부동산 임장족들은 왜 중개사님이 싫어하는 민폐족이 되었는가?

안녕하세요. 부엉이날다입니다

오랜만에 통화하는 공인중개사님들이 이구동성으로 말씀하시는 내용이 부동산 임장족 이야기입니다. 부동산 임장족이 갑자기 생긴 것도 아니고 옛날부터 임장 다니는 사람들은 늘 있었거늘 왜 민폐족이 되었을까요?

옛날 임장족은 투자 경험이 있는 분들이거나 내집마련을 위해 다니는 분들이어서 어느 정도 돈이 있고 진정 사고 싶은 마음에 중개사 문을 열고 들어옵니다. 그런데 지금의 임장족들은 돈도 없고 공부도 안 하고 예의도 없답니다

당신은 예의 바른 고객인가요? 민폐 임장족인가요? 왜 임장족들을 민폐족이라고 부르는지 알려드릴까요?

첫째. 시끄럽게 떠들면서 우르르 몰려다닌다

진정 부동산에 투자를 하고 싶은 사람이라면 여럿이 몰려다니지 않습니다. 2~3명이 함께 온다면 시끄럽게 떠들지 않고 두리번거리지도 않고 조용히 걷기만 합니다

이 아파트에 투자자가 보인다고 소문이 나면 시세가 들썩이기 때문입니다. 아무리 아닌 척해도 외지인은 티가 납니다. 혼자 움직이면 조용히 지나가지만 여럿이 다니면 100% 눈에 띕니다. 시세가 들썩이면 피해를 보는 사람들이 생기고 중개사님이 일하기가 어려워지니까요

민폐 맞지요?

그런데 왜 몰려다니는 건가요? 임장을 혼자 가는 것이 무섭다면 전 재산을 걸어야 하는 부동산은 어찌 매수하시려고요? 진정 부동산을 매수할 마음이 있는 것인지.... 부동산 임장을 노는 것으로 착각하는 것인지... 부동산 공부에 빠진 것인지 스스로를 진단해 보시길 바랍니다

둘째. 제대로 공부도 하지 않고 온다

솔직히 요즘처럼 부동산 공부하기 편한 시절이 없습니다. 임장을 나갈 필요가 없을 정도로 다양한 채널에서 정확한 정보를 뿌려주기 때문에 99.9% 손품에서 끝이 납니다

투자를 결정하기 전에 마지막으로 아파트 내부를 확인하는 것 말고는 중개사무소에 들어갈 필요가 없습니다. 그런데 요즘 임장족들은 제대로 공부도 하지 않고 중개사님한테 가르침을 받으려고 한답니다

진정 궁금합니다. 중개사무소에는 왜 들어가시나요? 중개사님을 통해서 공부하려고 들어가나요?

기가 막힙니다. 민폐족 맞습니다

셋째. 사지도 않을 거면서 집을 본다

돈이 없을 수 있습니다. 중개사무소에 들어오는 모든 사람들이 계약을 하지는 않으니까요. 중개사님도 그 정도는 아십니다

그 아파트를 사지도 않을 거면서.... 그냥 보고 싶어서 내부를 보고자 한다면 입장을 바꿔서 생각해 보세요

집주인 입장에서는 왜 살 의향도 없는 사람에게 시간을 내어주고 내 집을 보여줘야 하나요? 중개사님이 움직이는 모든 노동을 공짜로 이용해도 된다고 생각하시나요?

살 것처럼 거짓말을 하고 집을 보려고 한다는데 중개사님들이 임장족 여러분보다 선수이십니다. 공부만 하러 들어오는 사람은 문을 여는 순간부터 티가 납니다

돈이 없어서 민폐가 아니라 거짓말을 하고 속이는 것이 민폐입니다

넷째. 다른 사람의 시간을 소중히 여기지 않는다

위에 모든 것의 밑바탕에는 다른 사람의 시간과 노동을 소중히 여기지 않는 마음이 깔려 있습니다

내가 보고 싶고 얻고 싶고 듣고 싶다는 이기적인 욕심이 앞서서 다른 이의 입장을 배려하지 않는 것입니다

계약할 거 아니면 중개사무소에 들어가면 안 되나요?라고 묻고 싶으신가요?

충분히 공부를 한 후에.... 부동산에 대해서 잘 모르고 겁이 많은 데다가 이런저런 사정으로 일단은 살펴보고 알아보러 왔다고 솔직하게 말씀드리세요

중개사님께 배우고 싶다면 이쪽에서도 무언가를 드리세요. 저는 과일이나 간식ㆍ음료수 등을 사드렸어요. 부탁드리지도 않았는데 여러 곳을 데리고 다니며 임장을 시켜주신 중개사님도 계셨습니다

예쁘게 솔직하게 말하고 그분의 경험과 시간ㆍ노동을 존중해 드리면 기분 좋게 시간을 내어 주십니다

민폐족이 된 이유는 태도 때문인 것입니다

정말 의아한 것은 왜 임장을 나가시나요? 임장을 나가서 왜 중개사문을 열고 들어가시나요? 도대체 어디서 중개사무소부터 들어가라고 가르치던가요?

요즘처럼 임장이 필요 없는 시대에 왜 임장을 나가서 민폐족이 되었는지 이해가 안 갑니다

나는 조용히 임장을 다녔는가? 민폐족이었는가? 스스로를 돌아보시길 바랍니다

출처 : https://blog.naver.com/flyingowlad/224333196597