[서울시] 개봉역 역세권 활성화사업 결정(변경)(안)‘수정가결

도해 매력 특별시 서울 2023. 10. 26.(목) 석간용 이 보도자료는 2023년 10월 26일 오전 09:00부터 보도할 수 있습니다. SEOUL M: SOUL 보도자료 담당 부서: 도시계획국도시계획과 도시계획과장 정성국 02-2133-830 사진 없음 0 사진 있음 0 쪽수: 3쪽 역세권활성화팀? 장수진 02-2133-259 - 제16차 서울특별시도시 건축공동위원회개최 결과 - 개봉역 역세권 활성화사업 결정[변경 (안] '수정가결' - 근린생활시설, 공동주택(158세대) 및 공동육아방 등 주민필요시설 건립 • 서울시는 25일(수) 제16차 도시 건축공동위원회를 개최하고 구로구 개봉동 170-33번지 일대 역세권 활성화사업을 위한 '개봉역 지구단 위계획 결정(변경)(안)'을 '수정가결' 했다. • 대상지는 경인로에서 개봉역으로 진입하는 주요 결절점에 위치했으나, 가장 좁은 보도 폭이 1m 정도로, 보행환경은 열악해 개선이 시급한 지역이다. 인근의 (구)고척동 서울남부교정시설 이적지에 지난해 대규 모 공동주택단지(고척아이파크, 2,205세대)가 입주하면서 개발 필요 성도 제기돼 온 곳이다. • 이번 지구단위계획 결정(변경)으로 시는 지하7층, 지상34층 규모의 근린상가와 공동주택(158세대) 복합개발을 통해 개봉지구 중심에 부 족한 생활서비스 기능을 강화하고자 한다. 아울러, 개봉역과 경인로를 잇는 가로활성화 용도 계획 및 전면공지 지정으로 보행환경을 대폭 개 선해 이 일대를 지역 활력 거점으로 재조성할 전망이다. - 3- ㅁ 또한, 지역 필요시설로는 '서울형 키즈카페'와 공동 유아방 등 어린이 와 영유아 가족이 안심하고 놀 수 있는 공간을 확보하여 이 지역에 부족한 공공형 아동시설을 확충할 수 있게 됐다. • 조남준 서울시 도시계획국장은 "이번 계획 결정으로 대상지 일대가 개 봉역의 성장거점으로 거듭나는 한편, 이 일대 노후 주거지 개발과 함께 시너지 효과를 내면서 지역의 활력을 불어넣을 것으로 기대한 다”고 밝혔다. 붙임: 위치도 및 조감도 각 1부. -4- 위치도(구로구 개봉동 170-33번지 일대) 남부교정시설 이적지 지구단위계획구역 경인중학교 경 삼환로즈빌 아파트 고척 신업용품 종합상가 고척중 현대우성 아파트 경으로 한일시멘트부지 지구단위계획구역 삼환아파트 ••대상지 개봉역 지구단위계획구역 개봉역(1호선) 한마을아파트 남부순환로 보O시 jouT 생태공원 현대1단지 아파트 조감도 - 5 - 동해 마력 특별시 서울 2023. 10. 26.(목) 석간용 이 보도자료는 2023년 10월 26일 오전 09:00부터 보도할 수 있습니다. SEOUL M. SOUL 보도자료 공공주택과장 신동권 2133-7050 담당부서: 주택정책실주택공급기획관 공공주택과 역세권주택팀징 곽명희 2133-7080 사진없음미 사진있음! 쪽수 : 4쪽 구로구 개봉동 170-35번지 일원 장기전세주택 건립을 위한 지구단위계획 및 특별계획구역A 세부개발계획 결정[변경) - 제16차 서울특별시도사건축공동위원회심의 개최 결과"수정가갤- 서울시는 2023년 10월 25일 제16차 서울특별시 도시•건축공동위 원회를 개최하여 구로구 개봉동 170-35번지 일원 장기전세주택 건 립을 위한 지구단위계획 결정(변경) 및 특별계획구역A 세부개발계획 결정(변경) (안)에 대하여 "수정가결"하였다고 밝혔다. • 대상지는 「역세권 장기전세주택 건립 운영기준」에 따라 지하철 1호 선 개봉역 역세권에 해당하며 노후•불량 건축물이 밀집하여 열악한 주거환경을 개선하고, 개봉역 역세권 지역의 도시환경을 정비하고자 한다. 지구단위계획 결정(변경)을 통해 12,579.0m에 지하7층 ~ 지상42층 규 모의 총 564세대(공공임대주택 175세대) 공동주택을 건립할 예정이다. - 6 - ㅁ 또한, 경인로40길 및 개봉로23가길 도로 일부를 확폭하고, 미집행 도시계획도로로 폐지되었던 소로2-9 및 소로2-10호선을 신설하여 개발에 따른 교통량 증가로 인한 체증을 완화한다. • 보행자 휴게공간 및 시민을 위한 녹지공간을 확보하고자 대상지 북측 과 남측에 공개공지를 확보하였으며, 남북측 공개공지를 직접 연결하 는 개방형 공공보행통로 계획을 통해 보행 안정성을 확보할 예정이라 고 덧붙였다. • 서울시는 "이번 구로구 개봉동 170-35번지 일원 장기전세주택 건립 을 위한 지구단위계획 및 특별계획구역A 세부개발계획 결정(변경)으 로 개봉역 역세권의 특색을 살린 주거환경 정비와 양질의 장기전세주 택 공급을 통해 서민주거 안정에 크게 이바지할 것으로 기대된다"고 밝혔다. 붙임 : 위치도 및 조감도 각 1부. - 7- 위치도 서울남부교정시설 이직지 지구단위계획구역 고적초등학교 0 동양미래대학교 고척 1동주민센터 고산초등학교 경인증하교 개봉근린공원 고척스카이돔 사업대상지 기업형임대주택 지구단위계획구역 고원초등학교 0 경인고등학교 개봉역 지구단위계획구역 오류동역 개봉역 250m [ 청년주택 지구단위계획구역 500m 개봉2동주민센터 개봉유수지생태공원 1.0km 개웅산공원 ~ 개봉3동 저거환경관리사업 (지구단위계획)구역 개봉초등학교 개웅초등학교 C 개웅중학교 C - 8- 조갑도 * 세부사업계획 수립 시 변경될 수 있음 - 9-