 가는데
한국 부동산 침체에 빠진다는 얘기가 너무 많이 들리네요 요새 솔직히 저렇게 오르는 거 보고 있으면 굳이 안정적인 투자자산으로 부동산을 고집해야하는 생각도 들고 그럼 어차피 단기로 매매할 거 아니면 상대적으로 부담도 적은데, 회원님들은 어케보십니까
10배의 법칙내집마련수다24. 01. 26.
왕초보들을 위한 부동산 추천 도서 10
1.싱글맘 부동산 경매로 홀로서기 수많은 경매 투자자들의 추천도서! 2.나는 불황에도 여전히 부동산 투자를 한다 650만원으로 3년만에 50억을 만든 소액투자 고수의 비법서
어렵다어려워내집마련수다24. 01. 11.
기준금리 3.5%동결
한국은행이 11일 새해 첫 금융통화위원회에서 기준금리를 현 3.50% 수준으로 또다시 묶었다. 지난해 2·4·5·7·8·10·11월에 이은 8번째 동결이다. 부동산 대출 부실화 우려와 더딘 경제성장이 금리 인하 명분을 주고 있지만, 여전히 높은 물가상승률과 가계빚 그리고 미국 등 주요국이 통화 정책 방향을 틀지 않은 것을 고려해 동결을 택한 것으로 풀이된다. 태영건설의 워크아웃(기업구조개선) 신청 등 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실 위험이 부각되고 있고, 고금리 지속에 따른 소비와 투자 위축은 금리를 내릴 시점으로 관심을 모으고 있다.
10배의 법칙내집마련수다24. 01. 06.
왕초보들을 위한 부동산 추천도서 3
1.운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 부동산 공부 시작시 필독서중의 한권! 실전 투자트레이닝~ 2.월급쟁이 부자로 은퇴하라 100억 자산가로 은퇴한 진짜 월급쟁이 부자의 시스템 마련법공유 3년간 베스트셀러의 자리를 차지하고 있는 필독서
마포경찰관내집마련수다23. 12. 22.
모두가 내년 집값 하락을 외치는데, 오른다 전망 나왔다…금리가 집값 올린다
알스퀘어 리서치센터의 '국내 주택시장의 이해 및 전망' 보고서에 따르면, 공급 부족과 금리 인하로 인해 2024년 서울지역 주택 전세 및 매매가가 상승할 수 있다고 분석되고 있습니다. 보고서는 주택시장이 매매뿐 아니라 전월세에도 금리에 영향을 받는 구조라고 언급하며, 금리가 낮아지면 매매시장의 둔화에도 전세금이 상승하여 gap 투자 가능성이 커지며 매매시장을 자극할 수 있다고 설명하고 있습니다. 이에 따라 올해 지속된 금리 상승세가 내년에는 다소 꺾일 것으로 전망되며, 대규모 주택 공급 부족도 전세 및 매매가 상승의 이유로 언급되고 있습니다. 그러나 소득 대비 매매가에 대한 부담이 커지면서 단기간 내에 전세 및 매매가가 급등하지는 않을 것으로 분석되고 있습니다.
알라깔라만시내집마련수다23. 12. 18.
기사) 멈출 줄 모르는 전셋값 상승세
https://naver.me/GZsO6cjH 지방의 경우 매매가 만큼이나 전세가 오르고 보통은 월세를 선호 하는 추세 더군요. 전세가 나오면 금방 나가기도 하구요. 집주인의 입장에서 보면 현 시점에선 저라도 월세를 할 듯합니다. 이러한 현상이 지속 된다면 투자가 아닌 분들은 월세가 아닌 실거주 목적으로 집을 매매하는게 이득이 아닌가 생각이 드는군요.
알라깔라만시내집마련수다23. 12. 09.
기사) 실거주 의무 폐지 불발
https://naver.me/FENuU9bP 정확히는 불발이 아닌 '가능성이 높다' 라는 기사 입니다. 개인적으로는 실거주를 안하고도 집을 살 수 있다면 큰 문제가 되지않을까 조심스레 의견 남겨봅니다. 집이란 투자가 아닌 편히 살 수 있는 곳이 되어야한다 생각합니다. 모쪼록 다들 즐거운 주말 되시길 바랍니다.
부울경내집마련수다23. 11. 27.
신기..내년 상반기 부동산전망 유튜브와 정반대네요
유튜브 들어가보면 다들 지금 집 사면 ㅈ된다 이미 집 산 사람들도 ㅈ된다 아주 그냥 대한민국 자체가 ㅈ된거다 이런 식으로 영상 찍어내는 사람들 어마무시하던데 오히려 소비자 전망은 상승이네요?? 이제 사람들이 똑똑해져서 황색언론의 선동따위에는 속지 않는다는 건가? 다들 폭락할거라고 믿고 공포감이 오래가줘야 투자자로서 기회가 더 길게 있을건데 내년 상반기까지밖에 시간이 없는 느낌이네예
프로엔잡러내집마련수다23. 11. 26.
서울, 경기도 인구수 많은 지역 jpg
경기도 10대~40대 인구 수 색깔이 짙어질수록 인구수 많은거임 요거는 서울 10대~40대 인구수 짙은 색 부분은 어쨌든 잠재수요자가 많다는 거니 투자할때 참고바람
알빈보내집마련수다23. 11. 06.
GTX-C노선, B노선 착공 속보..
GTX-C노선 연말, B노선 내년 초 착공 속보 떳습니다 이제 늦춰지거나 그런거 없고 무조건 이때 착공 시작하는거죠? 확정이라고 하니 주위 지역 투자자 분들 축하드립니다
포근포근쿠키내집마련수다23. 07. 27.
상경투자가 늘어날 전망이라고 해요
5월에는 서울 아파트 외지인 매매 거래 비중이 24.9%나 된다고 하는데 상경투자의 시작 같습니다. 정부가 대대적으로 부동산 규제 완화를 이끌고 서울 집값 바닥론이 고개를 들어서 서울에 살지 않는 다른 지역 거주자들이 서울 아파트를 사들이는 경우가 많이 늘어나고 있다고 하네요. 그리고 1년 10개월 만에 최대치를 경신했다는 걸 알 수 있는데요. 확실히 서울 투자를 통해 이득을 얻는 게 많으니
뉴글공지사항23. 07. 17.
뉴글의 크리에이터가 되자!!
“모든 경험은 정당한 '보상'을 통해 획득하는 것이 옳다.” 내가 공들여 쓴 글에 정당한 보상을 받을 수 있다면? 뉴글은 누구나 자신의 창작물에 합당한 보상을 받아야 한다는 생각에서 출발했습니다. 열심히 작성한 글에 인신공격이나 악플이 달려 속상하셨나요? 무료로 배포하기에는 너무 아까운 자료나 정보가 있으신가요? 당신의 콘텐츠에 기꺼이 지불할 준비가 되어 있는 팬들과 함께라면
잘살아보자내집마련수다23. 06. 24.
광명이 12억원대라니.. 고분양가 논란!
경기도 광명시, 전용 84㎡ 분양가격이 12억원을 넘어섰데요.. 부대비용과 유상옵션 등을 감안하면 로열층의 경우 13억원에 육박한다는데, 껑충 뛴 분양가에 시장이 술렁이고 있다고 합니다.. '너무 비싸다'라는 반응과 '그래도 완판 될 것'이라는 분석이 나오면서..실제로 인근 아파트 시세에 비해서는 상대적으로 분양가격이 높은 편이라네요.. 안그래도 친구가 광명에 빌라 전세를 살고 있는데.. 곧 아이가 태어날 예정이라 내년에는 매매 계획을 세우고 있거든요.. 그런데 너무 비싸서 갈 데가 없다고 하네요ㅜ 친구 직장은 가산동이고.. 신랑이 오송으로 출퇴근을 해야 해서 꼭 ktx 근처로 집을 구해야 한다고 하는데.. 내년에도 매매는 어렵겠구나 생각하고 있답니다.. 광명이 미래 투자가치가 높은 곳이긴 하지만, 정말이지 아파트는 꿈인가봐요ㅜ
Heathcliff내집마련수다23. 05. 19.
집, 참 예민한 너
우리나라 주택이 경기변화에 민감하게 느껴지는 이유 2022년의 마지막 날이 되었어. 올해는 많은 사람들에게 힘든 한해가 되었지 않을까 싶지만, 내년은 더 고통스러울 수 있는 한해가 될 수 있으니 마음을 단단히 먹어야 하는 순간이 아닌가 싶네. 나는 업으로 부동산에 대한 투자 및 운용을 하다 보니 현존하는 모든 물리적인 공간에 대한 수요의 종류에 따라 분화된 다양한 부동산의 유형별로 흐름을 비교하게 되는 것 같아. 그리고 그 비교는 국가별 비교로 확장되고는 하지.
Heathcliff내집마련수다23. 05. 19.
이상한 나라의 대출 시스템
우량자산 우량신용자는 돈을 적게 빌려드립니다 며칠 전 신용대출 만기 연장을 하러 은행에 갔다가 깜짝 놀랐습니다. 2% 중반 대였던 신용대출 금리가 3%대 후반까지 뛰었기 때문입니다. 심지어 한도만 열어놓은 마이너스 통장은 기어이 4자를 찍고 말았습니다. 1년 만에 금리가 1%씩이나 뛴 것입니다. 기준금리는 1년 사이 0.5%가 뛰었는데 시장금리가 그만큼 또 뛰었기 때문에 일어난 일입니다.
