1가구 2주택
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매도순서, 매도기한 궁금합니다.
주택A 2021년 1월 매수, 거주중
주택B 2026년 1월 조합원아파트 매수 예정
질문입니다.
1. 매도순서 궁금합니다.
A주택에 계속 거주하고, B주택 취득 후 먼저 매도해도 되나요?
2. 매도시점 궁금합니다.
B주택을 2년 보유하지 않고 1년이내에 바로 매도하면 양도세가 어떻게 되나요?
3. A주택을 2023년 9월에 매도, C주택을 9월에 매수하면 일시적1가구2주택 조건에 해당할까요?
댓글1
익명2023년 6월 22일
1. B주택 먼저 매도시 일시적 1가구 2주택 혜택 불가
2. 조정지역 : 1년 미만 40% or 기본세율+10% 중 큰 세율/ 1년 이상은 기본세율+10%
일반지역 : 1년 미만 40%, 1년 이상 기본세율
3. 기존 주택 매입 후 1년 경과 후 새 주택 매입. 양도일 기준 기존주택 보유 2년 이상, 기존주택 매입시점부터 3년 이내 새 주택 처분하면 일시적1가구2주택 해당가능
