영통 푸르지오 파인베르, 삼세권 얼죽신 줍줍👏
뉴글 감평사읽는 데 약 1분
수원 삼성전자 직주근접 도시 영통에 영통 푸르지오 파인베르(A2) 무순위청약(불법행위 재공급) 1세대가 나왔어요. 분양 당시엔(2022년 5월) 분양가 높다고 잡음이 있었고 부동산 시장이 조정장 이여서 미분양 소진에 꽤나 많은 시간이 걸렸는데, 시간이 지난 지금은 2022년 분양가가 싸보이네요:))
🏢단지 개요
• 위치 : 수원시 영통구 망포동 234-6번지 일원
• 규모 : 지하 3층 ~ 지상 22층, 11개동, 770세대
• 시공사 : 대우건설
🗓️청약 일정
• 모집자 공고 : 7월 18일
• 청약일 : 7월 23일
• 당첨자 발표 : 7월 28일
• 계약 체결: 8월 5일
• 입주예정일 : 2025년 10월(계약일로부터 60일)
🎯공급 세대
• 105A타입(204-1502호) 1세대 : 8.79억
👩👧👦청약 자격
• 수원시에 거주하는 무주택세대주
📌규제 사항
• 전매제한 : 없음
• 거주의무기간 : 3년
• 재당첨제한 : 10년
🔎평면도
• 판상형 4Bay 구조로 시원 시원 해요, 남동향으로 배치가 되어 있어요.
🧭입지 평가 및 주변 단지 비교
• 망포역은 도보로 접근 가능하지만 1.27km 거리 이며, 추후 망포역은 동탄도시철도 개통 예정 되어 있어요.
• 잠원초 잠원중이 가까이 있으며 학원가도 위치해 있어 자녀 교육환경도 좋아요.
• 영통롯데캐슬엘클래스1단지(2022년 입주, 642세대) 107타입 실거래가 9.9억, 호가 11~12억
⭐총평
영통 푸르지오 파인베르 안전마진은 1.5억 이에요.
영통 푸르지오 파인베르의 입지는 왼쪽으로 신축밭, 우측으로 구축밭을 조성하고 있는데요, 신축과 시너지 효과를 내는 장점이 있어요. 삼세권으로 불리는 영통은 수원사업장과 기흥캠퍼스, 화성캠퍼스의 직주근접 배후수요가 풍부한 하며, 수인분당선을 통해 판교 접근성도 괜찮은 지역이에요
영통 푸르지오 파인베르 무순위청약은 수원시에 거주하는 무주택세대주는 무조건 시도해 볼만한 선당후곰의 줍줍 단지에요.
실입주 자금 : 현금 4억+(취등록세, 부대비용)+연봉 9천 이상+주담대 6억(30년, 3.8%, DSR3 주기형)
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영통 푸르지오 파인베르 무순위청약 7/23 • 삼세권 (삼성전자) • 선당후곰 줍줍 Good! 경기도청 수원역 1호선(경부선) 매교역 수인분당선 KBS경인 방송센터 • 수원시청 수원시청역 롯데마트 • 수원버스터미널 세류역 이마트 트레이더스 수인분당선 망포역 A1BL 영통 푸르지오 트레센츠 망포초 3 태장초 잠원중 잠원초 망포동 : 학원가 망포2초 2023년예정) 박지성 축구센터 망포복합 체육센터(예정) 망포중 A2BL 영통 푸르지오 파인베르 망포고 영흥공원 영통구청 SAMSUNG 영덕고등학교 롯데마트 매탄권선역 삼성디지털시티 수원사업자 태장고등학교 영통역 영동중학교 신동수변공원 망포역세권 상권 . 망포역 이마트 트레이더스 방죽공원 ② 수원어린이 교통공원 글빛누리공원 지성 공원 박지성 축구센터 망포동 학원가 망포복합 체육센터(예정) 동탄도시철도(예정) 동탄인덕원선 (예정) SAMSUNG 삼성전자 NanoCity 화성캠퍼스 청명역 수원 가정법원 . 영통 중심상가 홈플러스 경희대학교 국제캠퍼스 청명산 아람산 SAMSUNG 삼성전자 NanoCity 기흥캠퍼스 © 청명 (© 수원신갈 상갈역 기흥호수공원 © 기흥 © 기흥동탄 주택형 약식표기 105.4911A 105A 주택형 105.4911A 동호수 204동 1502호 대지비 548,830,000 약식표기 105A 건축비 296,700,000 동호수 204동 1502호 분양가 부가세 29,670,000 부대비용 4,400,000 발코니확장 공사비 11,521,000 공급급액(계) 879,600,000 계약금(10%) 계약시 1,152,000 계약금 (10%) 계약시 87,960,000 잔금 (90%) 입주지정일 791,640,000 잔금(90%) 잔금납부일 10,369,000 105mA 300세대 확장형 하정식 피난구 드레스룸 욕실2 침실1 주거전용면적 주거공용면적 공급면적 기타공용면적 계약면적 105.4911m 313829m 136.8740m 67.6023m 2044763ml 발코니2 11이 주방/식당 알파룸 캔드리 거실 침실2 인간 침실3 래미안영통마크원 1단지아파트 125E 티 33평 8.5억 영통롯데캐슬 엘클래스1단지 1.29 km 도보 : 20분 자전거 : 6분 33평 9억 영통에 이파크 캐슬2단지 24평 7억 중 33평 8.2억 영동중학교 캐 단지 영통아이파크 캐슬3단지 34평 7.7억 반정아 33평 7.7억 반정아이파크 캐슬4단지 반정1리 새마을회관 래미안영통마크원 2단지아파트 M 232명 보는중 33평 9.7억 영통아이파크 캐슬1단지 글빛누리 공원 디지털 엠파이어2차 이마트트레이더스 이마트 트레이더스 스타벅 망포역 플래티넘 베이스 힐스테이트 영통아파트 망포마을 망포역마을 쌍용아파트 망포극동스타 클래스아파트 초 망포초등학교 동수원자 2차아파 상포2동 장원준 중 98명 보는중 초 지성공원 망포2동 행정복지센터 망포마을 34평 7.5억 망포동휴먼빌 아파트 영통푸르지오 트레센층아파투동산망포지구 도시개발구역 334명 보는중 영통푸3 7 ki 파인베르아파트 1.27 km 도보 : 20분 자전거 : 6분 천주교 망포동성당 8단지아파트 159명 보는중 듀엘191 지식산업센터 2025년08월예정 "! 우체국 수인분당선 투썸플 시작점 예정 분양 망포역 스타벅스 디 엠프 그대가프리미어 아파트 망포역 아이파크 망포마을 현대오일빙크 그대가센트럴파크 아파트 망포역센트럴 하이츠아파트 망포마 초 태장초중학교 영통한양수자인 에듀파크아파트 신협 망포1동 망포마을 파리바게뜨 중 망포중학교 . 망포1동 주민자치센터 파 동수원자이 1차아파트 동수원자이 3차아파트 망포마을 24평 5.8억 반월천 영통자이
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