래미안 송도역 센트리폴(1, 2BL)

Newgle Only 뉴 ncingee. 중심에서 미래를 만나다 래미안 송도역 센트리폴 PAEMAN 월판선 청약정보 래미안 송도 센트리폴1•2BL 중심에서 미래를 만나다 래미안 송도역 센트리폴 1•2BL 분양 상세 일정 RAEMIAN 10:04 입주자 모집공고 2024/12/20 (금) 11 견본주택 오픈 2024/12/27 [금) 특별공급 2024/12/30 (월) 1순위 2024/12/31 [화) M 당첨자 발표 2BL 2025/0108 [수] 1BL 2025/01/09 [목) 래미안 송도역 센트리폴 1,2BL 분양 혜택 안내 계약금 5% (1차 계약금 1천만원 정액제] • 발코니 확장 기본제공 • 중도금 전액 이자 후불제 • 1년 후 전매가능 [※당첨자 발표일 기준] 청약 체크 포인트 1순위 12.31(화) • 입주자모집공고일 현재 인천/서울/경기 거주 • 만 19세 이상 누구나 (세대주, 세대원) • 청약통장 가입 12개월 이상, 예치금액 기준 충족(1순위] • 과거 당첨이력 무관, 유주택자도 청약 가능 • 12BL 중복 청약 가능 85m 이하 공시가격 수도권 5억(비수도권 3억 이하의 단독, 연립, 다세대, 도생주택 등(분양권 포함)의 경우 무주택 인정(1세대 한정) ~ 송도역세권 알아보기 송도하면 가장 먼저 떠오르는 곳은 국제도시지만, 송도 역세권 프로젝트입니다. 초기에는 도시개발사업 조합이 시행자로 선강 되었습니다. 특히, 2010년에는 시공사였던 삼성물산이 사업 3 부지의 60%를 확보하는 상황까지 벌어졌습니다. 도화지구 용언학역지구 3구월보금자리 수도역세권구역(사업대상지) 2B1 대우지만 송도신도시 <송도 역세권 개발 토지이용 이후 착공에 들어가며 속도가 붙는 듯했지만, 조합과의 갈등으 니다. 결국 공사는 30% 진행된 상태에서 중단되고 말았습니다 〈송도 역세권 개발 조감도> 2022년 8월, 지자체의 적극적인 중재로 사업시행자가 삼성물 게 되었습니다. 삼성물산은 송도역세권 개발의 실질적 주체로 년 10월 첫 프로젝트의 일반분양을 앞두고 있습니다. 첫번째 개발 현황 알아보시죠 I KTX 송도역 복합환승센터 구분 총 사업비 사업일정 기능 위치 사업방식 4,600억 2017~2025년(준공 쇼핑, 업무, 연수 민간) 복합환승센터는 단순한 교통 허브 이상의 역할을 하며, 상업 성될 예정입니다. 이에 따라 주변 상권이 활성화되고, 새로운 향을 미칠 것입니다. 특히, 비즈니스, 관광, 문화적 교류가 활발해져 국제적 경쟁 다. • 인천발 KIX 이천교지 공항 원시이 인천발 KIX 직접 특 대산항 인입철도! 서해선 성남~이주선 수도권고속철도 수영한 KIX 직경 김부선 전인이션) • 월곶판교선 개발효과 월곶판교선(월판선) 노선도 송도 연수 시흥시 매화 광명 광명 만안 안양시 인덕원 성남시 송! 서판교 판교 월곶 시흥시청 안양 안양 운동장 청계 의왕시 수인선 공용 (유치선 추가) 신안산선 공용 월곶역(수인분당선), 시흥시청역(서해선), 광명역(신안산선 예정), 안양역(경부선), 인덕원역(4호선•GTX- C 예정), 판교역(신분당선·경강선)에서 환승 연결이 가능합니다. 1송도~판교 : 1시간30분-> 35분대 예상(급행정차역은 송도역, 시흥시청역, 광명역, 인덕원역, 판교역 예 정) • 인천지역 주요 개발 현황 인천 송도•청라 일대 주요 개발 현황 사업명 (위치) 사업 주체 부지 규모 (연면적) 내용 진행 현황 송도역세권 개발사업 (인천 연수구 옥련동 104 일대) 삼성물산 28만1725m 2862가구 규모 주거단지, 상업•공공•문화시설, 공원 등 조성 - 인천발 KTX 송도역 복합환승센터 건립 8월 17일 삼성물산 시행자 지정 이후 공사 재개(공정률 30%) 롯데몰송도 (연수구 송도동 8-1 일대) 롯데그룹 8만4508m 리조트형 복합쇼핑몰 9월 7일 경관심의 진행 예정 (22만8000m 로성릴, 리존 테르 및 포보랑) 인공 수변 2025년 준공 목표 스타필드 청라 (인천 서구 청라동 6-14 일대) 신세계그룹 16만5000m (50만4512m) - 연내 설계 마우리 정부성품 수탈표등 전락한 공연장) 등 조성 94신전마우리 검암 플라시아 복합화증센터 복한개발사업 ( 검암역세권 일대) IBK투자증권 커소시엄 (롯데건설 KT 1BK투자증권 등) 9만4000ml (44만m) • 교통•상업:업무 주거시설 포함된 복합공간 :내년 상반기 법인 설립 및 토지 매매계약 -사업비 1조4000억원 -2024년 하반기 착공, 2028년 준공 목표 인천역 도화지구 지하철 1호선 용현학익지구 인아대역 송도역세권구역(사업대상지) 송도역 1km 대우자판 송도신도시 원인재역 동춘지구 3km 구월보금자리 5BL 쇠1 2BL 옥련여고 4BL 1BL 철도덮개 278m 3BL 용지면적 합계 (평) 주거용지 단독주택 공동주택 준주거시설 상업용지 일반상업 특계구역 기반시설용지 도로/주차장 공원 녹지 학교 공공공지 유수지 기타시설용지 종교시설 등 87,718 40,317 997 36,567 2,753 10,274 1,946 8,328 37,345 11,130 12,786 2,660 7,258 1,728 4,014 1,403 1,403 쇠 송도역 공체육공원 1BL에서 송도역까지 1.2KM 레미안송도역센트리플2B,아파트 (2027년12월예정) 송도역세권 도시개발구역 라미언송도역센트리폴1BL아파트 (2027년12월예정) 목련여자 고등학교 비류대로 래미안중도역센트리플3BL아파트 (2027년 12월이정) 가장빠른) 21분 송도역 100 104 301 100 100 옹암체육센터 103 KDX용도일 서해그랑블 •영강선 공 옥련2동 송도역 (2025년01월예정) 한진로 중앙골든빌라 현대라비타 10M 신무연법 군봉문은지 김치찜 버롯대로 노코리아 전원빌라 대림하이즈 CU 현대자동차 동아오피스텔 ® KB국민은행 C 현대오일병 2BL에서 송도역까지 1.5KM 유표 서육공원 솥밥 레미안송도역센트리플2BL아파트 (2027년 12월예정) 송도역세권 도시개발구역 목련여자 고등학교 타이어뱅크 벼름대로 가장백튼 23분 301 레미인송도역센트리플38L아파트 301 (2027년 12월예정) 송도역 101 104 107 10.홍암체육센터 KTX중도역 서해그랑블 옥련2동 ® 송도역 서해그랑블더파크 (2025년01월예정) 동남빌라 군봉묵은지 김치찜 현대라비타 비류대로 르노코리아 우슬별 전원빌라 신양지빌라 현대자동차 타입 59m2A 59mB 71mA 71mB 84mA 84m B 84 mC 95m B 95m C 101mA 3BL(1,024세대) 세대수 80 28 155 223 198 101 198 1 1 39 최고분양가 5.55억 5.48억 6.39억 6.32억 7.25억 7.20억 7.23억 7.51억 7.53억 8.4억 타입 59mA 59m B 71mA 71mB 84 mA 84m B 84 mC 84m D 84m’E 1BL(706세대) 세대수 120 77 78 20 196 80 57 38 40 최고분양가 5.48억 5.41억 6.28억 6.21억 7.10억 7.05억 7.08억 7.11억 7.09억 타입 59mA 59mB 68mA 71mA 71mB 84mA 84m B 95mA 계약금 5%, 중도금이자 후불제, 발코니 확장 기본제공 2BL(819세대) 세대수 262 40 2 191 34 217 72 1 최고분양가 5.59억 5.52억 5.84억 6.39억 6.32억 7.25억 7.20억 7.53억 단지 •부출입구 106동 107동 14 지하주차 출입구 스 주차장 경비실(B1p) 101동 총 2,549세대 중 706세대(1BL) 주택형 세대수 59mA1 120 주택형 _ 84mB1 세대수 80 주민공동시설 (B1~B2F) 102동 1 59mB1 77 _ 84mC1 57 어린이집 (1F) 105동 어린이 103 71mA1 78 84mD1 38 구분 내용 대지경계선 지하외벽선 D.A(돌출형) D.A(벽부형) TOP LIGHT 경비실 실외기 TV 공청 및 위성안테나(옥상) 이동통신 안테나 및 중계장치(옥상) 커뮤니티 사우나 배기(옥탑지붕층) 쓰레기 보관소(8개소) .주민운동시설 104동 71mB1 20 84mE1 * 전용면적 기준 84mA1 196 합계 40 706 드레 스룸 욕실2 안방 실외기실 : 주방/식당 거실 전용면적 주거공용면적 전용+주거공용 기타공용+지하주차장면적 계약면적 59.98mAl 1BL 일반분양 120세대 59.98m 21.69m 81.67ml 39.83ml 121.50m 욕실1 현관 침실2 침실1 전용면적 주거공용면적 전용+주거공용 기타공용+지하주차장면적 계약면적 59.96m81 1BL 일반분양 77세대 59.96ml 21.63m 81.59m3 39.81ml 121.40m 침실1 현관 침실2 드레 스룸 안방 욕실? 주방/식당 거실 실외기실: 드레스룸 욕실2 안방 실외기실 주방/식당 거실 전용면적 주거공용면적 전용+주거공용 기타공용+지하주차장면적 계약면적 71.79mA1 1BL 일반분양 78세대 71.79m 20.99m 92.78m 47.68m 140.46ml 복도 팬트리 현관 현관 창고 침실2 침실1 현관 욕실1 침실1 현관 창고 침실2 드레 스룸 전용면적 주거공용면적 전용+주거공용 기타공용+지하주차장면적 계약면적 71.68m81 1BL 일반분양 20세대 71.68m 20.87m 92.55m 47.60m 140.15m 욕실2 실외기실 안방 거실 주방/식당 드레 스룸 욕실 안방 실외기실: 주방/식당 거실 전용면적 주거공용면적 전용+주거공용 기타공용+지하주차장면적 계약면적 84.91 mAl 1BL 일반분양 196세대 84.91m 22.40ml 107.31m 56.39ml 163.70m 알파룸 현관 창고 현관 침실2 침실1 욕실2 안방 드레 스룸 실외기실 주방/식당 거실 전용면적 주거공용면적 전용+주거공용 기타공용+지하주차장면적 계약면적 84.82mB1 1BL 일반분양 80세대 84.82m 22.94m 107.76m 56.32m 164.08m 복도 팬트리 현관 혀관 창고 . 욕실1 침실2 침실1 전용면적 주거공용면적 전용+주거공용 기타공용+지하주차장면적 계약면적 84.97mcl 1BL 일반분양 57세대 84.97ml 23.14m 108.11m 56.43m 164.54m 침실1 현관 현관창고 침실2 욕실2 주방/식당 안방 거실 응 알파룸 현관 현관 창고 침실1 침실2 주방/식당 거실 전용면적 주거공용면적 전용+주거공용 기타공용+지하주차장면적 계약면적 84.96m0l 1BL 일반분양 38세대 84.96m 22. 72m3 107.68m 56.43m 164.11m 알파룸 욕실2 드레 스룸 안방 실외기실 창고 현관 현관창고 욕식? 드레 스룸 안방 실외기실: 전용면적 주거공용면적 전용+주거공용 기타공용+지하주차장면적 계약면적 84.98mEl 1BL 일반분양 40세대 84.98m 22.86m 107.84m 56.44m 164.28m 침실1 침실2 주방/식당 거실 단지 주출입구 근린생활시설(B1F) 3 202동 203동 3 출입구 ..어린이 놀이터 관리사무소(81F) 주민공동시설 (B1F) 241 4노 주민공동시설 주민운동시설 유아 놀이터 204동 어린이집! 경로당(1F) 주민공동시설 (B1F) 205동 주민공동시설 (B1F) 총 2,549세대 중 819세대(2BL) 주택형 세대수 _ 59mA2 262 1 59mB2 40 _ 68mA2 2 95mA2 주택형 세대수 1 84mA2 217 84mB2 72 구분 내용 대지경계선 지하외벽선 D.A(돌출형) D.A(벽부형) TOP LIGHT 경비실 실외기 TV 공청 및 위성안테나(옥상) 이동통신 안테나 및 중계장치(옥상) 커뮤니티 사우나 배기(옥탑지붕층) 쓰레기 보관소(6개소) 자전거 보관소(3개소) 71mA2 191 * 전용면적 기준 71nB2 34 합계 819 욕실: 안방 실외기실 주방/식당 거실 전용면적 주거공용면적 전용+주거공용 기타공용+지하주차장면적 계약면적 59.92mA2 2BL 일반분양 262세대 59.92m 24.77m 84.69m 40.30m 124.99m 욕실1 현관 침실2 침실1 현관 드레 스룸 욕실? 안방 실외기실 전용면적 주거공용면적 전용+주거공용 기타공용+지하주차장면적 계약면적 59.89m1B2 2BL 일반분양 40세대 59.89ml 24.50m 84.39m 40.27m 124.66m 욕실1 침실1 침실2 주방/식당 거실 현관 욕심: 침실1 침실2 주방/식당 거실 전용면적 주거공용면적 전용+주거공용 기타공용+지하주차장면적 계약면적 68.37mA2 2BL 일반분양 2세대 68.37m 27.31m 95.68m 45.99m 141.67m 204동) 드레 스룸 드레 스룸 욕실?- 욕실2 안방 안방 실외기실 실외기실: 주방/식당 거실 전용면적 주거공용면적 전용+주거공용 기타공용+지하주차장면적 계약면적 71.85mA2 2BL 일반분양 191세대 71.85ml 25.70m 97.55m 48.33m 145.88m 복도 팬트리 현관 창고 현관 침실2 침실1 침실1 침실2 주방/식당 전용면적 주거공용면적 전용+주거공용 기타공용+지하주차장면적 계약면적 71.81m82 2BL 일반분양 34세대 71.81m 25.56m 97.37m 48.29m 145.66m 현관창고 현관 드레스룸 욕실2- 안방 설외기실 침실1 (2045) 알파룸 현관 현관 창고 침실2 주방/식당 거실 전용면적 주거공용면적 전용+주거공용 기타공용+지하주차장면적 계약면적 84.91mA2 2BL 일반분양 217세대 84.91m 30.06m 114.97m 57.11m 172.08m 욕실2! 안방 실외기실 현관 창고 욕실1 침실1 현관 복도 팬트리 침실2 주방/식당 거실 전용면적 주거공용면적 전용+주거공용 기타공용+지하주차장면적 계약면적 84.84mB2 2BL 일반분양 72세대 84.84m 30.88m 115.72m 57.07m 172.79m 욕실2 안방 드레 스룸 실외기실 (204동 드레 스룸 _욕실2 안방 실외기실 주방/식당 거실 전용면적 주거공용면적 전용+주거공용 기타공용+지하주차장면적 계약면적 95.34mA2 2BL 일반분양 1세대 95.34m 32.86m 128.20m 64.13m 192.33m 알파룸 현관 창고 현관 침실2 욕실1 침실1 • 최근 분양사례 구분 위치 분양 입주 단지 규모 분양가 (최고가) 타입 59 84 청약률 (1순위) 계약조건 비고 씨티오씨엘 6단지 인천 미추홀구 학익동 2024.09 / 2028.04 최고 47F / 1,734세대 분양가 444,300 650,000 평당가 17.772 19,118 4.35 : 1 계약금 5% 중도금 60%,이자 후불제 잔금 35% 전매제한 1년 타입 84 99 105A 송도국제도시 힐스테이트레이크5차 인천 연수구 송도동 2024.08 / 2028.06 최고 26F / 772세대 분양가 평당가 918,600 28,706 1,016,400 26,747 1,113,400 27,835 6.18:1 계약금 5% 중도금 60%, 이자 후불제 잔금 35% 전매제한 6개월 (모집공고/ 단위: 천원) 1단지 469 타입 84A 101A 송도국제도시 송도자이풍경채 송도국제도시 2024.02/ 2027.06~2028.04 2단지 3단지 4단지 548 597 504 분양가 872,000 1,000,000 5단지 610 평당가 26,424 25,641 4.49: 1 1.25: 1 0.54:1 0.38:1 2.24 : 1 계 5%+5% 중도금 60%,이자 후불제 잔금 30% 전매제한 6개월 학익동 시티오씨엘 6단지 × 인천광역시 미추홀구 학익동 587-377 매매 25평 1,575 1,734세대 용적률 249% 2028년 4월(입주예정) 건폐율 13% 거리뷰 Y 미추홀구 일간 방문자 1위 지금 75명이 보는 중> 우리동네 부동산에 집 내놓기 N 매매, 전세, 월세 상관없이 쉽고 빠르게 우리집을 내놓을 수 있어요. 전 주택형 1순위 마감 > 25평형 분양가 2 4억 4,430 타입 공급세대 분양가 " 59타입 115세대 4억 4,430 75타입 238세대 5억 7,920 84A 495세대 6억 5,000 84B 380세대 6억 3,920 84C 246세대 6억 2,330 102A 119세대 7억 8,350 102B 137세대 7억 8,530 평균경쟁률 4.35: 1 경쟁률 당첨가점 13.52:1 51 6.93:1 47 8.77:1 49 1.32:1 28 2.03:1 32 1.28:1 1.48:1 134P 1세대 11억 1,640 134P 3세대 11억 2,180 해당 해당 해당 해당 해당 기타 해당 해당 해당지역 마감 기타 기타지역 마감 옥련동 래미안송도역센트리폴3BL 1,024세대 2027년 12월(입주예정) 거리뷰 × 인천광역시 연수구 옥련동 104 매매 34평 1,748 % " 옥련동 월간 방문자 1위 지금 128명이 보는 중 > 아 전 주택형 1순위 해당지역 마감 34평형 분양가 2 7억 2,267 타입 59A 59B 71A 71B " 84A 84B 84C 95B 95C 101A 공급세대 80세대 28세대 155세대 223세대 198세대 101세대 198세대 1세대 1세대 39세대 분양가 5억 5,500 5억 4,800 6억 3,900 6억 3,200 7억 2,500 7억 2,000 7억 2,300 7억 5,100 7억 5,300 8억 4,000 평균경쟁률 ② 24.75: 1 경쟁률 ② 당첨가점 43.94:1 11.78:1 23.18:1 9.35: 1 51.99:1 12.35:1 13.48:1 26:1 23: 1 39.86:1 61 48 59 48 65 51 55 타입 59mA 59m B 71mA 71mB 84 mA 84m B 84 mC 95m B 95mC 101mA 3BL(1,024세대) 세대수 80 28 155 223 198 101 198 1 1 39 최고분양가 5.55억 5.48억 6.39억 6.32억 7.25억 7.20억 7.23억 7.51억 7.53억 8.4억 래미안 송도역 센트리폴 2,549세대 1BL(706세대) 타입 59mA 59m B 71mA 71mB 84mA 84 m B 84mC 84 mD 84 mE 세대수 최고분양가 120 5.48억 77 5.41억 78 6.28억 20 6.21억 196 7.10억 80 7.05억 57 7.08억 38 7.11억 40 7.09억 타입 59mA 59mB 68mA 71mA 71m B 84 mA 84m B 95mA 계약금 5%, 중도금이자 후불제, 발코니 확장 기본제공 2BL(819세대) 세대수 262 40 2 191 34 217 72 1 최고분양가 5.59억 5.52억 5.84억 6.39억 6.32억 7.25억 7.20억 7.53억 타입 59A 68A 71A 84A 95A 분양가 559,000,000원 584,000,000원 639,000,000원 725,000,000원 753,000,000원 계약금5% 27,950,000원 29,200,000원 31,950,000원 36,250,000원 37,650,000원 중도금 60% (이자후불제) 335,400,000원 350,400,000원 383,400,000원 435,000,000원 451,800,000원 잔금 35% (2028년 1월 예정) 195,650,000원 204,400,000원 223,650,000원 253,750,000원 263,550,000원 KTX 역세권 아파트 평균 매매가 상승률 81.56% (시세 자료 : 부동산114) 30.34% 26.52% 광명시 일직동 광명시 전체 (기간: 2017.08~2020.01) KTX 광명역세권 개발 5% 천안시 불당동 천안시 전체 (기간: 2018.01~2020.01) KTX 천안아산역세권 개발