효주님23. 06. 30.
부동산 경매도 좋을까요?
무주택자로 대출을 받아서 사는 게 나을까요? 아니면 청약을 계속해서 도전을 하는 게 좋을까요? 전세에 대한 부담감도 많이 있고 불안감이 생기게 되니까 경매도 생각해보게 되는 것 같아요. 부동산 경매로 나오는 거는 지금 시세에 맞춰진 걸까요? 어떻게 나오는 건지 궁금하긴 하네요.. 지금 이렇게라도 집을 사는 게 맞는 건지도 궁금해요. 마음만 급해지고 답답하네요 ㅠㅠ
내집마련수다
전체 6,224개의 글
용가리23. 06. 30.
역전세 쓰나미 vs 파도
IMF 이후 가장 많이 떨어진 지금의 전셋값! 2년 전 계약된 전세 물량이 돌아오면서 역전세 대란이 올 거라고 걱정한다. 정부는 DSR 완화로 해법을 내놨지만, 반론도 만만치 않다. 폭락이들은 몇몇 데이터와 뉴스를 근거로 향후 수년 이상 부동산 침체를 주장한다. 그렇다면 1. 보증금을 돌려줄 능력이 없는 매물이 왕창 쏟아질 것인가? 2. 그래서 집값이 곤두박질치고 전셋값은 더 떨어질 것인가?
도마뱀23. 06. 30.
디딤돌대출에 관해서 여쭤봅니다
제 친언니가 이번에 청약 당첨되어서(부럽ㅠㅠ) 나중에 잔금대출 생각하고 있던데요 형부가 결혼하기전에 형부명의로 땅이 있었는데 결혼전에 팔렸대요 그래서 청약도 당첨이 된거엿는데 디딤돌은 신혼부부여도 생애최초로 집생긴거여야 디딤돌대출이 가능한건가요? 이걸로 엄청 고민하던데 집이아니라 땅이라서 상관없지않나요??
세모발23. 06. 30.
임차인 살고 있는 제 소유 집 매도시에
임차인한테 꼭 말해야되나요??? 보통 매수인이 집 보기 요청하니까 얘기할 수 밖에 없는걸로 알고 있는데 만약에 집을 안보고 매수하겠다는 사람 있으면 임차인한테 얘기 안하고 매도해도 상관없는지요??
은부인23. 06. 30.
부동산투자및 주택마련위해 공인중개사 공부!
요즘 젊은층들은 진짜 똑똑한것같아요 자신의 투자또는 내집마련을위해서 공부를 하는추세이라고하던데 투자/내집마련을위해서 공인중개사 공부를 하겠다고 응답하는 사람들이 과반을 넘었네요 실제로 제주변에도 투자를하고싶은데 부동산을알아야지 투자를할수있다고 공인중개사 공부를 하더니 그어렵다는 공인중개사시험을 합격한 지인도 있는데 참 저도 내집마련이꿈인데 뭔가 이런거보니깐 공부해야되겠구나 생각이드네요 ㅠㅠ
발렌타인23. 06. 30.
전세 만기 전 보증금 반환 대출 받을 수 있나요
작년 전세 갱신 계약 했는데 세입자가 만기 이전에 퇴거 한다고 하네요. 매물을 내놓긴 했는데 비수기라 보러 오는 사람도 별로 없고.. 혹시나 퇴거일에 보증금 반환을 못해줄까봐 좀 불안한데요 전세계약 만기일 도래 이전에도 대출을 받을 수가 있나요? 아니면 전세게약서상 만기일자를 새로운 퇴거일자로 변경해서 변경된 계약서로 대출을 받아야 하는지.
돌체좋아요23. 06. 30.
전세 보증 보험료도 많이 올랐네요...
집 시세는 변동 없는거 같은데 보험료만 50만원 이상 올랐어요.. 지금 전세는 갱신 재계약상태구요 등기부등본상 근저당없고 집주인분 신원이나 직장도 확실합니다. 저는 금액이 좀 부담스러운데 주변에서는 무조건 들어라 하고 다들 전세보증보험 가입하시나요?
노담러23. 06. 30.
하자 보수 기간?
입주 2년차인데요 입주한지 1년쯤 됐을때 거실, 작은방 모서리에 곰팡이 생겨서 단열 보수 진행했구요 두번이나 같은 하자 보수를 진행했는데도 또 곰팡이가 생겼네요 전용부분에 대한 하자보수 기산일은 세대 전입일부터인가요 아님 사용승인일부터 인가요? 같은 하자로 여러번 보수를 받았는데도 여전히 개선이 안되는 상태면 하자 보수 기간 끝나도 계속 보수 요구 할 수 있는건가요?
로스트23. 06. 30.
청약 전 주소지 이전 문의 좀 드립니다.
현재 살고 있는 지역에서 왕복 3시간 정도 걸리는 지역으로 청약을 넣으려고 알아보고 있습니다. 직장을 서울로 이전하면서 출퇴근이 너무 어려워 직장 근처로 청약 예정인데요... 배우자는 프리랜서라 크게 상관은 없지만 아이들 학교 문제 때문에 우선 저만 청약 하려는 지역으로 주소지를 이전 하려고 하는데 이 경우에 청약은 배우자 명의로 넣는게 가능한가요? 그리고 거주 기간 조건의 기준일이 공고일 기준인가요?
산사람23. 06. 30.
자동으로 계약 연장 되고 만기전에 나가면 보증금 반환..
4년 정도 계약했고 집주인과 저 둘다 별 얘기 없이 자동 연장됐어요. 그러다 사정이 생겨서 만기 전이긴 한데 다음달에 다른 곳으로 이사가게 된 상황인데 집주인이 부동산에 집 내놓은지 3개월 되었는데 다음 세입자가 안구해진다네요 집주인은 금방 구해질거다 걱정마라 하는데 요즘 뉴스만 봐도 저는 걱정이 많아짐니다 이거 다음달에 받을 가능성이 있긴 할까요..
너구리슨23. 06. 30.
세대주 유주택,세대원 무주택일때 청약 가능한가요?
저의 형이 세대주 - 유주택 제가 세대원 - 무주택 이런 상황에 청약이 가능여부 궁금하네요 청약이 가능하다고 하면 순위가 어찌되는지 불가능하다면 제가 등본상 분리?주소변경을 해야되는지 궁금합니다 ㅎㅎ
멍뭉23. 06. 30.
힝ㅠ 흑석자이 떨어졌네여ㅠㅠ
부동산 오픈채팅방에서 발표나왔단 소식에 설레이며 달려가보았는데 전 떨어졌네요ㅠ 어흐흑ㅠ 크게 불합격!! 이런 식으로 써있을줄 알았는데 주절주절 뭐가 써있어서 두근두근하며 읽었어요 결론은.. 응, 님 아님 ㅠㅠㅠ 또르르 모 오픈채팅방에서는 어제 발표된 84 당첨자가 나왔다는데 59 당첨되신 분 계신가요?
매니모어23. 06. 30.
제주도에 멋진 주택
유튜브 오지탐험태에 나온 집인데 제 로망과 비슷한 집이어서 퍼왔어요.. 단독주택에 살아본 적이 없어서 그런지 단독에 대한 로망이 있네요 스압이긴 한데 끝까지 봐주시면 감사하겠습니다 ^^ 제주도 조천 외지인이 땅을 매입해서 새롭게 지은 집들이 많다고 하네요 앞에 정원이 무지 넓더라구요 ㅎㄷㄷ 자녀분들이나 손님들이 오시면 묵는 방이래요 손님방부터 소개 시작 의자에 앉아 작업할 때의 시선을 고려해 창문을 낮게 설치했다고 함
23. 06. 29.
자이 왜 이래..입주 석 달 만에 커뮤니티 물새고 주차장 물바다
커뮤니티센터 까페에 물 샘 주차장 입구도 물에 잠김 22일 폭우가 아닌 적은 강수량에도 이런 말도 안되는 일이 생김 관리사무소 측은 안내문에 "gs건설의 부실공사로 인한" 문구를 넣었다가 GS와 협의 후 해당 문구 삭제함 서울역 자이 필로티 외벽 사건 (자료 화면엔 안나왔지만 인천 검단에서 주차장 지붕 붕괴 사건) 아파트 브랜드 평판지수 3위에서 17위로 급락 <출처 : sbs 뉴스프리즘>
23. 06. 29.
역전세난 관련 읽어보시면 좋을 칼럼
역전세로 인한 물량이 대규모로 출하되면서 매매가가 다시 한번 더 급락할 것이라는 예상들이 있는데 실제로는 더 스무스 하게 넘어갈 수도 있다고 봄 작년 7~8월 갱신계약 만료 전세매물이 나오면서 전세대란이 올 거라고 여기저기서 시끄러웠음 그러나 막상 8월이 오자 https://v.daum.net/v/20220825050023645 입주물량 + 집값 상승에 따른 주택 매수자 증가 등등
선수본위주의23. 06. 29.
아파트값이 6주째 올랐네요
서울에 아파트 매매값이 6주째 올랐다고 합니다 제가 판단하기로는 하락장이 올해 말까지는 이어지지 않을까 했는데 여기저기서 정보 찾아보다보니 하락세는 멈췄다는 말도 많이 들리고 이거 괜히 기다리다 시기 또 놓치는게 아닐까 하여 지금이라도 영끌해야 하는 건 아닌지 너무너무 고민이 되네요 이러든 저러든 무주택자인지라 실거주로 빠르게 들어가는게 오히려 마음 편했을 것 같기도 하고
붐바스틱즈23. 06. 29.
청약 재당첨 제한 중 비규제지역 청약?
말 그대로 가능한가요?현재 무주택자입니다. 2020년에 청약 당첨 됐다가 취소해가지고 25년까지 재당첨제한 기간인데요.. 비규제 지역에 1순위 청약 넣는건 가능한지 해서요.
양성환23. 06. 29.
생애 첫 집 매수 고민요..
미취학 자녀 2명 있고 전세 만기로 3번 이사했더니 정말 너무 힘드네요. 이제 내집 마련 해보려고 합니다. 현재 대출은 없구요. 맞벌이인데 둘다 월급이 괜찮은 편이라 월 400씩 꼬박 저축 중이구요. 아이들이 더 커서 지출이 늘기 전에 바짝 모으려고 허리띠 졸라매고 저축 하고 있습니다. 제가 가고 싶은 10년차 대단지 아파트 매수 하려면 지금 3억정도가 필요한 상황인데, 30년 된 구축은 1000세대?이정도면 대단진가요?잘 모르겠지만 아무튼 여기는 지금 모아놓은 돈으로 대출없이 이사가 가능한 상황이네요.
