풍무역 롯데캐슬 시그니처 청약정보
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풍무역 롯데캐슬 시그니처는 경기도 김포시 풍무동 30-1번지 일원에 조성되는 단지로, 지하 4층~지상 28층, 총 9개동, 720세대 규모로 계획되어 있습니다.
이 단지는 김포골드라인 풍무역과 이마트 트레이더스를 중심으로 한 생활 인프라를 품고 있는 입지에 공급되는 브랜드 아파트로, 오랜만에 분양되는 만큼 시장의 주목을 받고 있습니다.
김포 내에서도 교통, 상권, 학군이 고르게 갖춰진 지역은 ‘풍무역세권’이 유일하다는 평가가 많습니다. 고촌과 북변도 경쟁 입지지만, 늘 '풍무'가 언급되는 데는 그만한 이유가 있는 셈입니다.
김포는 현재 서울5호선 연장과 서울 편입 이슈로 꾸준한 관심을 받고 있으며, 관련 사업은 여전히 추진 중입니다.
청약 정보
- 모집공고일: 2024년 3월 20일
- 청약접수일: 4월 1일 (1순위), 4월 2일 (2순위)
- 당첨자 발표: 4월 8일
- 계약일: 4월 21일 ~ 24일
- 입주예정일: 2028년 7월
- 청약통장 무관 신청 가능, 재당첨 제한 없음
* 청약은 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 신청 가능합니다.
공급 규모 (일반공급 362세대)
- 65㎡A: 134세대
- 65㎡B: 68세대
- 75㎡A/B/C: 62세대
- 84㎡A/B: 98세대
※ 분양가는 아직 미정이나, 84㎡ 기준 약 7.2억 원 내외로 예상됩니다.
입지 및 생활 인프라
홈플러스(206m), 신풍초(377m), 트레이더스(680m), 풍무역(821m)
인근 초등학교 배정 용이, 풍부한 생활 편의시설
5호선 연장 및 서울 편입 이슈로 미래가치 기대
뉴글 분석: 경쟁 단지와의 비교
- 인근 풍무센트럴푸르지오(2018년 준공, 2467세대) 대비 연식 차이 존재
- 분양가 기준 84㎡형 비교 시 약 3,850만 원 정도의 가치 차이가 예상됨
- 비규제 지역, 분양가 상한제 미적용
- 전매제한 6개월, 거주의무 없음
- 중도금 대출 60% 가능, 이자후불제 적용 가능성
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풍무역 롯데캐슬 시그니처 1순위청약 4/1 •근처 분양예정 물량이 많아요 • 청약통장 아끼기 Bad 김포골드 양촌 구래 마산 장기 인천1 계양 인천2 검단오류 운양 . 걸포 북변 귤현 사우 풍무 고촌 김포골드 개화 공항 시장 김포공항 한국항 신방화 마곡나루 • 양천향교 풍무역 김포골드라인, 5호선연장(3봉) 서울은 빠르게 프리미엄은 가까이 김포시간외선의 김포시청• 풍무역 롯데캐슬 시그니처 지하철5호선 연장(+2개 ' 풍무역 1• 중학교 1• 국인제주센터 풍무역 롯데캐슬 시그니처 김포국제공항 ※ 상기 지역도 일러스트와 개발계획은 소비자의 이해를 돕기 위해 개략적으로 표현한 것으로 실제와 다를 수 있으며, 개발 계획은 추진과정에서 관계기관 등의 사정에 따라 변경, 지연, 취소될 수 있으며 사업주체와는 무관합니다. ※ 서울 5호선 연장 관련 내용은 '국토교통부 고시 제2021 948호' 및 '대도시권광역교통위원회 제4차 대도시권 광역교통시행계획'을 참고하였습니다. PREMIUM LIFE 한걸음 인프라부터 한번에 서울까지 모두가 원하던 인서울라이프 단지 바로앞홈플러스 현대프리미엄아울렛 10분대 신풍초도보5분 양도중 10분 이내 풍무역 김포골드라인, 5호선(주진예정) 10분 이내 48번국도, 김포한강로, 수도권제7순환고속도로 10분대 LOTTLCA... 풍무역 롯데캐슬 시그니처 김포국제공항 20분대 DMC 30분대 여의도 40분대 LC사이언스파크 마곡 30분대 • 마곡일반산업단지 30분대• 김포를 리드할 가치의 완성작 풍무역 롯데캐슬 시그니처 PREMIUM 6 이미지컷 이미지컷 서울을 빠르게 편리한 출퇴근 마곡일반산업단지, LG사이언스파크 등 강서구와 상암DMC, 여의도까지 서울로 빠른 출퇴근이 가능합니다 출퇴근 걱정 없는 쾌속 교통망 풍무역, 5호선연장(추진예정), 48번국도, 김포한강로, 올림픽대로를 통해 어디로든 편리하고 신속한 이동이 가능합니다 이미지컷 나날이 더 커질 풍무 미래가치 김포재정비촉진지구, 풍무역세권도시개발, 한강시네폴리스, 한강2신도시개발 등 새롭게 탄생할 비전의 중심입니다 가깝고 편리한 생활 인프라 홈플러스, 이마트 트레이더스, CGV, 풍무중심상권 등을 원스톱으로 누리는 탁월한 생활 인프라를 갖췄습니다 학교를 가까이 우수한 교육환경 도보 5분 거리 신풍초와 1km 내 양도중, 사우고 등 초•중•고 및 사우학원가가 인접한 안심교육환경입니다 CASTLE No.1 롯데캐슬 브랜드 파워 대한민국 대표 브랜드 롯데캐슬이 선사하는 최고의 자부심을 누립니다 이미지컷 5호선 김포 검단 연장 노선 조정안 김포한강2 7※정거장 세부위치, 노선경로, 열차 급행화 등은 향후 기본계획 수립 단계에서 검토 후 확정 Q 콤팩트시티 고양시 (경의중앙 장기역 김포한강신도시 김포시 한강 5호선 연장 조정안 25.56km 인천시 안 25.94km 김포시안 23.9km- D 감정 풍무역 이 김포풍무지구 1김포골드 원당! 인천검단지구 • 아라 인천시 서해 ⑦ 연합뉴스 인천1 자료: 국토교통부 대도시권광역교통위원회 서울시 김포공항역 5
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