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뉴글 매니저25. 05. 27.
요즘 집 고를 때 이 말 진짜 많이 들어보셨죠? “거기 역세권이에요?” “공세권이라 좋더라고요.” 이게 다 ‘세권’ 이야기예요. 부동산 업계 은어 같지만, 사실 도시 생활의 핵심을 딱 짚죠. 🚇 역세권: 뚜벅이의 성지 지하철역이 집 앞이면... 그건 거의 도심 속 유토피아. 서울 시민 10명 중 4명은 대중교통을 쓰는데요, 강남·종로까지 바로 가는 역세권 아파트는, 같은 평형이라도 1~2억은 더 비싸게 거래돼요.
내집마련지름길25. 05. 27.
고금리가 지나면 부동산 폭등이 시작됩니다. 고금리 시대 이후에는 부동산 폭등장이 기다리고 있습니다 언론에서는 부자가 될 수 있는 방법을 알려주지 않습니다. 사람들은 단편적으로 금리를 올리면 물가가 잡히고 돈의 가치가 올라가니까 부동산 같은 실물자산은 내린다고 생각합니다 사람들의 생각이 틀린게 아닙니다만. 저 전제들이 모두 일치해야 합니다. 부자가 될 수 있는 마지막기회이고, 지금 파동의 변동성은
행복하세요25. 05. 27.
역삼동 국평 개나리푸르지오 33, 역삼푸르지오 3층 31.5 거래완료 역푸 1층 28.5-->31.5억 호가상승 개나리래미안, 역삼이편한세상 32 계좌거절 ※역삼동 국평 매물 전멸됨※
하회탈25. 05. 27.
이재명 지지율 46% 스트레스 DSR 3 시행 토지거래허가제 추가 지정 논의 여기저기 강남을 선두로 한 신고가 소식들.. 대선 전 불확실성과 혼란의 시장이 어쩌면 마지막 기회일수도
투자투자투자25. 05. 27.
제2판교 다니기 불편했는데 이제 출퇴근 좀 더 쉬워지겠네요 판교가 강남접근성은 매우 좋지만 실제로 판교 내에서 움직일때는 교통 꽤 불편합니다 특히 판교역 출퇴근 시간 마을버스는 말모..
돌체좋아요25. 05. 26.
서울 개발 호재 리스트 1. 목동 신시가지단지 재건축, 목동 통합리모델링, 서부트럭터미널 개발 2. 고속터미널 재개발(신세계) 3. 경부선 지하화(공원화) 4. 삼성동 GBC(영동대로 복합환승센터) 5. 그레이트 한강 프로젝트 (서울링, 노들섬, 제2세종문화회관, 마리나, 입체보행교, 한강 곤돌라, 자연형 물놀이장, 생태공원 재정비) 6. 양재 AI 특구 7. 테헤란로 재정비
카트리나25. 05. 26.
스트레스 dsr 3단계 도입 *실행일 7월1일 (6월30일까지 입주자모집공고가 시행되었거나, 부동산 매매계약이 체결된 대출은 기존 2단계적용) * 대상기관 ; 은행, 보험사, 농축수신협 , 저축은행등 * 대상대출 ; 주담대, 신용대출, 기타대출 (다만, 신용대출은 잔액이 1억원을 초과하는 경우에만 적용) * 적용비율 (스트레스금리 1.5%) 은 상품마다 적용이 다르지만 대표적인 예시만 드리겠습니다.
25. 05. 25.
대출 규제 7월부터 적용 되면 지금의 1억은 1억의 가치가 아님. 규제 적용 후 1.2억~1.3억 정도의 가치 그렇게 되면 전세 자금,분양 중도금,주택 담보 100% 다 받을 수 있는 사람은 거의 없음, 7월 전에 하자 있는 것 제외 뭐라도 사야함. 여러분의부동산 오픈채팅방 링크 https://open.kakao.com/o/gqxPGPwh
호비25. 05. 23.
이럴거면 그냥 서울 전체를 지정해라.. https://n.news.naver.com/article/011/0004488976?lfrom=kakao
우영도25. 05. 23.
📚서울 개발 호재 리스트🚥 1. 용산 서울 코어(구 용산 국제업무지구) 2. 고속터미널 재개발(신세계) 3. 경부선 지하화(공원화) 4. 삼성동 GBC(영동대로 복합환승센터) 5. 그레이트 한강 프로젝트 (서울링, 노들섬, 제2세종문화회관, 마리나, 입체보행교, 한강 곤돌라, 자연형 물놀이장, 생태공원 재정비) 6. 양재 AI 특구 7. 테헤란로 재정비 8. 잠실 MICE
환경25. 05. 23.
92년생 중국인이 전액 현금으로 샀답니다. https://v.daum.net/v/20250520112711600 서울 고가주택 외국인 매입 비중이 계속 늘고 있습니다. 왜냐 ? 내국인에게 나오지 않는 대출이 외국인한테는 집값 100프로까지 나오니까요 21년도에는 85년생 중국인이 89억 타워팰리스를 100% 대출로 샀다는 기사도 있었습니다. https://www.chosun.com/economy/real_estate/2021/10/01/GG7BVYNDOJHETNVGHT5X75YTGU/
지나가는행인25. 05. 23.
스트레스 dsr이 뭐냐 쉽게 말해 대출을 받을 때 상환능력을 계산해서 돈 빌려주는 방식이다 이번에 새로 바뀌는데 조건이 더 어려워지니 대출 할 계획 있는 뉴글러들은 꼭 확인하자 ▣ 실행일 : 2025.7.1. 확정 ▣ 적용대상자 - 7/1 이후에 매매계약을 체결한 사람 - 7/1 이후에 입주자 모집공고가 나온 분양단지 당첨자들 ▣ 대상기관 - 전 금융사 모두 해당 ▣ 대상대출
슈테른25. 05. 23.
나에게 반복되는 두 개의 악몽 - 군대 재입대 - 2017년 박근혜 탄핵 시기에 집 안 산 거 두 번째가 진짜 더 아픔. 그때도 사려다 타이밍 놓쳤고 지금도 데자뷰처럼 분위기 비슷하게 돌아감. 공급 부족, 정치 혼란, 금리 인하 압박... 지금이라도 뭔가 해야 하는 건 아닐까? 근데 또 무섭기도 하다. 타이밍 또 놓칠까 봐, 그냥 무섭다.
연시은25. 05. 23.
악착같이 돈 모으고 투자해서 드디어 한 단계 올라왔다 생각했는데 또 그 위의 급지는 더 멀어져 있네요… 진짜 좋은 집에서 살고 싶은 마음, 끝이 없는 건가요… 나만 이렇게 느끼는 건 아닌 거겠죠?