[국토부] ‘23년 9월 주택 통계 발표

국토교통부 하시 대한민국! 보도자료 새로운 국민의 나라 보도시점 : 2023. 10. 31. (화) 06:00 이후(10. 31. (화) 석간) / 배포 : 2023. 10. 30. (월) 23년 9월 주택 통계 발표 - 국토교통부(장관 원희룡)는 23년 9월 기준 주택 통계를 발표했다. • (미분양) 9월말 기준 미분양 주택은 총 59,806호로 집계되었으며, 전월 (61,811호) 대비 3.2%(2,005호) 감소하였다. - 준공 후 미분양은 9,513호로 전월(9,392호) 대비 1.3%(121호) 증가하였다. • (건설) 9월 기준 주택 인허가는 43,114호로 전월(5,479호) 대비 686.9% 증가, 전년 동월(32,742호) 대비 31.7% 증가하였다. 금년 1~9월 누계 인허가는 255,871호로 전년 동기 대비 32.7% 감소한 것으로 나타났다. - 9월 누계(1~9월) 기준 착공은 125,862호(전년 동기 대비 57.2% 감소), 분양(승인)은 108,710호(전년 동기 대비 42.2% 감소), 준공은 251,417호 (전년 동기 대비 12.5% 감소)로 집계되었다. • (거래량) 9월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 49,448건으로, 전월 대비 4.1.% 감소, 전년 동월 대비 52.6% 증가하였다. - 9월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 201,476건으로, 전년 동월 대비 1.8% 감소, 9월 누계(1~9월) 기준 전월세 거래량은 2,083,954건으로 전년 동기 대비 5.9% 감소하였다 담당 부서 < 총괄 > 한국 부동산원 한국 부동산원 주택정책관 주택정책과 부동산분석처 시장분석부 부동산분석처 거래분석부 책임자 담당자 책임자 담당자 책임자 담당자 과 장 사무관 부 장 부연구위원 부 장 과 장 성호철 장은석 심종원 주승민 배정호 백승현 (044-201-3324) (044-201-3336) (053-663-8717) (053-663-8714) (053-663-8521) (053-663-8522) 대한민국 정책브리핑 OPEN 공공누리 공공저작물 자유이용허락 - 1- 붙임 '23년 9월 주택 통계 주요 현황 1 미분양 주택 ㅁ (종합) 23.9월말 기준 전국의 미분양 주택은 총 59,806호로 집계 되었으며, 전월(61,811호) 대비 3.2%(2,005호) 감소하였다. * 전국 미분양(호) : (23.6월) 66,388 (7월) 63,087 (8월) 61,811 (9월) 59,806 • 준공 후 미분양은 9,513호로 전월(9,392호) 대비 1.3%(121호) 증가하였다. ㅁ (지역별) 수도권은 7,672호로 전월(7,676호) 대비 0.1%(4호) 감소하였으며, 지방은 52,134호로 전월(54,135호) 대비 3.7%(2,001호) 감소하였다. * 미분양(호) : [수도권] ('23.6월) 10,559 (7월) 8,834 (8월) 7,676 (9월) 7,672 [지방] ('23.6월) 55,829 (7월) 54,253 (8월) 54,135 (9월) 52,134 (규모별) 85m 초과 미분양은 8,201호로 전월(7,970호) 대비 2.9% 증가 하였고, 85m' 이하는 51,605호로 전월(53,841호) 대비 4.2% 감소하였다. 전국 미분양 현황 서울 914호 인천 1,787호 수도권| 7,672호 강원 3,958호 경기 4,971호 충북 3,584호 세종 127호 충남 5,814호 대전 918호 경북 7,680호 지방 | 52,134호 대구 10,501호 울산 2,990호 전북] 3.366호 광주 573호 경남 4,376호 부산 2,235호 전남 3,600호 제주 2,412호 전국 미분양 주택 현황 (2023년 9월) 규모별 현횡 40m이하 소형 주택 2,255호 60~85m 중형 주택 42,904 호 미분양 주택수 18.0 166 14.0 12.0 100 123 8.0 6.0 4.0 61 62 1944418 2225 282722831234247 2.0 0.0 40~60m 소형 주택 6,446 호 85m 초과 대형 주택 8,201 호 전체 -•- 준공 후 (단위:만 호) - 2 - 2 주택 건설 ① 인허가 * 전체주택 대상 ㅁ (종합) 9월 기준 주택 인허가는 43,114호로 전월(5,479호) 대비 686.9% 증가, 전년 동월(32,742호) 대비 31.7% 증가하였다. 금년 1~9월 누계 인허가는 255,871호로, 전년 동기 대비 32.7% 감소하였다. (만호) 12.0 10.0 월별 인허가 추이 10년 평균 -*-21년 -022년 23년 8.0 6.0 4.5 49 4.8 51 4.7 5.2 10 34202 12 37 44 26 2.0 313332 3734 32 3.6 3.6 18 0.0 연간 9월 누계 인허가 추이 •수도권 0지방 4.6 48 4.2 2434.7 3.9 3.3 (만호) 30.0 9.7 / 25.0 20.0 5.5 15.0 10.0 5.0 0.0 24.8 18.0 18.417.5 13.4 15.214.1 15.4 13.2 10.2 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 "19 "20 21 "22 "23 (지역별) 9월 누계 기준 수도권 주택은 102,095호로 전년 동기 대비 22.6% 감소, 지방은 153,776호로 전년 동기 대비 38.1% 감소하였다. (단위: 호) 전국 수도권 (서울) (인천) (경기) 지방 2023 2022 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감 9월 1~9월 9월 1~9월 9월 1~9월 9월 1~9월 9월 1~9월 43,114 255,871 32,742 380,200 31.7% A327% 22.4% A25.7% 스2.5% A33.9% 20,544 102,095 2,543 131,839 707.9% A22.6% 36.0% 스38.1% 스1.4% 스44.4% 408 19,778 998 32,053 A59.1% A38.3% 스91.6% 스55.8% A93.9% 스62.5% 3,724 15,284 312 10,176 1093.6% 50.2% 204.4% 스16.7% 1624% 스6.9% 16,412 67,033 1,233 89,610 1231.1% 25.2% 82.3% A34.2% 29.0% 스41.5% 22,570 153,776 30,199 248,361 A25.3% 스381% 12.2% 스14.4% 스3.4% 스24.4% (유형별) 9월 누계 기준 전국 아파트는 219,858호로 전년 동기 대비 29.6% 감소 아파트 외 주택은 36,013호로 전년 동기 대비 47.0% 감소하였다. 2023 2022 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감 (단위: 호) 계 아파트 (수도권) (서울) 비아파트 9월 1~9월 9월 1~9월 9월 1~9월 9월 1~9월 9월 1~9월 43,114 255,871 32,742 380,200 31.7% A32.7% 22.4% 스25.7% 42.5% 스33.9% 39,651 219,858 29,419 312,229 34.8% 스29.6% 47.5% 스14.3% 24.1% 스18.6% 19,156 86,999 1,740 95.796 1000.9% 49.2% 82.3% 스24.9% 38.0% 스27.1% 140 16376 1,027 19,641 스86.4% 166% 95.5% A33.0% 96.4% 스377% 3,463 36,013 3,323 67,971 4.2% 스47.0% 458.5% 스59.1% 스71.8% 스69.2% - 3- ② 착공 * 전체주택 대상 ㅁ (종합) 9월 누계 기준 전국 주택 착공은 125,862호로 전년 동기(294,059호) 대비 57.2% 감소하였다. 월별 착공 추이 연간 9월 누계 착공 추이 •수도권 지방 (만호) 9.0 10년 평균 - 21년 8.0 82 7.0 423년 6.0 5.0 4.0 43504522 43 2238 5.0 5.3 5.1 201220 40 34 3.9 3.5 3.0 37 33 2.2 1.0 16 1.6 14 10 1.5 0.0 10 12 12 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 (만호) 25.0 20.0 150- 2.5 10.0 - 5.0 - 0.0 19.8 19.9 16.3 18.4 16.8 12.9 14.9 14.5 6.0 6.6 19 '20 "?? "23 ㅁ (지역별) 9월 누계 기준 수도권 주택은 60,250호로 전년 동기 대비 59.6% 감소 지방은 65,612호로 전년 동기 대비 54.7% 감소하였다. 구 분 전 국 수도권 (서울) (인천) (경기) 지방 9월 11,970 3,777 275 103 3,399 8,193 2023 1~9월 125,862 60,250 14,666 4,181 41,403 65,612 (단위 : 호) 2022 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감 9월 1~9월 9월 1~9월 9월 1~9월 9월 1~9월 32,866 294,059 A63.6% 스57.2% 스67.4% 622% A70.7% 스64.5% 18,075 149,198 스79.1% A59.6% A78.9% 스65.5% 스81.2% 스66.3% 5,144 51,999 A94.7% A71.8% 스93.8% 스70.9% A95.1% 스71.4% 399 17,388 스74.2% 스76.0% 스95.2% 스80.5% 스94.1% 스74.7% 12,532 79,811 스72.9% 스48.1% 스69.9% 스59.7% 스73.4% 스62.6% 14,791 144,861 A44.6% 스54.7% 스56.6% 스58.6% A60.5% 스62.8% ㅁ (유형별) 9월 누계 기준 전국 아파트는 95,226호로 전년 동기 대비 58.1% 감소 아파트 외 주택은 30,636호로 전년 동기 대비 54.0% 감소하였다. 구 분 계 아파트 (수도권) (서울) 비아파트 (단위 : 호) 2023 2022 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감 9월 1~9월 9월 1~9월 9월 1~9월 9월 1~9월 9월 1~9월 11.970 125,862 32,866 294,059 스63.6% 스57.2% 스67.4% 스62.2% 스70.7% 스64.5% 9,033 95,226 28,198 227,477 스68.0% 스58.1% 스69.0% 스61.5% 69.3% 스60.7% 2,499 46,927 15,502 112,314 스83.9% 스58.2% 스81.5% 스63.0% 스81.6% 스59.7% 106 10560 4133 38,03597.4% 72.2%96.0% 스65.9% 96.3% 58.9% 2,937 30,636 4,668 66,582 스37.1% 스54.0% 스61.5% 스64.3% 74.2% 스72.7% - 4- ③ 분양(승인) * 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인 대상) ㅁ (종합) 9월 누계 기준 전국 공동주택 분양은 108,710호로 전년 동기(188,217호) 대비 42.2% 감소하였다. 월별 분양 추이 (만호) 5.0 4.0 10년 평균 --21년 -*22년 423년 / 3.9 3.9 4.8% 3.7 연간 9월 누계 분양 추이 •수도권 0지방 12.4 12.6 2.7 3.4 3.6 3.0 3.4 2.7 2.4 2.5 2.0 2.0 19 1.0 113 0.0 402 ¼5 1 22926 1.4 1.3 0.9 0.7 13 15 (만화) 14.0 12.0 10.0 2.7 8.0 6.0 4.0 2.0 0.0 11.2 10.2 111.0 10.9 10.8 8.0 5.9 4.9 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 "19 "20 "21 '22 ㅁ (지역별) 9월 누계 기준 수도권 공동주택은 59,488호로 전년 동기 대비 25.9% 감소, 지방은 49,222호로 전년 동기 대비 54.4% 감소하였다. (단위 : 호) 구 분 전국 수도권 (서울) (인천) (경기) 지 방 9월 14,261 7,362 1,586 3,301 2,475 6,899 2023 1~9월 108,710 59,488 13,342 9,745 36,401 49,222 9월 24,503 7,190 41 2,588 4,561 17,313 2022 1~9월 188,217 80,262 4,580 18,584 57,098 107,955 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감 9월 1~9월 9월 1~9월 9월 1~9월 스41.8% 스42.2% 스43.2% 스49.9% 스51.2% 스54.2% 2.4% A25.9% A23.0% A44.0% A44.7% 스48.2% 37683% 191.3% 43.8% A13.1% A54.7% 스35.0% 27.6% A47.6% 106.0% 스45.3% 189.1% A31.3% 스45.7% A36.2% A63.9% A50.2% 스71.5% 스54.6% A60.2% A54.4% 스55.6% 스55.5% A56.6% 스59.8% (유형별) 9월 누계 기준 공동주택 일반분양은 78,603호로 전년 동기 대비 46.9% 감소, 임대주택은 7,529호로 전년 동기 대비 51.6% 감소, 조합원분은 22,578호로 전년 동기 대비 8.4% 감소하였다. (단위 : 호) 2023 2022 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감 구 분 9월 1~9월 9월 1~9월 9월 1~9월 9월 1~9월 9월 1~9월 계 14,261 108,710 24,503 188.217 스41.8% 스42.2% 스43.2% 스49.9% 51.2% 스54.2% 일반분양 10,583 78603 16,460 148,010 A35.7% 스46.9% 스32.7% 스47.4% 스42.9% 스52.6% 임대주택 1,702 7,529 3417 15552 50.2% 51.6%스66.8% A75.0% 73.8% 스82.0% 조합원분 1,976 22,578 4,626 24,655 1457.3% 스8.4% A53.2% A39.3% 52.8% 23.1% - 5- 4 준공(입주) * 전체주택 대상 ㅁ (종합) 9월 누계 기준 전국 주택 준공은 251,417호로 전년 동기(287,415호) 대비 12.5% 감소하였다. 월별 준공 추이 (만호) 10년 평균 8.0 -*-21년 7.5g (만화) 25.0 연간 9월 누계 준공 추이 • 수도권 지방 7.0 -322년 21.2 6.0 -123년 20.0 5.3 18.0 19.2 17.1 4.9 16.5 15.7 5.0 4.2 4.3 15.0 13.1 4.0 34 3433/ 2343638 10.9 13.4 11.7 3.0 21133 28 31 31⅜0 3.1 3.128 3.3 10.0 29 2.9 2.9 2.0 % 2.5 25 25 1.0 1.6 5.0 1.2 0.0 0.0 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 "19 '20 21 '22 '23 ㅁ (지역별) 9월 누계 기준 수도권 주택은 134,375호로 전년 동기 대비 14.3% 감소 지방은 117,042호로 전년 동기 대비 10.4% 감소하였다. 구 분 전 국 수도권 (서울) (인천) (경기) 지 방 9월 12358 5,286 1,621 494 3,171 7,072 2023 1~9월 251,417 134,375 22,751 24,269 87,355 117,042 9월 28,746 12,277 1,943 1,141 9,193 16,469 (단위 : 호) 2022 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감 1~9월 9월 1~9월 9월 1~9월 9월 1~9월 287,415 A57.0% 125% 스68.2% A29.1% 스68.8% A26.8% 156,807 스56.9% 스14.3% A73.9% 스29.9% 스73.2% A22.8% 40,614 스16.6% 스44.0% A75.2% 스56.3% 스74.3% 스56.9% 30,278 스56.7% 스19.8% A71.6% 57.0% 스67.6% 81.4% 85,915 스65.5% 1.7% 스73.4% 스29.7% 스73.4% 스19.0% 130,608 A57.1% 스10.4% A62.1% 스28.1% 스64.4% A31.0% ㅁ (유형별) 9월 누계 기준 전국 아파트는 199,964호로 전년 동기 대비 8.9% 감소, 아파트 외 주택은 51,453호로 전년 동기 대비 24.3% 감소하였다. (단위 : 호) 2023 2022 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감 구 분 9월 1~9월 9월 1~9월 9월 1~9월 9월 1~9월 9월 1~9월 계 아파트 (수도권) (서울) 비아파트 12,358 251417 28,746 287,415570% 125% 스68.2% 스29.1% 스68.8% 스26.8% 8438 199,964 21,499 219418 스60.8% 스8.9% 스71.8% 스26.7% 스69.3% 스 16.6% 3107 103,441 8,099 116,676 스61.6% 스11.3% A79.2% A27.9% • A75.8% 스9.5% 721 11,118 272 23,667 165.1% 스53.0% A84.0% 스65.1% • A79.9% 스 59.6% 3,920 51,453 7,247 67,997 스45.9% A24.3% 스56.4% 스36.9% 스67.8% 스50.4% - 6- 3 주택 거래량 1 주택 매매거래량 ㅁ (종합) 23.9월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 49,448건으로 집계되었다. • (9월) 전월( 23.8월, 51578건 대비 4.1% 감소 전년 동월(22.9월, 32,403건) 대비 52.6% 증가하였다. * 연도별 9월 거래량(만건): ('19)6.4- ('20)8.2- ('21)8.2-* ('22)3.2-(23)4.9 • (9월 누계) 423,804건으로 전년 동기(417,794건) 대비 1.4% 증가하였다. 월별 전국 주택 매매거래량 5년 평균 21년 022년 -*-23년 월별 서울 주택 매매거래량 5년 평균 -21년 022년 023년 (만건) 15.0 (만건) 3.0 10.0 2.0 5.3 5.8 6.3 5.2 5.042 43m : 53 48- 49 41 52 4.8 5.5 50 2.6 4.0 3.6 3.2 3.2 3.0 2.9 0.0 1.0 0.8 0.6 0.6 • % 05 0S 0.6 0.7 0 06명 ⅛ 0.0 0.3 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 0.5 0.4 03 03 0.3 0.3 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 (지역별) 수도권(22,741건)은 전월 대비 2.3% 감소, 전년 동월 대비 80.4% 증가 지방(26,707건)은 전 대비 5.6% 감소, 전년 동월 대비 34.9% 증가하였다. • (9월 누계) 수도권(188,016건)은 전년 동기 대비 12.5% 증가, 지방(235,788건)은 6.0% 감소하였다. 23.9월 지역별 거래량 및 증감률(단위: 건) 증감률('23.9월) 누계(1~9월) 구분 23,9월 '23.8월 22.9월 전월t 전년 5년 9월 동월t 평균t 거래량 전년 5년 동기나 [9월누계 평균t 전 국 49,448 51,578 32,403 스4.1% 52.6% 스26.5% 423,804 1.4% A36.2% 수도권 22,741 23,277 12,609 42.3% 80.4% 스33.3% 188,016 125% 스43.5% 서울 6396 6,716 3388 스4.8% 88.8% A41.6% 49,885 5.7% 스 50.7% 지방 26,707 28,301 19,794 5.6% 34.9% A 19.4% 235,788 스6.0% 스28.8% - 7 - (유형별) 아파트(37,629건)는 전 대비 4.2% 감소, 전년 동월 대비 108.7% 증가, 아파트 외(11,819건)는 전 대비 3.9% 감소, 전년 동월 대비 17.8% 감소하였다. • (9월 누계) 아파트 거래량(316,603건)은 전년 동기 대비 30.0% 증가, 아파트 외(107,201건)는 38.5% 감소하였다. 23.9월 주택 유형별 거래량 및 증감률(단위: 건) 증감률('23.9월) 누계(1~9월) 구 분 '23.9월 23.8월 "22.9월 전월t 전년 | 5년 9월 동월t 평균t 거래량 전년 동기t 5년 9월누계 평균t 전체 49,448 51,578 32403스4.1% 52.6% A26.5% 423,804 1.4% 스 36.2% 아파트 37,629 39,277 18,028 스4.2% 108.7% 스 17.8% 316,603 30.0% 스 28.7% (수도권) 16264 16,848 5,115 A3.5% 218.0% 스23.6% 132,423 87.5% 스35.2% (서울) 3,845 4,091 856 스6.0% 349.2% 33.7% 29,249 129.9% 스41.4% 아파트외 11,819 12,301 14,375 A39% A17.8% 스44.9% 107,201 A38.5% 51.3% ② 전월세 거래량 L (종합) 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고* 자료를 합산한 '23.9월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 201,476건*으로 집계되었다. * 임대차 신고대상이 아닌 계약의 경우 종전 방식의 확정일자로 신고 ** 임대차신고제 146,936건 + 확정일자 54,540건 • (9월) 전월(217,254건) 대비 7.3% 감소, 전년 동월(205,206건) 대비 1.8% 감소하였다. * 연도별 9월 거래량(만건) : ('19)14.8-('20)17.5 ('21)18.0-('22)20.5->('23)20.1 • (9월 누계) 2,083,954건으로, 전년 동기(2,214,166건) 대비 5.9% 감소하였다. * 연도별 9월 누계(만건) : ('19)146.4('20)166.0~('21)175.3-(22)221.4-('23)208.4 - 8 - 월별 전국 전월세 거래량 5년평균 21년 -0-22년 -023년 (만건) 월별 서울 전월세 거래량 5년 평균 - 21년 -0-22년 0~23년 40.4 40.0 30.0 27:3 26.4 258/ 27.7 24.1 2 20.0 21.9 20.4 10.0 0.0 21.3 21.1 22.8 20.5 21.3 20.4 21.7 20.1 20.4 205 212 (만건) 15.0 12.0 8.7 8.4 906.7 78 6.0 6.4 3.0 0.0 12.0 7.7 6.5 6.4 6.7 6.3 7.1 6.8 6T 6.0 6.1 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 (지역별) 수도권(138,268건)은 전 대비 6.5% 감소, 전년 동 대비 1.5% 감소 지방(63,208건)은 전 대비 9.0% 감소 전년 동 대비 2.6% 감소하였다. 23.9월 지역별 전월세 거래량 (단위: 건) 증감률(23.9월) 구분 23.9월 23.8월 1 22.9월 전년 전월t | 5년 9월 동월t 평균t 전 국 201,476 217,254 205,206 7.3% 스1.8% 수도권 138,268 147,820 140,331 6.5% A1.5% 서울 61,247 68,498 62,591 스10.6%| A2.1% 지 방 63,208 69,434 64,875 스9.0% 스2.6% 20.5% 20.6% 17.1% 20.5% 누계(1~9월) 전년 5년 거래량 동기: 오월누계 평균t 2,083,954 5.9% 23.2% 1,404,805 A63% 23.4% 647,691 스5.8% 20.7% 679,149 스5.1% 22.9% ㅁ (유형별) 아파트(103,569건)는 전 대비 2.9% 감소 전년 동 대비 1.1% 증가, 아파트 외(97,907건)는 전월 대비 11.4% 감소, 전년 동월 대비 4.7% 감소하였다. '23.9월 주택유형별 전월세 거래량 (단위: 건) 전체주택 구 분 거래량 거래량 전월t 전 국 • 201,476 103,569 스29% 수도권 138,268 65.603 스2.4% 서 울 61,247 21.647 스8.5% 지방 63,208 37,966 스3.8% 아파트 전년 5년평균 동월t 1.1% 26.2% 2.4% 28.3% 0.5% 23.9% A1.1% 22.9% 아파트 외 거래량 전월t 전년 5년평균 동월t t 97,907 72.665 39,600 25,242 스 11.4% 스4.7% 15.1% A9.8% 스4.7% 14.4% 스11.7% 스3.6% 13.7% A 15.8% 스4.8% 17.0% - 9- (임차유형별) 전세 거래량(89,478건)은 전 대비 8.7% 감소, 전년 동월 대비 6.0% 감소하였다. • 월세 거래량(111,998건, 보증부월세•반전세 등 포함)은 전 대비 6.1% 감소, 전년 동월 대비 1.8% 증가하였다. '23.9월 임차유형별 전월세 거래량 (단위: 건) 23.9월 거래량 증감률 (전월 tb/ 전년동월 t/ 5년 평균 t) 구 분 합계 전세 월세 합계 전세 전 국 201,476 89,478 111,998 173%/ 1.8%/ 205% 287/ 260%/ 226% 월세 161%/ 18%/ 487% 수도권 138,268 62.791 75477 16.5%/ 1.5%/ 206% 182%/ 262/ A1.9% 249%/ 29%/ 490% 서울 61,247 27,156 34,091 스106%/ 421%/ 17.1% 28.9%/ 53%/ 453% A11.9%/ 05%/ 441% 지방 63,208 26,687 36.521 190%/ 126%/ 205% 197%/ 456%/ 440% 485%/ 202%/ 481% '23.9월까지 누계 기준, 월세 거래량(보증부월세•반전세 등 포함) 비중은 55.1%로 전년 동기(51.8%) 대비 3.3%p 증가하였다. * 연도별 9월 누계(%): ('19)40.5-('20)40.4-(21)43.0-(22)51.8-(23)55.1 23.9월 누계 거래 건 중 월세 거래량 비중 (단위: %) 전체주택 아파트 아파트 외 구 분 5년 5년 평균 '21 '22 "23 평균 '21 "22 '23 5년 평균 '21 "22 23 전 국 수도권 서울 지방 43.3 43.0 518 55.1 37.0 373 42.6 439 48.7 47.9 59.6 65.8 42.2 42.2 51.1 54.0 36.6 38.1 43.4 43.6 46:3 45.1 56.5 626 44.5 45.2 53.1 56.6 35.1 399 43.5 42.7 48.8 47.7 57.4 63.9 45.4 44.6 53.3 | 573 37.6 36.0 414 44.4 55.4 56.0 68.0 74.1 - 주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(매매거래량)(www.reb.or.kr/r-one,부동산정보앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다. ※ (유의사항) 전월세 거래량은 국가승인통계가 아니며, 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이므로 자료 활용에 유의 필요 - 10 - 참고 1 인포그래픽 한눈에 보는 전국 주택건설실적 (2023년 9월) 단계별 주택건설실적 (9월 누계) 수도권 지방 서울 (단위:호) 서울, 19,778 수도권, 인허가 102.095 255,871 지방, 153,776 서울, 14,666 수도권, 착공 60.250 125,862 지방, 65.612 수도권, 59,488 서울, 13,342 분양 지방, 108,710 49,222 서울, 22,751 수도권 준공 지방, 134.375 251,417 117.042 전국 연도별 물량추이 (9월 누계) (단위:호) 인허가 35.9만 380만 착공 39.8만 분양 23.3만 23.6만 21.4만 준공 31.4만 293만 35.2만 39.2만 36.4만 18.8만 25.6만 29.2만 29.4만 27.4만 28.7만 25.1만 10.9만 12.6만 19년 20년 21년 22년 23년 19년 20년 21년 22년 23년 19년 20년 21년 22년 23년 19년 20년 21년 22년 23년 전국 미분양 주택 현황 (2023년 9월) 전국 미분양 현황 규모별 현황 40m 이하 소형 주택 40~60m 소형 주택 서울 914호 수도권 | 7,672호 인천 1,787호 강원 3,958호 경기 4,971호 세종 127호 충남 5,814호 충북 3,584호 2,255호 60~85m 중형 주택 42,904 호 6,446 호 85m 초과 대형 주택 8,201호 대전 918호 경북 7680호 지방 | 52,134호 미분양 주택수 전체 -•- 준공 후 (단위:만 호) 대구 10.501호 울산 2.990호 180 166 160 전북 3.366호 123 광주 573호 경남 4,376호 부산 2,235호 전남 3,600호 10.0 89 8.0 725 2 61 62 6.0 5250l 4.0 2.0 0.0 19A& 2225 2272928313 43473963~ 15152716960638360 000707070707070707 a70sbabgceos ce osos oaas 제주 2,412호 - 11 - (만건) (만건) 전국 주택 거래 현황 (2023년 9월) 전국 주택 거래현황 매매 거래량) (전월세 거래링) 인천 3,279건 11067건 서울 6,396건 61,247건 강원 2114건 3,484건 수도권 22,741건 138,268건 경기 13,066건 65,954건 충북 2,021건 4,885건 세종 437건 1,979건 충남 2,586건 6,440건 대전 1504건 5,522건 경북 2716건 3,816건 지방 26,707건 63,208건 전북 1,816건 3,203건 대구 2453건 5,722건 경남 3,205건 6,629건 울산 1,289건 2,447건 광주 1,473건 3,752건 전남 1,681건 3,270건 부산 2,893건 10.582건 제주 519건 1477건 전국 49,448건 201,476건 지역별 매매 거래량 " 수도권 지방 _~ 전국 5.2 4.8 5.5 53 48 52 49 4.1 3.2 3.2 3.0 2.9 2.6 9월 매매•전월세 거래량 | 주택 매매 거래량 49,448건 전월대비 (51,578건) 4.1% 감소 전년동월대비 52.6% (32,403건) 증가 | 전월세 거래량 201,476건 전월대비 7.3% (217,254건) 감소 전년동월대비 (205,206건) 1.8% 감소 월별 주택거래량 추이 " 매매 전철세 (만건) 30 , 25 20- 27.3 26.4 27.7 20.5 20.4 20.3 21.2 21.5 21.9 21.3 20.4 21.7 20.1 15 32 32 30 29 26 41 52 48 5.5 5.3 4.8 5.2 4.9 2209 2210 2211 2212 23.01 2302 2303 2304 2305 23.05 2307 23 08 23.09 지역별 전월세 거래량 • 수도권 지방 -•- 전국 (만건) 30 25- 20.5 20.4 20.3 21.2 21.5 20 15 27.3 26.4 27.7 21.9 21.3 20.4 21.7 20.1 80. s 0- 주택유형별 매매 거래량 아파트 아파트 외_~_ 전국 주택유형별 전월세 거래량 (만건) 30- 273 26.4 27.7 20.5 20.4 20.3 21.2 21.5 213 204 217 20.1 5.2 4.8 5.5 53 gg 52 49 4.1 3.2 3.2 3.0 2.9 2.6 - 12 - 참고 2 23. 9월말 기준 전국 미분양 주택 현황 구분 전 국 수도권 서울 인천 경기 지 방 부산 대 구 광 주 대전 울산 강원 충북 충남 세 종 전북 전 남 경북 경남 제 주 19.12 47,797 6,202 151 966 5,085 41,595 2,115 1,790 148 724 1,269 5,945 1,672 5,569 0 1,043 1,857 6,122 12.269 1,072 20.12 21.12 22.12 23.8 "23.9 19,005 17,710 68,148 61,811 59,806 2,131 1,509 11,076 7,676 7,672 49 54 994 976 914 466 425 2,494 1,299 1,787 1,616 1,030 7.588 5,401 4,971 16,874 16,201 57,072 54,135 52,134 973 949 2,640 2,327 2,235 280 1,977 13,445 10,779 10,501 31 27 291 573 573 638 460 3,239 1,17 918 468 397 3,570 3,069 2,990 3,115 1,648 2,648 3,728 3,958 273 304 3,225 3,804 3,584 2,510 1,012 8,509 6,234 5,814 0 30 6 127 127 661 133 2,520 3,512 3,366 1,059 2,163 3,029 3,591 3,600 2,154 4,386 7,674 8,199 7,680 3,617 1,879 4,600 4,593 4,376 1,095 836 1,676 2,422 2,412 - 13- (단위 : 호) 전월대비 증감 증감률 A2,005 A3.2% A4 a0.1% A62 46.4% 488 376% A430 스 8.0% A2,001 A92 A278 0 A259 스79 230 스220 A420 0 A 146 9 A519 A217 A10 스 3.7% 스 4.0% A 2.6% 0.0% 스 22.0% A 2.6% 6.2% 5.8% A6.7% 0.0% 스4.2% 0.3% 스 6.3% 스 4.7% 스0.4% 참고 3 23. 9월말 기준 전국 준공 후 미분양 주택 현황 구분 전 국 수도권 서 울 인천 경기 지 방 부 산 대구 광주 대전 울산 강원 충북 충남 세 종 전북 전 남 경북 경남 제 주 '19.12 18,065 3,185 141 428 2616 14,880 823 31 31 20.12 12,006 1,245 48 103 1,094 10,761 832 21.12 7,449 601 52 152 397 6,848 750 126 27 "22.12 7.518 1,292 340 344 608 6,226 920 281 45 "23.8 9,392 1,751 385 656 710 7,641 809 791 238 "23.9 9,513 1,836 390 690 756 7,677 828 712 238 377 3;334 3,438 800 3,081 921 1,175 774 910 604 875 891 746 875 (단위 : 호) 전월대비 증감 증감률 121 1.3% 85 4.9% 5 1.3% 34 5.2% 46 6.5% 36 19 스79 0 A2 스1 스16 A82 A5 0 79 0 스 19 142 0 0.5% 2.3% 스 10.0% 0.0% A 0.5% A 0.5% 스 3.0% 스 39.4% 스 0.8% 0.0% 111.3% 0.0% 스2.1% 23.5% 0.0% 668 - 14 - 참고 4 구 분 전국 수도권 서울 인천 경기 지방 5대광역시 부산 대구 광주 대전 울산 기타지방 세종 강원 충북 충남 전북 전 남 경북 경남 제 주 "23. 9월 주택 인허가(전체주택) 2023년 2022년 9월 1~9월 1~9월 9월 (b) (a) (e 43,114 255,871 32,742 380,200 44,216 20,544 102,085 2543 131,839 20,845 408 19778 98 3053 6701 3724 15,284 312 10176 1,419 16,412 67,033 1,233 88,610 12725 22,570 153,776 30,199 248,361 23,371 9,086 54,852 11,794 87,197 7,141 2441 16,980 657 30230 2291 15 8455 620 23,423 1,800 3829 9,119 2058 6,326 81 11,050 403 17,759 1,309 868 2200 9,289 2136 9,380 13,484 98,924 18405 161,164 1,074 16,230 7 330 467 3257 2289 1185 2434 14,079 3004 8597 55 22.038 2078 19,414 4,458 30263 478 9,310 15806 452 227 2074 2154 886 985 14,158 1,913 17.816 1,592 11.67 1,138 5,76 2570 2582 388 758 15,429 29,766 22.287 823 1,588 2723 3270 825 (단위 : 호) 10년평균 전년대비 증감 10년대비 증감 1~9월 9 1~9월 9월 1~9월 (1) (alc) (ba) (ale) (bt) 37,110 31.7% A327% 425% 433.9% 183,730 707.9% A226% 1.4% 444.4% 52717 459.1% 4383% 4939% 4625% 16,415 10836% 502% 1624% 469% 114,588 1231.1% 4252% 29.0% A41.5% 203,380 4253% 4381% 64,590 423.0% 4371% 272% 22234 4629% 044.1% 6.6% 17,408 9,661 8341 43.4% 424.4% 15.1% A23.9% 497.6% 463.9% 499.2% 451.4% 86.1% 192.5% 49.1% 44.2% A37.7% A10.0% 45.6% 326% 6,947 30% A1.1% 104.9% 33.7% 138,790 426.7% 4386% 16.9% 428.7% 5,796 14,569 16,240 21,349 11,942 14,121 21,980 24,979 7,874 498.5% A89.9% 46.0% 스158% 437.4% 461.0% 4534% 435.8% 498.5% 0.5% 44.8% 435% 494.3% 스186% 247.1% 49.1% A30.6% 441.1% 244.8% 4220% 261.7% | 482% A380% 0.3% 425.9% M0.1% 429.8% 스188% 450.1% 247.6% , 451.3% 4533% 50.1% A30.0% 380% 426.8% - 15 - 참고 5 '23. 9월 주택 착공(전체주택) 구 분 전 국 수도권 서 울 인천 경기 지 방 5대광역시 부산 대구 광주 대전 울산 기타지방 세종 강원 충북 충남 전북 전 남 경북 경남 제 주 2023년 9월 1~9월 (a) (b) 11,970 125,862 3ㄲ 60,250 25 14,886 103 4,181 3309 41,403 8193 65,612 3,047 19,277 1,082 10213 1,083 1,886 537 2086 2 5146 10 538 46,385 123 404 135 (단위 : 호) 2022년 10년평균 전년대비 증감 10년대비 증감 9월 1~9월 9월 1~9월 1~9월 9월 1~9월 (C (a (e) (1) (ba) (ale) (bft) 32,866 294,059 40,834 354,750 A63.6% 457.2% 70.7% A64.5% 18,075 149,198 20,110 178,563 A79.1% 450.6% 81.2% 466.3% 5144 51,900 5579 51,247 194.7% A71.8% 495 1% A71.4% 3 17,388 1,734 16,508 A74.2% A760% 494.1% A74.7% 12582 79811 14,791 144,861 4,980 42,353 2204 14,947 12798 20,724 6,976 3343 110,808 : A729% 248.1% A73.4% 4626% 176,187 44.6% 454.7% 460.5% 56,330 20,907 A62 8% 438.6% 454.5% 456.3% A65.8% 450.9% 431.7% 467.6% 451.1% 1,583 12601 1,641 16,600 499.0% 491.5% 499.0% 498.5% 8 5008 953 196 478 576 89 4.971 463 8,281 5741 4,742 2054.5% 7.4% 98.9% A35.1% 4867% 456.4% 495.5% 464.0% 496.9% 489.2% A94.2% 4887% 9,831 102.508 13,748 119,848 47.7% 4548% 4626% A61.3% 20 1,503 617 5,456 450.0% 491.8% 498.4% A97.7% 12,344 1,41 11,251 86.1% 4324% 122% 425.9% 481 A742% 425% 487.5% A49.1% A1.3% | A60.4% 468.9% A71.6% 494.7% 247.2% 491.1% 450.4% 244.2% 4383% 483.6% M0.4% 423.3% 461.0% 스16.4% 450.5% 22600 7,075 4821% | A78.8% 483.5% 4825% A71.9% 4529% 480.2% 462 1% 2456 682 - 16- 참고 6 구 분 전 국 수도권 서울 인천 경기 지 방 5대광역시 부산 대구 광주 대전 울산 기타지방 세종 강원 충북 충남 전북 전 남 경북 경남 제 주 "23. 9월 주택 분양(공동주택) 9월 (a) 14,261 7,362 1,586 3301 245 6,809 3,380 1,488 0 1,82 0 0 3,539 0 72 644 0 0 1,985 0 0 203 (단위 : 호) 2023년 2022년 1~9월 1~9월 9월 (6) (a) (e) 108,710 24,503 188,217 29,237 50,488 7.90 80262 13,323 1332 41 4,580 3502 9,745 2588 18,584 1,142 36401 4,561 5,08 8,680 49,222 17,313 107,955 15,914 25,650 4,745 33,299 6,358 13,980 2:380 882 2862 34 2385 10,885 8853 0 3316 2258 5881 545 4,365 23,563 74,856 506 5118 5388 2345 2886 370 10년평균 전년대비 증감 10년대비 증감 1~9월 9 1~9월 9월 1~9월 (1) (ald) (bd) (ale) (b/t) 237,229 241.8% 2422% 451.2% 254.2% 114,857 24% 425.9% 244.7% 48.2% 20,524 37683% 191.3% 454.7% A350% 14,191 276% 247.6% 189.1% 431.3% 80,142 A457% 4362% A71.5% 454.6% 122,372 A60.2% 454.4% 456.6% 459.8% 44,799 429.2% 422.9% 47.2% 2427% 14,894 4369% 57.8% 2480% 462% 1,601 2,480 1,134 0 0 12568 0 987 3301 316 1,04 2154 1,28 332 116 791 86 438 9,556 884 77,573 71.8% 468.4% 463.0% 469.6% 1,081 1, 199 921 670 976 1,570 2042 2672 214 15,389 6,029 4,875 3612 5,863 7,088 8,957 12703 6494 7,088 10,792 16,624 1,964 순감 499.7% 순감 499.8% 순증 167.0% 136.6% 46.9% 0.0% 461.6% 순감 4537% 0.0% 487.5% 순감 184.9% 0.0% 4829% 순감 491.4% 426.3% 7.9% 4327% 427.8% 480.5% 4624% 246.3% 440.1% 순감 728% 순감 281.5% 순감 456.5% 순감 4563% 488% 4596% 101.3% 247.7% 순감 199.4% 순감 499.4% 순감 4829% 순감 285.1% 750% 4576% 45.0% 223% - 17- 참고 7 구분 전국 수도권 서울 인천 경기 지 방 5대광역시 부산 대구 광주 대전 울산 기타지방 세종 강원 충북 충남 전북 전 남 경북 경남 제 주 "23. 9월 주택 준공(전체주택) 2023년 2022년 9월 1~9월 9월 1~9월 9월 (a (b) (c (a) (e) 12358 251,417 28,746 287,415 39,637 5,286 134,375 1227 156,807 19,760 1,621 22.751 1,943 40,614 6304 494 24,260 1,141 3028 1,525 31거 81.355 9193 85915 11,981 7,0r2 117,042 16,469 130,608 19,877 2966 38,909 8768 56,679 6,980 170 9,802 6?81 19,961 2509 7 95 41 262 417 2 176 474 1,312 1,70 281 178 170 329 15659 1,045 16.198 1,316 2686 57 8063 1,457 3573 313 8886 867 7,200 8 3571 78,133 7,71 73,929 219 145 215 9017 316 7,754 11,02 37 7,784 18693 2809 22043 8679 1,509 9015 9,859 1,556 10,467 8151 33 537 8402 484 634 3,521 232 2989 831 12,897 913 1,356 1,898 2210 1,093 1,386 1,542 1,886 653 (단위 : 호) 10년평균 전년대비 증감 10년대비 증감 1~9월 9 1~9월 9월 1~9월 (1) (alc) (ba) (ale) (bt) 343,673 A57.0% 125% 468.8% 426.8% 174,035 456.9% 14.3% 73.2% 422.8% 52750 A166% 244.0% A74.3% 456.9% 13379 A567% 스19.8% 467.6% 81.4% 107,906 4655% 1.7% A73.4% A19.0% 169,638 457.1% 10.4% 464.4% A31.0% 55,619 A66.3% 431.4% 457.7% 430.0% 20,287 197.5% | 450.9% 4932% 451.7% 12230 499.3% 433% 499.5% 28.0% 10,030 483.3% 466.9% 493.5% A73.4% 6,443 486.9% 450.8% 495.3% 24.5% 6,629 43780% 101.9% 2179% 87% 114,019 446.5% 57% A68.1% 431.5% 8,014 481.4% 489.8% 497.0% 497.3% 10,291 244.3% 163% 487.0% A124% 11,902 54.4% 51.5% A75.0% 40.9% 17,326 4533% 스15.2% 406% 7.9% 10,103 4225% 437% 7.0% 14.1% 11,776 281.9% A.7% A79.4% A180% 17,17 448.1% 51.7% 488.5% 4525% 20,881 464.9% 324% A90.9% 459.8% 6,519 41.8% 17.8% 49.6% 460% - 18- 참고 8 23. 9월 주택 매매거래량(신고일 기준, 전체주택) 구분 전 국 수도권 서울 강 북 강 남 (강남4구) 인천 경기 지방 지방광역시 부산 대구 광주 대전 울산 지방도 강원 충북 충남 전북 전남 경북 경남 제 주 세 종 "23.9월 49,448 22,741 6,396 3,115 3,281 1,345 3,279 13,066 26,707 9,612 2,893 2,453 1,473 1.504 1.289 16,658 2,114 2,021 2,586 1,816 1,681 2,716 3,205 519 437 '23.8월 51,578 23,277 6,716 3,330 3;386 1,451 3,394 13,167 28,301 9,887 3,170 2,382 1.554 1.553 1.228 18,024 2,038 2,271 2,861 1,947 2.023 2,905 3,480 499 390 22.9월 32,403 12,609 3,388 1.656 1,732 642 2,292 6,929 19,794 5,635 2,073 1,126 909 816 711 13,988 1,612 1,603 2,189 1,565 1,578 2,271 2,534 636 171 - 19- 전월 t A 4.1% 02.3% 스 4.8% A6.5% A3.1% A7.3% A 3.4% A0.8% A 5.6% 스 2.8% A8.7% 3.0% 스5.2% 스 3.2% 5.0% A7.6% 3.7% 스 11.0% 스 9.6% 스 6.7% 스 16.9% A6.5% 스7.9% 4.0% 12.1% (단위 : 건) 증감률('23년 9월) 전년동월Ht 5년평균K 52.6% 스 26.5% 80.4% A 33.3% 88.8% A 41.6% 88.1% 스44.8% 89.4% 스 38.2% 109.5% 스 33.2% 43.1% A 29.9% 88.6% A 29.3% 34.9% A 19.4% 70.6% 스 26.7% 39.6% A 33.2% 117.9% A 20.9% 62.0% 스 38.1% 84.3% 스 25.8% 81.3% 1.8% 19.1% 스 15.1% 31.1% 스 5.1% 26.1% 스 9.0% 18.1% 스 13.2% 16.0% 스 25.7% 6.5% 스 23.6% 19.6% A8.1% 26.5% 스 18.4% 스 18.4% 스 22.9% 155.6% 6.6% 참고 9 23. 9월 전월세 거래량(신고일 기준, 전체주택) 구 분 전국 수도권 서울 강북 강 남 (강남4구) 인천 경기 지방 지방광역시 부산 대구 광주 대전 울산 지방도 강 원 충북 충남 전 북 전남 경북 경남 제 주 세 종 23.9월 201,476 138,268 61,247 26,637 34,610 14,607 11,067 65,954 63,208 28,025 10,582 5,722 3,752 5,522 2,447 33,204 3,484 4,885 6,440 3,203 3,270 3816 6,629 1.477 1,979 23.8월 217,254 147,820 68,498 30,381 38,117 15,225 12,884 66,438 69,434 31,431 12,389 6,221 4,189 6,244 2,388 35,827 3,627 4,748 7,065 3,392 3,849 4,191 7,204 1.751 2,176 22.9월 205,206 140,331 62,591 27,292 35,299 12,932 11,398 66,342 64,875 27,659 10,086 5,320 4,116 5,879 2,258 35,385 3,869 4,915 6,083 3,606 3,703 4,813 6,906 1,490 1,831 - 20- 전월t A7.3% A6.5% 스 10.6% 스 12.3% A9.2% A4.1% 스 14.1% 0.7% A 9.0% A 10.8% 스 14.6% 스 8.0% 스 10.4% 스 11.6% 2.5% A7.3% A 3.9% 2.9% 스 8.8% 스 5.6% 스 15.0% 스 8.9% 스 8.0% 스 15.6% A9.1% (단위 : 건) 증감률('23년 9월) 전년동월Kt 5년평균H A1.8% 20.5% A1.5% 20.6% 스2.1% 17.1% 스2.4% 17.3% 스 2.0% 16.9% 13.0% 29.6% A2.9% 23.1% 스0.6% 23.6% A 2.6% 20.5% 1.3% 22.5% 4.9% 21.7% 7.6% 23.1% A 8.8% 16.6% 스6.1% 24.1% 8.4% 30.9% 스 6.2% 18.4% 스 10.0% 16.8% 스 0.6% 29.2% 5.9% 38.6% 스 11.2% 2.9% 스 11.7% 20.0% 스 20.7% 3.1% A 4.0% 8.8% 스 0.9% 49.6% 8.1% 28.1%