[한국부동산원] 주간아파트가격동향 (20240722기준)

RE3 한국부동산원 보 도자료 담당 부서 부동산통계처 주택통계부 보 도 일 시 RONE 2024. 7. 25(목) 부동산통계정보 배포일시 www.reb.or.kr/r-one 총 15매(본문 8매, 붙임 7매) • 담 당부 장 김 민 섭 g(053)663-8501 • 담당 팀 장 김형 창 6(053)663-8502 내용문의 • 담 당 연구원 우남교영(03)663-8504 • 담당대 리 이현석 0(053)663-8508 2024년 7월 25일(목) 14:00 이후부터 보도하여 주시기 바랍니다. 전국주택기격동향조사: 2024년 7월 4주 주간 아파트가격 동향 한국부동산원(원장 손태락)이 2024년 7월 4주(7.22일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.06% 상승, 전세 가격은 0.06% 상승을 기록했다. 매매가격지수 변동를 m'24.7.15 [단위 : %] 124.7.22 전세가격지수 변동률 1'24.7.15 0.40 0.20 [단위 : %] 1'24.7.22 0.18 0.18 0.30 0.28 0:30 0.14 0.15 0.10 0.20 0.06 0.06 0.13 0.15 0.10 0.05 0.06 0.00 0.00 -0.02-0.02 -0.10 -0.04-0.03 -010 전국 수도권 지방 서울 전국 수도권 지방 서울 최근 1년간 전국 아파트 매매 • 전세가격 지수 및 변동률 추이 (%) 0.20 • 매매가격변동률(좌) 전세가격변동률(좌) - 매매가격지수(우) - 전세가격지수(우) 0.10 0.00 -0.10 '23.7.10 23.8.21 '23.10.2 '23.11.13 "23.12.25 "24.2.5 "24.3.18 "24.4.29 24.6.10 - 96.0 • 94.0 92.0 - 90.0 - 88.0 - 86.0 - 84.0 82.0 "24.7.22 - 1- 1 주간 아파트 매매가격 동향 ㅁ [전국 : 0.06%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.05%) 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.13% x0.15%) 및 서울(0.28% x0.30%)은 상승폭 확대, 지방(-0.04%-20.03%)은 하락폭 축소됐다.(5대광역시 (-0.05% 20.05%), 세종(-0.08%20.02%), 8개도(-0.02% 20.01%) • 시도별로는 인천(0.14%), 경기(0.08%), 강원(0.03%), 충북(0.03%), 울산(0.01%) 등은 상승, 경남(0.00%)은 보합, 대구(-0.11%), 경북 (-0.08%), 제주(-0.05%), 부산(-0.05%) 등은 하락했다. - 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(95->98개)은 증가, 보합 지역(97개) 및 하락 지역(74->73개)은 감소 < 시도별 아파트 매매가격지수 변동률 > m'24.7.15 1'24.7.22 서울 10.30 경기 0.08 인천 1 0.14 부산 0.05 대구-0.11 광주 대전 -0.04 m -0.031 울산 1 0.01 세종 -0.021 강원 h 0.03 충복 1 0.03 충남 전북 전남 경북 -0.01 -0.021 -0.08 0.01 경남 0.00 제주 -0.05 (단위 : 전주대비, %) 0.14 0.30 인천 서울 0.08 경기 0.03 충북 -0.02 -0.01 20.03 충남 0.01 전북 -0.04 광주20.02 전남 0.03 -0.08 -0.11 _ 대구 0.00 경남 0.01 울산 -0.05 부산 -0.05 제주 0.50% 이상 0.25% 이상 ~ 0.50% 미만 0.25% 초과 ~ 0.25% 미만 0.50% 초과~~0.25% 이하 -0.50% 이하 - 2 - ㅁ [수도권 : 0.15%] 서울 0.30% 상승, 인천 0.14% 상승, 경기 0.08% 상승 • [서울 : 0.28% -> 0.30%] - 선호지역 중심으로 거래량이 빠르게 증가하고 시세 상승이 지속 되면서 매수 심리를 자극하는 가운데, 매도희망자 다수가 시장 추이 관망을 위해 매도를 보류하며 전반적인 매물량은 감소 - (강북 14개구 : 0.25%) 성동구(0.52%)는 금호•하왕십리동 역세권 위주로, 마포구(0.40%)는 염리•대흥동 신축 위주로, 용산구(0.39%)는 이태원 이촌동 재건축 단지 위주로, 서대문구(0.37%)는 북아현. 남가좌동 위주로, 광진구(0.36%)는 광장•구의동 위주로 상승 - (강남 11개구 : 0.34%) 송파구(0.56%)는 잠실•가락동 대단지 위주로, 서초구(0.46%)는 잠원·반포동 재건축• 선호단지 위주로, 강남구(0.42%)는 압구정•개포•역삼동 위주로, 강동구(0.37%)는 고덕·암사동 위주로 상승 • [인천 : 0.07% -> 0.14%] - 서구(0.35%)는 정주여건 양호한 당하•원당동 위주로, 동구 (0.12%)는 송현•만석동 신축 위주로, 남동구(0.11%)는 논현• 서창동 대단지 위주로, 부평구(0.11%)는 부개·삼산동 위주로, 중구 (0.10%)는 중산·운서동 주요단지 위주로 상승 o [경기 : 0.07% -> 0.08%] - 오산시(-0.05%)는 오산• 은계동 구축 위주로, 평택시(-0.05%)는 군문•이충동 위주로 하락했으나, 과천시(0.47%)는 부림• 중앙동 주요단지 위주로, 성남 수정구(0.32%)는 창곡·신흥동 위주로, 성남 분당구(0.24%)는 정자•서현동 위주로, 수원 영통구 (0.21%)는 영통•망포동 역세권 위주로 상승 - 3 - - [지방 : 0.03%] 5대광역시 0.05% 하락, 세종 0.02% 하락, 8개도 0.01% 하락 • [5대광역시 : 0.05% ->-0.05%] - (대구 : 0.11% -> 0.11%) 수성구(-0.18%)는 수성동1 4가 및 파동 위주로, 서구(-0.18%)는 내당·중리동 주요단지 위주로, 달서구(-0.17%)는 월성동 대단지 및 상인동 구축 위주로 하락 - (부산 : 0.05% > -0.05%) 중구(-0.13%)는 보수• 영주동 구축 위주로 매수심리 감소하며, 기장군(-0.11%)은 정관• 일광읍 중소형 규모 위주로, 사상구(-0.09%)는 학장• 엄궁동 위주로 하락 • [세종 : 0.08% 0.02%] - 지역별•단지별 상승•하락 혼조세인 가운데, 어진• 고운 대평동 위주로 하락 0 [8개도 :-0.02%>-0.01%] - (경북 : 0.05% -> -0.08%) 구미시(-0.34%)는 고아읍 및 옥계동 구축 위주로, 칠곡군(-0.15%)은 북삼• 석적읍 위주로 하락 (지난주 대비 %) 1 2 3 4 5 6 7 8 구분 강원 충북 전북 경남 충남 전남 제주 경북 1 3 4 5 6 7 강원(8개도 중 1위) 강원 춘천시 강원 원주시 강원 동해시 강원 삼척시 강원 속초시 강원 태백시 강원 강릉시 7.15(전기) 0.01 0.00 0.01 -0.04 -0.01 -0.03 -0.04 -0.05 (지난주 대비 %) 7.15 7.22 0.12 0.15 0.07 0.03 0.01 0.03 0.03 0.01 -0.16 -0.03 -0.02 -0.09 -0.18 -0.10 7.22(당기) 0.03 0.03 0.01 0.00 -0.01 -0.02 -0.05 -0.08 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 경북(8개도 중 8위) 경북 상주시 경북 안동시 경북 문경시 경북 영주시 경북 영천시 경북 포항시 북구 경북 포항시 남구 경북 김천시 경북 경주시 경북 경산시 경북 칠곡군 경북 구미시 비 고 상승폭 확대 보합에서 상승 전환 상승폭 유지 하락에서 보합 전환 하락폭 유지 하락폭 축소 하락폭 확대 하락폭 확대 (지난주 대비 %) 7.15 7.22 0.22 0.25 0.08 0.13 0.07 0.11 0.08 0.07 0.28 0.07 -0.09 0.03 -0.01 0.01 0.02 -0.01 -0.07 -0.02 -0.20 -0.13 -0.03 -0.15 -0.11 -0.34 2 주간 아파트 전세가격 동향 ㅁ [전국 : 0.06%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.06%) 대비 상승폭 유지됐다. 수도권(0.14% 10.15%)은 상승폭 확대, 서울(0.18% x0.18%)은 상승폭 유지, 지방(-0.02%->0.02%)은 하락폭 유지됐다.(5대광역시 (-0.02%->-0.02%), 세종(0.05%20.03%), 8개도(-0.02% 2-0.01%)) • 시도별로는 인천(0.20%), 경기(0.12%), 강원(0.06%), 울산(0.04%) 등은 상승, 부산(0.00%), 전남(0.00%)은 보합, 대구(-0.07%), 대전 (-0.05%), 제주(-0.04%), 경남(-0.04%) 등은 하락했다. - 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(111 114개)은 증가, 보합 지역(7-*7개)은 유지, 하락 지역(60 57개)은 감소 < 시도별 아파트 전세가격지수 변동률> 서울 경기 인천 부산 대구 광주 대전 울산 세종 강원 충북 충남 전북 전남 경북 경남 제주 1'24.7.15 24.7.22 0.18 0.12 1 0.20 0.00 -0.07 -0.021 -0.05 1 0.04 -0.03 1 0.06 | 0.01 0.01 -0.01 0.00 -0.04 1 -0.04 -0.04 1 (단위 : 전주대비, %) 0.20 인천 0.18 서울 -0.03 0.01 세트0.05 충남 -0.01 전북 -0.02 광주 0.00 전남 -0.04 제주 0.06 강원 -0.04 경북 -0.07 _ 대구 -0.04 경남 0.04 울산 0.00 부산 0.50% 이상 0.25% 이상 ~ 0.50% 미만 0.25% 조과 ~ 0.25% 미만 0.50% 초과~0.25% 이하 -0.50% 이하 - 5- ㅁ [수도권 : 0.15%] 서울 0.18% 상승, 인천 0.20% 상승, 경기 0.12% 상승 0 [서울 : 018% -> 0.18%] - 정주여건 양호한 역세권•대단지 위주로 매물 부족 및 대기수요 지속되고 상승거래 발생하며 인근 단지 및 구축으로 상승세 확산되는 등 서울 전체 상승 지속 - (강북 14개구 : 0.18%) 성동구(0.29%)는 마장• 금호동 주요단지 위주로, 용산구(0.25%)는 산천•이촌동 위주로, 노원구(0.25%)는 중계•상계동 학군지 위주로, 서대문구(0.25%)는 남가좌• 북가좌동 대단지 위주로, 마포구(0.25%)는 염리•도화동 중소형 규모 위주로 상승 - (강남 11개구 : 0.18%) 영등포구(0.24%)는 신길·당산동 역세권 위주로, 구로구(0.23%)는 개봉•구로동 중소형 규모 위주로, 양천구 (0.22%)는 목• 신정동 위주로, 강서구(0.18%)는 마곡• 등촌동 위주로, 동작구(0.18%)는 본• 상도동 역세권 위주로 상승 • [인천 : 0.14% -> 0.20%] - 부평구(0.35%)는 부개• 갈산동 구축 위주로, 서구(0.29%)는 당하 청라동 신도시 위주로, 미추홀구(0.21%)는 용현• 숭의동 대단지 위주로, 남동구(0.18%)는 서창•구월동 주요단지 위주로, 계양구 (0.11%)는 박촌• 효성동 준신축 및 역세권 위주로 상승 0 [경기 : 0.11% -> 0.12%] - 안성시(-0.24%)는 공급물량 영향으로 공도읍 및 당왕동 위주로 하락했으나, 성남 수정구(0.41%)는 창곡동·신흥동 역세권 대단지 위주로, 광명시(0.31%)는 철산•소하동 교통여건 양호한 단지 위주로, 수원 팔달구(0.24%)는 화서•우만동 위주로, 화성시 (0.23%)는 오산동 및 남양읍 위주로 상승 - 6 - ㅁ [지방 : 0.02%] 5대광역시 0.02% 하락, 세종 0.03% 하락, 8개도 0.01% 하락 • [5대광역시 : 0.02% -> -0.02%] - (대구 : 0.09% -> 0.07%) 달성군(0.02%)은 유가• 현풍읍 준신축 위주로 상승하며 상승 전환되었으나, 서구(-0.16%)는 내당• 중리동 위주로, 수성구(-0.14%)는 파• 수성동 구축 위주로 하락 - (대전 : 0.06% ->-0.05%) 서구(0.02%)는 갈마• 도마동 위주로 상승했으나, 유성구(-0.13%)는 반석• 관평동 위주로, 동구(-0.10%)는 신규 입주물량 영향 있는 판암• 천동 위주로 하락 • [세종 : 0.05% ->-0.03%] - 신규 입주물량 영향 있는 고운동 위주로 하락하며 하락 전환 • [8개도 : 0.02% ->-0.01%] - (제주 : 0.04% > -0.04%) 제주시(-0.05%)는 연•외도일동 위주로, 서귀포시(-0.02%)는 동홍·강정동 위주로 하락하며 하락세 지속 (지난주 대비 %) 1 2 3 4 5 6 7 8 구 분 강원 충북 충남 전남 전북 경북 경남 제주 1 2 3 4 5 6 7 강원(8개도 중 1위) 강원 춘천시 강원 원주시 강원 동해시 강원 삼척시 강원 강릉시 강원 태백시 강원 속초시 7.15(전기) 0.03 0.00 -0.04 -0.02 0.02 -0.05 -0.05 -0.04 (지난주 대비 %) 7.15 7.22 0.16 0.18 0.10 0.11 0.02 0.04 -0.08 0.00 -0.14 -0.02 -0.09 -0.10 -0.12 -0.19 7.22(당기) 0.06 0.01 0.01 0.00 -0.01 -0.04 -0.04 -0.04 비고 상승폭 확대 보합에서 상승 전환 하락에서 상승 전환 하락에서 보합 전환 상승에서 하락 전환 하락폭 축소 하락폭 축소 하락폭 유지 (지난주, 대비 %) 1 2 제주(8개도 중 8위) 제주 서귀포시 제주 제주시 7.15 7.22 0.01 -0.02 -0.04 -0.05 - 7- ※ 주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보 시스템 R-ONE(www.reb.or.kr/r-one)또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다 * 설치방법 : "구글 Pay스토어" 또는 "Apple 앱스토어" 에서 "한국부동산원" 검색 후 설치 붙임 1 : 주간 아파트 시도별 변동률 통계표 붙임 2 : 수도권 지역 주간 아파트 변동률 통계표 붙임 3 : 5대광역시 아파트 변동률 통계표 붙임 4 : 주간 아파트 매매 • 전세 가격지수 변동률 그래프 RE3 한국부동산원 이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 한국부동산원 부동산통계처 주택통계부 부장 김민섭, 팀장 김형창, 연구원 우남교, 대리 이현석 8 053-663-8501, 8502, 8504, 8508)에게 연락주시기 바랍니다. - 8 - 붙임 1 주간 아파트 시도별 변동를 통계표 - 매매가격 변동률 지역 전 국 수도권 지방 서울 경기 인천 부산 대구 광주 대전 울산 세 종 강원 충북 충남 전 북 전 남 경북 경남 제 주 * 23년 ㅯK 누계' -0.53 0.16 -1.19 1.51 -0.64 0.44 -1.92 -2.96 -0.80 -0.76 -0.39 -5.30 0.46 -0.37 -1.09 0.08 -0.67 -0.44 -1.22 -1.51 전세가격 변동률 지역 전국 수도권 지방 서 울 경기 인 천 부 산 대 구 누계 전 산 종 북 충 전 북 전 남 경 북 경 .남 제주 24년 7.8 0.04 0.12 -0.03 0.24 0.06 0.06 -0.05 0.11 -0.04 -0.05 -0.01 -0.14 0.02 -0.02 0.03 0.03 -0.03 -0.06 -0.02 -0.03 24년 저 0.05 0.12 -0.02 0.20 0.09 0.10 0.00 -0.06 -0.03 -0.07 0.03 -0.14 0.04 0.03 0.02 0.01 -0.03 -0.02 -0.04 -0.02 715 0.05 0.13 -0.04 0.28 0.07 0.07 -0.05 -0.04 0.00 -0.08 0.01 0.00 -0.01 0.01 -0.03 -0.05 -0.04 -0.04 7.15 0.06 0.14 -0.02 0.18 0.11 0.14 0.01 -0.09 0.00 -006 0.02 0.05 0.03 0.00 -0.04 0.02 -0.02 -0.05 -0.05 -0.04 계 지 -0.02 * 23년 및 24년 누계는전년 동일 주차까지산정(예시: 24년 14주 차의경우, 23년 수치 또한 14주차누계치임 - 9 - 붙임 2 _ 매매가격 변동률 지역 도심권 중 수도권 지역 주간 아파트 변동를 통계표 누계' 24년 6.24 서울 시국전 은평 서대문 경기 간안 동안 수정 중원 분당 0.11 0.16 0.07 0.01 0.08 0.24 0.23 0.17 0.31 0.16 0.17 0.18 0.16 0.15 0.20 0.10 0.17 0.21 0.29 0.17 0.20 0.18 0.38 0.07 0.03 0.09 0.26 0.10 0.04 0.33 0.04 0.04 0.04 - 10- 지역 누계 24년 -9.08 -6.74 -10.82 -8.44 -373 -8.06 경기 -9.52 -5.52 -7.58 -5.71 -7.97 -831 -6.63 -5.30 -653 - 10.06 9.74 -800 -11.81 -5.32 - 5.07 9.48 -10.20 -9.46 중 동 -4.69 -4.20 -5.34 인천 -4.42 -5.42 -7.82 -5.49 서 -535 0.09 * 23년 및 24년 누계는전년 동일 주차까지산정(예시: 24년 14주 차의경우, 23년 수치 또한 14주차누계치임 * 24.1.1일 기준 부천시 행정구역 개편(원미, 소사, 오정구) 반영되었으며, 전주 대비 변동률은 1.2주부터 제공, 24년 누계는 '24.1.2주부터 누계된 변동률임 - 11- • 전세가격 변동률 지역 누계' '24년 중 서울 경기 간안 동안 수정 중원 분당 - 12 - 누계 '24년 지역 용인 용인 처인 용인 기흥 용인 수지 수원 수원 장안 수원 권선 수원 팔달 수원 영통 부천 23년 -13.85 801 -18.12 -11.45 -11.46 -11.44 -11.23 1083 -12.11 부천 원미 부천 소사 부천 오정 안산 16.71 [안산 상록 -14.23 안산 단원 -18.56 시흥 -14.46 광명 -770 경기 화성 -13.56 오산 -13.57 평택 -7.78 남양주 -12.08 구리 -10.64 하남 -9.54 광주 -13.79 이천 9.66 여주 -8.47 김포 -8.46 고양 -15.81 고양 덕양 - 12.20 고양 일산동 -14.90 고양 일산서 -20.48 파주 681 포천 -5.28 동두천 -11.90 양주 -21.88 의정부 -11.92 중 -11.01 동 -4.06 미추홀 -9.77 연수 -11.49 인천 남동 11.06 부평 -13:30 계양 -10.80 서 -899 * 23년 및 24년 •계는 욱 24년 23는 * 24.1.1일 기준 부천시 행정구역 개편(원미, 소사, 오정구) 반영되었으며, 전주 대비 변동률은 1.2주부터 제공, '24년 누계는 24.1.2주부터 누계된 변동률임 - 13- 붙임 3 5대광역시 아파트 변동를 통계표 지역 부산 대구 중 동 서 남 북 수성 달서 달성 광주 동 서 남 북 동 중 서 유성 대덕 울산 중 남 동 북 울주 매매 변동률 715 -0.05 -0.05 0.01 -0.02 0.10 -0.02 -0.14 0.05 -0.04 0.05 0.04 -0.03 -0.01 -0.02 -0.06 -0.16 0.05 -0.11 -0.23 -0.07 -0.21 -0.21 -0.08 -0.06 -0.13 -0.14 -0.01 -006 0.02 -0.03 0.01 -0.03 -0.04 -0.03 -0.01 -0.01 -0.09 -0.02 0.00 0.03 0.00 -0.01 0.03 0.04 7.22 전세 변동률 7.15 0.01 0.01 0.04 7.22 -0.04 0.03 0.06 -0.08 0.03 0.02 -0.09 -0.01 -0.06 -0.26 -0.11 -0.11 -0.05 0.10 013 0.00 005 0.00 -0.03 0.02 -0.03 -0.06 -0.06 0.00 -0.03 -0.14 -0.03 0.02 0.04 0.01 0.01 0.03 0.02 - 14 - 붙임 4 주간 아파트 매매•전세 가격지수 변동률 그래프 주간 아파트 매매가격지수 변동률 [단위 : %] 주간 아파트 전세가격지수 변동률 전국 0- 수도권 0-지방 [단위 : %] 전국 • 수도권 0지방 0.20 0.15 0.10 0.05 0.00 -0.05 -0.10 . 0.15 ^ 0.06 0-0.03 0.20 0.15 0.10 0.05 0.00 -0.05 1.15 • 0.06 -0.02 6.03 6.10 617 6.24 7.01 7.08 7.15 7.22 6.03 6.10 7.01 7.08 7.15 주요지역 아파트 매매가격지수 변동률 [단위 : %) 주요지역 아파트 전세가격지수 변동률 [단위 : %] 0.40 0.35 0.30 0.25 0.20 0.15 0.10 0.05 0.00 0.34 0.30 0.25 0.14 0.08 0.24 0.20 0.16 0.12 0.08 0.04 0.00 0.18 0.18 0.18 0.20 0.12 서울 강북 강남 경기 인천 서울 강북 강남 경기 인천 아파트 매매가격 변동 지역분포 추이 아파트 전세가격 변동 지역분포 추이 • 상승 보합 하락 ' 상승 보합 . 하락 87 81 7 73 10 74 9 73 7 64 10 62 62 10 60 57 7 84 90 95 95 98 104 109 106 111 114 6.24 7.01 7.08 7.15 7.22 6.24 7.01 7.08 7.15 7.22 전국 아파트 매매•전세가격지수 추이 - 매매가격변동률(좌) 전세가격변동률(좌) -매매가격지수(우) 전세가격지수(우) (%) 0.40 0.30 0.20 0.10 0.00 0.10 0,20 -0,30 -0.40 .0.50 -0.60 -0.70 -0. 80 -0.90 12.5.7 13.5.6 14.5.5 15.5.4 16.5.2 17.5.1 118.5.7 19.5.6 20.5.4 21.5.3 "22.5.2 *23.5.1 24.4.29 120.01 100.0 800 60.0 40.0 20.0 00 - 15 -