아파트사우루스

내집마련수다

전체 6,224개의 글

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오늘을살자23. 06. 22.

김포 구래동에 아파트를 가지고 있어요

한강 2기신도시때 분양받고 한번 팡 하고 오를때 .. 팔았어야 했는데 놓치고 나니 지금은 또 뜨뜨미지근하네요 ㅠㅠ 전세를 끼고 팔려고 하니 내놓아도 안나가고 참 힘드네요 김포지하철을 믿었는데 달랑 2량의 지하철이라니 너무 속상해요 이래서 아파트는 자립도시에 투자해야한다고 하나봐요

은부인23. 06. 22.

2011~2023년 1~5월 서울주택 전월세 거래량

2011~2023년 1~5월 서울주택 전월세 거래량입니다 당연히 2011년부터는 전세가 앞도적이였는데 아무래도 금리 인상시기와 전세사기 기승으로인해서 올해는 드디어 월세가 전세를 앞선 현상을 볼수있네요 전세이자값이나 월세내는거랑 비슷하고 전세사기 위험도있으니 이런 반전이 일어난것같은데~ 월세도 요즘 계속 오르고있더라구요 ㅜㅜ진짜 내집마련이 더욱더 멀어지는 요즘입니다 ㅜㅜ

우리집으로가자23. 06. 22.

청약통장 해지 많이들 하나보네요

청약통장의 해지 건수가 2년 만에 약2600만 아래로 떨어졌다고 하네요. 이자율도 낮고 청약통장으로도 아파트 청약이 거의 어렵기 때문에 다른 곳 투자를 알아보기 위함이 아닐까 싶은데요.. 분양가가 너무 높아서 청약에 당첨이 되더라도 중도 포기하는 사람들이 많아서 그런 것 같은데.. 앞으로가 어떻게 될지 참 답답한 부동산 시장이네요ㅜ

너구리슨23. 06. 22.

1가구 2주택

매도순서, 매도기한 궁금합니다. 주택A 2021년 1월 매수, 거주중 주택B 2026년 1월 조합원아파트 매수 예정 질문입니다. 1. 매도순서 궁금합니다. A주택에 계속 거주하고, B주택 취득 후 먼저 매도해도 되나요? 2. 매도시점 궁금합니다. B주택을 2년 보유하지 않고 1년이내에 바로 매도하면 양도세가 어떻게 되나요? 3. A주택을 2023년 9월에 매도, C주택을 9월에 매수하면 일시적1가구2주택 조건에 해당할까요?

효주님23. 06. 21.

로또 줍줍 아파트 신청

제가 사는 지역에 무순위 분양이 나왔다고 하는데요. 이게 첫 분양 금액이라 너무 메리트 있더라고요. 거기다 아파트가 있는 지역도 너무 괜찮은데.. 다만 무순위 아파트는 중도금 대출이 안된다더라고요. 첫 계약이랑 다르다고 하던데.. 혹시 중도금 대출을 하는 것에 대해 알아봐야 하나요? 안된다고 하면 아예 제 돈으로 해야 하는건지.. 이제 곧 모집 예정이라고 하는데.. 당첨 되었다가 대출이 안되면 또 제한이 걸릴테고..

얼그레이23. 06. 21.

토지거래 허가제 풀리고 나서 향후 상급지 교체 가능성

여의도 목동 압구정 잠실 대치 서울 상급지 중 토지거래허가제로 묶인 곳들 말인데요. 토지거래허가제 풀리면 지금의 반포가 좀 밀리게 된다고 보십니까? 아니면 매물이 쏟아져나오면서 크게 영향이 없을까요? 부동산 고수님들 의견 궁금합니다.

리켈메1023. 06. 21.

갈아타기 세금 만만치 않군요...(푸념글주의)

남양주 20평대 살고 있는 부린이입니다 애들도 점점 크고 이번에 좀 큰평수로 갈아탈려고 했는데 집값 8억 정도 잡으면 취득세만 2천 정도네요 호덜덜.. 복비에 이것저것 더하면 3천은 금방 깨질듯... 원래 이렇게 많이 드는건가요 에휴...:scream: :scream: :joy:

매니모어23. 06. 21.

청년,신혼부부 매입임대주택 입주자 모집신청해요

한국토지주택공사가 제일 많이 모집하는데 내일 공고 난다고 해요 자격 되시는 분들은 신청해보시면 좋을 것 같아요 그나저나 도시근로자 월 평균 소득기준 많이 높아졌네요 내 월급은 어쩔... :sob:

진저슈가23. 06. 21.

전세 보증금 반환 못하면 어떻게 되나요..

첫글이 질문글이라 죄송합니다. 갭투자로 인천에 아파트 하나를 가지고 있는데요... 계약했을때 전세 보증금 보다 시세가 더 내려가 버렸네요ㅠ 갱신까지 얼마 안남 았고 세입자한테 역월세를 제안해봤는데 거절 하신 상황입니다... 세입자를 새로 구해야 하는 상황인데... 문제는 시세가 너무 내려가서 현금만 1억 정도가 필요하게 되었는데 방법이 없네요... 허그 전세보증금 반환 제도 있다고 들었는데 혹시 임대인도 반환 보증을 가입해서 받을 수 있는건가요?

은부인23. 06. 21.

전국 민간 아파트 분양가추이

전국 민간 아파트 분양가추이인데 당연히 우상향하는게 맞긴한데 진짜 많이 뛰긴했네요 지금 뭐 원자재값이나 인권비상승으로인해서 분양가가 많이 올라갔는데 한번올라간 원자재값은 잘나려오지 않으니 참 ~ 분양가가 갈수록올라가서 결국 실직적으로 부담이되는 쪽은 분양받는사람들 아닌가싶은데 어마어마한 분양가입니다 ~~ ㅜㅜ 내집마련은 대체 언제쯤.....

잘살아보자23. 06. 21.

전세 계약 연장시 복비가 발생하나요?

지금 전세로 거주중인데, 10월에 계약이 만기되요... 집주인에게 미리 상의하니, 일년 연장 계약을 하기로 했는데요~ 일년 연장하고 지금 시세만큼 일부 보증금을 돌려받을 예정이에요..안그래도 집 문제로 걱정이 컸는데 집주인이 연장을 해 준다고 해서 한시름 놓았네요..ㅜ 일단, 말로는 이야기를 다 마친 상태인데.. 계약서는 언제 써야 할까요? 그리고 부동산에서 연장 계약서를 쓸 때 복비를 지불해야되나요? 연장하는 건 이번이 처음이라 모르겠어서요~ㅜ

우리집으로가자23. 06. 21.

요즘 전세 만료 후 분위기 어떤가요?

5-6개월 후면 전세 만기가 다가오는데 아직 집주인이 별다른얘기가 없더라구요~ 역전세난이긴 하지만 저는 그냥 좀 더 요기ㅜ살았음 좋겠는데..ㅜ 별다른 이유가 없는 이상 재계약하겠죠? 설마 전세를 올려서 받거나 하는건 아니겠죠? 요즘 분위기를 몰라서 답답한데 물어볼 곳이 없네요ㅠㅠ

너구리슨23. 06. 21.

1주택자 청약

남편 명의로 용인에 집이 하나 있고 지금 거주진인 강원도에 청약을 넣으려고 준비중입니다. 1.청약통장 6개월 넘었는데 예치금 얼마 넣어 있어야 하나요? 2.중도금대출시 1주택자는 1주택처분 조건이라고 하는데 저희는 1주택 처분 하고 싶지 않고 분양권 판매하거나 전세 돌리고 싶은데 그렇게 되면 대출은 어떻게 되는건가요? 주댁담보대출도요.. 답변 부탁드립니다.

은부인23. 06. 20.

부동산 거래량 주춤

계속해서 부동산매매량이 올라가던 와중이였는데 4월달부터 주춤한 거래량이라고하네요 아무래도 급매가 팔리면서 거래량이올라갔는데 이번에 급매가소진되고거래량이 주춤한와중이네요 ~~ 아파트매매가격보면 수도권은 반등추세이긴한데 지방은 계속해서 거래가잘안이루어져있는것같더라구요 ~요즘거래량보면은 아직 부동산상승장이라고는 안보여지는것같아요~~

부자부부23. 06. 20.

강서구 아파트 거래량 랭킹 TOP5 라고 합니다

제가 사는곳은 서울이 아니지만 언젠가 서울로 가고 파서 끊임없이 서울 부동산 체크중인데요 이번에 강서구 아파트 거래량 랭킹 5순위 안에 든 곳들 정리되어 있길래 이곳에 공유해 봅니다 다음에는 강남쪽으로 랭킹 조사해서 공유해 볼게요 거래량 1위는 강서힐스테이트 나머지는 다 비슷비슷 하네요

배고픈양23. 06. 20.

kb부동산 말고 시세조회 편하게 가능한곳?

시세좀 알고 싶어서 kb 부동산 시세 조회 들어갔더니 kb금융인증서를 입력하라네요 저는 하나은행만 사용해서 굳이 번거롭게 kb금융인증서까지는 만들고 싶지가 않거든요 혹시 kb시세처럼 또 다른 곳에서 볼 수 있는 곳 있을까요?? 호가 말고 전반적인 시세 조회해 보고, 재개발 지역이랑 입주 예정인곳들 나오는곳이면 좋겠어요..

선수본위주의23. 06. 20.

인천 역전세 폭탄 임박, 1년 내 만기 전세보증금 16조원

향후 1년 내 계약이 만료되는 인천 주택 전세 보증금 규모가 16조원에 달한다고 하네요 서울, 경기에 뒤이어 3번째라고 하던데 너무 불안합니다 ㅠㅠㅠㅠ 이게 다 전세사기꾼들 때문 아니겠습니까. 전셋값 하락하니 역전세도 판을 치고 하락세는 올해 말까지 이어진다는데 어떻게 대비를 해야 안전할지 모르겠네요 내집마련은 고사하고 돈 지키기에 급급합니다 ㅠㅠ