꾸엥26. 01. 18.
취득세:집을 살 때 한 번 내는 세금
집을 취득하면 한 번만 내는 세금이지만, 보유 주택 수와 지역에 따라 세율이 크게 달라질 수 있어요. 등기 전이라도 사실상 취득하면 취득세 부과 •취득시기 유상취득 -> 잔금지급일 상속취득 -> 상속개시일 지목변경 취득일 ->사실상 변경일과 공부상 변경일 중 빠른 날 • 1세대 7주택( 조정대상지역 )∙3주택 이상 ->중과세율 적용 취득세 중과 적용 조건, 이렇게 기억하세요
내집마련수다
전체 6,224개의 글
좋은집사자26. 01. 18.
드파인 연희 펫테리어
https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0001136815?sid=101 1000만 애견시대인 만큼 반려동물과 함께 하는 가정이 점점 늘어나고 있는데 펫테리어라니!!! 이건 진짜 아이디어 좋은거 같아요
다찡26. 01. 18.
점점 어려워요
LTV, DSR은 점점 강화되고, 담보력 기반의 대출이 가능한 자와 아닌 자로 나뉩니다. 담보가치 있는 자산을 갖고 양극화에 올라서고, 양극화에 배팅하라는 글을 봤는데...맞는 말인거 알면서도 어렵네요.
부자될래26. 01. 18.
내집마련 기준
저는 기준이 좀 바꼈어요 ∙ 처음 기준: 신축 / 브랜드 / 역세권 • 지금 기준: 동네/ 관리 상태/ 생활 동선 눈에 보이는것보다 살기편한 곳 위주로 보게되네요
리치리치26. 01. 18.
내 집 마련 준비하면서 가장 후회한 3가지
내 집 마련 준비하면서 가장 후회한 3가지 대출 공부 늦게 한 것 나중에 오르겠지~하고 미룬 것 집을 너무 완벽하게 보려 한 것 아직도 공부할게 많은것같아요
나안아...26. 01. 18.
집을 보러 다니면서는
가격이랑 구조 얘기만 하면 될 줄 알았거든용,, 근데 어느날 집 안을 한바퀴 도는 동안 자연스럽게 가족 얘기가 나오더라고요,,ㅜㅜ 누가 어디를 쓰면 좋을지 부모님 오시면 불편하진 않을지 괜히 아직 오지도 않은 미래를 먼저 떠올리게 되니 더욱 더 못고르겠는 늑김..ㅜㅜ
샤인머스캣26. 01. 18.
젊은세대가 박탈감 느끼는 이유
주어진 기회가 기성세대가 젊었을때에 비해 하드코어 수준임 기성세대가 젊었을때 정기예금 수준 유흥에 안빠지고 번돈 착실하게 은행에만 넣어놔도 잘 불어남 ㅋㅋㅋ
우린깐부26. 01. 18.
요즘 부동산 시장을 바라보다 보면
결단력이나 용기보다 오히려 버틸 수 있는 체력이 더 중요해 보입니다. 빠른 판단으로 움직이기보다는 정보를 정리하고, 조건을 계산하고, 불확실한 시간을 견뎌내는 과정이 길어졌기 때문입니다. 결정을 내리지 않는 선택 역시 지금 시기에는 하나의 전략처럼 느껴집니다.
리치리치26. 01. 17.
아파트 브랜드 평판 순위
한국기업평판연구소 빅데이터 분석결과 1위 힐스테이트, 2위 롯데캐슬, 3위 아 이파크 순 힐스테이트의 굳건한 1위 세대 구성부터 공간 설계, 커뮤니티 시설까지 하나하나 꼼꼼하게 만들었더라고요. 특히 스마트홈 시스템 도입이랑 교통.교육 인프라 를 미리 분석해서 단지를 설계한다는 점에서 소비 자들한테 신뢰를 얻은 것 같아요
다찡26. 01. 17.
집 구조도 중요한거 같아요
집 구조가 일반적이지 않은 곳들도 있네요 생뚱맞게 안방쪽 베란다에 세면대가.... 왜 있는지....:;;; 들어가자마자 이건 아니다 싶더라구요 베란다까지 나가서 손을 씻어야한다뇨:;;
좋은집사자26. 01. 17.
신축보다 구축
무조건 신축만 선호하는 분위기도 아니네요 평수넓고 상권형성 잘되어있는 구축 선호도가 은근 높은거 같아요 신축빨로 반짝 가격 높다 방어안되는곳들 꽤 있는듯해요
집좀사자26. 01. 17.
일본의 집값.JPG
잃어버린 20년은 정확히 1995년부터 2015년까지고 팩트는 20년이후 코로나 빨로 계속 상승중인데도 서울보다 쌈 ㅇㅇ 서울집값이 뉴욕보다 비쌈 ㄹㅇ 서울은 개폭락 외는 답이 없음
웃으면된다고생각해26. 01. 17.
집을 고른다는건....
조건을 고르는 일인 줄만 알았는데요:rolling_on_the_floor_laughing: 살 집을 보러 다니다 보니 어떤 집이 좋은지보다 내가 뭘 견딜 수 있는 사람이 됐는지를 더 많이 보게 되더라고요 예전엔 절대 싫다던 것들이 이젠 “이 정도면 괜찮지”가 되고, 그게 조금 서운하기도 했어요:laughing:
나안아...26. 01. 17.
집 보면서 처음으로 여긴 아니다가 바로 느껴졌을 때
그래도 살면 살겠지 이런 마음이 먼저였거든요. 근데 딱 한 번 문 열고 들어가자마자 아무 생각 없이 아 여긴 아니다가 먼저 나왔어요 이유를 바로 말할 수 있는 것도 아니고 하자가 크게 보인 것도 아닌데 공기가 좀 무겁다고 해야 하나요
샤인머스캣26. 01. 17.
분당 야탑동 장미현대 국평 16억 거래되었다더라
장현은 야탑 역세권단지중에서 젤 막내인데 그게 16억에 거래되었다는소식 들려오네 다른 야탑 역세권은 그럼 17부터 시작일텐데 분당막내 야탑도 17억부터 시작이노 ㅋㅋㅋㅋ
좋은집사자26. 01. 16.
역세권 + 가격만으로 판 단하면 안 되는 이유
지도상의 역세권과 실제 도보 접근 편리가 다름 역세권이라고 해도 실제 도보로 12~15분이면 실 사용 만족도는 떨어짐. 학군/생활 인프라 확인 필수 초∙중∙고가 가까워도 교육 만족도가 높지 않으면 실 거주 기준에서 비추천 단지 주변 환경이 실거주 품질을 결정 빌라∙상가∙재래시장과 혼재된 곳은 삶의 질이 떨어 지기 쉬움
리치리치26. 01. 16.
똘똘한 한 채 세금 개편 검토
김용범 청와대 정책실장 인터뷰 요지 핵심 내용 고가 1주택 보유세.양도세 누진율 상향 검토 소득세처럼 20억.30억∙40억 구간으로 과표 세분화 공급 안정 이후 세금 체계 개편 논의 필요 추진 배경 주택 보유•양도세가 소득세 대비 덜 정교 고가 1주택에 대한 조세 형평성 문제 인식 주택 공급 정책 서울 용산 주택 공급 논의 진전 정부 요구: 1만 가구 이상 서울시 제안: 최대 8천 가구
부자될래26. 01. 16.
이런 입지 사지않기
2, 7호선 더블 역세권인데 30평대 7억대라고 좋아하면 안되는 곳! 이런곳은 사면 안 됨요 1.빌라 속에 둘러 쌓인 구축 2.빌라에 중국인들 20% 전후로 거주 3.구로 시장 가보면 중국인지 한국인지 혼란 4.초, 중등 학군 좋을수가 없음
