꾸엥26. 01. 16.
양도소득세
양도소득세 - 집을 팔 때 생기는 세금 집이나 토지를 팔아서 차익이 생기면 양도소득세가 부과될 수 있어요. 이 때 가장 중요한 기준은 바로 보유기간과 거주기간입니다. 1세대 1주택 비과세 - 보유:거주 요건 구분 •기본 원칙은 보유 7년 이상 •조정대상지역에서 산 집이라면 수보유 7년 + 거주 7년이 함께 충족되어야 비과세 가능 양도세는 얼마나 오래 갖고 있었는지, 실제로 살았는지가 핵심!
내집마련수다
전체 6,224개의 글
웃으면된다고생각해26. 01. 15.
요샌 정말 인서울에 아등바등..
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005622544 서울 살고 있는 제 친구는 용산 쪽에 살아서 그런지 회색 도시라 벗어나고 싶다고 그러는데..:sob: 역시 인서울 하려고 다들 아등바등 사는군요..:rolling_on_the_floor_laughing:
나안아...26. 01. 15.
25년 서울 아파트 가격이,,
문재인 대통령 시절 2018년(8.03%)과 2021년(8.02%)을 넘어섰다네용,, 25년 2월부터 쭉 스트레이트로 상승인데 이거야말로 쉽지 않은 레전드 아닌가 싶네용,,,ㅠㅠㅠ
꾸엥26. 01. 15.
타지역 매매 불편함
타지역 매매를 왜 해놓은건지 에휴 여간 불편한게 아니네요 집 계약때마다 가는것도 일이고...ㅠ 오늘 임차인 이사가서 월세 보증금 돌려주는 날인데 시간이 안되니 부동산에서 집 하자있는지 다 확인해주셔서 그나마 다행이었네요 다시 매매할일있음 저는 타지는 안할래요ㅠ
리치리치26. 01. 15.
주거비 부담
https://n.news.naver.com/mnews/article/031/0000997199?sid=101 전세,월세도 상승이지만.... 집이 있어도 금리가 올라 주기비 부담이 진짜 커진듯해요 견디시는 분들보면 대단합니다.
부자될래26. 01. 15.
북오산 자이
북오산 자이 일정 이번주 금요일 모델하우스 오픈 1.20~ 22 특공~2순위 1.28 당첨자 발표 2.8~10 정당계약 셔틀버스도 운영한대요!
좋은집사자26. 01. 15.
아파트 복도에 짐더미 쌓아놓는 옆집
경기도 성남시 수정구에 위치한 아파트가 6억대까지 유찰됐습니다. 심지어 올라와있는 매물이 12억 이유는 엘배내리는 곳에서부터 복도에 옆집 거주자의 물건들로 가득하대요 내집 가는 곳까지도요....
습관의힘26. 01. 15.
괜찮은거 같기도하고...
이게 지금 추진하겠다는 내용인데 아파트는 사실 거의 해당사항 없다고 보면 되고 최근 전세사기가 많이 일어난 빌라나 오피스텔 등에는 효과적일 수 있음 약간 이런거지 신탁·보험 다 되는 집 = 상대적으로 안전 집주인이 거부 = 임차인 위험 신호 인지
나안아...26. 01. 14.
안 사는 이유는 많은데
요즘은 왜 안사는지는 술술 말할 수 있는데 왜 사야 하는지는 설명하려고 하면 말이 자꾸 막히는 느낌... 금리 분위기 시기 안사도 되는 이유는 이렇게 많은데 막상 사야 하는 이유는 감정으로밖에 안 남아 있는 느낌이에요,,,ㅎㅎㅎ
내집마련지름길26. 01. 14.
부동산도 이제 끝났습니다............
카페에서 얻는 정보는 한계가 있습니다..... 여기 커뮤니티에서 다루는 정보는 단순 정보가 아닙니다. 실거래 흐름 포착, 지역 온도 변화, 투자자 실전 팁, 청약·분양 가치 분석, 전세·갭 리스크 체크까지 모두 다룹니다. 솔직하게 말하면, 지금은 흐름만 따라와도 반 사이클 앞서갑니다. 안 들어오면 아무것도 안 보입니다. 기회는 기다리지 않습니다. 들어올 사람만 들어오세요.
샤인머스캣26. 01. 14.
하닉 돈푸는거만 봐도 부동산 폭등각 아닌가
2년여에 걸쳐서 3만여명에게 로또 1등 금액을 나눠줌ㅋㅋㅋ 이렇게 시중에 돈이 갑자기 많이 풀리는데 주요 요충지들 부동산 안오를래야 안오를수가..
웃으면된다고생각해26. 01. 14.
집을 안 옮겼는데도 정체된 기분이 드는 이유ㅜㅜ
집은 그대로인데 요즘은 왜 이렇게 멈춰 있는 느낌이 드는지 모르겠어요 :disappointed_relieved: 이사한 것도 없고 집 안 구조가 바뀐 것도 아닌데 창밖 풍경이 자꾸 같게만 느껴지고.. 집이 익숙해졌다는건데 그 익숙함이 편안함보다는 요새는 조금은 답답함으로 다가올 때가 있네요..:sweat_smile:
좋은집사자26. 01. 14.
메이플자이 방한칸 월세쉐어하우스
서초구 최신축 메이플자이 아파트에 방 한 칸을 월세로 내놓은 쉐어하우스 매물이 등장해서 떠들석한데요. 네이버 부동산에 메이플자이 전용59 매물에 보증금 3000 / 월세 140의 임대 물건이 올라왔어요 근데 방 한 칸을 곁들인? 본 매물은 집주인과 함께 사는 조건으로 주방, 거실, 욕실 등의 공용공간을 함께 사용하며 여성만 받는 조건으로 올라와있어요 흔히 말하는 세대 분리형이 아닌 집주인과 생활 공간을 공유하는 쉐어하우스 형태로 혼자 사는 조합원이 실거주하는 집으로 혼자 살기에는 공간이 많이 남아서 세입자와 동거하는 식의 사례예요
