방배동 아파트 정보 한눈에 보기
방배동에는 정비사업이 진행되는 구역이 여러 곳 있습니다. 방배14구역·방배15구역과 삼익아파트 재건축, 가로주택정비사업이 함께 추진되고 있고 거래는 90곳이 넘는 단지에 흩어져 있습니다. 방배동 아파트의 최근 실거래와 전용면적별 가격, 단지별 차이와 정비사업 진행 상황을 함께 비교해보세요.
방배동 아파트, 최근 실거래와 면적별 가격 살펴보기
방배동에서 어떤 아파트를 볼지 정하지 못했다면 최근 실거래와 전용면적별 가격부터 확인해보세요. 관심 있는 전용면적을 선택하면 같은 면적에서 실제 거래된 아파트와 가격을 함께 비교할 수 있습니다.
- 247건최근 6개월 거래
- 22.3억거래금액 중간값
- 97곳거래가 확인된 단지
전용면적 선택
전용 64㎡ 미만 거래는 62건으로, 거래가 많은 단지 순으로 보여드립니다.
- 방배대우디오빌16건2.8억2.6억 ~ 3.7억
- 방배1차현대홈타운7건22.3억20.7억 ~ 23.7억
- 한신트리플7건4.2억3.1억 ~ 4.6억
- 방배아트자이5건25.0억23.5억 ~ 25.9억
- 방배아크로타워4건8.4억7.8억 ~ 8.6억
- 방배임광3차4건15.3억8.5억 ~ 17.3억
- 디오수페리움2거래 적음2건8.2억7.5억 ~ 9.0억
- 방배마에스트로거래 적음2건6.8억6.0억 ~ 7.6억
- 삼성래미안1거래 적음2건17.9억17.0억 ~ 18.7억
- 서초훼미리하우스거래 적음2건12.7억12.0억 ~ 13.3억
- 아이리스거래 적음2건7.6억7.5억 ~ 7.7억
- 방배2차현대홈타운거래 적음1건21.6억21.6억 ~ 21.6억
- 방배그랑자이거래 적음1건24.3억24.3억 ~ 24.3억
- 방배씨티(보성)거래 적음1건7.3억7.3억 ~ 7.3억
- 방배중앙센트레빌거래 적음1건12.5억12.5억 ~ 12.5억
- 서리풀래디앙아파트거래 적음1건14.9억14.9억 ~ 14.9억
- 서초이에스에이3차거래 적음1건14.5억14.5억 ~ 14.5억
- 엘루크방배서리풀거래 적음1건12.1억12.1억 ~ 12.1억
- 훼미리타운거래 적음1건5.7억5.7억 ~ 5.7억
- TheHerren거래 적음1건11.8억11.8억 ~ 11.8억
방배동에서 최근 거래가 많았던 아파트
최근 6개월 실거래를 기준으로 방배동에서 매매 거래가 많았던 아파트 10곳을 확인해보세요. 전용면적을 구분하지 않은 방배동 전체 거래를 기준으로, 실제 거래가 이어진 단지들을 비교할 수 있습니다.
- 방배대우디오빌412세대16건2.8억
- 임광418세대12건26.0억
- 방배1차현대홈타운644세대9건22.7억
- 방배우성468세대9건24.9억
- 래미안방배아트힐(1008-2)588세대8건26.5억
- 방배아트자이353세대8건25.7억
- 삼성래미안18건20.4억
- 롯데캐슬아르떼744세대7건34.8억
- 방배그랑자이758세대7건33.3억
- 방배임광3차316세대7건15.5억
방배동 아파트, 재건축·재개발 진행 상황
방배동에서 진행 중인 아파트 재건축·재개발 정비사업의 사업 단계와 최근 진행 상황을 확인해보세요. 공식 고시를 기준으로 정비사업이 현재 어디까지 진행됐는지 살펴볼 수 있습니다.
- 방배제14 주택재건축정비사업사업시행계획 변경인가
- 방배삼호아파트12동13동 가로주택정비사업사업시행계획(변경)인가(관리처분계획 변경 포함)
- 방배동1434번지 일원 LH참여형가로주택정비사업사업시행계획인가
- 방배 삼익아파트 재건축 정비사업정비구역 및 정비계획 변경(경미한 사항) 결정 · 지구단위계획(변경) 결정
- 방배15 주택재건축 정비사업정비계획 결정(경미한 변경) · 지구단위계획 결정(경미한 변경)
같은 방배동인데, 내 조건에서는 어떤 단지를 비교해야 할까요
전용면적과 단지에 따라 가격도, 고를 수 있는 선택지도 달라집니다. 내 자금과 원하는 조건에 맞춰 어떤 단지를 후보에 둘지, 무엇을 기준으로 볼지 함께 정리해보세요.
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자주 묻는 질문
방배동에서는 어떤 아파트끼리 비교하는 게 좋을까요?
방배동 아파트를 비교할 때는 먼저 비슷한 전용면적끼리 살펴보는 것이 좋습니다. 같은 단지에서도 전용면적에 따라 실거래가격 차이가 크기 때문에, 관심 있는 면적을 정한 뒤 같은 면적에서 거래된 단지의 가격과 거래량을 함께 비교해보세요.
같은 방배동인데 아파트 가격 차이가 큰 이유는 무엇인가요?
방배동 아파트 가격은 전용면적뿐 아니라 단지별 입지와 준공연도, 단지 규모, 재건축 진행 여부 등에 따라 차이가 날 수 있습니다. 같은 단지·같은 전용면적이라도 층과 향, 동 위치, 거래 시점에 따라 실제 거래가격이 달라질 수 있으므로 비슷한 조건의 실거래를 함께 비교하는 것이 좋습니다.
재건축·재개발이 진행 중인 곳은 다른 아파트와 어떻게 다른가요?
재건축·재개발이 진행 중인 아파트는 일반 아파트와 달리 현재 가격뿐 아니라 정비사업의 진행 단계와 향후 일정도 함께 확인해야 합니다. 사업 단계에 따라 이주 시점이나 추가 분담금 등 확인할 사항이 달라질 수 있으며, 계획과 일정도 변경될 수 있습니다. 방배동 정비사업을 살펴볼 때는 최신 공식 고시와 해당 사업의 현재 단계를 함께 확인하세요.
최근 실거래가와 현재 매물 가격은 같은가요?
꼭 같지는 않습니다. 실거래가는 실제 계약이 체결된 가격의 기록이고, 현재 매물의 호가는 집주인이 제시한 가격이므로 차이가 날 수 있습니다. 같은 방배동 아파트에서도 단지와 전용면적, 층·향, 거래 시점 등에 따라 가격이 달라질 수 있으므로 최근 실거래와 현재 매물을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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재개발 · 재건축
정비사업을 볼 때 확인할 내용
출처 7건 전체 보기
- 국토교통부 실거래 신고 — 아파트사우루스 공개 API
- 서울특별시 구보 — 방배제14 주택재건축정비사업 사업시행계획 변경인가 고시
- 서울특별시 구보 — 방배삼호아파트12동13동 가로주택정비사업 사업시행계획(변경)인가(관리처분계획 변경 포함) 고시
- 서울특별시 구보 — 방배동1434번지 일원 LH참여형가로주택정비사업 사업시행계획인가 고시
- 서울특별시 구보 — 방배 삼익아파트 재건축정비사업 정비구역 및 정비계획 변경(경미한 사항) 결정, 지구단위계획(변경) 결정 및 지형도면 고시
- 서울특별시 구보 — 방배15 주택재건축 정비계획 결정(경미한 변경), 지구단위계획 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시
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