10월 5일 아파트 청약 17개 단지 옥석 가리기, 어디 지원할까?



꿀 같던 3일간의 연휴 마지막 날.

이번 주는 9일 (한글날) 또 쉬다 보니, 청약 일정 놓치기 쉽다. 10월 5일 아파트 청약 17개 단지 옥석 가리기 바로 시작해 본다.

지원하면 안 되는 청약 단지 덜컥 당첨된 뒤 상담 오면 굉장히 난감하니, 요약 글 꼭 읽어보시기 바란다.

퇴근 후 청약 수업 시작🐇🐢

일반분양

[일반분양]

1. 천안 아이파크 시티 2단지(2회차) → 🔴 패스

2. 더샵 동인센트리체 → 🔴 패스

3. 쌍용 더 플래티넘 한강 → 🔴 패스

4. 향남역 그로브 스위첸 → 🔴 패스

5. 제주시 이도이동 아이린8차 → 🔴 패스

6. 용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 → 🔴 패스

7. 인천계양 A17블록 신혼희망타운(공공분양) → 🟡 안전마진 없음

※판단기준※

💰 로또청약 : 현재 시세 대비 안전마진 큰 청약

🟢 고려 : 가격 메리트 있거나, 향후 상승여력 있는 청약

🟡 안전마진 없음 : 현재 적정시세 수준, 실거주 위주 접근

🔴 패스 : 가격·환금성·대체재 고려 시 청약 실익 낮음

곧 있으면 인천 부평 산곡역 자이힐스테이트와 중화역 라온프라이빗 모집공고가 올라왼 참고하시기 바란다.

잔여세대

[잔여세대]

1. 고양 장항 아테라 → 🟢 고려

2. 탕정 푸르지오 리버파크 → 🟡 안전마진 없음

3. 힐스테이트 금오 더퍼스트 → 🟡 안전마진 없음

4. 더샵 분당센트로(6차) → 🔴 패스

5. 세종 우미 린 센터파크 → 🟡 안전마진 없음

6. 신림스카이아파트(20차)→ 🔴 패스

7. 오남역 서희스타힐스 여의재 1단지→ 🔴 패스

8. 충정로역자이르네 → 🟡 안전마진 없음

9. 강변역 센트럴 아이파크 → 💰 로또청약

※판단기준※

💰 로또청약 : 현재 시세 대비 안전마진 큰 청약

🟢 고려 : 가격 메리트 있거나, 향후 상승여력 있는 청약

🟡 안전마진 없음 : 현재 적정시세 수준, 실거주 위주 접근

🔴 패스 : 가격·환금성·대체재 고려 시 청약 실익 낮음

기존 옥석 가리기 요약 글 가독성 높이기 위해 신호등 이모티콘 (💰 🟢 🟡 🔴) 추가해 보았다. 혹시 별로라면 의견을 부탁드린다.

바쁘다 바빠 현대사회이지만, 청약 옥석 가리기 글이라도 꼭 보시기 바란다. 엄한 곳에 당첨된 후 상담오면 해줄 수 있는 게 거의 없다.

요즘같이 대출 규제가 강화되는 시기에는 '청약'이 내 집 마련하는 한 줄기 빛과도 같다. 청약 낭인이 되어서는 안되지만, 청약을 소홀히 할 이유도 없기에, 엄한 곳에 기회 날리지 마시고 괜찮은 아파트 청약 단지만 꾸준히 문 두드려보시기 바란다.

옥석 가리기 요약 단지 중 상세히 살펴봐야 하는 곳들은 네프콘 '퇴근 후 청약 수업'에 분석 글 올리고 있다. 개별 질문 필요한 경우에도 네프콘 통해 질문 받고 있으니 참고하시기 바란다.

https://contents.premium.naver.com/larvarabbit/larva/contents/261004230248292hf

오늘의 퇴근 후 청약 수업🐇🐢



끝