“투자” 검색 결과
antrevolt내집마련수다23. 12. 02.
진짜 현실.................. 서울 대장아파트 안판다................ 1. 종잣돈을 모은다. 2. 서울 지역 내에 대장 아파트를 산다. 3. 올라도안판다. 4. 멀어져도 안판다. 5. 다시 울라도 안판다. 6. 더 울라도 안판다. 7. 옆에서 뭐라해도 안 판다 8. 계속 팔라해도안판다. 9. 팔까 말까해도 안 판다 10. 너무 고민되지만 안판다. 11. 그냥 안판다
잘살아보자내집마련수다23. 11. 27.
시부모님이 전부터 영종도에 관심이 많으셨는데.. 이번에는 투자 목적으로 매매를 생각하고 계시더라구요.. 지금 영종도 가격이 많이 떨어졌다며.. 운남동쪽으로 임장도 이미 다녀오셨다고 하는데.. 투자가치가 있을까요?? 리조트 사업이 예정되어 있다고 하던데 이게 빠른 시일내에 될까 싶기도 하고.. 사실 섬이라는 특수성 때문에 개발만 된다면 너무 좋을 것 같긴 한데..
알빈보내집마련수다23. 11. 27.
5억으로 갭투자 할 지역 추천 부탁드립니다 너무 뭉뚱그린 질문이긴 한데 최대한 서울이나 서울인근에서 현찰 5억 가지고 갭투자 할만한 아파트 어디 있을까요 대출 지금 이자가 너무 심해서 좀 별로인 타이밍이려나요?
부동산입문내집마련수다23. 10. 24.
올해 분양시장에서는 반도체 클러스터 호재가 있는 지역에 나오는 새 아파트가 연일 고공행진중이니요 분양시장을 휩쓴 키워드라고도 하는데요 반세권 아파트 ㅎㅎ 올 연말에도 분양이 잇따른다고 하니 관심이 가네요 일자리 창출에도 좋고 대규모 투자에 따른 미래가치로 인기가 좋다고 하죠 ㅎㅎ 이야기를 보면 .. 반세권은 앞으로 신규 분양에도 관심이 집중될 전망이네요
빗빗내집마련수다23. 10. 07.
요즘 재개발소식에 고층 아파트 예정까지 서울은 집값이 안오를래야 안오를수가 없겠구나 싶네요... 정말 투자를 하려면 서울에다가 해야한다는 말이 괜히 나온게 아니구나 싶고ㅠㅠㅠ지금에서야 마음은 투자하고 싶지만 금액은 완전 후덜덜이라ㅜ 투자 시도조차 할 수가 없네요...
무슈내집마련수다23. 08. 25.
요즘에 2030세대가 부동산 투자를 위해 빚까지 내며 투자를 하는경우가 많다는데 저금리는 앞으로 없다고 보면 되네요..
2초롱뉴글 콘텐츠룸26. 05. 26.
내 집 마련 후기 2탄 : 가용금액 파악 1편에서 신혼집을 매수하기로 결정하고! 사실 사고 싶은 마음보다 더 중요한 건 가격‼️ 나는 서울 아파트를 사기로 했기 때문에 서울 내에서도 어떤 지역을 사야 할까? 이전에 내가 가용 가능한 현금이 얼마인지 정확히 알아야 매수 가능한 금액대가 나오게 된다. 이걸 먼저 파악해야 예산에 맞는 매물을 정확히 서치할 수 있음 (1)가용금액 파악 일단 가장 중요한 건 내 자신의 가용자금을 냉정하게 계산해 봐야 한다. 자신이 모은 돈을 과대평가하는 경우가 있다 여기서 과대평가란 1) 지금 당장 현금화할 수 없는 자산까지 내가 모은 돈으로 치는 것 물론 따지면 모은 돈은 맞지만 당장 현금화할 수 없다면,가용금액에서 제외하는 게 맞다 2) 투자 손실액 투자한 금액(넣은 금액) ❌ 땡~ 현재 남은 금액 ⭕️ 딩동댕~ 나도 최근에 장이 오르면서 복구된 종목도 있지만 눈물의 손절을 한 친구들이 있다. 미래를 낙관적으로 존버하는건 좋지만 나는 집을 사야 하기 때문에 냉정하게 현재 평가액을 기준으로 가용자금을 파악했다 😭 (희망회로 금지) (2)부부 합산 가용금액 파악 실거주 목적의 신혼집을 구하는 걸로 방향성이 바뀌어서 나뿐만 아니라 남자친구의 가용금액까지 파악하고 공유했다 사실 우리는 연애 기간이 길었기 때문에 각자 대략 얼마의 현금이 있는지, 소득수준은 얼마인지, 얼마나 어디에 사용하는지 이미 대략 알고 있는 상태였다 둘 다 고정 비용이나 쓰는 금액이 크지 않았고
뉴글 콘텐츠룸26. 04. 03.
2023년 1월 초, 4개구를 제외한 서울 전지역이 규제 지역이 해제 되었습니다. 저는 이 순간을 수도권의 저점 매수 타이밍으로 보았고 지방 물건들을 팔고 수도권 물건들을 매수하였습니다. 당시 저는 지방 주택 2채를 손절하였고 수도권 주택 2채를 취득하였습니다. 23년에 이렇게 세팅을 마쳤던 물건들은 어느새 가격이 올라서 매도할 시기를 볼 수 있게 되었고 올해 상반기 내로 1채는 매도를 준비하고 있습니다. 양도세 중과인데 어떻게 매도를 하냐구요?? 차익이 생기는 순간에는 이미 규제가 나올거라 예상했었기 때문에 일반과세로 무조건 털 수 있는 상품으로 세팅을 미리 해두었습니다.(재개발 상가) 다들 이제 매수를 하고 있지만 저는 이제 매도를 고민하고 있습니다. 더 강한 규제가 수도권에 나오기 전에 말이죠. 작년에는 용인 수지, 의왕 인덕원을 투자로 매수하라고 하면 쳐다도 안 보던 분들이 지금은 이쪽을 실거주로 매수하겠다는 분들이 많습니다. 하지만, 다주택자라면 양도세 때문에 매도는 포기하셔야 할 겁니다. 이미 매도까지 고려한 투자라면 의정부, 부천 이런 곳들도 늦었다고 생각합니다. 정부의 규제가 선제 대응적이고 굉장히 빡셉니다. 지금 앞으로 1년 오를 거라고 아무 생각없이 수도권 매수하는 건 상당히 위험합니다. 반면, 다들 수도권만 투자로 바라보고 있지만 저는 올해 하반기부터는 확실하게 지방으로 방향을 틀 것입니다. 수도권을 매도하고 지방 투자로 갈아탈 것입니다.
Easy 부동산 in the USA뉴글 콘텐츠룸26. 04. 01.
"우리 아파트 커뮤니티 좋아요." "우리 아파트 진짜 호텔 같아요." 요즘 집 이야기를 하다 보면 이런 말을 종종 듣게 됩니다. 예전에는 '집이 좋다'라는 말이 햇빛이 잘 들고 구조가 편하고 동네가 조용하다는 의미에 가까웠는데요. 요즘은 많은 사람들이 조금 다른 의미로 이야기하는 것 같아요. 최근 신축 아파트 분양 자료를 보면 커뮤니티 시설과 부대시설 소개는 빠지지 않는 항목이 됐습니다. 피트니스 센터와 골프연습장, 사우나, 게스트룸까지… 예비 구매자의 눈길을 사로잡는 중요한 포인트가 됐죠. 이처럼 오늘날 집은 단순히 '사는 공간'을 넘어 다양한 경험을 누릴 수 있는 공간으로 인식되고 있습니다. 그렇다면 우리는 어떤 이유로 집을 이렇게 바라보게 됐을까요? 단순히 집이 아니라 '경험'을 파는 시대 이 변화는 단순한 인테리어 트렌드가 아닙니다. 주택 시장의 경쟁 방식 자체가 바뀌면서 생긴 흐름입니다. 신축 공급이 늘어나고 주택 상품이 상향 평준화 되면서 입지, 평형 등 기본 조건만으로는 차별화하기 어려워졌죠. 그 결과, 단지가 가진 '특별함'을 드러내는 요소들이 강조되기 시작했습니다. 피트니스 센터, GX룸, 키즈카페, 라운지, 게스트 하우스 등 단지 안에서 생활의 많은 부분을 해결할 수 있도록 설계된 공간들이 그 예입니다. 이 지점은 예비 구매자들의 눈길을 제대로 관통했죠. 한국갤럽·희림종합건축사사무소·알투코리아부동산투자자문이 발표한 '부동산 트렌드 2026'에 따르면 '다양한 커뮤니티가 갖춰진 주택'이 소비자들이 선호하는 주택 특화 요소 1위(34%)로 2년 연속 꼽혔습니다.
수미칩내집마련수다25. 12. 23.
결론적으로 지금은 실거주 아닌이상 부동산 투자 어려움 참고로 실거주는 투자라고 생각하지 않음 즉 이건 시기의 문제! 지금은 주식이 돈을 벌어주는 시장임 상승장 말고 하락장에서도 주식으로 돈 벌 수 있는 사람이라면 부동산 투자할 이유가 없다고 봄 근데 그렇지 않은 사람이 실거주도 없이 주식으로 돈 벌 수 있겠다라고 생각하는 순간 나락으로 빠질 수 있음
머니트리내집마련수다25. 12. 13.
유성구 스마트시티2단지 크로바 등 서구 둔산동이야 전국에서 아는 아파트들이고, 대전갔을때 좋았던게 엑스포+갑천+한밭수목원+스타필드. <08년 구축+주상복합+지방>안좋은거 갖췄어도 7년상승률 100%, 6억상승. 7년간 금융투자해서 이 수치 미만이면, 지방이어도 내집마련후 주식해도 충분~ ㅋㅋㅋ
뉴글 콘텐츠룸25. 11. 15.
https://mods.go.kr/board.es?mid=a10301100400&bid=11471&act=view&list_no=439298 국가데이터처에서 재밌는 결과를 내놨습니다. 바로 행정자료를 활용한 주택소유통계 현황인데요. 사실 한국에서 부동산에 관심이 없는 사람이 몇이나 있을까요? 대부분의 사람들은 똘똘한 내집마련과 임대용 부동산 정도는 꿈꾸고 있을거라 봅니다.
오늘도화이팅내집마련수다24. 09. 26.
신축 아파트랑 커뮤니티 시설 생각하면 청약만큼 좋은 게 없긴 한 것 같은데... 이게 청약 당첨이 진짜 쉬운 게 아닌 것 같더라고요. 특히 무순위 줍줍 청약은 괜히 로또라고 불리는 게 아니죠. 이런 거 생각하면 그냥 기존 아파트 매수가 나을 것 같은데.. 실거주와 투자 모두 만족하는 단지를 찾기가 어렵네요. 다 만족하는 단지들은 매매가가 또 문제더라고요.
알라깔라만시내집마련수다24. 03. 27.
https://naver.me/583iCbZx 쿠팡, 향후 3년간 물류에 3조 투자 최남단 남해군까지 로켓배송 목표 와우회원 무료 배달 등 혜택 확대 1만9800원 이상 땐 비회원도 무료 쿠팡이 향후 3년간 3조원대 추가 투자를 단행해 물류망을 전국으로 확대한다. 국내 최남단 남해군을 포함해 전국 5000만 인구가 주문 하루 만에 식료품·생필품을 무료배송 받는 시대를 연다는 목표다.
브로콜리만세내집마련수다24. 03. 27.
정부의 부동산 시장 직접개입 유형에 해당되는 것을 모두 고르시오 ㄱ 토지은행 ㄴ 공영개발사업 ㄷ 총부채상환비율 ㄹ 종합부동산세 ㅁ 개발부담금 ㅂ 공공투자 사업 정답 ㄱㄴㅂ 늘 어려운 문제들이네용 ㅠㅠㅠ 점심 먹으러 가는데 꽃이 피던데요? 주말에 꽃놀이 가시나요? 이미 전 부릉부릉 중 이용♡♡♡
어우어우내집마련수다23. 12. 15.
실거주 의무 관련은 '주택법'이 개정 되어어야함 **실거주 의무 제도 불필요 의견 -과도한 실거주 의무가 무택자의 내집 마련 기회를 박탈한다 예를들어 진학, 직장문제등으로인해 입주 시점에 직접 거주를 못 하는분들에 대한구제 필요 **실거주 의무 제도 필요 의견 - 실거주 의무제도는 반드시 있어야한다 없으면 분양 시장에 투자자들이나투기자들이 몰려 들어 실제로 무주택자들이분양발을 수 있는
붇옹산내집마련수다23. 12. 14.
25년 구축 아파트 매수 했을 때 전세 주려고 한다면 보수를 하고 전세주는게 판매 시에도 이득일지 아니면 그냥 그대로 사용해도 별 문제 없을지 궁금합니다 제가 살 집이 아니라 노후된 부분 보수해도 이용은 못하는데 지극히 투자용으로 접근하는거라서 고민이 됩니다 서울 인접 경기도 7억대 아파트 입니다
견용학내집마련수다23. 12. 13.
https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2023/12/12/2023121202159.html “이제 분양권 투자 시대는 끝났다. 올해 초까지만 해도 청약 노리라는 소리도 많이 했는데, 2024년에는 애매할 것 같다. 분양가가 너무 뛰었기 때문이다. 단적인 예시로 최근 분양한 ‘이문아이파크자이’ 30평대가 12억원에서 14억원까지 분양했다. 입주권과 비교해 가격이 훨씬 비싸다.
내집마련수다23. 12. 02.
처벌 기준.. 갭투자 정의부터 제대로 딱 정리해야할 것 같네요. 선거철이라고 막 던지지 않는.. 진심으로 피해자들을 위한 법 마련되길 바랍니다. 법의 심판을 받는건 당연한거고 돈 문제는 어떻게 해결 할것인가? 이게 가장 중요할거같네요.
