LTV,DSR

저는 두 용어가 좀 어렵더라구요

LTV (Loan To Value. 담보 인정 비율)

: 집값의 멸 %까지 대출이 가능한지를 나타내는 비율입니다.

예를 들어, LTV가 70% 라면 5억 원짜리 집을 살 때 최대 3.5억 원까지 대출이 가능하다는 뜻입니다.

지역과 규제 상황에 따라 LTV 비율은 달라집니다.

DSR (Debt Service Ratio. 총부채 원리금 상환 비율)

: 대출을 받으려는 사람의 '소득 대비' 얼마나 부채 를 감당할 수 있는지를 보는 지표입니다.

LTV가 집값 기준이라면. DSR은 '내 소득'을 기준으로 한 대출 한도라고 보면 됩니다.

DSR 규제가 강하면 소득이 많지 않으면 대출을 많이 받기 어렵습니다.