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폭풍의 언덕23. 04. 12.

■ 경매 낙찰부동산 잔금납부 방법 및 나 홀로 등기 방법

■ 낙찰부동산 잔금납부 방법 및 나 홀로 등기 방법 경매 물건 잔금납부는 관할 법원에서 다음과 같은 순으로 진행합니다. ① 해당 경매계 방문 ② 담당자에게 잔금 납부하러 왔다고 얘기하고 담당자에게 신분증 제출하면 담당자가 “법원보관금납부명령서” 를 줍니다. ③ “법원보관금납부명령서” 가지고 법원 내 은행으로 가서 “법원보관금납부서” “국민주택채권 매입신청서” “등기신청수수료” 이 세 가지 서류를 작성합니다. 서류는 은행 창구에 비치되어 있습니다

폭풍의 언덕23. 04. 12.

청담동빌딩 최고가 단독입찰. 그 이후 나비효과

오늘은 시장과 반대로 가고 있는 #청담동 에 대해서 얘기해드릴께요 얼마 전 영상에서 본 것처럼 https://www.youtube.com/watch?v=ulXzUVXVcmE 23년 1월의 서울의 거래량은 장난 아니었고 특히 절대강자!! 강남구의 거래량은 4건에 불과했죠~ 확실히 금리가 높아지니 매수하는 사람이 고민이 이만저만 아닌 것 같아요 그 와중에 1월에 슬프고 재미있는 일이 벌어집니다.

머그23. 04. 11.

"부동산 계산기"

건폐율, 용적율 기준과 계산 방법을 찾다가 우연히 알게 되었습니다. 일단 링크부터 남깁니다. https://xn--989a00af8jnslv3dba.com/capacity 여기에 서식대로 수치를 입력하면 자동으로 계산되는데요, 빙산의 일각이었답니다. 각종 보수 / 수수료, 취득/등기비용, 보유세, 양도세, 증여/상속세, 임대/투자, DTI, 경매 계산, 금융 계산까지 다 되는 곳이었어요. @@

Heathcliff23. 04. 11.

부동산경매의 절차: 부동산 인도명령

"초콜릿"이라는 한 블로거 분의 글인데요, 알아두면 좋을 것 같네요. 이분의 블로그는 아래의 링크로 보실 수 있어요. https://blog.naver.com/m1n1007 그럼 자세한 내용 보실까요? 원문 링크도 맨 아래 쪽에 있어요. =============================================================== 부동산경매의 절차: 부동산 인도명령

머그23. 04. 11.

부동산 실거래가 조회 이렇게 해보세요

<부동산 실거래가>와 관련해서 좋은 글이 있어서 공유합니다. 출처는 네이버 블로거 "행운남" 님의 포스팅입니다. ============================================================ "부동산 실거래가 조회 이렇게 해보세요" 계속되는 부동산 가격의 변동으로 부동산에 대한 꼼꼼한 공부가 필요합니다. 금리 인상과 집값 상승으로 한동안 부동산 거래가 많이 주춤 했지만 최근 완화된 정책으로 거래들이 증가했다고 합니다. 오늘은 부동산 공부 시 반드시 알아야 할 부동산 실거래가 조회 대해 알아보도록 하겠습니다.

별을 사랑하는 사람23. 04. 11.

가족간 계좌이체, OOO원 이상이면 증여?

증여세. 알쏭달쏭할 때가 있죠? 쉽게 정리된 내용이 있어서 올리고요, 같이 보시죠! https://youtu.be/i4dhOJdfma4 출처는 법률방송 유튜브 채널이고요, 아래 사진에 계신 김철현 세무사님이 말씀해 주신답니다. (위에서 네 번째 이미지가 이 영상의 핵심 같네요. 다른 중요한 내용들도 있으니 시간 되실 때 꼭 보시길 바랄게요!)

별을 사랑하는 사람23. 04. 11.

유령회사 우르르 밀어넣었다…공공택지 '벌떼입찰' 13개사 적발

벌떼입찰은 건설사가 공공택지 낙찰 가능성을 높이기 위해 페이퍼컴퍼니와 같은 계열사를 동원해 편법적으로 입찰에 참여하는 행위라고 합니다. 건설경기가 매우 안 좋다는 또 하나의 비정상적인 모습 아닐까요? 출처는 머니투데이입니다. https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0004873475?sid=101

폭풍의 언덕23. 04. 11.

'부동산 스타강사' 믿고 샀는데…집값 상투 잡은 투자자 '눈물'

이른 바 강사라는 분들에 대해 옥석을 가리는 안목도 필요할 것 같은데요, 쉽지 않습니다. 주변에도 당할 뻔한 분들 꽤 계시거든요. 부동산 투자는 정말 모르면 당하고 제대로 알아야 한다고 봅니다. 이데일리의 기사인데요, 참고적으로 꼭 보시면 좋겠네요. https://n.news.naver.com/article/018/0005457813?sid=101

머그23. 04. 11.

네이버 부동산에서 VR 집구경 가능해졌다

https://n.news.naver.com/article/005/0001599278?sid=101 네이버 부동산 메인 페이지 하단의 분양소식(AD)을 클릭하면 볼 수 있고요, 해당 VR 영상을 클릭하면 큰 화면으로도 볼 수 있네요. 궁금하시면 아래 링크 클릭하시면 돼요~ (기사 출처는 국민일보 입니다.) https://isale.land.naver.com/iSale/Map/#SYDetail?build_dtl_cd=6026967&supp_cd=9038457&DetailType=Complex&SYMap=37.486794,127.010792,16&a=IA01&b=C13

머그23. 04. 06.

브이월드를 아시나요?

우연히 알게 되었는데요, 국토교통부에서 운영하는 브이월드라는 지도 서비스를 알게 되었어요. 아래 링크를 클릭하시면 바로 접속 할 수 있어요. https://map.vworld.kr/map/ws3dmap.do 이 서비스는요, 청약을 하시거나 임장 하실 때 아니면 부동산 투자 하실 때 많은 도움이 된다고 하네요. 아래 영상 보고 따라 하니까 정말 신기해요!!@@ https://youtu.be/tHL7wp6UbjI

머그23. 04. 06.

"월세·술값 아낀다"... 대학가로 돌아가는 직장인들

고물가 시대의 또 하나의 단면이랄까요? 이른 바 "캠퍼스 캥거루족"이 늘고 있나 보네요. 취업 후에도 대학가 인근에서 계속 거주하는 사회 초년생들을 뜻한다고 합니다. https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01361206635547584&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y 기사를 보니 대학가에 공시족이 줄면서 강남서초와 이 외의 지역의 월세 차이가 점점 더 나는 것 같아요. 보증금 100만 원 하는 원룸이 있다는게 놀랍네요!

Heathcliff23. 04. 06.

'재테크·부동산'에 가장 관심이 많다는 MZ 세대

이런 기사를 봤는데요, 저 나이 때 저는 뭐 했는지 부끄럽네요. ㅎㅎㅎ ㅠ ㅠ https://v.daum.net/v/20230405100408157 요즘 유튜브만 봐도 재테크나 부동산에 대해 말하는 MZ 세대들이 많이 있는 것 같더라고요. 구독자들도 많더군요. https://www.youtube.com/@user-hn1nv6fj8u https://www.youtube.com/@user-sq5nw7dv9f

Heathcliff23. 04. 06.

명품 브랜드가 부동산 개발사업 한다고?

https://v.daum.net/v/20230405173511800 돌체앤가바나(D&G)가 유럽의 레지던스 프로젝트 등의 부동산 사업에 진출한다고 합니다. 불가리, 베르사체, 포르쉐 등도 유사한 행보를 보이고 있다고 해요. 조르지오 알마니는 실제 건물의 설계와 인테리어까지 관여하는 경우도 있었다는데요... 명분은 "패션을 넘어 의식주를 아우르는 라이프스타일에까지 브랜드 영역을 확장하기 위한 전략"이라는데, 정말 그런 것인지 의문입니다.

23. 04. 05.

저점을 찍고 사알짝 올라오는 느낌

작년에 집을 하나 내놓았습니다. 당시 미친 듯이 하락을 찍고 있는 시점이었는데 사정상 자금이 필요하여 진짜 가슴을 찢는 심정으로 매물을 내놓았죠. 마지막 순간까지도 '서울 역세권 부동산은 파는게 아닌데에에~' '무슨 일이 있어도 들고 가야되는건데에에~' 를 속으로 외치면서요.. 그래서인가 부동산에서 매도가를 낮춰야 한다고 난색을 표했음에도 딱히 매도가를 낮추지 않았습니다.