아파트사우루스

내집마련수다

전체 6,224개의 글

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용가리23. 06. 28.

실거주의무 폐지 "안 봐도 Video"

분양권 전매 기간이 대폭 완화됐다.   정부의 부동산 부양책 중 하나이지만, 실거주 요건이 풀리지 않은 상태다.   실거주의무 폐지가 포함된 주택법 개정안은 국회 소위를 통과하지 못하고 있고, 언제 될지 불투명한 상태다.   야당에서는 투기 조장을 주장하며 반대하는 입장이고, 여당에서는 부동산 경기 활성화를 위해 통과시키고자 한다.   시장의 반응은 반쪽짜리 입법으로 혼란스럽다.

돌체좋아요23. 06. 28.

전세계약 연장할때 계약서는 언제 쓰면 되나요?

전세 만기는 11월 말이구요. 갱신 청구권은 이미 쓴 상태라 이번에 보증금을 올린다고 하네요. (제가 대단지 신축 입주때 들어온거라 최초 계약 전세가가 많이 저렴했었고, 역전세로 난리라고 하는데도 시세대로 계약하려면 3천 올려야 하는 상황이에요.) 집주인은 만기 일자 전에 미리 게약서를 쓰자고 하는데요. 이 경우 계약서를 미리 쓰는 시점에 3천을 드려야 되는건지, 아님 계약서 상 만기일에 돈을 드려야 되는건지 모르겠네요. 그리고 보통 전세 연장 게약서를 미리 쓰는게 맞는지도 궁금해요.

로스트23. 06. 28.

서울 당해 거주기간 문의 드립니다.

규제지역으로 묶여 있는 강남, 서초, 송파, 용산은 거주기간 요건이 아직 2년인거고, 나머지 지역은 거주기간 요건이 없다고 보면 되는 건가요?

우승은맨시티23. 06. 28.

용인쪽 이사요

초등학교 자녀 있는 경우 초중고까지 보내기 좋은 지역은 어딘가요?

도안그림23. 06. 28.

전세금 못받을 경우엔 어떻게 하나요??

역전세가 8천정도 발생한 아파트 거주자입니다 집주인이 전세 나가야 보증금 돌려준다고 하고 전세는 나갈 생각은 안하고 보증보험 안들어놨고 전재산이라 ㅠㅠ 이 돈없이는 다른데 이사가기도 어려운데요 내용증명 보내놓은 상태인데 이럴땐 그냥 전세 나갈때까지 기다리는 수밖에 없나요? 고수분들 조언 부탁드립니다.

용가리23. 06. 28.

현지인 vs 외지인

“내가 살아봐서 아는데….”   아파트는 재개발‧재건축이나 택지지구에 지어진다. 당연히 오래되고 낙후된 지역이 많다. 택지지구는 말 그대로 허허벌판이다. 현재의 시점으로는 살기 녹록지 않은 곳이 대부분이다.   개발되기 오래전부터 현지인들 사이에선 많은 말들이 오간다. “내가 살아봐서 아는데…여기는 어쩌고 어쩌고~” 단점을 늘어놓는다.   “누가 여기를 그 가격에 사냐? 나중에도 오를 수가 없다.”

23. 06. 28.

23년 하반기 주택부동산 경기전망

한번씩 읽어보시면 좋을 것 같아 올려봅니다 전체를 다 올리기엔 장수가 많아 제 임의대로 발췌했어요 투자에 참고하시길 바랍니다~ :fourleafclover:

용가리23. 06. 28.

뒤로수길 vs 뒤뒤로수길

20년 전 일이다. 군대에 가기 전 명동, 경리단 앞에서 아르바이트를 했다.   당시 명동은 유투존 이외에는 상권이 망가졌었고, 밤 9시만 되면 모든 가게가 문을 닫았다. 반면 바로 옆 남대문 메사홀에는 사람들이 많았고 동대문은 불야성을 이뤘다. 그런데 어느 순간 중국인 관광객들이 오기 시작하면서 명동 중앙로는 노점상들로 가득 찼고, 발 디딜 틈이 없을 정도가 됐다.   경리단은 육군 중앙경리단의 약자로 버스 정류장 이름이었을 뿐 이태원과는 다른 그냥 시골이었다.

잘살아보자23. 06. 28.

전세 미끼 매물로 277억 뜯은 일당이 구속됐다고 하네요...

전세 미끼 매물로 277억을 뜯은 일당이 구속됐다고 하네요...대부분 가격이 싼 가짜 매물로 피해자를 유인한 뒤 ‘그 집은 없고 다른 집을 보여주겠다’며 계약을 유도하는 사례였다고 하는데, 이들은 부동산 중개사이트에 가짜 매물을 올려 피해자를 유인한 뒤 다른 매물을 소개해 전세 계약을 맺는 수법을 일삼았다고 합니다.. 진짜 남의 돈 가지고 사기치는 사기꾼들은 강력하게 처벌해야 합니다.. 피땀 흘려서 모은 보증금일텐데.. 그런 소중한 돈을 사기치다니요..ㅜ 무주택자들은 이런 기사 볼 때마다 너무 속상합니다..계약시 부동산과 중개사에게만 위임하지 말고.. 시간을 내서 직접 다 확인하는게 안전하고 마음이 놓일 것 같아요! 허위 매물 올린 중개사는 강력하게 처벌하고요.. 이런점들이 다 개선되어야 부동산 거래도 믿고 할 것 같네요..

산사람23. 06. 28.

전세 구할때 빌라vs아파트

친구랑 같이 살 집 알아보는데 자꾸 빌라 쪽을 알아봐서.. 그돈이면 구축 소형으로 들어가자고 했더니 아파트는 버팀목 전세대출 심사 까다로운거 아니냐 전세대출 받기 아파트가 더 힘든거 아니냐 싼 전세 빌라 구해서 LH 청년전세임대 지원 받자 하는데 제 생각엔 아파트가 전세대출 심사도 더 유리한거 같고 싼 빌라전세로 들어가기엔 치안 문제도 있어서 별로 안내켜서요 그리고 각자 모은돈+부모님 지원돈 더하면 구축 아파트 작은 평수로

동도리23. 06. 28.

부동산 반등 꼭지 나왔다

"그때 급매 잡을 걸"…망설이다가 3개월 만에 3억 뛰었다 (naver.com) 자~ 드뎌 나왔습니다 그때 급매 잡을 걸~~~ 푸하하하하하 (기사 읽을 필요 없습니다 시간낭비니 제목만 보세요) 일전에 한번 말씀 드렸을텐데요 향후 7~8년 박스권을 어떻게 버틸 것이냐의 문제에서 고작 1년도 안됐는데 데드캣 바운스니 바닥이 잡혔느니 운운하는 것 자체가 어이없고 황망하기 그지 없던 가운데

은부인23. 06. 28.

7월도시별입주물량

7월도시별입주물량표입니다~~ 다음달에는 전국적으로 아파트 3만 542가구가 입주예정이라고하네요~~ 이번달보다는 7월달에 아무래도 입주예정물량은 좀들어든 모습을보일수있네요 그래도 차츰 입주예정물량이 늘어나가고있는 와중이네요 7월달에는 합쳐서 지방쪽이 좀더 입주물량이 많은모습을 보여지고있네요! 지역별로는 경기도쪽이 가장많은 입주물량이 많은곳으로 나타나지고있습니다~~

타이슨23. 06. 28.

"불안정한 부동산 시장 원인은 '주택정치'"

"주택 정책에 있어서 공공과 민간의 역할 구분이 명확해야 할 필요가 있습니다. 수요 억제 정책으로 한계가 있다는 걸 느꼈고 시장 기능의 정상적인 작동을 위해선 민간 자율성 크게 늘어나야 해요. 또, 공공의 역할이나 권한이 많다면 그만큼 책임을 많이 져야한다는 걸 정책결정자들이 깊게 생각해봐야 합니다." 깡통전세, 전세사기가 사회적 문제로 대두되는 가운데 주택정치에서 주택정책으로 정부의 접근 방식이 바뀌어야 한다는 의견이 제시됐습니다. 부동산 시장이 정부의 의도대로 움직이지 않고 반대로 가는 상황을 겪은 만큼 정부가 정치적으로 접근하는 것을 지양해야 한다는 의미입니다.

오늘을살자23. 06. 28.

송도가 오르고 있다고 하는데요

송도가 오르면 김포도 오를까요? 그래도 인천의 영향을 좀 김포도 많이 받는 것 같아요 ㅠㅠ 송도나 청라가 올라서 김포까지 오는 분들도 있는 것 같고 빨리 좀 더 올라서 김포아파트를 팔아버리고 싶습니다 전세를 주고 있어서 또 전세끼고 파는것도 쉽지가 않아요 ㅠㅠ

우리집으로가자23. 06. 28.

서울 아파트 값이 다시 오른다고 하는데..

송파 헬리오시티도 그렇고 가격 다시 회복했다고 하더라구요! ㅠㅠ 떨어진다는 얘기가 참 많았는데 왜 다시 회복인건지.. 이래서는 서울에서 내집 마련은 거의 불가능한거 아닌가 하는 생각이 드네요.. 아파트도 그렇고 이정도면 서율에서 살지 말라는거 아닌가 생각이 듭니다ㅠ

너구리슨23. 06. 28.

우리나라는 대부분의 유주택자들은

빚쟁이들인거 같아요ㅠ 특히 강남부촌은 경제력 보는곳 답게 재산인증 필수인 결정사에서 강남등 부촌에 거주하는 부모들이 자신의 자식 독립할때 수도권 아파트 한채 빚없이 주는 경우가 10%도 안된다고 봅니다 참고로 저 수도권 아파트라는게 막 판교 광교 이런곳이 아닌거.... 그냥 일반인들은 더 빚을 내고 아파트를 살거고 자식들 아파트 해주다가 빚쟁이 되는경우도 수두룩 빽빽......

효주님23. 06. 27.

하반기 내집 마련을 할까...

무주택자다 보니 매일매일 뉴스를 보며 부동산 정보를 알아보는 중인데요. 기사를 보다가 하반기에 내집 마련을 하기에 좋은 기회라고 이야기를 하더라고요. 다만 차익을 기대하고 사기에는 부적절하고요. 차익을 생각하지 않고 집을 살 생각이라면 하반기에 도전을 하는 게 좋을까요? 이런 뉴스도 추측을 하는 거라 확실하지는 않겠죠? 변화가 될 수 있는 거겠죠?ㅠㅠ

배고픈양23. 06. 27.

이번에 흑석 리버파크 자이 그냥 지원했어요 ㅋㅋ

1. 서울시 무주택자 : 84A, 59C 둘다 신청 가능 2. 서울시 무주택자 외 : 59C만 신청 가능 3. 청약홈에서 2023.06.26 (월) 오후 5시까지만 신청 가능 4. 당첨시 계약 안하면 패널티 없음!!! 5. 실거주 의무 없음!!! 6. 계약금만 내면 전매가능! 전매금지 없음 ㅋㅋ 이번에 되기만 하면 거의 로또 되는 수준이랑 똑같은데 지원 안하는게 손해 같아서